Как получить разрешение на строительство ижс в 2020 — документы, госуслуги

ЖКХ и Строительство › Как на Госуслугах получить разрешение на строительство ИЖС

Если земля, предназначенная для ИЖС, находится в собственности или в долгосрочной аренде, пользователям портала будет полезно знать, как получить разрешение на строительство дома через Госуслуги. Важно понимать, что подать уведомление о начале застройки следует перед возведением конструкций, иначе, при неблагоприятном исходе операции, придется попрощаться с сооружением.

Инструкция как подать заявление на строительство через Госуслуги

Если вы обладаете всеми необходимыми документами, о которых ниже, можно приступить к поиску формы для отправки электронного заявления на портале.

1. Путь незамысловат: необходимо пошагово выбрать «услуги», «квартира» и «получение разрешения на строительство». Госуслуги имеют разнообразный функционал и в зависимости от местоположения гражданина, дальнейшая инструкция по оформлению застройки может незначительно отличаться от того, что вы можете видеть перед глазами. 
2. На следующей странице, при незнании можно растеряться, какой пункт выбрать. Если частный дом возводится в границах города (в нашем случае Владимира), то идем по первой ссылке, если в области — указываем департамент архитектуры по области. 
3. Нажимаем получить услугу и приступаем к подаче заявки. 

Обратите внимание, внизу, в разделе документы, находится официальный бланк. Скачайте его с Госуслуг и распечатайте при личном обращении в ведомство.

Оформление электронной заявки на строительство ИЖС

Заметьте, вы сможете оформить разрешение на строительство на Госуслугах только при наличии следующей документации:

• правоустанавливающий документ на землю;
• градостроительный план участка;
• схема планировочной организации ЗУ.

Теперь необходимо заполнить поля, в соответствии с бумагами, дающими право на постройку дома. Весь алгоритм разбит по шагам и требует не более 10 минут.

1. Первым шагом необходимо проверить сведения о заявителе. Они автоматически вписаны на основе ваших данных из личного кабинета Госуслуг. 
2. Далее указываем цель обращения и сроки возведения. Для частного жилого дома актуальны чекбоксы «получение разрешения», «строительство» и «ИЖС». Ставим предельный срок, в течение которого завершится постройка (разрешение можно продлить). 
3. В сведениях об объекте необходимо указать наименование в соответствии с проектной документацией. Для разрешения на постройку достаточно переписать данные из схемы ЗУ. Как правило, это индивидуальный жилой дом. Ниже указываем адрес, при его отсутствии географические координаты. 
4. В сведениях о праве на ЗУ пишем свидетельство о собственности, выписка ЕГРН, либо договор аренды, отметив дату выдачи в соответствующем поле. 
5. В графе сведения о согласовании документации вам потребуется градостроительный план. Оттуда переписываем название организации и переходим к заключительным шагам. 
6. Последним пунктом на Госуслугах для получения разрешения на строительство можно загрузить копии документов. Их можно просто сфотографировать и загрузить. Однако данный пункт необязателен и его можно пропустить. 

Теперь отправляем заявление и ждем рассмотрения.

Сколько ждать результатов на госуслугах и куда идти за разрешением на строительство

После отправки заявки оно передается в ведомство для вынесения решения о возможности застройки.

Срок, регламентированный порталом Госуслуги — 7 рабочих дней. Само заявление о начале строительства должно быть зарегистрировано в течение суток.

После рассмотрения в ленте уведомлений можно увидеть итог обращения. Он может быть:

• положительным — тогда вы получаете разрешение на строительство в форме приглашения в ведомство с документами из заявления;
• отрицательным — отказ должен быть мотивирован, всю информацию предоставят в письме.

После прочтения уведомления можно отправляться в департамент где вам выдадут разрешение, проверив  документы представленные в заявлении.

Таким способом можно построить жилой дом, получив соответствующее разрешение через Госуслуги. Данная операция существенно экономит время и нервы нетерпеливого строителя. Надеемся, данная пошаговая инструкция была полезной и разрешила трудности, которые могли возникнуть в процессе оформления услуги на портале.

Как на Госуслугах получить разрешение на строительство ИЖС Ссылка на основную публикацию

Источник: https://gosuslugid.ru/razreshenie-na-stroitelstvo-cherez-gosuslugi

Как подать уведомление о начале строительства через МФЦ или Госуслуги

С 2019 года для возведения частного или садового дома вместо получения разрешения на строительство необходимо подать уведомление о начале строительства или реконструкции.

Уведомить государство о будущей стройке можно через департамент (комитет) по строительству и архитектуре местной администрации, через МФЦ или онлайн – через сайт Госуслуг.

Аналогичным образом можно подать требующееся по новому закону уведомление об окончании строительства.

Как подать уведомление о начале строительства через МФЦ

Многофункциональный центр (МФЦ) позволяет получить основные государственные и муниципальные услуги без посещения специализированных учреждений. В перечень услуг входит, в том числе, и оформление документов для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Раньше через МФЦ оформлялось получение разрешения на строительство, сейчас оно отменено.

МФЦ сам по себе не оформляет начало строительства, он только переправляет ваши документы в соответствующий департамент (комитет) местной администрации. На настоящий момент (2020 год) подача уведомления о начале строительства через МФЦ возможна далеко не во всех регионах. Уточните эту возможность в вашем МФЦ (координаты всех МФЦ по регионам России есть на нашем сайте).

Например, в Воронежской области уведомление можно подать всеми способами:

1. непосредственно в Департамент архитектуры и градостроительства соответствующего района
2. через МФЦ
3. через сайт госуслуг.

Вот как выглядит описание услуги на сайте Воронежского МФЦ:

Аналогичные возможности есть в Москве и Санкт-Петербурге (см. ниже подробности).

В прочих регионах нам не удалось найти соответствующую услугу МФЦ. Просим сообщить в х, предоставляется ли услуга «Уведомление о начале строительства» в вашем МФЦ.

Перед подачей уведомления надо подготовить необходимые документы, перечень ниже.

Перечень необходимых документов

Для подачи уведомления о планируемом строительстве или реконструкции дома через МФЦ нужны такие документы:

1. паспорт заявителя (и доверенность на представление интересов – в случаях, когда документы подаются не собственником);
2. для юрлиц – выписка из ЕГРЮЛ о регистрации.
3. кадастровый номер земельного участка;
4. документы, подтверждающие право собственности или договор аренды земельного участка, если эти сведения не отражены в ЕГРН;
5. заполненное уведомление о возведении нового дома или реконструкции, включая описание дома;
6. описание внешнего вида дома, если он находится в охраняемой зоне объекта культурного наследия (ОКН);
7. дополнительные разрешения и справки, если строительство осуществляется в зоне с особыми условиями (например, водоохранная зона, или территория, прилегающая к аэропорту, и др.)

Объектом ИЖС считаются дома не выше 20 метров высотой и не более 3 этажей. Такие объекты нельзя делить на отдельные объекты (например, квартиры).

В уведомлении указываются данные собственника (застройщика), габариты и этажность дома, размеры отступов на границе, сведения о типе использования участка и контактные данные заявителя. Образец заполнения формы уведомления можно получить по ссылке uvedomlenie-obrazets. Ниже приведен пример составленного описания строения и его расположения:

До изменений 2018 года перед тем, как получить разрешение на строительство в МФЦ, требовалось подготовить технический проект дома. При уведомительном порядке необходимо только описать будущую постройку в специально отведенной графе бланка. Расположение дома на участке должно соответствовать СНиПам.

Как подать уведомление о начале строительства через МФЦ: пошаговая инструкция

Расскажем, как проходит процедура подачи уведомления о планируемом строительстве или реконструкции через МФЦ (на примере сайта МФЦ Воронежской области). 

1. Запись на прием МФЦ через терминал электронной очереди, по телефону или через сайт.
2. Прием и регистрации заявления и документов сотрудником центра. На этом этапе проверяются полномочия заявителя и соответствие пакета документов.

   

3. Выдача расписки о приеме документов заявителю. Далее МФЦ передает всю информацию в профильное подразделение, где готовятся межведомственные запросы (в ЕГРН, Комитет градостроительства, Комитет по охране памятников и др.), после чего проверяется соответствие параметров садового или частного дома строительным нормам и готовится ответное уведомление о соответствии или несоответствии параметров ИЖС.
4. Передача готового уведомления обратно в МФЦ
5. Выдача заявителю ответного уведомления о соответствии или несоответствии нормам параметров строительства или реконструкции — не позднее, чем через 7 рабочих дней (плюс 4-6 дней на передачу документов от МФЦ к профильному органу и обратно).

   

При неправомерном отказе заявитель может обратиться с жалобой в органы самоуправления. Жалобу можно подать через МФЦ, федеральный портал, по почте или на официальном сайте Администрации. 

Важно: составить уведомление нужно заблаговременно, т.к. из-за наличия графической схемы правила МФЦ запрещают заполнять бланк в окне центра.

Когда потребуются дополнительные согласования на постройку индивидуального жилого дома:

• если дом является объектом культурного наследия или расположен в зоне охраны объекта культурного наследия (потребуется описание внешнего вида и справка из Комитета по охране памятников истории и культуры);
• если параметры постройки отклоняются от разрешенных при ИЖС (нужно разрешение Комитета по градостроительству);
• если участок для застройки находится в водо- и природоохраняемой зоне, вблизи стратегических объектов (может потребоваться экологическая экспертиза, согласование с Росавиацией, Роснедрами и др.).

Напоминаем: 7-дневный срок отсчитывается с момента принятия документов профильным органом, поэтому при подаче через МФЦ период ожидания увеличивается на 4-6 рабочих дней.

Чтобы оформить документы на построенный дом, нужно подать уведомление об окончании строительных работ. На этом этапе предоставление технического плана является обязательным.

При рассмотрении документов специалисты сравнивают данные постройки в уведомлении о планируемом строительстве и уведомлении об окончании работ.

Как подать уведомление о планируемом строительстве через Госуслуги

На федеральном портале Goguslugi.ru мы не нашли возможности подать уведомление о планируемом строительстве в электронном виде, однако такая возможность есть на региональных сайтах Москвы, Санкт-Петербурга и некоторых других, например на официальном сайте органов власти Воронежской области govvrn.ru. 

• 
• Процесс получения услуги:
• 
• Пошаговая инструкция по подаче уведомления о строительстве проста (на примере сайта Воронежской области):

1. Подготовьте документы, см. выше перечень, при необходимости отсканируйте или сфотографируйте
2. Войдите на сайт через ЕСИА (через федеральный портал gosuslugi.ru, при необходимости предоставьте региональному сайту права для доступа на федеральный портал)
3. Заполните все поля формы, см. ниже.

   
   

4. Прикрепите файл с описанием строения (выше по тексту есть образец описания)

   

5. Нажмите «Отправить»

После этого информация о статусе вашего уведомления будет отражена в вашем личном кабинете. Срок отправки ответного уведомления о соответствии или несоответствии параметров строения нормам — не более 7 рабочих дней.

Надоело читать? Сэкономьте время, задайте вопрос юристу БЕСПЛАТНО:

Подача уведомления о начале строительства в Москве и Московской области

Как подать уведомление в Москве

Чтобы построить частный дом на территории Москвы, необходимо подать Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома одним из следующих способов:

• при личном обращении в службу «Одного окна» Мосстройнадзора
• почтовым отправлением с уведомлением в адрес Мосстройнадзора
• в электронном виде через сайт mos.ru
• через один из центров Госуслуг г.Москвы

Рассмотрим, как подать такое уведомление через сайт госуслуг mos.ru.

Выбираем услугу по цепочке (услуги > жилье, ЖКУ, двор > частный дом > уведомление о соответствии (несоответствии) или изменении параметров планируемого строительства)

Также на эту страницу можно попасть прямо по ссылке https://www.mos.ru/services/catalog/cat/18532/item/28532/1556533/.

1. Выбираем Уведомление о соответствии (несоответствии) параметров планируемого строительства и на следующей странице нажимаем «Получить услугу».
2. Далее надо заполнить форму, аналогичную приведенной выше. Процесс заполнения сведений состоит из 4 шагов:

1. Выбор цели обращения
2. Сведения о заявителе
3. Основные сведения (на этом этапе надо прикрепить файл с описанием дома)
4. Информирование о результатах

• В процессе заполнения формы есть возможность сохранить черновик и вернуться к нему позже.
• Подробную инструкцию можно найти по ссылке.

Как подать уведомление в Московской области

Подать уведомление о планируемом строительстве в Московской области онлайн в электронном виде можно через сайт mosreg.ru по ссылке https://uslugi.mosreg.ru/services/18470. 

Порядок подачи уведомления примерно тот же:

1. Нажать кнопку «Получить услугу»
2. Авторизоваться на сайте через ЕСИА (через портал gosusulgi.ru, там у вас уже должна быть учетная запись)
3. Нажать кнопку «Заполнить форму» и пройти по шагам процесс заполнения анкеты:
   • подтверждение ответственности за достоверность
   • данные о заявителе и представителе (данные будут подставлены автоматически, можно откорректировать)
   • заполнение заявления
   • сканы документов
4. Предпросмотр заполненной формы и отправка

На сайте предусмотрена возможность сохранить черновик и вернуться к заполнению формы позже.

Подача уведомления о начале строительства в Санкт-Петербурге

Жители Санкт-Петербурга могут обратиться для подачи уведомления о планируемом строительстве в районную администрацию или МФЦ. Подача уведомления в электронном виде через портал Госуслуг здесь пока не реализована.

Полное наименование услуги: «Направление уведомлений при планируемом строительстве объектов ИЖС и садовых домов».

Подробное описание услуги можно найти на государственном сайте Санкт-Петербурга по ссылке https://gu.spb.ru/531661/mfcservice. Здесь же можно записаться на прием в выбранный МФЦ.

Заключение

Мы рассказали о том, как подать уведомление о начале строительства объекта ИЖС (частного дома) или садового дома через МФЦ и через портал госуслуг. Пока такие возможности есть далеко не во всех регионах России.

Там, где их пока нет, придется обращаться непосредственно в местную районную администрацию, точнее, в отдел администрации, ответственный за соблюдение норм строительства в данном районе (названия этих отделов отличаются от района к району, но, как правило, содержат слова «архитектура» и «строительство»).

Источник: https://mfcgos.ru/instrukcii/kak-podat-uvedomlenie-o-nachale-stroitelstva-cherez-mfc-ili-gosuslugi

Как получить разрешение на строительство частного дома через Госуслуги

Строительство собственного частного дома всегда долгий процесс, полный различных трудностей и «подводных камней», преодоление которых, однако, дарит вдвойне приятные ощущения, когда хозяин будет наслаждаться жизнью в своем доме.

Но необходимо помнить, что не рекомендуется начинать возведение дома без получения разрешения на строительство, так как это запрещено градостроительным кодексом. А получить разрешение на строительство граждане могут различными способами, в том числе и при помощи портала Госуслуги.

И мы расскажем, как получить разрешение на строительство частного дома через Госуслуги!

Получение разрешения на строительство через Госуслуги: выдача

Получить разрешение на строительство граждане могут, обратившись лично в уполномоченное ведомство, в таком случае выдача разрешения на строительство происходит как правило в администрации по месту жительства.

Однако, гражданам также доступно получение разрешения на строительство через Госуслуги, и это действительно прекрасная альтернатива, потому как подать документы и оформить разрешение на строительство прямо из дома или с рабочего места.

Кроме того, нельзя не отметить, что данная услуга предоставляется на портале бесплатно!

Необходимо помнить, что для получения разрешения на строительство любым из доступных способов гражданин обязан предоставить следующие документы:

• Технические условия на подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения;
• Схему планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства;
• Правоустанавливающие документы на земельный участок — свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, договор купли-продажи;
• Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта;
• Градостроительный план земельного участка;
• Заявление о выдаче разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства.

Необходимо заметить, что получение разрешения на строительство через портал Госуслуг доступно только зарегистрированным и подтвердившим учетную запись пользователям!

Как получить разрешение на строительство частного дома через портал Госуслуги

Как получить разрешение на строительство частного дома через портал Госуслуг? Итак, процедура получения разрешения на строительство дома через Госуслуги осуществляется следующим образом:

1. Необходимо войти в учетную запись на портале и перейти в раздел «Квартира, строительство и земля»;
   
2. Выбрать услугу «Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства» из списка доступных;
   
3. Затем следует выбрать нужную пользователю услугу;
   
4. На открывшейся странице можно ознакомиться с подробной информацией об услуге, а затем нажать на кнопку «Получить услугу»;
   
5. Далее необходимо заполнить форму заявления: указать личные данные, подтвердить согласие с пользовательским соглашением, загрузить сканы требуемых документов и выбрать результат оказания услуги — в электронной форме либо на бумажном носителе;
6. После чего следует нажать на кнопку «Отправить данные».

Заявление на получение разрешения на строительство будет направлено в администрацию и зарегистрировано в течение одного рабочего дня с момента отправления. Срок выполнения услуги — 10 рабочих дней.

То есть результат оказания услуги должен быть предоставлен заявителю в течение 10 рабочих дней с момента отправления заявки. В случае несоблюдения данных сроков, пользователь вправе подать жалобу на ответственное подразделение.

Кроме того, пользователи могут продлить разрешение на строительство через Госуслуги.

Источник: http://Gosuslugi-site.ru/kak-poluchit-razreshenie-na-stroitelstvo/

Получение разрешения на строительство через портал «Госуслуги»

Обязательное получение разрешения на строительство через «Госуслуги» — это логичный первый этап любого процесса возведения капитального объекта.

Согласно нормам действующего на территории нашей страны законодательства для возведения любого объекта на собственном земельном участке или арендном требуется получение разрешительной документации. Без этого шага стройка будет признана незаконной.

По решению суда возведённое строение будет снесено судебными приставами в принудительном порядке. Расходы будут возложены на плечи застройщика.

Как получить разрешение на строительство?

Перед тем, как получить разрешение на строительство через «Госуслуги», нужно ознакомиться с регламентом предоставления подобной услуги. Важно знать сроки, стоимость, особенности подачи заявления и его оформления.

Основные моменты процедуры для того, чтобы получить разрешение на строительство на сайте «Госуслуги» следующие:

• предоставляется абсолютно бесплатно всем заявителям;
• заявление в электронном виде могут подавать физические и юридические лица на основании правоустанавливающих документов (собственники, арендаторы земельного участка, лица, действующие по генеральной нотариально удостоверенной доверенности);
• способы подачи пакета документов включают в себя личное предоставление, прикрепление в электронном виде сканированных цветных копий, передачу через доверенное лицо, отправка по Почте России с помощью ценного или заказного письма с описью вложения);
• срок рассмотрения заявления может составлять до 14-ти рабочих дней;
• по результатам рассмотрения предоставляется разрешение на строительство или выносится мотивированный отказ по законным основаниям;
• после завершения строительства необходимо подписать акт приемки-передачи с представителями органа, выдавшего разрешение и проводящего обследование на соответствие заранее заявленной проектной документации.

Какие документы потребуются?

Для получения разрешения на строительство в черте участка любого капитального строения необходимо предварительно собрать полный пакет документов. Отсутствие даже одного их формуляров является законным основанием для вынесения постановления об отказе в оформлении разрешения на строительство.

Итак, какие к документы должны быть у заявителя на момент оформления и подачи заявления?

Это следующие экземпляры в виде оригиналов (рекомендуем снять с них ксерокопии заранее, чтобы не искать, где это сделать при подаче пакета документов в многофункциональном центре):

1. документы, удостоверяющие личность заявителя (для представителя юридического лица это может быть доверенность, дающая право совершать подробные действия от лица компании);
2. проектная документация, прошедшая экспертизу на соответствие требованиям безопасности согласно действующим на территории региона нормативных актов;
3. правоустанавливающие документа на владение земельным участком, в границах которого планируется возвести сооружение (это может быть свидетельство о собственности с межеванием, договор аренды с разрешенным видом эксплуатации земельных угодий, доверенность);
4. градостроительный участковый план с указанием мест расположения основных элементов предусмотренной архитектуры (дома, хозяйственные сооружения, коммунальные инженерные сети и т.д.);
5. границы участка с ограничениями их расширения и использования;
6. заключение проведенной экологической экспертизы с положительным решением (проводят государственные структуры);
7. планы участка и будущего строительства;
8. свидетельство и лицензия организации, проводящей экспертную оценку проекту будущего объекта капитального строительства;
9. согласие собственников смежных участков при их близком расположении в случае, если предусматривается расположение объекта близко к границам межевания.

Проведение реконструкции уже построенного сооружения также потребует предоставления предварительно согласованного разрешения ото всех собственников объекта. При необходимости проводить работы по демонтажу и сносу стоящих на участке конструкций также потребуется собрать специальный пакет документов.

Обратите внимание! Уточняйте этот список необходимых документов в своей регионе. Он может существенно отличаться. Получить исчерпывающую информацию можно на портале «Госуслуги» или в ближайшем к вам многофункциональном центре.

Разрешение ИЖС на строительство частного дома

Через «Госуслуги» разрешение на строительство ИЖС (индивидуального жилого сооружения), а проще говоря, дома, предназначенного для проживания одной семьи, можно получить только в том случае, если собрать все указанные выше документы.

Для разрешения на строительство дома через «Госуслуги» очень важно сначала получить правоустанавливающие документы на земельный участок.

Лучше, если удастся оформлять земельные угодья в собственность с регистрацией в кадастровой палате.

Обратите внимание! Срок аренды должен составлять не менее 25-ти лет. В договоре должны быть указано ИЖС, а не ведение ЛПХ, дачный участок, для установки гаража и т.д.

Чтобы получить разрешение на строительство дома через «Госуслуги», необходима качественная проектная документация. Она должна пройти утверждение в градостроительном комитете, проектном бюро, специализированном агентстве, имеющем лицензию и аккредитацию.

Также проектная документация оценивается экологической экспертизой. Вам выдадут разрешение на строительство частного дома через «Госуслуги» только в том случае, если все документы будут собраны и оформлены в строгом соответствии с утвержденным регламентом.

Как подать заявление?

Само заявление на разрешение на строительство через «Госуслуги» заполняется в электронном виде на сайте. Личные данные заявителя заполняются в автоматическом режиме из учетной записи.

Перед тем, как подать разрешение на строительство через «Госуслуги», скачайте образец заявления и пояснительной записки. Они заполняются лично заявителем. Туда необходимо вносить только достоверные сведения из имеющейся у вас на руках сопроводительной документации.

Поэтому важно пакет документов собрать до того момента, когда начнете оформление этой процедуры.

После заполнения заявления и пояснительной записки загрузите сканированные экземпляры всех прилагаемых документов, все проверьте и отправьте пакет на рассмотрение. О том, что он принят в работу вы будете оповещены в личной учетной записи.

Где получить документ в готовом виде?

В готовом виде выдача разрешений на строительство через «Госуслуги» производится в многофункциональном центре. Также вы можете заказать получение с помощью заказного письма. При возможности использования электронного формуляра, можно заказать разрешение с пересылкой на ваш адрес электронной почты.

Источник: https://ousluge.ru/katalog-uslug/razresheniye-na-stroitelstvo

Как получить разрешение на строительство дома через госуслуги

Возведение собственного дома или другого объекта индивидуального жилищного строительства всегда предусматривает массу вопросов различных характера. Одним из первых шагов на пути к завершению ИЖС является получение документа, дающего право на проведение строительных работ. Соответствующее разрешение выдается органом местного самоуправления района, в котором расположен земельный участок. Помимо обращения в местную администрацию оформить разрешение на ИЖС можно в МФЦ или через единый портал государственных услуг. Если Вы ищите самый быстрый способ, то Вам следует узнать, как получить разрешение на строительство дома через госуслуги.

Сразу следует отметить, что оформление разрешения на строительство частного дома через портал Госуслуги на текущий момент доступно не во всех населенных пунктах. Как правило, подобная услуга предоставляется в крупных городах.

Следуя приведенной ниже инструкции Вы сможете узнать, доступна ли подобная возможность для населенного пункта, в котором планируется строительство.

В рамках этого обзора мы расскажем, как получить разрешение на строительство через госуслуги и что для этого потребуется.

• Важно
• Услуга по оформлению разрешения на строительство в случае индивидуального жилищного или капитального строительства предоставляется бесплатно.

Какие документы нужны для получения разрешения на строительство дома

Перед тем, как получить разрешение на строительство дома через госуслуги нужно подготовить все необходимое для этой процедуры. Прежде всего нужно создать учетную запись в ЕСИА Госуслуги. Данная процедура не предусматривает сложностей и отнимает минимум времени. Если Вы все еще не зарегистрированы на портале государственных услуг воспользуйтесь соответствующей инструкцией на нашем сайте. Если учетная запись в госуслугах у Вас уже есть, остается выяснить, какие документы нужны для получения разрешения на строительство дома. Актуальный список приведен ниже.

Для строительства дома потребуются следующие документы:

• Заявление (подается в электронной форме);
• Паспорт гражданина РФ заявителя;
• Правоустанавливающий документ на земельный участок;
• Кадастровый паспорт на землю;
• Проект дома, составленный с учетом правил застройки.

Обратите внимание на то, что выше приведены документы для получения разрешения на строительство дома, необходимые при подаче электронного заявления через портал государственных услуг. При этом следует отметить, что в зависимости от региона перечень документов может отличаться.

В обязательном порядке потребуется паспорт заявителя и правоустанавливающий документ на земельный участок. Точный список документов будет представлен в процессе заполнения заявления. Если к заявлению Вы прикрепили всего лишь пару документов, это не означает, что больше никакие документы не потребуются.

Просто их могут запросить позднее уже при посещении исполнительного органа.

Инструкция по получению разрешения на строительство дома через госуслуги

К сожалению, привести единую инструкцию по оформлению разрешения на строительство дома через портал государственных услуг не представляется возможным. Дело в том, что само заявление будет подаваться через региональный портал госуслуг, поэтому в каждом отдельном случае последовательность действий будет отличаться, хотя, принцип остается прежнем. Также в зависимости от населенного пункта будет отличаться и порядок предоставления услуги. В некоторых городах можно провести всю процедуру от начала до конца в онлайн режиме. Где-то же обойтись без посещения исполнительного органа на получится. В связи с этим мы не можем пошагово рассказать, как получить разрешение на строительство дома через госуслуги. Впрочем, общий порядок действий привести можно. На основании приведенной ниже инструкции Вы сможете оформить соответствующие разрешение.

Чтобы получить разрешение на строительство через госуслуги выполните следующие действия:

1. Перейдите по ссылке gosuslugi.ru и авторизуйтесь;
2. Откройте раздел «Услуги»;
3. Выберите категорию «Квартира, строительство и земля»;
4. Выберите услугу «Разрешение на строительство»;
5. Укажите тип интересующей Вас услуги;
6. На открывшейся странице появится ссылка для получения услуги на региональном портале.

Далее нужно заполнить электронное заявление на оформление разрешения на строительство частного дома. В процессе заполнения заявления нужно будет загрузить скан копии требуемых документов. Точная последовательность действий будет отличаться в зависимости от региона.

В любом случае система будет давать соответствующие подсказки, поэтому никаких проблем возникнуть не должно. Если же ссылки на региональный портал не появилось, значит в вашем населенном пункте данная услуга на текущий момент недоступна. В этом случае для получения разрешения на строительство дома придется обратиться в местную администрацию.

Там Вам скажут, что нужно сделать для получения этой услуги.

Источник: https://gosuslugihelp.ru/uslugi/kak-poluchit-razreshenie-na-stroitelstvo-doma-cherez-gosuslugi.html

Как получить разрешение на строительство дома через «Госуслуги»

Начало строительства сопровождается получением необходимых документов, позволяющих проводить работы на земельном участке.

Частный жилой дом считается объектом градостроительства, что подразумевает согласие властей на возведение строения. Для упрощения процедуры допускается воспользоваться популярным сервисом подачи заявлений.

Как оформить разрешение на строительство через «Госуслуги», и что учесть будущим домовладельцам.

Особенности получения услуги

Разрешение является неотъемлемой частью строительства объекта ИЖС ввиду исключения возможных условий сноса:

1. Земля, где планируется возведение дома, не относится к перечню природоохранных объектов.
2. Почвенный покров и состав земли отвечает всем требованиям безопасности обвалов и иных нарушений.
3. На основании поданных бумаг и имеющейся информации определяются размеры и площадь дома.

Основным нормативным документом в регулировании строительства является Градостроительный Кодекс. Он позволит уточнить список инстанций, прохождение которых потребуется при начале возведения жилища и последующей регистрации дома.

Обратите внимание: Согласно условиям оформления разрешающей документации, предусмотрены случаи подачи заявлений для реконструкции объектов.

Электронная заявка на сервисе доступна гражданам, получившим статус «Подтвержденная личность».

Документы для оформления разрешения

Процесс сопровождается заполнением данных о владельце земли и будущем объекте. На их основании рассматриваются индивидуальные ситуации постройки. Для оформления понадобится пакет документации, включающий:

1. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
2. План участка с расстановкой предварительных точек возведения объекта.
3. Бумаги, подтверждающие факт владения участком (свидетельство о регистрации, договор о приобретении) и постановление местных властей о его закреплении (отнесение к тем или иным земельным ресурсам).
4. Градостроительный план, полученный не ранее 3 лет назад до даты подачи пакета бумаг.

Дополнительно потребуется собрать выписки из ЕГРН, описывающие зарегистрированные права собственника на недвижимость или их отсутствие.

При наличии технических условий для подключения коммуникаций допускается включать их в общий перечень. Все документы прилагаются в оригинале и в копиях.

На этапе подаче заявки вводится первичная информация, проверяемая органами государственной власти на определенном уровне.

Получить разрешение на строительство дома через «Госуслуги» для наследника земли сложнее по причине предъявления правоустанавливающих документов о распоряжении земельным участком. А также придется обратиться к нотариусу для оформления заверения, где указано отсутствие других правообладателей.

Разновидности услуг по выдаче разрешения на строительство

Относительно функционирования регионального портала изменяется перечень доступных услуг. В большинстве субъектов распространены такие категории:

1. Прием заявок на выдачу разрешения для ИЖС, объектов капитального строительства, продление ранее оформленного документа, внесение изменений.
2. Продление и редактирование разрешений на объекты капитального строительства при реконструкции.
3. Изменение типа использования для объекта, ранее рассмотренного и имеющего разрешение.
4. Формирование бумаг при реконструкции или прокладке автомобильных дорог.

Для физических лиц, заинтересованных в возведении жилого дома, подходит категория с подготовкой и предоставлением разрешений. Обычно этим занимается местная администрация поселения или города.

Важно: Когда заявитель желает узнать список инстанций, где будет рассмотрено заявление, можно обратиться в местный отдел градостроительства и архитектуры.

Инструкция по использованию портала госуслуг

Когда документы собраны, авторизованный пользователь может сформировать заявление на сервисе. Инструкция включает шаги:

1. Раскрыть блок «Услуги» в общей панели.
2. Отыскать пункт «Квартира, строительство, земля».
3. Сделать клик по ссылке «Разрешение на строительство».
4. Выбрать подходящий вариант, где есть услуги по предоставлению и подготовке разрешений на строительство.
5. При раскрытии списка нажать на нужную функцию формирования разрешающего документа.
6. Перейти к получению услуги, кликнув по кнопке справа.

Разрешение на строительство через «Госуслуги» формируется после заполнения данных о заявителе, участке, объекте возведения и имеющихся сопроводительных бумагах. В сведениях о получателе услуги многие данные автоматически перенесутся из личного кабинета портала. Потребуется внести реквизиты правоустанавливающего документа на недвижимость.

Совет: В случае с несколькими заявителями допускается включать дополнительных лиц, указав их контактные данные. При формировании заявления отмечается тип получателя (основным заявителем является лицо, чья учетная запись применяется для отправки бумаг).

Когда заполняется блок основной и сопроводительной информации, прикладываются сканированные копии бумаг. Для этого пользователю следует загрузить их с помощью соответствующей кнопки. После внесения всех данных подтверждается отправка на рассмотрение.

  Как получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости

Возможные причины отказа

Не исключены ситуации получения отказа по услуге в электронном виде. Распространенными обстоятельствами дачи подобного ответа считаются:

1. Указание сведений, не соответствующих действительности (при проверке предоставленных данных выясняются ошибки в заявлении).
2. Отсутствует любой документ.

Так как процедура во многих регионах проводится в несколько этапов, заявитель может получить отказ не только при использовании портала, но и на шаге предъявления оригиналов.

Когда отправленная с сайта Госуслуг форма не проходит проверку и человек оповещается об отказе с указанием причины относительно ошибок, разрешается отредактировать документ и вновь отправить на рассмотрение.

Полезно: В случае несогласия с вынесенным решением, допускается оформление жалобы и обращение в суд с ходатайством. Следует помнить, что оспорить можно в установленные законодательством сроки.

Нюансы получения услуги

Часто пользователи не знают в каком районе будет рассмотрено заявление. Участок может не совпадать с регистрацией гражданина, но сформированное на «Госуслугах» заявление должно поступить в нужную инстанцию. Обычно она устанавливается применительно к расположению земельного участка.

Обращения направляется в администрацию в течение 1 дня. После чего рассмотрение длится около 10 суток, в течение которых заявитель уведомляется о дате посещения ведомства. Причем не исключается вариант изготовления готового разрешения, если в регионе введен подобный порядок оформления. Но чаще потребуется подойти в назначенное время для подачи оригиналов и подтверждения заявки.

Процесс получения разрешения на строительства своего дома можно ускорить путем отправки документов через портал госуслуг. Следует заполнить заявку, прикрепив копии необходимых бумаг. При возникновении сложностей лучше подойти в местный орган архитектурного надзора или МФЦ.

Источник: https://InfoGosuslugi.ru/portal-gosuslugi/nedvizhimost/kak-polucit-razresenie-na-stroitelstvo-doma-cerez-gosuslugi.html