Военная ипотека в втб 24 в 2020 — условия, отзывы, документы

Главная › Программы › Военная

Центральный банк в течение нескольких последних лет постепенно снижал уровень ключевой ставки. Это повлияло на цену ипотеки – проценты ощутимо снизились. Изменения коснулись всех жилищных кредитных программ, в том числе займа для военнослужащих.

Заемщики, имеющие действующие обязательства, могут обратиться в банк за перекредитованием по более выгодным условиям.

В сегодняшнем посте рассмотрим рефинансирование военной ипотеки в Промсвязьбанк, разберем детали процедуры, последовательность действий и сопутствующие расходы.

Зачем рефинансировать военную ипотеку

Накопительная ипотечная система – главный механизм финансовой поддержки военнослужащих, нуждающихся в жилье. Эта программа позволяет получить льготную ипотеку, взносы за которую оплачивает государство.

Однако отчисления не индексировались на протяжении последних 4 лет. В связи с этим военнослужащие вынуждены выплачивать часть долга за счет личных средств.

Рефинансирование военной ипотеки Промсвязьбанка позволит уменьшить процентную ставку и размер ежемесячных выплат.

Преимущества Промсвязьбанка

Процедура рефинансирования военной ипотеки в Промсвязьбанке обладает рядом преимуществ, существенно отличающих кредитора от конкурентов:

• Срок рассмотрения заявки – всего 1 рабочий день с момента предоставления полного комплекта документов.
• Упрощенная схема перекредитования.
• Использование личных накоплений для частичной выплаты долга. Кредитор позволяет проводить погашения не только за счет средств, аккумулирующихся НИС, но также за счет собственных средств военнослужащего. Деньги, перечисленные по накопительной программе, можно сохранить или использовать на досрочное погашение.
• Проведение сделки по доверенности. Если военнослужащий не может по служебным обстоятельствам прийти в банк для подписания, это может сделать его доверенное лицо. На сроки проведения рефинансирования это не повлияет.
• Беспрецедентно низкая стоимость новой ссуды.
• Возможность воспользоваться дистанционными ресурсами Промсвязьбанка. Для рефинансирования ипотечного кредита предусмотрено проведение оценки недвижимости в режиме онлайн, дистанционное оформление договоров финансовой защиты.
• В залог принимаются квартиры с незарегистрированными перепланировками. Случаются ситуации, когда изменения в объект вносятся после получения ипотечного займа. Не все кредиторы готовы рефинансировать ссуды, объекты залога по которым подверглись перепланировкам. Промсвязьбанк позволяет использовать такую квартиру, как залог при рефинансировании.

Важно! Наличие перепланировки допускается только в том случае, если ее можно узаконить в будущем. Заемщику вменяется обязанность зарегистрировать проведенные изменения в течение года с момента рефинансирования.

Пример расчета

Для простоты расчета используем следующие параметры действующей ссуды:

• Остаток долга 2 000 000
• Оставшийся срок 10 лет.
• Ставка 11%.

Переплата при таких параметрах – 1 306 000, размер ежемесячных взносов 27550.

Теперь рассчитаем переплату и размер платежа по действующей ставке для рефинансирования военной ипотеки в Промсвязьбанке. На 2019-2020 год стоимость ссуды фиксированная, составляет 8,85%.

Из расчетов видно, что переплата сократится на 300 000 рублей, а размер платежа уменьшится более чем на 2 000 рублей. Для столь длительного срока это весьма значительно. Выдавались займы со ставкой 13-14 процентов. Пример расчетов ниже.

Важно! Рефинансирование принесет реальную выгоду при снижении в результате процентной ставки минимум на 1 пункт. Заемщик не обязан оставлять тот же срок кредитования. Если финансовое положение позволяет, имеет смысл уменьшить период выплат. Это также позволит снизить общую переплату.

Если в результате процедуры ставка снизится менее чем на один процентный пункт, расходы на проведение сделки окажутся выше полученной выгоды.

Условия и ставки Промсвязьбанка в 2020 году

В конце текущего – начале будущего года рефинансирование военной ипотеки осуществляется на следующих условиях:

• Получить можно сумму от 700 000 рублей, но при этом не менее 10% от цены квартиры.
• Максимально возможный размер займа – 2 869 000. При этом сумма новой ипотеки не может превышать остаток долга по действующей военной ссуде и не превышать 80% от цены квартиры.
• Период кредитования – от 36 до 300 месяцев. Возраст заемщика к моменту погашения долга не должен быть больше 50 лет.
• Стоимость займа фиксированная – 8,6 процентов годовых.
• Полное и частичное погашение ипотеки возможно в любой момент без каких-либо ограничений. Если в семье военнослужащего появляется второй ребенок и выдается материнский сертификат, его номинал также можно направить на уменьшение долга. Как это сделать, читайте здесь.
• Заемщик должен быть участником накопительной системы.
• Положительное решение банка действительно три месяца.

Калькулятор

Провести расчет и выбрать оптимальный вариант рефинансирования военной ипотеки поможет онлайн-калькулятор портала. Программа позволяет вычислить размер ежемесячного платежа с учетом фиксированной ставки Промсвязьбанка, сроков кредитования и остатка долга. Для проведения расчетов необходимо заполнить все поля калькулятора.

Требования к заемщику

К претендующим на рефинансирование военной ипотеки Промсвязьбанк выдвигает следующие требования:

1. Возраст в диапазоне от 21 до 50 лет.
2. Обязательное участие в накопительной ипотечной системе.
3. Гражданин России.
4. Прописка, место жительства или место службы должно находиться в регионе присутствия Промсвязьбанка.
5. Заемщик должен иметь два и более контактных номера телефона. Один из номеров личный или домашний стационарный, второй – служебный.

Документы

Для получения решения потребуется подготовить комплект личных документов и бумаги на недвижимость, которая будет передаваться в залог.

Личные:

• Заполненная и собственноручно подписанная анкета-заявление.
• СНИЛС.
• Удостоверяющий личность документ.
• Письменное подтверждение отсутствия зарегистрированного брака или свидетельство о его заключении. Если заемщик холост, он пишет заявление в присутствии представителя банка и заверяет его личной подписью.
• Подтверждение участия в накопительной системе.
• Заключенный с Росвоенипотекой договор целевого жилищного займа (ЦЖЗ).
• Действующий договор ипотеки.
• Реквизиты счета для погашения долга текущего кредитора, составленные на официальном бланке и заверенные печатью.
• Справка об остатке ссудной задолженности. Бумага должна содержать отдельно информацию о размере основного долга, процентов и просроченных платежей.
• Действующий на момент обращения в Промсвязьбанк график платежей.

Важно! Последние два пункта из перечня должны быть выданы после совершения очередного платежа. Срок их действия – до следующей по графику оплаты.

Бумаги по предмету залога:

• Подтверждающие приобретение и регистрацию собственности – договор долевого участия, свидетельство, выписка из единого реестра, договор купли-продажи.
• Актуальная (полученная не более 30 дней назад) выписка из Росреестра.
• Подтверждение окончательного расчета с продавцом объекта – акт передачи квартиры, расписки или квитанции.
• Технический паспорт, содержащий экспликацию, поэтажный план.
• Отчет об оценке стоимости объекта.
• Если проводились перепланировки – бумаги, подтверждающие их законность и регистрацию.
• Дополнительно для панельных пятиэтажных домов в Москве и области, чей возраст превышает 50 лет, Промсвязьбанк может запросить справку о том, что объект не признан аварийным, не планируется к сносу, не включен в программу реновации.

Порядок рефинансирования

Далее подробно остановимся на каждом этапе процедуры перекредитования в Промсвязьбанке.

Шаг 1. Передача заявки кредитору

Первым этапом необходимо подать заявку и пакет документов по заемщику. Сделать это можно лично или по электронной почте. Но перед подачей банк всем заемщикам оказывает предварительную консультацию.

Получить ее можно по телефону горячей линии 8-800-333-78-90 или в ближайшем офисе.

После рассмотрения заявки банк информирует о результате и контактах персонального менеджера по телефону, СМС или электронной почте.

Шаг 2. Подготовка и передача документов по объекту залога

Сформировать пакет документов по квартире нужно после предварительного одобрения заявки по списку выше. Обязательно предоставить новый отчет об оценке:

Внимание! Документы можно подать в банк по электронной почте. Загрузить требования к формату и размеру файлов.

Банк сообщит о своем решении по телефону, электронной почте или СМС. Узнать подробности можно через своего персонального менеджера.

Шаг 3. Подготовка к подписанию кредитных документов

Процесс происходит в несколько этапов:

• Согласование даты и времени проведения сделки с персональным менеджером.
• Оформление страховки. Застраховать квартиру придется заново, даже если старый полис по действующей военной ипотеке все еще действует. Оформить страховку для ипотеки можно прямо на нашем портале с помощью формы ниже – электронный полис выдается СК Ингосстрах, аккредитованной Промсвязьбанком в качестве надежного партнера.

КАЛЬКУЛЯТОР ИПОТЕЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ВСТАВИТЬ СЮДА (калькулятор ингосстраха)

• Если заемщик состоит в браке, то на подписании должно быть предоставлено нотариально заверенное согласие второго члена семьи на сделку по специальной форме банка.
• У первого ипотечного банка нужно получить справку об остатке задолженности и реквизиты для перечисления денег, после чего отправить справки в Промсвязьбанк. Обмен документами с ПСБ может производиться по электронной почте через персонального менеджера.
• За день до сделки заемщику высылают проект договора для ознакомления.

Шаг 4. Перечисление денег предыдущему кредитору, досрочное погашение военной ипотеки

В день рефинансирования военной ипотеки в Промсвязьбанк нужно взять подлинники всех документов. В офисе подписать бумаги:

• на открытие счетов в ПСБ;
• ипотечный и кредитный договоры;
• документы для Росвоенипотеки.

Понадобится внести деньги на открытый счет для оплаты первого процентного периода.

После подписания документов в ПСБ:

1. Оформить заявление на досрочное погашение ипотеки в предыдущее банке. ПСБ перечислит деньги на счет, после чего нужно снять старый залог и оформить новый в пользу Промсвязьбанка.
2. Регистрация залогов происходит через МФЦ. Нужно уложиться в 30 дней после погашения военной ипотеки в первом банке.
3. Пока регистрируются залоги, нужно получить выписки по всем счетам у предыдущего кредитора. Это необходимо для контроля остатка средств. Если на счетах остались деньги, нужно их возвратить в Росвоенипотеку или ПСБ.

В завершение процедуры можно закрыть счета в предыдущем банке, если надобность в них отпала.

Общие расходы на перекредитование

Рефинансирование военной ипотеки в Промсвязьбанке потребует определенных материальных затрат, которые окупятся спустя некоторое время за счет более выгодных условий кредитования.

К обязательным расходам относятся:

• Оценка стоимости квартиры – в зависимости от выбранной компании и региона стоимость варьируется от 2500 до 6000 рублей.
• Покупка полиса финансовой защиты заемщика, объекта залога. Сумма зависит от множества факторов, для расчетов можно использовать стоимость текущего полиса.
• Заверка документов у нотариуса при необходимости – стоимость таких услуг начинается от 1 500 рублей.
• Пошлины за регистрацию. Оплачиваются совместно с банком, от каждой стороны потребуется 500 рублей.
• Оплата подготовки технического паспорта в случае его отсутствия. Стоимость подготовки документа может составить около 2000 рублей.

Таким образом, на процесс потребуется примерно 15 000 рублей. Эта сумма окупится за несколько месяцев за счет снижения переплаты по полученной ссуде.

Отзывы

Как и любой продукт, рефинансирование военной ипотеки в Промсвязьбанке имеет множество различных отзывов в сети. Большинство пользователей сходится во мнении, что услуга выгодная и удобная.

Выводы

Подводя итоги, сформулируем положительные и отрицательные моменты процедуры. Плюсами являются:

• Низкая стоимость займа.
• Возможность дистанционного оформления документов – полиса финансовой защиты и отчета об оценке.
• Быстрое рассмотрение обращения.
• Возможность передачи в залог объекта с перепланировкой.

Отрицательные моменты:

• Необходимость оформления нотариально заверенного согласия второго супруга.
• Небольшой, по сравнению с другими кредиторами, срок на переоформление залога в пользу Промсвязьбанка.

Прежде чем принять окончательное решение, обязательно следует провести расчеты и учесть необходимые на сделку расходы.

Если информация была полезна, поделитесь ею в социальных сетях, поставьте лайк. Дежурный юрист портала с радостью ответит на все вопросы.

Читайте далее наш обзорный пост по военной ипотеке, а также подробная инструкция, как и где лучше сделать рефинансирование военной ипотеки в 2020 году.

Рефинансирование военной ипотеки в Промсвязьбанке в 2020 году: условия, калькулятор, ставки, документы и отзывы Ссылка на основную публикацию


Источник: https://ipotekaved.ru/voennaya/ipoteka-refinansirovanie-promsvyazbank.html

Втб 24 военная ипотека: максимальная сумма, условия в 2019 году, калькулятор и отзывы

В России всегда была и остается проблема с предоставлением жилья для военных. Военная ипотека в банке ВТБ 24 позволяет купить квартиру без использования собственных средств. Такие условия появились относительно недавно, что очень выгодно для военнослужащих.

Как получить военную ипотеку?

Условия военной ипотеки таковы, что клиенты получают заем через программу НИС. Для возможности участия в программе, от человека нужно просто быть военным, без разницы, какой стаж.

При службе на контрактной основе люди также могут использовать кредитование по программе НИС.

Чтобы детальнее разобраться с переплатой и платежами по кредиту, рекомендуется использовать калькулятор, который представлен на сайте ВТБ 24.

Важно! Размер и срок кредита зависит от вашего возраста!

На предоставление кредита, банк принимает решение на протяжении 4-5 дней, после чего решение работает 4 месяца. За этот период человеку необходимо выбрать квартиру и предоставить в ВТБ 24 все документы на недвижимость для проверки.

Оформление ипотеки для военнослужащих

Военная ипотека в банке ВТБ 24 получается самым выгодным предложением из всех возможных. Клиентам потребуется иметь при себе минимальный пакет документов для оформления займа.

Чтобы получить возможность участия в программе НИС необходимо подать заявление на имя командования.

С момента подачи заявления и до времени обращения в ВТБ 24 должно пройти 3 года. За это время государство пополняет счет служащего человека, что хочет занять средства по специальной программе.

Суть военной ипотеки

Список документов

Говоря о документах, то для первого обращения хватит только паспорта, но позже необходимо предоставить:

• Документ о составе семейства.
• Справка, в которой есть подтверждение, что человек участвует в НИС.
• Рапорт на выдачу займа по банковской форме.
• Копии документов, что удостоверяют право собственности на покупку квартиры.
• Страховка – обязательное условие. Компания по страховке имущества выбирается любая или ту, что советует банк.

Обратите внимание! Перед оформлением важно детально ознакомиться с военной ипотекой через представителей банка или используя официальный сайт ВТБ 24.

Условия получения

На протяжении всего времени, пока работает договор ипотеки, купленная квартира не переходит в собственность человека, а остается на балансе ВТБ 24. Когда будет погашен последний платеж по займу, только тогда человек становится владельцем квартиры. Условия военной ипотеки в банке ВТБ 24 представлены в таблице:

Срок кредитования, летКредит военнослужащим , руб.Первоначальный взнос, %Ставка по кредиту, %

От 3 до 14	От 690 000 до 222 0000	От 15% в зависимости от вида квартиры.	От 9,7 до 10

По условиям кредит могут взять люди, в возрасте от 30 лет до 41.

Проценты по ипотеке можно платить разными удобными методами:

1. Через онлайн-банкинг ВТБ 24. Для этого необходимо подключиться к программе в любой отделении.
2. Оплату проводят через банкоматы ВТБ 24 в любой точке страны. Для упрощения оплаты следует сделать карту банка, если ее нет и привязать ее к договору о кредитовании.
3. По желанию платить можно в кассе банка ВТБ 24. Оплата осуществляется лично заемщиком или через третье лицо.
4. Можно делать переводы из других банков.
5. Платить по кредиту через Почты России.

Росвоенипотека может погашаться досрочно, без сложностей.

Калькулятор

Достоинства военной ипотеки

К основным достоинствам относится возможность выбрать самостоятельно жилье в удобном месте, с удобной планировкой, независимо от прописки и места расположения банка, даже если это дальневосточный филиал, а проживание в Москве. Недвижимость покупается не только новая, ее можно выбирать на вторичном рынке.

Вторым положительным моментом является отсутствие необходимости ходить каждый месяц в банк для погашения военной ипотеки, поскольку участники НИС обладают автоматической функцией зачисления средств по кредиту. Все средства, что есть на счету можно использовать для быстрого погашения военной ипотеки.

Клиенты могут самостоятельно рассчитать максимальную сумму кредитования при помощи калькулятора на сайте ВТБ 24. Банк имеет право сделать собственный расчет по военной ипотеке, все зависит от срока кредитования и возраста человека берущего взаймы.

Военная ипотека в банке ВТБ 24 – идеальное решение для молодой семьи или просто военного человека, которому нужна квартира. Недвижимость приобретается за счет субсидий, что выделяет государство. Все условия прозрачны, без подводных камней и понятны любому.

Основной плюс в том, что покупка проводится как в новостройках, так и на вторичном рынке.

Видео

Отзывы

Маша, 38 лет.

Уточняли с мужем по поводу военной ипотеки в этом банке, он у меня капитан, около 7 лет на службе. Сотрудники бака дали добро на получение, что не может не радовать.

Николай, 31 год.

Недавно стукнуло 31, решил взять жилье в кредит, обратился в отделение, мне быстро рассчитали все, максимум дают 2 140 000 руб. на 13 лет, не плохо.

Источник: https://AllVtb24.info/ipoteka/voennaya/

Военная ипотека ВТБ 24: условия, процентная ставка, отзывы клиентов

В программе военной ипотеки участвует ряд крупных банков, среди которых ВТБ 24. Об условиях и особенностях кредитования военнослужащих в этом банке рассказано ниже.

Основные условия

Военная ипотека в банке ВТБ 24 предоставляется гражданам РФ, являющимся участниками НИС (накопительно-ипотечной системы). Возраст заемщика должен быть от 20 до 41 года.

Сумма кредита определяется с учетом прогнозов рыночной ситуации и изменений в федеральной программе.

Принятые на 2016 год правила, позволяют банкам формировать предложения для клиентов в диапазоне от 1,9 до 2,0 млн. руб. Процентная ставка 12,5% годовых.

Для выбора квартиры банк предоставляет период в 4 месяца.

Обычно в список документов входят: копия паспорта, свидетельство НИС, документы на приобретаемое жилье. Полный перечень заемщику предоставят по запросу в выбранном филиале банка.

Кредит выдается по месту регистрации военнослужащего либо по месту нахождения объекта жилья.Обеспечением выступает приобретаемая недвижимость.

Условия кредитования предполагают страховку объекта залога и жизни и здоровья заемщика. Партнерские условия по страхованию предлагает «ВТБ Страхование». Ознакомиться с ними и оформить заявку на полис можно на сайте компании.

Как это работает

После трех лет участия в программе НИС, на персональном счете военнослужащего образуется сумма, которая может служить первоначальным взносом по ипотеке. На оставшуюся сумму банк предоставляет кредит.

По теме:

Погашение кредита производится за счет средств НИС, ежегодно пополняемых государством.В 2016 году эта сумма составит 245880 рублей.

Преимущества программы ВТБ 24

• Стоит отметить, что одним из основных преимуществ кредитования в ВТБ 24 является мощная сеть филиалов банка и отработанный процесс оформления военной ипотеки.
• Банк стабильно входит в первые строчки рейтингов кредитных структур России, его активы позволяют обеспечить бесперебойную работу даже в сложные экономические периоды.
• Как и остальные крупные банки, участвующие в государственной программе, ВТБ 24 предоставляет своим заемщикам привлекательные условия:

• максимально возможную сумму кредита;
• оформление договора ипотеки на жилье в новостройке, на вторичном рынке;
• кредитование договора покупки строящегося объекта;
• отсутствие дополнительных комиссий за оформление договора и сопровождение счета;
• возможность досрочного погашения без дополнительной оплаты;
• дополнительные бонусы и привилегии участникам программы «Коллекция».

Отзывы клиентов отмечают оперативность работы банковских служб при оформлении военной ипотеки.

Эксперты рекомендуют при выборе банка для ипотечного кредитования использовать комплексный подход. Анализ предложения с учетом рейтинга банка и всех условий ссуды поможет принять взвешенное решение!

Источник: https://infozaimi.ru/voennaya-ipoteka-vtb-24-usloviya-procentnaya-stavka-otzyvy-klientov/

Военная ипотека в ВТБ: условия, калькулятор, документы, отзывы

Военная ипотека в ВТБ – это, пожалуй, самый надежный вариант приобретения жилья на льготных условиях.

Эту компанию выбирает большинство потребителей, так как она обладает настолько идеальной репутацией, насколько можно себе только представить.

Кроме того, это один из крупнейших банков нашей страны, его отделения и банкоматы присутствуют не просто в каждом регионе, но и даже в самых укромных уголках РФ.

В вопросах ипотечного кредитования организация старается подобрать для каждого клиента индивидуальные и наиболее выгодные условия. Компания предлагает широкий выбор программ для самых разных категорий граждан. Также она активно принимает участие в социальных государственных проектах. Результатом такого партнерства стало создание ипотеки под материнский капитал и для военнослужащих.

Особенности ипотечных кредитов в ВТБ

Как уже говорилось ранее, здесь широкий спектр различных предложений и индивидуальный подход к каждому клиенту.

Ссуды на недвижимость в изучаемой организации отличаются своей надежностью и безопасностью сделок, так как банк работает только с проверенными застройщиками, тщательно проверяет все документы.

Целевое направление займа может быть любым, от покупки готового жилья до строительства частного дома.

Еще один плюс, о котором также говорилось выше, это отлично развитая сеть отделений и банкоматов, присутствующих даже в небольших населенных пунктах страны.

Помимо этого, банк идет навстречу заемщикам, которые внезапно оказались в трудной финансовой ситуации и не в состоянии оплачивать кредит. Для этих случаев здесь предусмотрены кредитные каникулы и реструктуризация долга.

Кроме того, предоставляется возможность и досрочного погашения займа без взимания дополнительных сборов.

Нужно заметить, что компания предъявляет довольно строгие требования к заемщикам. А еще здесь не одобрят ипотеку без договора личного страхования клиента. Что же касается процентных ставок, то они зависят от выбранной программы и наличия льгот у оформителя.

Тем не менее, стоит отметить, что ставки тут очень выгодные, особенно на фоне коммерческих организаций. Конечно, наиболее лояльные условия организация предлагает зарплатным клиентам, семьям с государственной поддержкой и военным.

Также снизить ставку можно покупая жилье у застройщиков-партнеров фирмы.

Условия ипотеки для военных в ВТБ

Любой гражданин, состоящий на службе в Вооруженных силах РФ, может обратиться сюда для покупки недвижимости. Банк предлагает оформить займ на следующих условиях, которые обозначены в таблице ниже.

При этом, оформитель должен соответствовать следующим требованиям:

• иметь гражданство РФ и постоянную регистрацию на территории страны;
• быть не моложе 21 года и не старше 45 лет на момент полного погашения долговых обязательств;
• являться участником НИС не менее 3 лет;
• иметь хорошую кредитную историю.

Кроме того, приобретаемая недвижимость должна находиться на территории РФ, причем она остается под залогом на все время исполнения долговых обязательств. Необходимо наличие договора имущественного страхования.

Кроме того, жилье не должно быть аварийным, в том случае если речь идет о покупке на вторичном рынке, и на нем нет ограничений по реализации.

Такие достаточно строгие требования объясняются желанием организации оградить себя и свои финансы от недобросовестных заемщиков.

Более подробную информацию по необходимым бумагам можно уточнить у сотрудников компании.

Кроме того, в качестве первоначального взноса или для оплаты долга по военной ипотеке можно использовать средства материнского капитала.

На максимальную сумму ссуды влияет уровень доходов заемщика и его благонадежность в плане своевременного погашения обязательств.

Как оформить ипотеку для военнослужащих в ВТБ

Для того чтобы начать этот процесс, вовсе не обязательно идти в офис компании и высиживать длинные очереди.

Достаточно подать онлайн-заявку на официальном сайте организации, в которой указываются основные данные заемщика и выбранная им программа.

Для оценки своих финансовых возможностей по каждому из предложений можно воспользоваться онлайн-калькулятором. Кроме того, потребуются сканы основных документов.

После отправки данные проверяются, и банк выносит решение по заявке. Если оно положительное, клиенту перезванивает сотрудник и приглашает в ближайший офис для подписания договора.

В этом случае понадобится предоставить оригиналы всех бумаг. Последним этапом становится проведение сделки с недвижимостью.

Далее остается только вносить вовремя ежемесячные платежи и сообщать фирме о ситуациях, когда это невозможно.

Источник: https://refinansirovanie-ipoteki.ru/ipoteka-post/voennaya-ipoteka-v-banke-vtb/

Втб — отзыв

Совсем недавно мы с мужем решили взять ипотеку. Была своя квартира, однушка, т.е. больше 60 % первоночальный взнос.

Семья мы молодая, с ребёнком, белая зарплата мужа ну очень маленькая(около 8 тыр), я безработная, с ребёнком сижу, так что понятно, что на свои справки мы не надеялись, а надеялись на моего папу, точнее на его справку. А у моего папы справка должна была прийти только через неделю, т.е.

тогда, когда мы продавали свою квартиру. А остаться с деньгами на руках и даже без одобрения банка нас, как заемщиков, очень не устраивало.

Я начала ходить по банкам….у всех, АБСОЛЮТНО ВСЕХ, банков есть предложения даже лучше, чем в сбере(при условии справки 2 НДФЛ), это меня очень удивило….и тут я зашла в ВТБ24, очереди не было, очень приятная девушка Наталья начала рассказывать мне о существующих программах и в том числе и о «Победа над формальностями»…

Основные плюсы этой программы в том, что при относительно большом первоначальном взносе(свыше 35 %, если верить сайту ВТБ) требуется только 2 документа.

Насколько я поняла, они ещё обращают внимание на стаж работы, и время работы на последнем месте(у мужа 6 лет), а так же на образование(у нас с мужем высшее). Верилось в это с трудом, но на следующий день мы уже пришли заполнять анкеты.

Принесли кучу документов, почти ничего не взяли, взяли только копии дипломов, свидетельство о регистрации брака, свидетельство на регистрацию собственности(собственники доли квартиры мы с ним), копии паспортов(все страницы), у меня пенсионное страховое свидетельство, у мужа загран паспорт(страховое он потерял), всё только копии, по оригиналам проверяли и всё(кажется ещё взяли копию свидетельства о рождении ребёнка, но точно не помню). Анкету заполнять было муторно, но не очень сложно, мы просто это очень не любим. Написали средний заработок, придумывали там же( зарабатывает муж от процентов, так что суммы всегда разные), телефон организации, где работает, ИНН Ип. Обещали перезвонить через 1-2 дня, мы не поверили, перезвонили часов через 26(заполняли в 2 часа дня, позвонили в 4), нас одобрили, УРА!!!!!!!

Квартиру мы уже выбрали, свою почти продали, понесла все документы на покупаемую квартиру(она была в собственности без залога) в банк и страховую(страхуют по всем пунктам, иначе процент больше), т.е.

на следующий день страховая озвучила сумму(кстати, страховая компания ВТБ дает скидку 20 % для клиентов банка ВТБ24), сумма ниже, чем везде, где мне считали на 1 т.р.

(у нас дом очень старый), оценку банк заказал и сделал за свой счет, причем за свои услуги банк вообще ничего не берет. Итого: кредит на 7 лет под 9,9% годовых, ставка фиксированная, график платежей распечатали, я дома всё пересчитала-не обманули, действительно так…

:)К примеру Сбербанк такие проценты дает только если есть зарплатная карта и дом построен на средства банка или в если брать кредит в долларах, если не всё сразу. Муж заемщик, я созаемщик красота!

Итак, в среду я первый раз пришла в банк ВТБ 24 и в среду же следующей недели мы уже купили квартиру. Сделка прошла без происшествий, хотя раз уж всё так гладенько шло, мы ожидали, что банк таки что-то нехорошее выкинет-не дождались и хорошо.

Хотя продавцы квартиры тоже хотели взять ипотеку в ВТБ 24, но их не одобрили, не понимаю почему, но всякое может быть…..

Отзыв обновлен 16 марта 2014 года.

Мне многие писали, что я работник банка/мне платит банк и пр. Выкладываю график платежей, номер договора прикрыла. Мой муж дизайнер, я маркетолог, к банковской сфере отношения не имеем:)

Обновление отзыва от августа 2017 года:

Платим мы ипотеку исправно, всё, вроде бы, хорошо, но примерно год назад мужу звонит работник банка и говорит, что он просрочил платёж. КАК!? Дело было перед поездкой за границу и мы заплатили сразу же за 2 месяца, мало ли что, т.е. платёж по ипотеке был сделан за месяц до его списания.

Начинаем разбираться-срок действия карты истёк. При этом с неё не могут списать деньги. Но они на карте есть.

Ещё раз, чтобы все поняли. Срок действия карты, на которую кладутся деньги прошёл в тот момент, когда на карте было чуть больше 13 т.р. и работники банка решили, что мы просрочили платёж. При этом новую карту нам НИКТо не выдавал.

Каждый месяц мужу приходили смс, напоминающие, что нам нужно заплатить. Знаете, мы платим каждый месяц на протяжении очень длительного периода и мы ПОМНИМ О ТОМ, ЧТО НАМ НУЖНО ЗАПЛАТИТЬ. Но вот о том, что у нас срок действия карты прошёл, мы можем и забыть, но никаких смс не было.

В общем, насчитали нам какие-то пени. Что-то не существенное в размере 300 рублей. Прямо выбесили меня!!! Причём, пенни капали каждый день, о просрочке нам сообщили только через 15-20 дней после её начала, а для того, чтобы достать деньги с заблокированной карты, нужно ещё недельку подождать. В общем, полный капец!

Конечно, мы внесли ещё один платёж, не стали ждать перевода с заблокированной карты, затем деньги перешли на новую карту и на след.месяц мы уже ничего не платили….вот так нас обидели.

Не критично, не особо существенно, но очень обидно.

Многократно задавала вопросы о том, как это может отразиться на нашей кредитной истории, но работники банка говорят. что это плохо не отразится, с оговоркой «наверное». Печалька(

Конечно, мы и сами виноваты, что не обратили внимание на срок действия карты и ещё, если бы мы не положили на неё деньги сразу же за 2 месяца, такой ситуации бы не возникло, ибо, придя вносить очередной платёж, карту бы просто не принял банкомат и мы бы побежали её переоформлять.

Вот такая история….

Источник: https://irecommend.ru/content/ipoteka-pobeda-nad-formalnostyami-luchshaya-v-strane

Втб военная ипотека: условия, рефинансирование, калькулятор, максимальная сумма в 2019 году

Государство разработало для военных программу по обеспечению их жилплощадью. Ее суть заключается в том, что служащий вступает в накопительно-ипотечную систему и на его имя открывается индивидуальный счет. Впоследствии на него перечисляются средства из бюджета Министерства Обороны, которые можно направить на покупку жилья или оплату первого взноса по военной ипотеке.

Займ под залог недвижимости военнослужащим выдается под меньший процент. Ежемесячные платежи совершает не заемщик, а государство при условии продолжения службы военного. Получить военную ипотеку можно в банках, сотрудничающих с государственными структурами. Одним из таких учреждений является банк ВТБ 24.

Военная ипотека от ВТБ24: условия

ВТБ24 – один из крупнейших банков страны. Больше половины акций этой организации принадлежат государству, что делает его еще привлекательнее и надежнее в глазах клиентов.

Банк разработал немало ипотечных программ, каждая из которых проработана до мелочей. ВТБ24 выдает займы военнослужащим по контракту для покупки жилой недвижимости.

Организация предлагает ипотеку для военнослужащих на следующих условиях:

• Максимальная сумма кредита – порядка 2400000 рублей;
• Возраст заемщика – от 21 года. На момент погашения задолженности военному должно быть не более 45 лет;
• Срок договора – до 20 лет;
• Первый взнос – не менее 15%;
• Обязательно потребуется оформить страховку на недвижимость.

ВТБ24 предлагает военнослужащим получить ипотечный займ для покупки квартиры на первичном или вторичном рынке, частного дома с участком, коттеджа или таунхауса.

Процентная ставка

Банк ВТБ24 выдает кредиты под залог недвижимости военным под 9,3% годовых. Величина ставки может измениться только в случае увольнения заемщика из рядов Вооруженных Сил России. В таком случае ставка по кредиту будет составлять 10%.

Максимальная сумма займа

От чего зависит максимально одобренный лимит по ипотеке? На сумму займа не влияют звание, должность, продолжительность службы и прочие характеристики участника НИС.

В банке ВТБ24 можно получить ипотечный кредит на сумму до 60 млн рублей. Однако, максимальный размер жилищного займа для военного в 2019 году составляет 2435000 рублей. Если этой суммы не хватает на покупку желаемой недвижимости, участник НИС может добавить недостающие средства из своих накоплений.

Калькулятор

Перед подачей заявки на кредит рекомендуется произвести приблизительный расчет максимальной суммы, которую одобрит банк. Для этого можно воспользоваться простым онлайн-калькулятором.

После ввода требуемых параметров система автоматически вычислит максимальный размер займа, сумму переплаты, а также составит приблизительный график платежей.

Как получить военную ипотеку в ВТБ24

Процедура оформления военной ипотеки в банке ВТБ24 происходит в следующей последовательности:

1. Выбор программы кредитования, предварительный расчет суммы займа.
2. Подача заявки на кредит и получение решения банка. Документы заемщика рассматриваются в течение 4 рабочих дней.
3. После получения положительного решения банка необходимо в течение 4 месяцев подобрать подходящий вариант жилья.
4. Направление документов по недвижимости в банк. Изучение полученной документации юристами.
5. Согласование с жилья Росвоенипотекой. Оно может достигать 1 месяца.
6. Подписание кредитного договора, договора купли-продажи, страхование недвижимости.
7. Перечисление средств НИС на специальный счет в качестве первого взноса.
8. Перечисление денег продавцу.
9. Регистрация недвижимости в Росреестре.

Важно: если в течение 4 месяцев после одобрения заявки заемщик не подберет жилье, придется повторно подавать запрос на получение военной ипотеки.

Необходимые документы

Для оформления целевого жилищного займа (ЦЖЗ) военнослужащему необходимо предоставить в банк следующий комплект документов:

1. Заявление.
2. Паспорт.
3. ИНН или СНИЛС.
4. Свидетельство участника НИС.

Если для получения военной ипотеки необходимо привлечение созаемщика, то ему потребуется предоставить такой же комплект документов (кроме свидетельства участника НИС).

Справка: свидетельство участника накопительно-ипотечной системы действительно на протяжении полугода после его выдачи. За это время военному необходимо успеть обратиться в банк.

Если банк одобрит заявку, потенциальному заемщику потребуется предоставить на согласование следующие документы по недвижимости:

• Результат оценки жилья;
• Документ, подтверждающий право собственности;
• Паспорт и ИНН собственника;
• Технический паспорт помещения;
• Справка ф-№3 о зарегистрированных лицах;
• Справка об отсутствии задолженности;
• Выписка из ЕГРН.

Важно: по недвижимости необходимо подавать оригиналы и копии документов.

Способы погашения

Военная ипотека гасится не заемщиком, а средствами из бюджета Министерства Обороны РФ. Все выплаты производятся безналичным путем непосредственно в банк согласно достигнутой договоренности. Заемщику необходимо обращаться к кредитору только в том случае, если он планирует произвести полное или частичное досрочное погашение задолженности.

Достоинства и недостатки военной ипотеки от ВТБ24

Кредит под залог недвижимости, выдаваемый военнослужащим в банке ВТБ24, имеет ряд положительных и отрицательных черт:

Плюсы	Минусы
Оплата жилья за счет государства	Увеличение процентной ставки в случае увольнения из ВС России
Достаточно быстрая процедура получения средств	Изучение кредитной истории при рассмотрении заявки
Нет необходимости подтверждать доход	Оформить займ можно только в регионах присутствия ипотечных подразделений ВТБ
Невысокие процентные ставки

Заключение

Участник НИС может приобрести жилье на льготных условиях. Накопления на индивидуальном счете НИС можно направить на погашение первого взноса, а оформленная ипотека будет выплачиваться из бюджета МО РФ. ВТБ24 является государственным учреждением и выдает военным займы на приобретение недвижимости на льготных условиях.

Источник: https://Ipotechnik.pro/voennaya-ipoteka/vtb-24/

Отзывы об Ипотечных кредитах в банке ВТБ

• Все услуги
• Автокредиты
• Вклады
• Дебетовые карты
• Депозиты для бизнеса
• Дистанционное обслуживание
• Ипотечные кредиты
• Кредиты
• Кредитные карты
• Кредитование бизнеса
• Лизинг
• Обслуживание
• Обмен валют
• Рефинансирование кредитов
• Другое

• Все оценки
• Отзывы с оценкой 5
• Отзывы с оценкой 4
• Отзывы с оценкой 3
• Отзывы с оценкой 2
• Отзывы с оценкой 1
• Положительные отзывы (3,4,5)
• Отрицательные отзывы (1,2)

• Новые
• С ответами банка/страховой
• Проверенные
• Проблема решена
• Самые комментируемые

Елизавета, Братск, 04 дек, 2019

Оформила в банке Втб ипотеку. Сейчас появилась тяжелая жизненная ситуация, решила подать заявление на ипотечные каникулы. Банк через пару дней их одобрил, но при этом не изменил график платежей и продолжает их начислять. Не операторы офиса, ни горячая линия не помогают разобраться в ситуации. Ссылаются на сбой в системе. Предлагают либо продолжать…

ЧитатьАндрей Сасин, Белгород, 22 нояб, 2019

Добрый день!

Решился на написание отзыва после двухнедельного отфутболивания сотрудниками банка. Некомпетентность сотрудников call-центра и офисов банка просто не знает границ. Начну история сначала:

1. Брали ипотечный кредит в ЦИК «Смоленский» офис ВТБ в Москве. Сразу поясню: Квартира находится в Москве, а сами мы проживаем в Белгороде. Квартира еще строится….

ЧитатьАвтор отзыва, Барнаул, 19 нояб, 2019

Брал ипотеку в АИЖК. Волею судеб передали меня в этот гребаный втб. Ипотеку выплатил. Хотел забрать закладную. Телефонов отделения банка, где я могу ее забрать в справочниках нет. На горячей федеральной линии сидят кукушки, которые ничего подсказать толком не могут. Часы работы отделения, где я могу забрать закладную, в справочнике 2 гис указаны неверно….

ЧитатьСергей Сергеевич, Москва, 18 нояб, 2019БАНК ВТБ НЕ ОТДАЕТ ЗАКЛАДНУЮ ЗА КВАРТИРУ ПОСЛЕ ПОГАШЕНИЯ ИПОТЕКИ!!!

ПОЗОР!!! Банк ВТБ не отдаёт закладную после выплаты ипотеки!!!

Мой вам совет не связывайтесь с ВТБ и ипотекой!!!

Заказал закладную 15…

ЧитатьАвтор отзыва, Курск, 26 окт, 2019ОСОБЕННОСТЬ ОБСЛУЖИВАНИЯ БАНКА

Являюсь «счастливым» обладателем ипотеки от банка ВТБ.

По условия ипотечного договора банк снижает на 1% ставку при условии страхования ипотеки. Страховку оформил в «Ингострахе», первый год банк выполнил свои обязательства.

На второй год оплатил взнос по страховке, получил на руки два договора (один для себя, другой в Банк). Договор-страховки отдал…

Читатьксения, Люберцы, 26 окт, 2019Обслуживание. Компетенция сотрудников

ужасная работа сотрудников втб, особенно в офисе, находящемся по адресу Октябрьский проспект 125. цель- рефинансирование ипотеки.

Саll центр перечислял один пакет документов, по факту, придя в офис, столкнулась с хамством, грубостью, обвинением, что не с теми справками из предыдущего банка, делая вывод, что просто предыдущий банк отказал в рефинансировании,…

ЧитатьАвтор отзыва, Челябинск, 19 авг, 2019

В связи с тяжелым материальным положением в 2017г перестала платить по ипотечному кредиту.Банк подал в суд на взыскании задолжности по ипотечному кредиту.

Пыталась хоть как-то урегулировать вопрос досудебно,но сотрудница банка отдела досудебного урегулирования просто в категоричной форме отказывала,я бы сказала запугивала и очень хамски себя вела.В…

ЧитатьTourist Trophy, Казань, 12 июля, 2019

2 раза забывали отправить документы на рассмотрение. Оговорённая неделя, затянулась на полтора месяца. Запись на сделку или выдачу, это только слово, сидели по 2часа в очереди, было огромное желание послать всех. Но останавливаться на пол пути не хотелось. Условия немного лучше чем в сбере, но обслуживание на нуле.

Поли На, Москва, 24 мая, 2019Благодарность работнику банка ВТБ Надежда (02216).

В мае банк поднял ставку по ипотеке на 1%, а сумма платежа при этом уменьшилась,позвонила на горячую линию, объяснили, что проблема связана с титульным страхованием, в банке нет информации о продлении.

Договор был заключен в дек 2017, титул сразу оформляла на 3 года, сходила в банк (очереди не было, поход занял 15 мин), там пояснили , что это технический…

ЧитатьИрина, Москва, 20 мая, 2019Сравнение цен в разных банках

​

Банки постоянно заманивают нас своими «выгодными» предложениями ипотеки якобы под 6%. Как оказалось, этаставка лишь для особых категорий с детьми, молодых семей, отдельных предложений от застройщиков. Для среднестатистического заемщика (которым я себя считаю) с заработной платой в 70000 с отличной кредитной историей с белой зарплатой, справкрй 2НДФЛ,…

ЧитатьИнга Князева, Воронеж, 18 мая, 2019Обман по условиям снижения процентной ставки по ипотеке

В 2018 году оформила ипотеку. Сотрудники банка офррмлявшие документы давали разъяснения об условиях договора.

Обман 2: навязывание страховки с целью снижения процентной ставки, ставку снизили, но…

ЧитатьЕвгений Карпов, Москва, 05 апр, 2019Ставка по ипотеке поменялась с 9,25 на 10,2 за 30 минут. И это не шутка

Извиняюсь за много букв, но это просто не описать в 2 словах!

​

С мужем долго думали, брать ли вторичку, или новостройку, подали заявление в ДО «Сокол» на вторичку. Не найдя подходящий вариант, наткнулись на неплохую квартиру в новостройке от Инграда и остановились на ней. Застройщик самостоятельно связался с нашим менеджером в ВТБ М-ом Суреном Мануковичем,…

Источник: https://www.Sravni.ru/bank/vtb/ipoteka/otzyvy/