Заказать выписку из егрн на земельный участок через интернет в 2020

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) представляет собой огромную базу сведений о недвижимых объектах, которые прошли процедуру регистрации. В нем отражены полные данные об их характеристиках, владельцах, установленных правах и ограничениях. Все эти сведения можно запросить в виде выписки, они общедоступны и предоставляются по требованию любого лица.

Неограниченный круг лиц может получить в выписке только часть данных по недвижимому имуществу. Существует раздел с ограниченным доступом, который предоставляется только правообладателю или по запросу правоохранительных органов, судов и т.п.

Что такое выписка из ЕГРН?

Выписка из ЕГРН представляет собой официальный документ, подтверждающий государственную регистрацию прав на конкретный объект недвижимости и содержащий актуальные сведения на дату его получения. В ней также содержится вся информация об объекте, включая характеристики и иные важные сведения относительно недвижимого имущества.

Если объект не прошел регистрацию, то данные о нем в реестре отсутствуют. Соответственно, выписку по нему запросить можно, но в ответ она придет пустой.

Что там содержится?

Форма выписки утверждена приказом Минэкономразвития от 25.12.2015 № 975. В 2016 году были внесены изменения приказом № 738. В стандартной выписке обязательно присутствуют следующие параметры земельного участка:

• категория разрешенного использования земли;
• основные характеристики, в том числе площадь надела, адрес его нахождения и т.д.;
• кадастровый номер, присвоенный при постановке на государственный кадастровый учет (с изменением собственника номер не подлежит замене, он присваивается единожды и на все время существования участка);
• собственник надела, в случае долевого участия указывается доля;
• вид имущественного права;
• документ, на основании которого установлено право на участок;
• кадастровая стоимость на момент последней оценки;
• ограничения, обременения, аресты, если они действуют в отношении данного надела на дату получения выписки.

Сведения в выписке из ЕГРН тематически разбиты на разделы, в которых содержатся следующие данные:

Раздел 1	кадастровый номер; характеристики: адрес, площадь, кадастровая стоимость; категория надела.
Раздел 2	сведения о собственнике участка; ограничения, обременения, включая дату их возникновения, на основании какого документа.
Раздел 3	описание местоположения участка земли с установленными точными границами, схематическим изображением плана объекта и координат крайних точек.

Все эти данные могут быть представлены заявителю, они общедоступны.

Для чего она нужна?

Выписка из ЕГРН является справочной информацией и требуется для следующих целей:

• владелец может подтвердить свои имущественные права на землю при подготовке к сделке с ней;
• при межевании ЗУ необходимо запросить документ и сравнить данные;
• при получении кредита в банке и использовании надела в качестве залогового имущества;
• в спорных судебных ситуациях, касающихся земельного участка.

Образец выписки из ЕГРН

Форма выписки, утвержденная законодательно, очень подробная. Обычно при запросе Росреестр представляет в сжатом формате xml. Где придется тратить время на переводи в читабельный формат.

Представленный образец заполненной выписки из ЕГРН заказывался — на этой странице.

Особенности расширенной выписки

Расширенная выписка может быть запрошена только собственником объекта или государственными органами, такими как суд, судебные приставы и правоохранительными. К информации ограниченного доступа относятся:

• содержание правоустанавливающих документов;
• данные о правоустанавливающих документах, являющихся основанием для внесения данных в Реестр;
• сведения о признании собственника ограниченно или полностью недееспособным;
• личные данные владельца или владельцев, если участок в долевой собственности.

В расширенной версии можно отследить историю, кто был собственником ранее, сколько раз имущество переходило из рук в руки.

3 рабочих способа получить выписку из ЕГРН на земельный участок

Получить выписку из ЕГРН на земельный участок можно в заявительном порядке. При этом заинтересованное лицо должно представить необходимые документы.

Способы получения документа следующие:

1. Личное обращение в отделение Росреестра или через МФЦ. Потребуется заполнить бумажное заявление и подтвердить указанные в нем данные следующими документами:

• удостоверение личности заявителя;
• нотариальная доверенность, если интересы собственника при запросе представляет иное лицо;
• для запроса расширенной выписки уполномоченным органом (судом, правоохранительными органами, судебными приставами) потребуется дополнительно приложить документ, на основании которого она требуется и подтверждение полномочий заявителя.

2. Заполнение электронной формы на сайте Росреестра. Для этого способа потребуются заполнить электронное заявление и потратить около 30 минут своего драгоценного времени. Мы уже описывали пошаговый процесс получения ЕГРН на примере квартиры.

3. В нашем онлайн сервисе — быстрое получение свежей выписки. Из всех доступных рекомендуем этот способ, поскольку:

• стоимость выписки 250 руб., а в Росреестре 300 руб.
• время ожидания выписки составляет несколько минут (нам пришло через 18 мин);
• файл приходит не в xml формате, а в удобном pdf формате — открывается выписка на компьютере и с телефона;
• документ формируется из официального источника, в его достоверности сомнений нет;
• заверен он также электронной подписью уполномоченного лица (ЭЦП);
• не требуется заполнять свои паспортные данные.

Заказать

Чтобы воспользоваться сервисом Вам необходимо:

1. Зарегистрироваться, указать в запросе точный адрес или кадастровый номер участка.
2. В открывшемся окне будет предложено заказать выписку из ЕГРН и сумма к оплате. Электронную почту вводите существующую, т.к. результат придет на нее.
3. Оплачиваем. Выгодным является тот момент, что стоимость выписки составляет 250 рублей и оплатить их можно не только банковской картой, но и электронными деньгами.
4. На электронную почту придет файл с выпиской.
5. После получения файл можно открыть от Росреестра с печатью ЭЦП, скачать HTML файл и сразу распечатать.

Как и оказалось данные полностью совпадают с официальным источником, так что вполне реально быстро и за разумные деньги получить нужную информацию.

Сроки и стоимость

Документ подготавливается ведомством в течение трех рабочих дней, если он запрошен через электронные сервисы на официальном сайте Росреестра. Дополнительно прибавляется два рабочих дня при подаче заявление через МФЦ. Это время необходимо для передачи пакета документов в ведомство и получение ответа.

Ответ на запрос формируется только при оплате государственной пошлины. Ее размер составляет:

Вид выписки	Физическое лицо (руб.)	Юридическое лицо (руб.)
В бумажном виде	750	2200
В электронном виде	300	600
Без границ участка	400	1100

При запросе документа через интернет-сервисы заявитель вправе указать, в каком виде он хочет получить ответ. Если удобнее получить на адрес электронной почты, ее необходимо прописать в соответствующее поле. Выписка будет подписана электронной подписью уполномоченного лица.

Бумажный вариант выдается при запросе документа через МФЦ, а также при указании в соответствующем разделе электронной формы запроса. Такая выписка из ЕГРН должна содержать подпись, его должность и печать отделения Росреестра, выдавшего документ.

Видео: Кадастровый паспорт или Выписка из ЕГРН?

Источник: https://nedexpert.ru/zemlja/vypiska-iz-egrn-na-zemelnyj-uchastok/

Как бесплатно онлайн получить выписку из ЕГРН / ЕГРП

После 1 января 2017 г. выписки из ЕГРП не стало. Эта справка стала именоваться «выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости)».

И как и раньше многие задаются вопросом «можно ли заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП) бесплатно?». Давайте разберемся.

Обратите внимание: бесплатно можно узнать только ограниченные сведения. Чтобы узнать кто собственник недвижимости и есть ли ограничения или обременения, а также историю собственников — нужно заказать полую выписку из ЕГРН.

У Росреестра есть хороший сервис, который абсолютно бесплатный. Он называется «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

• Ссылка на сервис Росреестра — https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request
• Поиск осуществляется по одному из 4-х критериев: кадастровому номеру, условному номеру, адресу или номеру права.
• При поиске есть одна важная особенность, на которую мало кто обращает внимание: в полях кадастровый номер, условный номер, улица, дом и квартира, начиная со второго символа, для поиска может использоваться символ «*» (звёздочка).
• При таком поиске у вас появится несколько объектов недвижимости.
• Это очень удобно, если вы не знаете точные данные или сомневаетесь в их правильности.

Например, производим поиск по кадастровому номеру 61:12:0030130*. Последние цифры нам не известны, поэтому ставим звездочку. Нам показывает, что в ЕГРН найдено 11 объектов недвижимости.

• Кадастровый номер (если известен адрес),
• Адрес (если известен кадастровый номер),
• Статус объекта. Например: «ранее учтенный»,
• Дата постановки на кадастровый учет,
• Этаж,
• Площадь квартиры (в квадратных метрах),
• Кадастровая стоимость (дата ее внесения и утверждения),
• Дата обновления информации,
• Ранее присвоенные номера: условный и инвентарный номера.
• Форма собственности,
• Права и ограничения. Например: «Права № 61-61/015-61/015/003/2016-1297/2  от 01.07.2016  (общая совместная собственность)», «Ограничение № 61-61/015-61/015/003/2016-1299/1  от 01.07.2016  (в силу закона)». ФИО собственника здесь не узнаете.

Чтобы узнать ФИО собственника — нужно заказать полную выписку из ЕГРН.

• Кадастровый номер (если известен адрес),
• Адрес (если известен кадастровый номер),
• Статус объекта. Например: «ранее учтенный»,
• Дата постановки на кадастровый учет,
• Категория земель. Например: «Земли населенных пунктов»,
• Разрешенное использование. Например, «Для ведения личного подсобного хозяйства»,
• Площадь участка (в квадратных метрах),
• Кадастровая стоимость (дата ее определения, внесения и утверждения),
• Дата обновления информации,
• Форма собственности,
• Права и ограничения. Например: «Права № 61-61/015-61/015/003/2016-1297/2  от 01.07.2016  (собственность)», «Ограничение № 61-61/015-61/015/003/2016-1299/1  от 01.07.2016  (в силу закона)». ФИО собственника здесь не узнаете.
• Также имеется ссылка, перейдя по которой можно найти земельный участок на «Публичной кадастровой карте».

Как видим, бесплатно можно узнать достаточно много сведений. Но эти сведения не полные и не являются выпиской из ЕГРН. Это просто справочная информация.

Естественно, кто собственник недвижимости бесплатно онлайн вы не узнаете. Для этого нужно заказывать нормальную выписку из ЕГРН.

• Чтобы заказать выписку – заполните форму ниже. Выписка придет вам на Email (PDF-файлСмотреть образец и архив с ЭЦП (эл.-цифровой подписью). Срок получения: от нескольких мин. до 24 ч. Работаем 24 ч./ 7 дней. Стоимость: 350 руб. * иногда бывают задержки более 24 ч. при сильной загруженности Росреестра

Источник: https://YuristPrav.ru/kak-besplatno-onlajn-poluchit-vypisku-iz-egrn-egrp

Заказ выписки из ЕГРН на земельный участок

Статья обновлена: 12 октября 2019 г.

Выписку из ЕГРН на земельный участок может заказать и получить любой человек и на на свой, так и на чужой. Это относиться и ко всей недвижимости в РФ. Но сперва Вам необходимо выбрать в каком виде нужна выписка — в электронном или бумажном.

→Выписка из ЕГРН на земельный участок всего за 250 руб.Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (на земельный участок) за 1 час — 250 руб. В электронном виде. Официальные данные с ЕГРН Росреестраktotam.pro

Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа внизу, можете заказать звонок внизу слева или сами позвонить: 8 (499) 938-45-06 (Москва и обл.); 8 (812) 425-64-92 (Санкт-Петербург и обл.); 8 (800) 350-29-86 (все регионы РФ).

Нужна бумажная или электронная выписка?

Выписки из ЕГРН предоставляются Росреестром в бумажном и электронном варианте. Ниже расписана разница между ними. Бумажную можно заказать в Регистрационной Палате и МФЦ — инструкция ниже. Через интернет можно заказать и бумажную и электронную — как заказать написано в этой статье.

Бумажный вариант

Образец бумажной выписки

(нажмите на картинку для ее увеличения)

• Выписка без координат точек на границе участка стоит 400 р. для физ.лиц и 1100 р. для юридических. С координата участка — 750 р. для физ.лиц и 2200 р. для юридических.
• Заказать и забрать можно: в отделении Росреестра (в Регистрационной палате) или МФЦ (Многофункциональном центре) вашего города или района; или на почте, если заказываете через интернет.
• Срок получения по закону в течение 3 рабочих дней (бывает дольше).
• Имеет синюю печать и подпись регистратора.

Инструкция заказа бумажной выписки в Регистрационной палате или МФЦ (Многофункциональный Центр) читайте ниже. Также ее можно заказать более удобным вариантом — через интернет на сайте Росреестра, инструкция по данной ссылке.

Образцы электронной выписки

• Выписка без координат точек на границе участка стоит 250 р. для физ.лиц и 700 р. для юридических. С координатами участка — 300 р. для физ. лиц и 600 р. для юридических. Электронные выписки с координатам можно заказать только в Регистрационной Палате и МФЦ, в интернете выписки присылают без координат точек.
• Срок получения выписки зависит от того, смотря где заказываете. Росреестр пришлет выписку через 2-3 рабочих дня, плюс бывают задержки. Если же выписку хотите получить быстрее, то сервис Ктотам.про присылает ее в среднем через 10-20 мин. (задержки бывают редко). Стоимость та же — 250 р. Я для наглядности заказала 5 выписок в Ktotam.pro и на сайте Росреестра, подробности сравнения — здесь. По ссылке также найдете инструкцию заказа.
• Имеет формат .xml или .html, открывается в любом браузере. Ее можно загрузить на флешку/диск (или другой носитель) и распечатать.
• Не имеет печати и ручной подписи регистратора. Вместо них вместе с выпиской предоставляется электронная цифровая подпись регистратора Росреестра (ЭЦП). Данная ЭЦП подтверждает подлинность электронной выписки, как синяя печать и ручная подпись регистратора в бумажной. ЭЦП может быть идентифицирована судом, банком либо другим органом, который запрашивает выписку.

Как и написано выше, электронную выписку лучше заказывать в сервисе Ктотам.про — инструкция заказа здесь. Ктотам.про присылает выписки быстрее и в читабельном виде, а не как Росреестр. Если же решили все-таки заказать на Росреестра, то по ссылке написана как это сделать.

В ЕГРН нет сведений о не приватизированной недвижимости, поэтому в выписке будет показано «Запрашиваемые сведения отсутствуют».

Нет разницы в заказе и получении выписки в Регистрационной палате или в МФЦ. Поэтому в статье расписан вариант с МФЦ. Для заказа выписки нужен только паспорт и деньги на оплату госпошлины за выписку.

Чтобы получить выписку нужно:

1. Узнать кадастровый номер земельного участка. Если знаете кадастровый номер, то перейдите ниже на пункт №2.

   С 2017 года для заказа выписки сотруднику нужно сообщить кадастровый номер участка, а не его адрес.

   Узнать кадастровый номер участка можно, если ввести адрес участка на сайте Росреестра. Инструкция: 1) перейдите на эту справочную страницу Росреестра; 2) Введите адрес участка и внизу нажмите на кнопку «Сформировать запрос». Вот примеры адресов №1, №2, №3; 3) На открывшееся странице показан кадастровый номер участка.

   Если вы все правильно вводили, но на станице отображаются 2 адреса (например как здесь), то скорее всего один адрес — это адрес участка, другой — это адрес дома на этом участке. Кликните на оба адреса и на страницах смотрите на данные. Участок будет показан как на этой картинке (1), вот и скопируйте кадастровый номер участка (2).

   Теперь переходите ниже на пункт №2.

   Если не знаете ни адреса участка ни его кадастрового номера, то узнать это можно с помощью онлайн спутниковой карты границ в сервисе Terramark.ru (на мой взгляд самый удобный сервис). Для этого: 1) перейдите на сервис по ссылке; 2) сервис Terramark.ru автоматически определяет регион, в котором вы находитесь.

   Если он неверный или нужен другой, то нажмите на кнопку в верхнем меню и в выпадающем списке слева выберите нужный; 3) нажмите на значок для подключения кадастровый сетки; 4) найдите нужный участок и кликните по нему.

   Для приближения нажмите на значок плюса справа; 5) в выпадающем списке слева скопируйте кадастровый номер.

2. Обратиться в любое МФЦ, предоставить паспорт, оплатить гос.пошлину и подписать заявление.

   У сотрудника палаты нужно получить реквизиты на оплату гос.пошлины для заказы выписки и талон с номером очереди, если очередь электронная. Оплачиваете гос.пошлину на кассе.

   Касса обычно находится в самом здании палаты, уточнить можно у того же сотрудника. Напоминаю, что бумажная выписка без координат точек на границе участка стоит 400 р. для физ.лиц и 1100 р. для юридических.

   С указанием координат 750 р. для физ.лиц и 2200 р. для юридических.

   Затем в порядке очереди предоставляете сотруднику свой паспорт с квитанцией об оплате гос.пошлины. Далее скажите, что нужна выписка о основных характеристиках объекта недвижимости и сообщаете кадастровый номер участка.

3. Сотрудник сам заполнит заявление для предоставления сведений о земельном участке из ЕГРН, назначит день выдачи выписки и выдаст копию заявления. Сведения из ЕГРН как раз и предоставляются в виде выписки. В выданной копии заявления указан номер запроса и номер телефона, по которому можно узнать готова ли выписка.

   Срок получения выписки по закону — до 3 рабочих дней после обращения через Рег.палату, и до 4 рабочих дней через МФЦ, но возможны задержки.

4. В назначенный день забрать выписку. При себе иметь паспорт и копию заявления. Забрать выписку может только тот человек, который ее заказывал.

Еще раз напоминаю, что выписку можно заказать через интернет — инструкция здесь. Этот вариант более удобный.

Источник: https://prozhivem.com/zemlya/documents/kak-zakazat-vypisku-iz-egrn-na-uchastok.html

Выписка из ЕГРН на земельный участок

*ЕГРН- Единый Государственный Реестр Недвижимого имущества

Такой документ как выписка из ЕГРН на сегодняшний день является незаменимым помощником при покупке земельного участка, так как данный документ поможет Вам проверить юридическую чистоту любого земельного участка на территории нашей страны, при условии, что в едином реестре прав на недвижимое имущество имеется информация о проверяемом участке.

Сери риэлторов ходит такая шутка, что выписка из ЕГРН рекомендована врачами! А знаете почему? Потому что данная выписка помогает сберечь нервы! И действительно в этой шутке большая доля правды, так как сберегать нервы, это по сути основная задача для которой существует выписка из ЕГРН.

Нет больше другого документа в нашей стране, из которого Вы могли бы узнать такую важную информацию как данные собственника, если он является физическим лицом, то это его ФИО, если же юридическим, то это название фирмы.

Приобретение земельного или садового участка очень важный шаг в жизни любого человека, на этом этапе ошибка может стоить значительных средств.

Даже если собственник является продавцом и предоставил все документы, в которых у Вас нет поводов сомневаться, тем не менее, существуют подводные камни, так сказать, о которых Вы можете и не узнать, глядя в документы на право собственности, так как нужно взглянуть глубже.

Самые простые и часто встречающиеся ситуации, так сказать ограничивающие использование части участка, заключаются в том, что на границе или по границе могут проходить, энергетические коммуникации, соответственно, чтобы это выяснить нужно, заказать выписку из ЕГРН и проверить, так как в противном случае, при строительстве на так называемой охраняемой территории, могут быть серьезные последствия, даже не смотря на то, что вроде бы за пределы своего участка Вы не выходили!

Вот что бывает, когда начинается строительство на участке без предварительной проверки ограничений:

Виды выписок из ЕГРН которые выдаются на земельный участок?

На земельный участок Вы можете запросить несколько видов выписок из базы данных ЕГРН. Основной вид , это выписка ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимого имущества, такая выписка выдается как на квартиру, так и на земельный участок, так и на любой другой объект недвижимости.

Так же на земельный участок можно заказать выписку из ЕГРН о переходе прав собственности, в которой будет отражена история владельцев, дата, когда недвижимость была зарегистрирована в Росреестре, под каким номером, и так же дата перехода права.

А в некоторых случаях указано и основание для смены собственника!

Обе этих выписки заказываются в том случае, если Вы хотите увидеть полную картину. ТО есть узнать как можно больше информации о земельном участке. Например, перед его покупкой, лучше проверить все досконально, чтобы потом не выскочили какие либо непредвиденные моменты!

Цели, при которых заказывается выписка из ЕГРН на земельный участок:

1. На земельный участок для проверки собственников
2. На земельный участок для проверки обременений и арестов
3. Для проверки истории владельцев
4. На земельный участок для проверки межевания
5. Чтобы узнать координаты, план расположения участка
6. Выписка из ЕГРН при покупке участка

Нужно ли брать выписку из ЕГРН при продаже участка? Если Вы продаете земельный участок, то нет прямой необходимости брать выписку из ЕГРН, если на руках у Вас имеется свидетельство о государственной регистрации.

Но как правило, человек который действительно хочет продать участок или другой вид недвижимости, заранее готовит весь пакет документов в том числе и межевой план, если проводилось межевание, чтобы у потенциального клиента не возникало и тени сомнения в правдивости продавца.

Чаще всего клиент самостоятельно запрашивает выписку из ЕГРН после просмотра понравившегося земельного участка, при том как кадастровый номер предоставляет продавец, кстати говоря, кадастровые номера менялись несколько раз с момента появления Росреестра! Часто бывает, так что по кадастровому номеру, который указан в свидетельстве о регистрации участок не находится, так как номер может уже оказаться устаревшим, не смотря на то, что, повторимся, данный номер будет указан в свидетельстве!

• Лучше всего будет и продавцу и покупателю запросить выписку из ЕГРН и убедится в верности данных в каждом конкретном случае, ведь именно для этого и был создан ЕГРН.
• Расширенная выписка из ЕГРН.

Расширенная выписка ЕГРН по земельному участку, что это такое? Существует два вида выписок из ЕГРН. Первый вид, это выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимого имущества, и второй вид, это выписка из ЕГРН о переходе прав собственности. Единственное сходство данных выписок, это то, что и в той и в другой указывается действующий собственник. В остальном, это абсолютно разные виды документов, поэтому при наличии у Вас обеих этих выписок, Вы можете утверждать, что обладаете расширенной информацией о земельном участке!

Когда не нужна расширенная выписка? Если скажем Вас, интересует, текущий собственник, то Вы можете заказать любой вид из вышеперечисленных выписок, и проверить этот момент! Если Вас интересует, проверка обременений, кадастровая стоимость, точная площадь объекта, его кадастровые координаты, план расположения, точный адрес, кадастровый номер, или дата приобретения участка, то для этого совсем не обязательно заказывать расширенную выписку из ЕГРН, можно обойтись выпиской об основных характеристиках объекта. Если Вы хотите узнать историю объекта, всех его собственников с момента первой регистрации в Росреестре (единый реестр был основан в 1998 году), а так же основание возникновения права собственности, даты регистрации и перехода прав, то в таком случае, Вам необходима архивная выписка из ЕГРН о переходе права.

Если же Вы хотите, знать как можно больше информации об объекте недвижимости, все вышеперечисленные пункты и даже больше, то в таком случае, нужно заказать обе эти выписки на земельный участок, и в таком случае, Вы получите расширенную информацию на любой земельный или садовый участок!

Срочная выписка из ЕГРН на земельный участок.

Срочная выписка на земельный участок отличается лишь одним аспектом от выписки которую можно заказать через другие ресурсы или реестр, отличие в том, что выписка заказанная, например, у нас, будет доставлена Вам в пределах тридцати минут.

Содержание данной выписки, а вернее её наполнение информацией, будет прямиком из Росреестра. Срочная выписка была создана в первую очередь для лиц, чья работа связана с недвижимостью и кадастровой деятельностью, те профессии, где скорость получения информации влияет на скорость работы в целом.

На сегодняшний день, срочность получения информации о недвижимости и в частности на земельный участок наиболее актуальна, так как сам по себе поиск земельного участка и его оформление занимают достаточно мало времени. Поэтому и проверка земельного участка перед покупкой не должна растягиваться на длительный период!

Как выглядит обычная выписка из ЕГРН на земельный участок:

+ Увеличить

Сколько стоит выписка из ЕГРН.

Стоимость выписки из ЕГРН складывается из уплаты госпошлины, комиссии системы и комиссии банка. В среднем выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и в частности земельного участка, обойдется в пределах 300 рублей!

Кстати говоря, выписка о переходе прав собственности, так называемая архивная выписка, стоит тех же денег! 300-600 рублей, это повторимся, средняя цена за актуальную информацию из единого реестра.

Если Вы нашли сайт на котором Вам предлагается 100% информация из Росреестра всего лишь за сотню или того менее, то обходите данное предложение стороной, как известно: «скупой платит дважды», а иногда и трижды, так как нужно понимать, что меньше чем за 200 рублей, официальную информацию из реестра никто не предоставит! Потому что никто не будет работать себе в убыток! Так же мы должны ответить, на частый вопрос из писем: «Сколько стоит выписка на земельный участок, сколько стоит выписка на квартиру? И т.д.» Отвечаем: «Не важно, на какой объект недвижимости Вы хотите получить выписку, стоимость во всех случаях будет одинаковой! Важно только, то в каком виде Вы хотите выписку!»

Если Вам нужна выписка на земельный участок в электронном виде, то стоимость такой выписки, повторимся, официальной! В пределах 300-600 рублей! Если же Вам такая выписка нужна в бумажном виде с печатью, то в таком случае, её лучше всего заказать в МФЦ стоимость от 750-2000 рублей.

Можно ли получить бесплатно выписку на земельный участок? Официально, обращаясь в единый реестр недвижимости можно сделать выписку из ЕГРН бесплатно, но по законодательству не все граждане могут получить данную информацию бесплатно, а только определенные группы людей и то как мы предполагаем, вначале все таки придется оплатить гос. Пошлину, а в дальнейшем нужно будет подавать документы через соц. Защиту на возврат, данной пошлины.

Проще говоря, выписка ЕГРН может являться скорее условно бесплатной, нежели бесплатной изначально с момент её получения! Например, на официальном сайте единого реестра, чтобы заказать выписку из ЕГРН в электронном виде, её в любом случае нужно оплатить, так как там информация обрабатывается автоматически и без оплаты заявка не перейдет в реестр на обработку.

Выписка из ЕГРН и кадастровый паспорт, какие отличия?

До 2017 года одним из самых популярных документов заказываемых на земельный участок был кадастровый паспорт. Так как по мимо всего прочего, имеется ввиду информацию о собственниках, кадастровый номер и т.д.

Кадастровый паспорт содержал в себе кадастровые координаты и план расположения участка, а так же его кадастровую стоимость, что необходимо для расчета налога! После объединения ЕГРП и ГКН, кадастровых паспортов на земельные участки не стало, данные выписки стали называться выписками из ЕГРН, объединив в себе и выписку о собственниках, и выписку о технических характеристиках. Теперь вместо кадастрового паспорта, граждане заказывают выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимого имущества, именно в этой выписке будет вся информация и даже больше, что ранее содержалась в кадастровом паспорте!

В остальном выписка из ЕГРН очень похоже, даже внешне, на ранее выдаваемый кадастровый паспорт, самое важное, это появление графы обременение, ограничение, ранее в кадастровом паспорте такого пункта не было, поэтому чтобы проверить правопритязания, людям приходилось дополнительно заказывать выписку ЕГРП. Теперь этого делать не надо, все заменила выписка ЕГРН, в том числе и кадастровый паспорт и кадастровую выписку!

Выписка из ЕГРН в бумажном виде и в электронном, какие отличия? Две данные выписки, это абсолютно один и тот же документ, только один вид выписки, это распечатанная информация на листок бумаги с проставленной печатью, а другой вид остался в электронном виде и был прислан Вам на e-mail.

Еще одно существенное отличие, но оно скорее в пользу выписки в электронном виде, если Вы заказывали данную выписку, на хорошем сайте, как например, наш, то данная выписка придет к Вам в течении часа! А вот если заказывать выписку в бумажном виде, то её придется ждать в течении дней 5, а то и 7.

Тут все будет зависеть от загруженности в работе реестра! Часто нас спрашивают, можно ли получить выписку из ЕГРН в бумажном виде, так же быстро, как Вы предоставляете в электронном? Скорее всего нельзя,  или можно, но это будет стоить несколько тысяч, и нужно будет еще найти ту фирму, которая имеет, курьеров, которые съездят – получат и доставят к Вам  данный документ.

На сегодня ситуация в нашей стране постепенно меняется и все больше переходит к более так сказать цивилизованному обществу, где нет очередей, бюрократии и т.п. И надо сказать, что в цивилизованном обществе, уже давно существует электронный документооборот, где не нужно приходить куда-то лично, приносить разного рода бумажки, с печатями и без них.

Достаточно включить компьютер и отправить все в электронном виде. Каждый год мы делаем маленький шажок, на пути к таким удобным вещам, на сегодняшний день, документы в электронном виде уже принимают, различные государственные инстанции, так же банки, нотариусы, адвокаты.

Частные фирмы принимают документы в электронном виде, практически все, все сделано для удобства своих клиентов!

Выписка из ЕГРН на садовый участок в СНТ.

Данная выписка абсолютно ничем не отличается от выписки на любой другой земельный участок. Единственным отличием, будет сложность в поиске информации по участку в СНТ, так как в садоводствах часто очень много участков, и не всегда они имеют четкие номера, которые еще при этом занесены в реестр, площади так же часто одинаковые.

Так же до настоящего времени существенным недостатком садовых участков является то, что межевание данных земель проводилось редко. Собственники считали, что незачем тратить деньги, когда границы расчерчены самим садоводством и соседи на вашу землю не претендуют.

Сейчас ситуация с садоводствами изменилась, теперь все земельные участки должны пройти процедуру межевания, соответственно, если делать межевание, то и оформить земельный участок необходимо, не по книжке садовода, а как полагается по законодательству, обратившись в Росреестр.

В заключении статьи.

Выписка ЕГРН это не заменимый документ, как при покупке, так и при продаже земельного участка.

Источник: http://proverka-egrn.ru/rosreestr/vipiska-egrn-na-zemelnii-uchastok.html

Онлайн выписка из ЕГРН на земельный участок — Получение электронной выписки с координатами участка

При проведении каких-либо сделок с земельным участком собственнику необходимо иметь полный комплект правоустанавливающих документов, а так же бумаг с описанием назначения, статуса и размера земли. Большинство информации содержится в выписки из ЕГРН на земельный участок. Данный документ необходим для того, чтобы получить максимум сведений и проверить участок перед покупкой на наличие обременений, ареста и залога.

Электронный документ отличается от выписки на бумажном носителе отсутствием синей печати, но при этом, он имеет ту же юридическую силу, так как защищен ЭЦП (электронной цифровой подписью) Росреестра и пригоден для предоставления в государственные органы, банки и иные учреждения по месту требования.

Из первого раздела можно узнать информацию о кадастровом номере, а так же стоимости объекта, узнать адрес, получить сведения о расположении и площади участка. Кроме этого раздел содержит информацию о назначении участка, согласно которому разрешен определенный вид деятельности:

• для индивидуального жилищного строительства;
• для сельхоз угодий;
• для ведения частного колхозного хозяйства;
• для лесных угодий.

Если первый раздел содержал информацию об основных характеристиках земельного участка, то второй раздел расскажет о всех собственниках (ФИО владельца или владельцев), праве собственности, долях (если имеются), а так же о наличии или отсутствие обременений или арестов. Если участок находится в залоге, либо оформлен по ипотеке, то информация об этом так же будет содержаться во втором разделе.

В третьем разделе размещена техническая информация:

• кадастровый план участка;
• границы участка
• географические координаты

Для экономии времени и денег, предлагаем самый актуальный способ получения выписки — воспользоваться услугами данного сервиса.

rosegrn.su предоставляет по кадастровому номеру или адресу общие сведения о земельном участке, его владельце, виде права собственности, а так же проверяет земельный участок на наличие обременений, залога или ареста.

Онлайн сервис выдачи выписок rosegrn.su позволит максимально быстро и просто получить выписку из ЕГРН на земельный участок с координатами и границами.

Заказать выписку

Для того, чтобы проверить участок, необходимо знать адрес участка, либо его кадастровый номер. Выберите один из двух вариантов и заполните все необходимые поля поисковой формы. Далее из списка выберете искомый объект. После этого вы получите общую информацию об объекте.

Чтобы получить развернутую информацию об аресте, обременении, залоге земельного участка, необходимо заказать выписку из ЕГРН о земельном участке.

С начала 2017 года выписка из ЕГРН стала основным документом, содержащим основные характеристики земельного участка, а так же подтверждающим право собственности на землю.

Кроме этого документ может быть затребован многими инстанциями и учреждениями в самых разнообразных ситуациях. Вот только некоторые примеры, для которых потребуется заказывать подобную справку:

• Для того, чтобы узнать собственников участка;
• Для определения местоположения и границ;
• Для выяснения назначения земельного участка;
• Для совершения любых сделок с недвижимостью;
• Для проверки объекта недвижимости на отсутствие обременений;
• Для подтверждения прав собственника;
• В некоторых случаях требуется в банках;
• В судах, при решении спорных вопросов.

Если заказать выписку в отделениях Росреестра, МФЦ или иных аналогичных учреждениях, то срок изготовления справки составит в среднем от трех до пяти рабочих дней. В итоге вы получите бумажные документы с синей печатью. Если воспользоваться сервисом rosegrn.

su и купить онлайн выписку, то обработка заказа в среднем составит от 6 до 12 часов. В очень редких случаях, выписка будет готова в течении трех рабочих дней.

Стоит отметить, что выписки о переходе прав на земельный участок, в большинстве случаев, готовятся на много быстрее, в среднем в течении 30 минут.

При обращении в МФЦ или отделение Росреестра для заказа выписки потребуются документы:

• паспортные данные заявителя
• квитанция об оплате госпошлины
• заявление о предоставлении сведений из ЕГРН

Если соискатель обратится в МФЦ, либо в отделение Росреестра, то стоимость справки будет зависеть от статуса запрашиваемого лица. Для юридических лиц стоимость составит от 1100 до 2200, в зависимости от объема запрашиваемой информации ( с вынесением координат, либо без). Для физических лиц стоимость составит от 400 до 900 рублей, соответственно.

При заказе онлайн выписки из ЕГРН на сайте rosegrn.su стоимость для физических и юридических лиц одинакова и составит от 200 до 400 рублей, в зависимости от вида справки и наличия права на скидку. Как видно из приведенной выше информации, заказывать справки в оффлайн режиме наименее выгодно.

Источник: https://rosegrn.su/uchastok

Публичная кадастровая карта 2019

Публичная кадастровая карта 2019

В целях классификации земельных участков по каким-либо признакам введен государственный кадастр земли, в котором содержатся сведения о том или ином участке, его описание и индивидуальные характеристики, как качественного, так и экономического характера.

Такая публичная кадастровая карта предоставляет возможность оценить и проанализировать различные земельные районы и выделить признаки, по которым классифицируются участки, причем сделать это можно в онлайн режиме в сети Интернет.

Кроме того, она используется и для оценки недвижимости, находящейся в собственности юридических и физических лиц. Все это предоставляет сайт росреестр онлайн.

Росреестр позволяет в открытом доступе использовать кадастровую карту:

Кадастровая карта дает всем заинтересованным пользователям в режиме онлайн сведения из росреестра о недвижимом имуществе абсолютно всех субъектов РФ, благодаря чему каждый клиент может получить необходимую информацию. Она нужна в том случае, когда осуществляются различные сделки с землей и собственностью, в том числе купля или продажа, аренда или межевание земли.

В кадастре содержатся различные сведения об объектах недвижимой собственности, и в первую очередь следует выделить такие характеристики, как:

• кадастровый номер каждого участка, присваиваемый ему при регистрации;
• регистрационный адрес любого объекта;
• их кадастровая стоимость;
• точные размеры и площадь участка;
• форма собственности по каждому объекту;
• дата постановки на кадастровый учет недвижимости;
• индивидуальные характеристики и параметры объекта;

Во многих операциях с недвижимым имуществом необходимо иметь на руках кадастровый паспорт — документ, представляющий собой выписку из официального государственного кадастра.

В нем содержится полная информация об объекте недвижимости и его характеристики, к примеру, кадастровый или инвентарный номер, адрес местоположения, наименование муниципального образования и населенного пункта, назначение и вид объекта, а также перечень лиц, имеющих право владения и пользования объектом недвижимости или земельным участком. Кроме того, в паспорт включается план расположения объекта вне зависимости от его вида с указанием размеров.

Все указанные сведения об объекте недвижимости или земельном участке формируются на основе информации, которую собирает кадастровая палата и вводит в реестр.

Все эти данные актуальны и соответствуют действительности, поскольку их сбором и обновлением занимаются кадастровые инженеры, имеющие профильное образование и профессиональные навыки и знания.

С помощью такой карты пользователи могут не только получить информацию по характеристике какого-либо объекта, но также и узнать, кто является его собственником и согласно какому документу это право за ним закреплено.

Для этого существует егрп — единый государственный реестр прав, именно в котором и отражается такая информация.

Выписка егрп может быть также сформирована на данном электронном ресурсе, и в ней будут указываться следующие данные:

• владелец собственности;
• наличие или отсутствие залога, ареста или обременения;
• история владельцев объекта;
• кадастровая стоимость недвижимости.

Используя росреестр и его кадастровую карту онлайн в сети Интернет, каждый пользователь получает уникальную возможность в минимально короткие сроки получить необходимые сведения об объекте недвижимости или земельном участке. Данная информация может полноправно использоваться в любых сделках с собственностью, поскольку выписки имеют статус официальных документов.

Источник: https://rosreestry.ru/

Заказ выписки ЕГРН на земельный участок

Содержит информацию о характеристиках объекта, текущем собственнике (собственниках), а также имеется ли залог, обременение или арест.

250 руб.

Дополнительно содержит информацию о смене владельцев и переходе прав собственности на объект недвижимости, начиная с 1998 года.

1000 руб.

При покупке пакета 5, 10, 30, 50, 100 или 200 выписок. Стоимость одной обычной выписки может составить:

60 руб.

По закону выписка из ЕГРН (ЕГРП) не имеет срока давности. Однако, некоторые учреждения, в которые подаётся документ, могут указывать срок её действия по собственному усмотрению. Обычно это 30 дней.

Пример выписки ЕГРН об основных характеристиках и правах на земельный участок

Обычно выписка содержит:

• адрес участка и этаж (этажность),
• площадь участка,
• план (чертеж, схему) участка,
• категория земель и виды разрешенного пользования,
• кадастровая стоимость участка,
• собственники участка,
• существующие обременения (арест, залог, ипотека и т.д.),
• иные сведения.

Формат:

Электронный документ с официальной подписью Росреестра (ЭЦП)

Срок исполнения:

от 30 минут до 24 часов (зависит от загруженности серверов Росреестра)

Кадастровый номер является основанием для получения выписки из ЕГРН.

Содержание выписки

Из выписки можно узнать следующие данные:

• площадь,
• категорию земли,
• вид разрешенного использования,
• кадастровая стоимость,
• данные о правообладателях, включая номер их регистрации и дату вступления в право,
• информацию о наличии либо отсутствии обременений.

Отдельно стоит отметить, что в выписке будет отражена конфигурация земельного участка, будут нанесены границы и будут содержаться координаты ключевых точек, из которых формируются границы участка.

Особенности электронной выписки

Электронная выписка ЕГРН на участок земли содержит электронную цифровую подпись (ЭЦП) Росреестра. Благодаря этому данный документ разрешается предоставлять в государственные органы и банки и даже при запросе нотариусов.

От выписки на бумажном носителе электронный документ отличается отсутствием синей печати. Его защитой является ЭЦП Росреестра.

Если необходимо предоставить выписку ЕГРН стоит уточнить, подойдет ли электронный вариант документа, и в случае положительного ответа можно заказать такой формат документа не только в ознакомительных целях, а также и для предоставления его по месту требования. Такая выписка обладает той же юридической силой, что и бумажный вариант.

Поиск объекта

• Укажите адрес или кадастровый номер объекта недвижимости.
• Проверьте все данные, укажите электронную почту.

Оплата заявки

Стоимость выписки из ЕГРН (ЕГРП) — 250 рублей. Оплата заявки осуществляется банковской картой, либо посредством сервиса ROBOKASSA.

Ожидание ответа

После получения сведений об оплате, формируется соответствующий запрос в Росреестр. Время ответа официального сервиса в среднем составляет от 10 минут до 24 часов.

Получение заказа

После получения ответа от Росреестра на указанный вами адрес электронной почты придет файл в формате PDF и SMS-оповещение на ваш мобильный телефон.

Источник: https://ktotam.pro/vypiska-egrn-na-zemelnyj-uchastok

Выписка из ЕГРН на земельный участок: где и как получить?

Власти обязывают всех граждан регистрировать недвижимую собственность, которая обязана быть в списках единого реестра (единый государственный реестр недвижимости или же ЕГРН), где находится вся информация о ней и ее владельцах. В законе данный пункт отмечается в п. 6 ст. 62 закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

Необходимость выписки из ЕГРН появляется в следующих ситуациях:

• проверка документов продавца покупателем на прав владением недвижимого имущества;
• при заявке в суд с намерением доказать возможности владения имущества одной из сторон и для оказания обеспечительных мер касательно объекта;
• для участия в программе по улучшению качества жилищных условий;
• для определения и разграничения долей;
• в целях удостоверения наличия имущества;
• при регистрации по месту жительства;
• вступление в право наследования и т.д.

В отдельных случаях отчёт из ЕГРН на земельный участок с расположением требуется для межевания.

Что из себя представляет документ:

Система выписки из ЕГРН на земельный участок состоит из трёх необходимых сведений.

Первая часть содержит следующую информацию:

• личный кадастровый номер объекта и кода квартала;
• код государственной регистрации;
• текущее расположение земельного участка и его общая площадь;
• кадастровая оценка и стоимость;
• номера по кадастру по всем строениям расположенных на территории участка;
• тип земельного владения, например: местонахождение, состояние, тип использования.

Второй раздел содержит во всех подробностях описание объекта и владельческих прав:

• обозначения собственника: если это физ. лицо, то отмечаются только его инициалы, если юр. лицо, тогда отмечается код и его наименование;
• наличие всех бумаг и дата регистрации территории;
• присутствие обременения и ограничений, срок действия данных ограничений и их причины;
• были ли запросы о решениях, на которых участок мог бы требоваться для муниципальных либо административных нужд.

Третий раздел из ЕГРН на земельный участок образуется из адреса объекта, подробного плана и межевания.

На данный момент есть 3 варианта приобретения выписки из ЕГРН:

• в Росреестре;
• в МФЦ;
• с помощью электронного публичного интернет-портала Egrn-Zakaz.ru.

Ссылаясь на Федеральный закон от 06.04.2011 года за №63-ФЗ «Об электронной подписи» и его ст.6 заверенный файл выписки электронной подписью, обладает такой же юридически правовой силой, что и документ на обычном бумажном носителе.

Инструкция онлайн заказа выписки из ЕГРН на земельный участок

• В блоке поиска укажите кадастровый № или адрес необходимого объекта. Убедитесь в правильности введённых данных.
• На вкладке заказа найти пункт «Выписка ЕГРН», указать адрес эл. почты и приступить к оплате.
• Расчёт происходит посредством банковской карты или другим на выбор для Вас удобным способом.
• По факту оплаты, составляется запрос в отделение Россреестра. Период, в течении которого приходит ответ, находится в диапазоне от 5 мин. до 48 часов.
• По приходу сведений от базы данных Росреестра, на адрес вашего электронного почтового ящика будет отправлен файл выписки из ЕГРН, со всей необходимой информацией в html и pdf формате.

Кадастровая карта

При изучении участков на официальной карте достаточно сделать один клик по интересующему участку, чтобы получить следующую информацию:

• номер объекта по кадастру;
• его площадь;
• дата строительства (если это дом);
• предназначение.

Далее, в режиме онлайн можно просмотреть другие выписки Росреестра.

Сайт также предлагает:

• Выписку ЕГРН на интересующее здание либо участок.
• Информацию о стоимости по кадастру.
• Выписку по истории перехода владением собственности (в случае наличия прав на неё, подтверждённых в ЕГРН либо в ЕГРП).

Стоимость

1. Электронная выписка из ЕГРН: 149 рублей 200 р.-26%ФИО собственника квартиры, кадастровая стоимость, наличие/отсутствие обременений

2. Выписка ЕГРН о переходе прав: 99 рублей 130 р.-24%История собственников (по сделкам, совершенным с 1998 года) или уведомление об отсутствии перехода прав

3. Справка о кадастровой стоимости: 140 рублейИнформация о кадастровой стоимости, можно заказать на любую дату в прошлом

Источник: https://egrn-zakaz.ru/info/vypiska-iz-egrn-na-zemelnyy-uchastok-gde-i-kak-poluchit