Арест имущества в 2020 — что это, наложение

Каждый человек, не справляющийся со своими обязательствами, представленными алиментными выплатами, кредитами или другими платежами, должен осознавать последствия такого решения. Они заключаются в том, что кредитор будет разными способами стараться вернуть свои средства. Для этого наиболее часто подается иск в суд.

В процессе ведения заседания истцом может подаваться ходатайство о наложении ареста на имущество должника. Данный процесс требуется, чтобы сохранить ценности, так как существует вероятность, что неплательщик попытается разными способами скрыть имущество.

Дополнительно арест используется перед конфискацией и продажей ценностей в счет погашения долга при принудительном взыскании средств.

Понятие ареста

Наложение ареста на имущество должника может осуществляться двумя разными способами:

• запрет на совершение разных регистрационных действий, причем при таких условиях владелец объектов может далее ими пользоваться, но не получится распоряжаться ими по своему усмотрению;
• конфискация и продажа ценностей, для чего проводятся специальные торги, а по окончании данного процесса вырученные средства направляются кредиторам.

Арест может накладываться разными организациями. Наиболее часто процесс выполняется судебными приставами, получающими специальное постановление от суда. Процедура предполагает внесение основного имущества должника в специальный акт по результатам описи.

После этого обременение регистрируется в Росреестре. Это приводит к тому, что гражданин не может далее распоряжаться своими ценностями, а при принудительном взыскании средств предметы конфискуются и распродаются.

Дополнительно некоторые вещи могут передаваться на ответственное хранение.

Законодательное регулирование

Порядок наложения ареста на имущество должника должен точно следовать требованиям, указанным в ФЗ № 229.

В этом нормативном акте указывается, на какие ценности может накладываться арест, кем выполняется данная процедура, какие документы для этого составляются, а также какие действия должны выполняться неплательщиком для снятия обременения.

Когда выносится постановление?

Арест может применяться приставами исключительно на основании специального постановления, сформированного судом. Для этого кредитором составляется ходатайство о наложении ареста на имущества должника. Во время формирования данного документа обязательно вносятся сведения:

• наименование суда, куда направляется заявление;
• личные данные и адрес проживания истца;
• указываются документы, имеющие отношение к конкретному делу;
• прописывается, что должник может воспользоваться разными незаконными схемами, позволяющими ему скрыть свое имущество;
• вносится информация о необходимости применения обременения в форме ареста;
• оставляются ссылки на соответствующие нормативные акты;
• перечисляются документы, прикладываемые к заявлению и подтверждающие правоту заявителя.

Заявление на наложение ареста на имущество должника можно подавать в любое время в процессе рассмотрения конкретного дела.

Если все аргументы истца будут грамотно изложены, то суд примет положительное решение и составит постановление.

В документе обязательно указывается цена иска, что позволит приставам накладывать арест на те предметы, которые примерно по стоимости соответствуют размеру долга.

Образец ходатайства о наложении ареста на имущество должника можно изучить ниже.

Правила составления постановления

Данный документ выносится исключительно судом. Для этого судья должен предварительно тщательно изучить полученное от истца ходатайство. Постановление о наложении ареста на имущество должника далее направляется приставам.

Именно исполнители занимаются непосредственным арестом ценностей, для чего они должны разбираться в том, какова примерная стоимость того или иного предмета.

Основания

Для наложения ареста на имущество должника должны иметься веские основания. Наиболее часто такое решение судом принимается в следующих ситуациях:

• в качестве исковых требований выступает конфискация имущества, которое может быть движимым или недвижимым;
• ценности, принадлежащие должнику, используются третьими лицами;
• требуется гарантия того, что предметы неплательщика будут сохранены до вынесения судебного решения, поэтому существует вероятность, что гражданин воспользуется разными схемами, позволяющими ему продать или передать предметы третьим лицам;
• рассматривается дело о принудительном взыскании средств, поэтому судом назначается не только арест, но и конфискация имущества.

Конкретная причина для применения ареста указывается в заявлении истца.

Процедура ареста

Наложение ареста судебными приставами на имущество должника выполняется в определенной последовательности действий. Исполнители должны точно следовать важным требованиям, а иначе их действия могут оспариваться в суде. Поэтому процесс выполняется в следующих этапах:

• опись имущества, основной целью которой выступает определение материального состояния должника, поэтому если у гражданина отсутствуют ценные вещи, то нет возможности для проведения ареста;
• описи подвергаются только те предметы, стоимость которых оптимальна для покрытия долга;
• начинается первый этап через неделю после начала производства;
• для проведения процесса приставы приходят домой к должнику, а опись выполняется исключительно в присутствии двух понятых;
• после описи осуществляется оценка ценностей, для чего могут привлекаться независимые эксперты;
• если должник считает, что результаты оценки являются недостоверными, то он может пригласить самостоятельно независимого оценщика;
• далее в присутствии неплательщика и понятых производится непосредственный арест, для чего конфискуются все ценности, содержащиеся в описи;
• арест может быть представлен только ограничением на регистрационные действия, поэтому ценности остаются в распоряжении должника;
• изымаются обычно деньги на счетах в банке, драгоценности и автомобили.

Только после принятия решения судом о том, что необходимо принудительно взыскать средства с должника, начинается процесс продажи имущества. Для этого проводятся электронные торги.

Продаются предметы участнику, предложившему самую высокую цену.

Должник может принимать участие в аукционе, поэтому у него имеется возможность выкупить собственное имущество, если он располагает нужными средствами для этого.

Правила проведения описи

Опись является первым этапом ареста имущества. Во время выполнения данного процесса вносятся в акт сведения:

• личные данных граждан, присутствующих во время описи;
• название разных предметов и ценностей, вносимых в документ;
• приводятся особенности описываемого имущества;
• устанавливаются сроки наложения ограничения;
• ставится отметка об изъятии предметов;
• указывается организация или гражданин, назначаемый в качестве ответственного за хранение имущества.

После проведения оценки вносятся дополнительно сведения о том, какова примерная стоимость разных предметов. Акт о наложении ареста на имущество должника можно изучить ниже.

Нюансы ареста имущества компании

Нередко используется наложение ареста на имущество должника-организации. Этот процесс отличается некоторыми особенностями, поэтому выполняются приставами следующие действия:

• изначально арест применяется к разному движимому имуществу, не используемому в процессе предпринимательской деятельности компании, причем сюда относятся разные ценные бумаги, драгоценности и предметы обстановки в офисе;
• если стоимости описанного имущества не хватает для погашения долгов, то далее накладывается обременение на имущественные права, не применяемые в процессе производства;
• далее для покрытия задолженности приставы накладывают арест на недвижимость, используемую в процессе работы компании;
• последними конфискуются разные предметы, необходимые для функционирования предприятия.

Если вовсе не хватает всего имущества, имеющегося у фирмы, для погашения долга, то единственным выходом из такой ситуации будет объявления компании банкротом.

Права и обязанности приставов

Наложение ареста на имущество должника осуществляется назначенными приставами, являющимися исполнителями по конкретному делопроизводству. Во время выполнения данного процесса они наделяются определенными правами и обязанностями. Специалист должен выполнять следующие действия:

• учитывать требования законодательства во время наложения ареста или общения с должниками;
• не разрешается превышать полномочия;
• не допускается нарушать какими-либо способами права должников;
• постановление исполняется принудительно, для чего нередко приходится вызывать сотрудников полиции, чтобы получить доступ к жилью должника;
• предпринимаются приставами разные меры, направленные на исполнение указаний суда;
• обеспечиваются условия для хранения и продажи изъятого имущества;
• при необходимости проводится поиск неплательщиков и принадлежащего им имущества;
• обязаны приставы соблюдать профессиональную этику;
• решают спорные вопросы, если невозможно доказать, кому из членов семьи принадлежат те или иные ценности.

Если же нарушаются права должников, то граждане могут обратиться в суд с жалобой. Нередко это приводит к смене исполнителя или вовсе к привлечению пристава к ответственности.

Нюансы ареста недвижимости

Наиболее часто происходит наложение ареста на имущество должника по алиментам, кредитам или налогам. Кредиторами выступают бывшие супруги, государственные организации или банки. В любом случае арест инициируется на основании ходатайства кредитора. После этого суд выносит постановление, передающееся приставами.

Исполнители самостоятельно выбирают, на какие ценности накладывается арест, для чего учитывается размер исковых требований.

Если сумма иска является действительно существенной, то обычно обременение накладывается на недвижимость. К особенностям этого процесса относится:

• ограничение непременно регистрируется в Росреестре, для чего приставом отправляется соответствующий запрос в это учреждение;
• при наличии обременения не получится владельцу имущества продать, подарить или выполнить иные действия с недвижимостью, приводящие к смене собственника;
• конфискация и продажа недвижимости выполняется исключительно после вынесения судебного решения, на основании которого принудительно взыскиваются средства с должника.

Невозможно продать единственное жилье должника, поэтому учитываются приставами, какие именно объекты можно конфисковать и реализовать.

Арест денег

Арест накладывается на средства, располагающиеся на банковском счете, открытом на должника. Если на счете имеются детские пособия, то должник может подать заявление приставам о снятии обременения.

Остальные средства, представленные зарплатой, пенсией или другими перечислениями, подлежат аресту. В месяц оставляется должнику сумма в размере прожиточного минимума.

Как снимается?

Срок наложения ареста на имущества должника может значительно отличаться в разных ситуациях. Граждане могут самостоятельно снять обременение. Для этого используются методы:

• полностью погашается долг, после чего подтверждающая документация передается приставам;
• обжалует должник обременение и иск в суде;
• составляется между двумя участниками судебного процесса мировое соглашение, на основании которого должник постепенно погашает задолженность, поэтому снимается ограничение с его имущества и счетов в банке.

Арест ограничивает возможности собственника в отношении его имущества. Поэтому такие методы воздействия считаются действенными.

Какие предметы не допускается конфисковать?

Приставы должны помнить о том, что не все имущества может арестовываться. Поэтому не допускается накладывать ограничение на следующие виды ценностей:

• единственное жилье должника и членов его семьи, но исключением является ипотечная квартира, если заемщик не погашает ипотеку;
• личные вещи, используемые в быту, например, посуда, одежда, стулья, кровати и другие элементы;
• участки земли с домом, являющимся единственным жильем граждан;
• техника и предметы, применяемые для работы должника;
• деньги, предназначенные для покупки продуктов, но их размер не должен превышать прожиточного минимума;
• топливо для обогрева жилья;
• призы и награды.

Дополнительно не могут арестовываться предметы, принадлежащие членам семьи должника. Но у них должны иметься подтверждающие документы. Если приставы нарушают данные требования, то должник или его родственники могут подать иск в суд или написать претензию в службу приставов. Обычно при выявлении ошибок оперативно вносятся изменения в опись.

Заключение

Арест разного имущества, принадлежащего должнику, выступает гарантией того, что ценности не будут проданы до окончания судебного процесса. Дополнительно этот процесс предназначается для конфискации и продажи предметов, что позволяет погасить долги неплательщика.

Арест накладывается приставами, обладающими определенными правами и обязанностями. Они должны разбираться в том, какие предметы не допускается конфисковать, а также какие документы составляются в процессе работы.

Источник

Источник: https://zakon.temaretik.com/1487867240864287203/nalozhenie-aresta-na-imuschestvo-dolzhnika/

Какое имущество могут арестовать и как это происходит

Гражданин не способен предусмотреть все поджидающие трудности в жизни: потерю работы, снижение финансовых доходов, болезнь близкого родственника.

В результате, заемщик перестает вносить кредитные ссуды, оплачивать обязательные счета (налоги, услуги ЖКХ).

При длительной задержке, заимодавец или иная организация имеет все основания для подачи иска в суд, что приводит к описи имущества.

Что такое арест имущества и для чего применяется

Имущественным арестом называют законодательное наложение запрета или ограничения на распоряжение собственностью. Решение принимается в результате судебного разбирательства. Мера помогает пресечь возможность отчуждения от имущества и перерегистрации.

Законодательная мера применяется для осуществления контроля над возникшей ситуацией. Государство не преследует цели оставить гражданина без места проживания, отобрать за долги собственность.

Какое имущество могут арестовать судебные приставы? Запрет на распоряжение имуществом применим в следующих ситуациях:

1. После вынесения официального решения судом о взыскании имущества для погашения задолженности.
2. После вынесения постановления об аресте приставом, если должник не погашает присужденный долг.
3. Если имущество необходимо сохранить для дальнейшей передачи в пользование взыскателю или реализации на аукционе.

Кто может описать имущество должника? Запрет может наложить:

• суд;
• приставы;
• таможня (в редких случаях).

Внимание! Процедура распространяется на ценную собственность: объекты недвижимости, ювелирные украшения, транспортные средства, технические устройства, сбережения, хранящиеся на банковских счетах.

Основания для наложения ареста на имущество

Для осуществления процедуры через суд, необходимо предоставить законные основания. Основным аспектом является возбуждение исполнительного производства. Как правило, его заводят в процессе судебного разбирательства.

Применимо к гражданам, у которых образовалась задолженность по внесению оплаты ЖКХ, кредитным обязательствам, алиментам или штрафам. Когда взыскатель обращается в суд, инициируется исполнительное производство.

Читайте также, как узнать задолженность по алиментам.

• решение суда;
• постановление судебных приставов.

Внимание! По действующему законодательству, должнику предоставляется право предотвращения наложения ареста и дальнейшей имущественной конфискации.

На какое имущество запрещено накладывать арест

Сотрудники исполнительной власти могут накладывать запрет на любое имущество, за исключением следующих категорий:

• одежды;
• объект недвижимости, если он квалифицируется как единственный;
• жизненно необходимая мебель;
• продукты питания;
• транспортные средства для перевозки инвалидов;
• технические устройства, необходимые для жизнедеятельности;
• государственные награды.

Важно! В случае, когда судебный пристав забирает хлеб или единственный холодильник, данные действия квалифицируются как незаконные.

Порядок наложения ареста: алгоритм действий

1. Опись имущества должника. Предварительно собирается информация о финансовом состоянии гражданина. В некоторых ситуациях, запрет невозможно произвести, если в его собственности не значатся ценные вещи. Описать можно только ту часть имущественных объектов, которой достаточно для списания задолженности. При инициации исполнительного производства, начинается первый этап. Пристав имеет право прибыть на место проживания гражданина для первичного ознакомления с имеющимся имуществом и проведения анализа его финансового состояния. Процедура осуществляется только при наличии двух понятых
2. Оценка имущественных объектов приставами. Гражданин имеет право настаивать на проведении процедуры независимым специалистом.
3. Наложение ареста возможно также при присутствии двух понятых. Перечень имущества должен совпадать с ранее составленной описью. Приставы редко конфискуют собственность. На практике, чаще всего, гражданин продолжает ее эксплуатацию, но с рядом ограничений.

Важно! В постановлении обязательно прописываются все ограничения, накладываемые на право пользования.

В составленном акте должна быть зафиксирована следующая информация:

• адрес, где составлен документ;
• время;
• информация о понятых (ФИО);
• ФИО взыскателя и должника;
• ФИО и должность сотрудника, составляющего документ;
• ФИО ответственного гражданина, который должен отвечать за сохранность имущественного объекта;
• реквизиты;
• полная информация об имущественных объектах (вес, стоимость после оценки, наличие особых пометок);
• на протяжении какого времени объекты могут быть реализованы посредством аукциона.

Важно! Подписать документ должны все участники процесса: взыскатель, должник, понятые, судебный пристав.

Чтобы ознакомиться с образцом составленного акта можно его скачать по следующей ссылке https://dogovor-obrazets.ru/образец/Акт/497/скачать.

Последствия проведения процедуры

Можно ли пользоваться арестованным имуществом? Как только накладывается запрет на собственность должника, он не сможет его использовать без ограничений до тех пор, пока не расплатится с долговыми обязательствами. На практике, если объект не конфискуется, должник может использовать его в бытовых целях, но не может распоряжаться для реализации на рынке, включить в качестве залогового имущества.

Важно! Если гражданин нарушит налагаемый запрет, судебными приставами будет зафиксирован данный факт, что приведет к возбуждению уголовного или административного дела в зависимости от степени тяжести.

Рекомендуем прочитать: вся правда об агентстве «Филберт» — схема работы, сколько стоят услуги, отзывы должников.

Все об агентстве ООО «АктивБизнесКоллекшн»: что такое, методы работы, телефон, отзывы. Смотрите информацию здесь.

Может ли НАПКА помочь в борьбе с коллекторами: money-budget.ru/borrow/collectors/napka.html

Основания для обжалования ареста

Какие основания для снятия ареста с имущества должника? Когда запрет на распоряжение собственностью является необоснованным или незаконным, гражданин имеет право обжаловать решение при повторном обращении в судебные инстанции.

Важно! Если поступает жалоба на незаконные действия со стороны приставов, можно быть применима уголовная или административная ответственность.

В процессе возможно добиться следующих результатов:

1. Снять запрет с ранее описанной собственности. В качестве предмета обжалования является решение о наложении ареста.
2. Из составленного списка описи могут быть исключены отдельные имущественные объекты на основании 446ГПК. В данном случае происходит отдельное рассмотрение правомерности включения объектов или исключения.
3. Признание действий судебных приставов незаконными.
4. Снятие зафиксированных ограничений.
5. Возврат имущественных объектов в полное распоряжение гражданину для дальнейшего распоряжения.

Если была осуществлена конфискация на незаконном уровне, гражданин имеет право обжаловать решение. Высшие судебные инстанции могут отменить ранее принятое решение об аресте полностью или частично. Во втором случае от ареста освобождается часть собственности, если должник докажет, что приставы действовали незаконно либо нарушили ряд законодательных правил.

Смотрите видео о том, как спасти имущество от ареста:

Источник: http://money-budget.ru/safe/arest-imushhestva.html

Арест имущества должника судебными приставами: основания и исключения 2020

Спросить беcплатно!

Главная » Недвижимость » Наложение ареста на имущество должника

Арест имущества должника судебными приставами – это один из распространённых методов принуждения гражданина к выполнению долговых обязательств. Арест – это опись, предполагающая наложение запрета на реализацию с целью дальнейшей продажи с торгов и покрытия задолженности перед кредитными организациями.

Правомерность

Вопросов о правомерности ареста чаще всего не возникает, так как приставы уполномочены на подобные действия судебным актом или исполнительным документом. Отсутствие таких документов делает арест не только незаконным, но и преступным.

Ключевые претензии

Оспаривать законность должники пытаются на основании следующих фактов:

• арестованное имущество включено в перечень, обозначенный в статье 446 ГПК РФ;
• под ограничения попали вещи родственников и знакомых должника под предлогом того, что они принадлежат непосредственно должнику;
• сумма вещей, попавших под опись, ощутимо и явно превышает размер самого долга;
• произошло изъятие таких объектов, как домашние животные и иное неоднозначное имущество.

Основания

Причиной для ареста может послужить лишь единовременное выполнение следующих условий:

1. Существует официальное решение судебного органа, где отражено требование взыскания с гражданина. Денежная сумма, указанная на бумаге, обязана превышать 3000 рублей (если нет дополнительного акта, предусматривающего арест).
2. Решение пристава или подтверждение им заявления, предъявленного взыскателем.
3. Отсутствие добровольного желания выполнить обязательства со стороны ответчика по делу.
4. Наличие определённой цели, которая является обоснованием необходимости наложения ограничений. В качестве такой цели может выступать стремление обеспечить сохранность имущества для того, чтобы реализовать его впоследствии или вернуть обратно.

Основания и исключения, которые могут применяться приставами, регулируются множеством законодательных актов.

Что не подлежит аресту?

На законодательном уровне не сформировано строго закреплённого списка имущества, в отношении которого арест применён быть не может. По неоднозначным вещам решение будет выносить на месте пристав по своему усмотрению. У должника остаётся лишь право на обжалование решения, если есть доказательства его необоснованности и неправомерности.

Целью является не продажа имущества, а ограничение на его реализацию и распоряжение им. Это делается для того, чтобы дать должнику время на оплату долга, имея при этом гарантию возврата. От того, сможет ли гражданин сам погасить задолженность, будет зависеть и дальнейшая судьба имущества. Не стоит полагать, что вещи, обычно не подпадающие под ограничения, не будут арестованы. Однако можно не беспокоиться о том, что их изымут или продадут.

Ограничения на взыскание накладываются на перечисленные ниже типы имущества:

1. Единственное жильё гражданина и участок, на котором оно расположено (при этом жильё должно быть приобретено не в ипотеку).
2. Личные предметы, которые не относятся к разряду предметов роскоши или драгоценностей.
3. Имущество, отсутствие которого лишает гражданина возможности ведения профессиональной деятельности. Стоимость не должна быть выше, чем 100 МРОТ.
4. Животные, которые заведены не для коммерческих целей, а также корма и постройки, предназначенные для этих животных.
5. Семена, подготовленные для нового посева.
6. Различные виды топлива, применяемые для прогрева помещений и приготовления пищи.
7. Средства и приспособления, принадлежащие и необходимые инвалиду.
8. Личные государственные знаки и награды, а также призы.

Также закон ограничивает арест залогового имущества для погашения долга по требованию лица, у которого нет приоритета перед организацией, выступающей в роли залогодержателя. Арестовать нельзя и активы, не принадлежащие непосредственно должнику.

Если приставы начнут без разбора арестовывать вещи, то нужно указывать на необоснованность и неправомерность этих действий, а в дальнейшем претендовать на снятие ограничений и возврат из описи.

Основания для обжалования решения

При наличии факта неправомерного ареста должник с другими пострадавшими может обращаться в суд для обжалования как непосредственно судебного решения, так и проведённых по нему действий, результатом которых стало наложение ограничений на имущество.

Порядок действий определяется предметом возникшего разбирательства. Имеющиеся жалобы касательно неправомерного поведения пристава нужно подавать в местные судебные и административные органы. Если же решение установлено судом и закреплено соответствующим документом, то останется обращаться исключительно в вышестоящий суд.

Должнику нужно обратить внимание на следующие нюансы:

1. Пристав обязан иметь при себе разрешение на нахождение в жилом помещении. Разрешение выдаёт старший пристав или суд, если дело уголовное.
2. Процедуры должны проводить с 6 часов утра до 22 часов вечера. Исключение – уголовные дела.
3. Пристав обязан присутствовать лично.
4. Действия должны проводиться при двух понятых.

Существует и срок давности решений приставов и суда. Он делится на две части:

• 6 месяцев на выполнение судебного решения;
• 3 года (после истечения 6 месяцев) исполнительной давности.

Итогом обжалования может стать:

1. Отмена ареста, если будет доказано, что он наложен противозаконно или необоснованно на определённые виды имущества. Предметом обжалования являлось судебное решение.
2. Отмена описи в ситуациях, когда попавшее в список имущество являлось собственностью иных близких или знакомых должнику лиц. Предметом выступали действия, касающиеся внесения конкретных вещей в список арестовываемых.
3. Признание неправомерности процедуры. Такое решение принимается при оспаривании действий пристава. Арест будет снят, однако суд может вынести и повторное решение.
4. Снятие ограничений с имущественных прав гражданина.
5. Возврат изъятых предметов на хранение их реальному владельцу. В обязательном порядке изымаются только драгоценные вещи и денежные средства – изъятие любых других вещей можно оспорить.

Многолетняя практика решения подобных вопросов демонстрирует, что чаще всего обжалуют внесение в опись вещей, с арестом которых должники не согласны.

Далее следует оспаривание изъятия чужого имущества под видом вещей, принадлежащих должнику. Часто оспаривают факты изъятия определённых предметов по личному желанию самого пристава.

Распространены и жалобы на то, что уполномоченные ошиблись и арестовали вещи, которые аресту подлежать не могут.

Порядок наложения и снятия ареста

Существует строго определённый порядок ареста имущества должника судебными приставами. Процедура строится из четырёх шагов. Гражданин, в отношении которого проводятся действия, должен осознавать, что пристав не имеет права на арест вещей, цена которых превышает сумму долга.

Порядок действий приставов

Последовательность выглядит следующим образом:

1. Первый шаг. Приставы являются по месту прописки должника и выполняют опись либо сразу арестуют предметы для обеспечения их сохранности.
2. Второй шаг. Проводится процедура оценки, за осуществление которой ответственен специалист. Счета гражданина, имеющего непогашенные задолженности, замораживаются.
3. Третий шаг. Имущество перенаправляется на хранение и последующую продажу. Торги проводятся в онлайн-режиме.
4. Четвёртый шаг. Предметы продают или передают организации, которая является взыскателем. Средства со счетов должника переводятся с целью погашения долга.

Вещи гражданина, которые не купили по результатам торгов, будут предложены кредитору для погашения оставшейся суммы долга, однако при этом стоимость снизят на четверть от рыночной. Если кредитор откажется от такого варианта, то нераспроданные предметы вернутся к их владельцу.

При проведении действий должны присутствовать двое понятых. Исключением являются следующие случаи:

• снятие безналичных денежных средств со счетов гражданина;
• блокировка счетов с ценными бумагами;
• выполнение действий регистрирующей инстанцией.

Понятые, пристав и должник проставляют подписи в актах. Если имеет место уголовное дело, то подписи ставят в протоколе.

Арест в уголовном деле проводится с некоторыми отличиями. О такой процедуре может ходатайствовать дознаватель или глава следственной службы. В результате суд должен вынести постановление. По результату проведённых операций составляют протокол.

Снятие ареста

Ограничения снимут при выполнении одного из следующих условий:

• требуемый долг погашен;
• судом постановлено решение об исключении имущества из перечня арестованного;
• действия, предпринятые судебным приставом, были обжалованы в вышестоящем органе.

О снятии ограничений должника оповещают в течение 5 суток.

Получить требуемую информацию можно и через ЕГРН. Для этого нужно заказать выписку и получить ответ о наличии или отсутствии ареста. В документе будет отражена и информация о том, кто установил ограничение. Узнавать о том, находится ли имущество под ограничением, нужно перед проведением сделки купли-продажи квартиры или дома. Обременения снимает исключительно та служба, которая их наложила.

Скачать исковое заявление об освобождении имущества от ареста (образец)

Итоги

На данный момент Верховный суд постановил запрет на арест только единственного жилья, не относящегося к ипотечному. Иные ограничения, предусмотренные ГПК РФ, рассматриваются в особом порядке: их нельзя оценить однозначно. При несогласии с действиями уполномоченных лиц или с решением суда нужно подавать соответствующую жалобу.

Если у Вас остались вопросы, Вы можете их задать бесплатно юристам компании в форме, представленной ниже. Ответ компетентного специалиста поможет вам принять верное решение.

Наложение ареста на имущество должникаСсылка на основную публикацию

Источник: https://walaw.ru/nedvizhimost/arest-imushchestva-dolzhnika-sudebnymi-pristavami

Арест имущества должника: условия, порядок, особенности | Правоведус

Арест имущества должника судебными приставами – процедура довольно сложная и неприятная, ведь здесь важно четко следовать букве закона, чтобы не нарушить права и интересы обеих сторон. О том, как нужно действовать должнику, если наложен арест на движимое или недвижимое имущество, какими статьями закона регламентируются действия приставов, а также, как осуществляется снятие ареста с имущества, мы расскажем в нижеприведенной статье.

Наложение ареста на имущество является одним из эффективных методов принудительного исполнения судебного решения о взыскании задолженности. Данная мера применяется в рамках исполнительного производства, возбужденного Федеральной службой судебных приставов России. Процедура наложения ареста на имущество должника регламентируется Федеральным законом, Гражданским и Гражданско-процессуальным кодексами РФ, законодательством об исполнительном производстве.

Что такое исполнительное производство?

Арест имущества должника может быть осуществлен только при наличии исполнительного производства, которое включает в себя: постановление о возбуждении производства и непосредственно исполнительный документ с требованием о выплате денежных средств (это может быть судебный приказ, постановление ГИБДД, ИФНС, исполнительный лист, иные документы государственных уполномоченных органов). В соответствии с российским законодательством постановление о возбуждении исполнительного производства направляется всем причастным сторонам заказным письмом, днем уведомления должника о данном факте считается момент подписания им документа о получении. Именно с этого момента начинается течение срока для добровольного исполнения судебного решения должником. В этот период судебные приставы не имеют права применять любые методы принудительного взыскания, за исключением случаев, когда должник выразил отказ в получении почтового отправления либо взыскателем было направлено приставам ходатайство (заявление) об аресте имущества должника.

Арест имущества должника: условия, порядок наложения ареста

Главными условиями, позволяющими произвести арест имущества должника Федеральной службой судебных приставов, считаются:

• имущество является предметом спора;
• имущество является собственностью ответчика (при этом оно может не находиться у должника в фактическом пользовании);
• сумма долга к взысканию должна соответствовать стоимости имущества, на который накладывается арест.

Важно! В случаях несоответствия хотя бы одному из вышеназванных условий, наложение ареста на имущество будет являться недействительным, что в дальнейшем может послужить основанием для взыскания убытков с лица, в чью пользу было вынесено данное решение.

Процедура наложения ареста на имущество должника выполняется по месту его проживания.

Арест имущества судебным приставом может происходить только при участии двух понятых и включает в себя опись имущества, изъятие или передачу имущества на хранение.

Как правило, в момент описи могут быть изъяты драгоценности и денежные средства. Опись имущества, на которое накладывается арест, оформляется в письменной форме актом, который включает в себя следующие обязательные пункты:

1. Фамилия, имя, отчество должника, понятых и пристава, присутствующих при аресте.
2. Наименование каждого предмета и их отличительные признаки, либо наименование имущественного права и подтверждающие документы.
3. Предварительная оценочная стоимость каждой отдельной вещи, подлежащей аресту, и общая стоимость арестованного имущества.
4. Вид, объем и срок действия ограничения на право пользования имуществом, на которое был наложен арест (устанавливается судебным приставом-исполнителем).
5. Данные лица, которому описанные вещи передаются под ответственное хранение, с указанием его места проживания.
6. Замечания и заявление всех присутствующих при аресте имущества.
7. Отметка об изъятии имущества должника.
8. Отметка о том, что лицо, получившее имущество на хранение, предупреждено об ответственности за незаконную передачу, растрату, сокрытие или отчуждение арестованного имущества.

Опись подписывается всеми присутствующими при аресте имущества лицами: судебными приставами, понятыми, лицом, которому были переданы описанные предметы под охрану. Копии постановления и акт описи имущества направляются сторонам исполнительного производства: не позднее следующего дня после вынесения постановления и в этот же день после изъятия имущества.

Постановление о наложении или снятии ареста с имущества может быть направлено в регистрирующий орган электронным документом не позднее 3-х дней с момента его принятия.

Опись имущества, на которое налагается арест, осуществляется по принципу: в первую очередь описываются наличные денежные средства, банковские счета (за исключением детских пособий, которые не подлежат аресту в соответствии со ст.

101 ФЗ “Об исполнительном производстве”), техника, предметы интерьера, затем движимое и недвижимое имущество. Отметим, что должник вправе попросить приставов о том, какие предметы имущества можно арестовывать изначально. Однако окончательный порядок очередности определяет судебный пристав-исполнитель.

В соответствии со ст. 446 ГПК РФ имущество, не подлежащее аресту, включает в свой перечень:

• жилое помещение, если оно является единственным жильем для должника и членов его семьи;
• предметы домашней обстановки первой необходимости (телевизор, плита, холодильник и т.д.);
• предметы индивидуального пользования (одежда, обувь, постельное белье и т.п.);
• предметы имущества, необходимые для выполнения профессиональной деятельности должника (исключение составляют предметы, стоимость которых превышает 100 МРОТ);
• животные, не являющиеся предметом предпринимательской деятельности, корма и хозпостройки для их проживания;
• продукты питания и денежные средства, сумма которых не превышает величину прожиточного минимума должника и иждивенцев, установленного на день ареста имущества;
• имущество, которое необходимо должнику-инвалиду для ведения нормальной жизнедеятельности;
• государственные награды, призы, почетные знаки должника;
• ранее изъятое имущество (оружие, наркотические средства и другие);
• имущество, которое находится в залоге по другим обязательствам.

Важно! Судебные приставы не имеют права производить обыск в квартире должника.

Арест имущества юридических лиц

На имущество должника-организации арест налагается в следующем порядке очередности:

1. Движимое имущество, не являющееся основным средством для производства товаров или оказания услуг, готовая продукция, офисная мебель, драгоценные металлы и камни, готовые изделия и лом.
2. Имущественные права, не использующиеся в области производства товаров или выполнении работ и услуг;
3. Недвижимое имущество, не являющееся одним из средств для производства товаров, выполнения работ и услуг.
4. Имущественные права и имущество, используемые в производстве товаров, выполнении работ и оказании услуг (производственные объекты недвижимости, оборудование и станки, материалы, ценные бумаги, составляющие резервы инвестиционного фонда).

Ограничение права пользования и распоряжения имуществом, на которое был наложен арест

Ограничение права пользования и распоряжения арестованным имуществом является юридическим аспектом, и его нарушение трактуется, как невыполнение требований судебного пристава-исполнителя, влекущее за собой административную или уголовную ответственность.

Режим имущества, находящегося под ограничением, определяется индивидуально по каждому конкретному случаю, с учетом свойств имущества, его значимости для должника.

В исключительных случаях, при наличии определенных обстоятельств, судебный пристав-исполнитель вправе изъять имущество одновременно с его арестом и дальнейшей реализацией (например, скоропортящиеся продукты производства).

Арест движимого имущества должника

Арест автомобиля может являться объектом взыскания долга приставом-исполнителем.

Данная процедура представляет собой вынесение приставом-исполнителем Постановления об аресте транспортного средства, запрете совершения с ним регистрационных действий, изымание технического паспорта.

В случае необходимости определения места нахождения автомобиля, пристав-исполнитель выносит решение о розыске и отправляет его в информационный центр. Оплата всех издержек по розыску автомобиля возлагается на взыскателя.

Арест недвижимого имущества должника

Судебный пристав-исполнитель вправе наложить арест и на недвижимое имущество должника, о наличии которого он может узнать, направив запрос в территориальный орган Росреестра.

Недвижимое имущество, на которое может быть наложен арест, включает в себя: дачи, загородные дома, квартиры (не являющиеся единственным жильем), земельные участки, а также предметы антиквариата, драгоценности.

Одним из необходимых условий, которое должно быть соблюдено при аресте недвижимости, является направление в Россреестр копии акта о наложении ареста на предмет спора, во избежание совершения сделок должником по отчуждению имущества. Список документов для ареста объекта недвижимости включает в себя:

• св-во о государственной регистрации;
• технический паспорт;
• выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Отметим, что если арестованный объект недвижимости является отдельно стоящим зданием, копии документов, подтверждающих право собственности и кадастровый план земельного участка, могут быть предоставлены регистрирующими органами по запросу пристава-исполнителя.

Арест на недвижимое имущество может быть наложен:

• органами следствия или дознания – при досудебном разбирательстве;
• судебными приставами-исполнителями – в рамках исполнительного производства при неисполнении должником долговых обязательств.

Арест на недвижимое имущество должника регулируется Гражданско-Процессуальным кодексом, Уголовным кодексом РФ, а также иными законодательными и правовыми актами. Основанием для ареста служит возбуждение исполнительного производства по решению суда.

Арест заложенного имущества

В судебной практике не раз встречаются случаи, когда должник в качестве обеспечения возврата долга по кредиту предоставляет в залог равноценное имущество, по стоимости равное сумме долгового обязательства (например, ипотечное кредитование или автокредит).

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения долговых обязательств кредитор приобретает право на обращение в судебные органы с заявлением на арест имущества должника, находящегося в залоге, в счет возврата долга.

Отметим, что ненадлежащим исполнением долговых обязательств является нарушение сроков уплаты долга по кредитному договору в количестве 3 раз в год, даже при незначительных суммах. Кредитор не вправе взыскивать заложенное имущество в счет уплаты долга, если его сумма значительно меньше стоимости имущества, предоставленного в залог.

Арест на залоговое имущество должника может быть осуществлен только судебными приставами по решению суда.

Снятие ареста с имущества должника

Снятие ареста с имущества должника осуществляется судебными приставами в следующих случаях:

• при уплате должником суммы долга в полном объеме;
• при получении решения суда об освобождении имущества из-под ареста;
• при наличии отмены решения об аресте имущества вышестоящим судебным приставом.

Снятие ареста с имущества должника подтверждается соответствующим постановлением с уведомлением должника о принятом решении в течение 5 суток после его принятия.

Источник: https://pravovedus.ru/practical-law/civil/arest-imushhestva-dolzhnika/

Арест имущества должника судебными приставами: основания и исключения в 2020 году

Время чтения 8 минут Спросить юриста быстрее. Это бесплатно! Размер шрифта: A+ | A−

Основания для ареста имущества судебными приставами

Основания и порядок ареста имущества должника регулируются Законом об исполнительном производстве (далее – Закон), в частности ст. 80. Наравне с этим применяются нормы процессуального законодательства.

Основания для ареста – совокупность условий:

1. Есть исполнительный документ, который содержит требование об имущественном или денежном взыскании. При этом сумма по денежному взысканию должна превышать 3000 рублей, за исключением случаев ареста денег, залога и наличия исполнительного документа, предусматривающего арест имущества.
2. Самостоятельное решение пристава либо удовлетворенное им заявление взыскателя о наложении ареста.
3. Наличие установленной законом цели (обоснованности) применения ареста:

• обеспечение сохранности имущества для его последующей реализации или передачи взыскателю;
• исполнение судебного решения о конфискации имущества либо о его аресте.

На какое имущество нельзя наложить арест

Не существует установленного законом списка имущества, на которое нельзя наложить арест. Судебные приставы вправе самостоятельно принимать решение об аресте тех или иных объектов. При этом за должником сохраняется право обжаловать такое решение или сам арест, если они были неправомерны или необоснованны.

По общему правилу, вытекающему из ст. 446 ГПК РФ, не накладывается арест на имущество, на которое нельзя обратить взыскание. Однако применять или не применять это правило – решение, опять же, пристава.

Яркий пример – практика наложения ареста на единственное жилье должника, несмотря на то, что его нельзя реализовать, погасив долг за счет вырученных средств.

Правомерность такой практики нашла отражение в позиции высших судебных инстанций.

Арест имущества должника судебными приставами не всегда влечет его распродажу или передачу взыскателю, ведь должник может погасить долги добровольно, либо иные меры приведут к погашению задолженности.

Фактическая цель ареста – переписать имущество и установить ограничения или запреты на его свободное использование (распоряжение).

Что будет с имуществом в дальнейшем – зависит в целом от хода исполнительного производства.

Учитывая изложенное, должникам не стоит полагаться на то, что пристав не сможет арестовать имущество, перечисленное в ст. 446 ГПК РФ. Но можно быть уверенным, что изъять такое имущество или распродать – нельзя.

Ограничения на взыскание касаются:

• единственного пригодного для проживания жилья (квартиры, комнаты, дома), если оно не является предметом ипотеки, а также земельного участка, на котором такое жилье находится;
• предметов домашней обстановки, индивидуальных вещей, если они не относятся к предметам роскоши и не являются драгоценностями;
• имущества для профессиональной деятельности должника на сумму до 100 МРОТ (10 тысяч рублей);
• используемых для некоммерческих целей животных (рабочего, племенного, молочного скота, пчел, птиц, кроликов), кормов для них и строений для содержания;
• семян для предстоящего очередного посева;
• денежных средств и продуктов питания на общую сумму, равную «один прожиточный минимум должника + один прожиточный минимум на каждого иждивенца должника»;
• топлива для отопления жилья и приготовления еды;
• транспортных средств и другого имущества, необходимого инвалиду;
• призов, госнаград, знаков, которыми награжден должник.

Исходя из установленных Законом ограничений, нельзя арестовать залоговое имущество для исполнения взыскания по иску лица, не имеющего приоритета перед залогодержателем. Кроме того, недопустимо накладывать арест на активы, принадлежащие другим лицам, а не должнику.

Так часто бывает, когда приставы арестовывают все подряд в квартире (доме) должника, несмотря на то, что имущество может принадлежать членам семьи.

В таких ситуациях всегда нужно ставить вопрос обоснованности ареста и необходимости обжалования решения (действий) судебного пристава, снимая арест полностью/частично и исключая определенное имущество из описи.

Правомерность и обоснованность ареста имущества

В большинстве случаев вопрос о законности наложения ареста не стоит. Приставы действуют на основании судебного акта или исполнительного документа в отношении должника. Если таких оснований нет – это уже не столько незаконные, сколько преступные действия, связанные с превышением должностных полномочий и самоуправством.

Основные претензии должников и других заинтересованных лиц связаны с необоснованными решениями и действиями приставов, в частности:

• арестом имущества, которое содержится в перечне ст. 446 ГПК РФ;
• арестом имущества членов семьи должника, его других родственников или знакомых под предлогом принадлежности этого имущества должнику;
• арестом имущества на сумму очевидно большую, чем размер долга;
• арестом предметов роскоши, не являющихся таковыми;
• арестом домашних котов, собак, других питомцев, дверей, окон, замков и прочего «смешного и спорного» имущества.

Отдельные ситуации с необоснованным арестом имущества – наложение слишком суровых, по мнению должников, ограничений и запретов либо изъятие имущества, хотя оно вполне могло быть оставлено на хранение должнику.

Основания для обжалования ареста имущества

В случае незаконного и (или) необоснованного ареста имущества должник и иные заинтересованные лица вправе обжаловать как решение об аресте, так и саму процедуру, в том числе порядок ее фактического осуществления, включение в опись отдельных объектов и (или) наложенные запреты и ограничения.

Порядок обжалования будет зависеть от предмета спора. Для жалоб на решения (действия) приставов применяются административная и (или) судебная процедуры. Если обжалуемое решение об аресте имущества принято судом (содержится в судебном акте или исполнительном документе), то используется только судебное обжалование – в вышестоящей судебной инстанции.

В результате обжалования можно добиться:

1. Снятия ареста с имущества, если эта мера применена незаконно или необоснованно. В этом случае предмет обжалования – решение о наложении ареста на имущество.
2. Исключения из описи отдельного имущества, например, если оно не принадлежит должнику или входит в перечень, установленный ст. 446 ГПК РФ. Здесь оспариваются решение и действия, связанные с включением конкретного имущества в опись подлежащего аресту или арестованного.
3. Признания процедуры незаконной – при обжаловании действий (бездействия) пристава в процессе наложения ареста на имущество, например, если не было понятых или есть другие процессуальные нарушения. Удовлетворение такой жалобы фактически снимет арест с имущества, но не станет препятствием для повторного применения меры – уже по всем правилам.
4. Аннулирования конкретных ограничений и (или) запретов, наложенных на имущественные права должника при аресте его имущества.
5. Возврата должнику на ответственное хранение изъятого при аресте имущества. В этом случае предмет жалобы – решение и действия пристава по изъятию конкретного имущества. Обязательному изъятию подлежат только драгоценные камни, металлы, изделия и их лом. Как правило, изымаются наличные денежные средства, и такие действия сложно оспорить, если арест проведен по всем правилам. Но что касается остальных предметов и вещей, факт изъятия вполне можно обжаловать. Это позволит вернуть собственность и продолжать ею пользоваться, хотя и с ограничениями.

Скачать образец искового заявления о снятии ареста

Скачать административный иск на судебного пристава-исполнителя (образец)

В судебной практике основная масса споров по поводу ареста имущества связана с включением в опись тех предметов, вещей и объектов, с арестом которых должник не согласен. Типичны ситуации, когда приставы арестовывают все более-менее ценное, что найдут в жилье должника.

А на заявления о принадлежности имущества другим членам семьи или вообще другим людям советуют жаловаться. Отдельная категория споров – изъятие имущества по инициативе пристава, с чем должник не согласен и что часто вызывает подозрение в превышении полномочий, а иногда и в вымогательстве таким образом взятки.

И, наконец, часто споры возникают из-за того, что должник считает, что имущество не подлежит аресту, как, например, единственное жилье, личные вещи или недорогое оборудование для профессиональной деятельности. Тесно связано с этим и первичная оценка имущества «на глазок».

На сегодняшний день Верховный суд определился только с допустимостью ареста единственного жилья, не являющегося ипотечным. Такие действия приставов с 2015 года считаются правомерными.

Законны и накладываемые ограничения по распоряжению жильем, в частности, на прописку других лиц, продажу и сдачу недвижимости в аренду. Что касается другого имущества, перечисленного в ст.

446 ГПК РФ, вопрос законности или незаконности его ареста решается в индивидуальном порядке. Не согласны с арестом – необходимо как можно быстрее подавать жалобу, и лучше в суд. 

Источник: https://law03.ru/finance/article/arest-imushhestva-dolzhnika-sudebnymi-pristavami