Ипотека Росевробанка в 2020 году: отзывы, список документов для оформления

Поскольку 9 августа 2018 года ПАО «Росевробанк» был реорганизован, единственным акционером стало финансовое учреждение ПАО «Совкомбанк». Поэтому оформить ипотеку в Росевробанке больше нельзя. Для получения ипотечного займа стоит обратиться в Совкомбанк. Об условиях предоставления пойдет речь далее.

Ипотека РосЕвроБанка в 2020 - отзывы, документы

РосЕвробанк Ипотека

Ипотеку в Росевробанке после слияния с Совкомбанком можно оформить на официальном сайте второго банка, с помощью её вы сможете купить жилье на вторичном или первичном рынке. Для каждого продукта действуют свои условия получения и возвратности. Рассмотрим подробнее.

Займ на жилье в новостройке

В рамках продукта жилье можно приобрести по стандартной программе либо на специальных условиях от застройщиков-партнеров банка.

Ипотека РосЕвроБанка в 2020 - отзывы, документыСпецпрограмма Совкомбанка
Ипотека РосЕвроБанка в 2020 - отзывы, документыСтандартная программа

Получить кредитные средства можно при соблюдении следующих пунктов:

  1. Наличие гражданства Российской Федерации.
  2. По месту постоянного пребывания должна быть оформлена прописка или временная регистрация.
  3. Возраст заемщика – от 20 до 85 лет.
  4. При наличии подтверждающих документов стаж работы должен быть не менее 1 года, непрерывный период трудовой занятости – более 1 квартала. Если кредитополучатель – ИП или собственник бизнеса, то срок ведения предпринимательской деятельности на территории РФ должен быть больше 1 года.

Минимальный размер заемных средств составляет 300 к, максимальный – 30 млн рублей. Срок кредитования – от 1 года до 30 лет. Процентная ставка – от 10.4 до 15% годовых. Процент можно снизить на 5 пунктов, если оформить счет на перечисление пенсии или заработной платы.

Для подачи заявки на ипотеку требуется предоставить следующую документацию:

  • заполненное заявление;
  • копию документа, удостоверяющего личность;
  • скан-копию трудовой книжки с подписью и печатью работодателя;
  • справку о доходах 2 НДФЛ или по форме банка (организации);
  • СНИЛС.

Подать заявку на кредит можно через специальную форму на официальном сайте: https://sovcombank.ru. Там же можно ознакомиться с полными условиями предоставления ипотеки.

Ипотека РосЕвроБанка в 2020 - отзывы, документыИпотека на первичное жилье в Совкомбанке

В электронном заявлении требуется заполнить поля:

  • ФИО;
  • номер мобильного телефона;
  • e-mail-адрес;
  • регион, где планируется покупка жилья.

Ипотека РосЕвроБанка в 2020 - отзывы, документыСтраница оформления заявки на кредит

После нужно поставить отметку о согласии с условиями обработки персональных данных и отправить заявку. После чего менеджер банка перезвонит для подтверждения данных и озвучит дополнительную информацию по продукту.

РосЕвробанк ипотека на вторичное жилье

После слияния с Совкомбанком оформить ипотеку на вторичку в Росевробанке также стало невозможным. Для получения займа на приобретение недвижимого имущества стоит обратиться в ПАО «Совкомбанк».

Ипотека РосЕвроБанка в 2020 - отзывы, документыСсуда на вторичное жилье

Условия предоставления аналогичны предыдущему кредитному продукту. Но еще необходим первоначальный взнос в размере 10 процентов от стоимости квартиры.

Отправить заявку можно онлайн через банковский портал, в отделении финансового учреждения или в кредитном центре. Это относится к регионам РФ. Для Москвы и области действуют ограничения на приобретаемое недвижимое имущество.

Для приобретения подходит квартира в многоквартирном доме, нежилое помещение или апартаменты, расположенные на территории Москвы и МО.

В рамках кредитного продукта нельзя приобрести:

  • жилье в деревянном многоквартирном доме;
  • частный коттедж со стенами из древесины;
  • объекты в незавершенном строении;
  • помещение с внутренними или внешними повреждениями несущих конструкций;
  • квартиру с незаконной перепланировкой/демонтажем;
  • помещение в ветхом и аварийном строении;
  • временные конструкции (металлические ангары);
  • склады с не исполненными в течение полугода предписаниями от Государственного пожарного надзора;
  • объекты на территории закрытого административно-территориального образования.

Для получения займа на покупку недвижимости нужны следующие документы:

  • паспорт РФ покупателя и продавца;
  • второй документ — водительское удостоверение, СНИЛС, воинский билет или загранпаспорт;
  • документация о подтверждении доходов (при необходимости);
  • свидетельство о праве собственности установленного образца;
  • официальная бумага, подтверждающая право владения и распоряжения недвижимым имуществом;
  • выписка из домовой книги или единого жилищного документа и т. д.

Ознакомиться с полным перечнем документов, которые нужны для получения ипотеки, можно на официальном веб-ресурсе ПАО «Совкомбанк».

Ипотека РосЕвроБанка в 2020 - отзывы, документыДокументация для оформления ссуды на покупку недвижимости

Погашать кредит можно пополнением счета через кассу финансового учреждения либо путем безналичного перечисления д. с.

Перекредитование ипотечного займа

С 9 августа 2018 года рефинансирование ипотеки в Росевробанке не производится. Изменить условия долгового обязательства можно в Совкомбанке.  Как таковой программы рефинансирования в указанном банке нет.

Кредитополучатель может оформить новый займ для погашения предыдущего. При исполнении долговых обязательств по кредитам других финучреждений  процентная ставка по новому кредиту меньше, а срок выплат – больше.

Ипотека РосЕвроБанка в 2020 - отзывы, документыЗаймы, доступные для оформления в счет погашения долгов по кредитам в других банках

Кредитный продукт оформляется без указания цели, поэтому заемные средства можно направить на погашение ссуды. Банк вправе отказать заемщику в получении кредита, если имеются длительные просрочки, много действующих долговых обязательств и плохая кредитная история.

Итак, ипотека в Росевробанке больше не предоставляется. Для получения ссуды на покупку недвижимости стоит обратиться в ПАО «Совкомбанк». Кредиты оформляют на жилье в первичном или вторичном рынке.

Изменить условия долгового обязательства не получится ни в одном из указанных банков, так как с 2018 года программа рефинансирования перестала действовать. Но в Совкомбанке заемщик может получить новый кредит и погасить текущую задолженность по продукту в другом финансовом учреждении. Для получения средств у кредитополучателя должна быть «белая» кредитная история.

Источник: https://rosevrobankk.ru/ipoteka/

Ипотека в Росевробанке: условия, ставки, отзывы + рефинансирование

В статье разберем процентные ставки по ипотеке и условия рефинансирования в Росевробанке. Узнаем, как рассчитать сумму платежа на калькуляторе и отправить онлайн-заявку с официального сайта банка. Мы подготовили список программ ипотеки и собрали отзывы клиентов Росевробанка.

Условия получения ипотеки в Росевробанке

Ипотека РосЕвроБанка в 2020 - отзывы, документыРосевробанк предлагает оформить ипотеку на вторичку, квартиры в новостройках, а также загородные дома и апартаменты. В 2018 году в качестве первоначального взноса может использоваться материнский капитал, а залогом может быть имеющееся жилье.

Ипотечные кредиты Росевробанка выдаются в рублях на максимальный срок в 20 лет. Для заключения кредитного договора нужно застраховать недвижимость от утраты или повреждения, а страхование жизни является добровольным.

Программы и процентные ставки

Росевробанк предлагает 4 ипотечные программы для разных видов недвижимости, а также специальные условия по рефинансированию:

Название программы Сумма Первоначальный взнос Ставка
Новостройки до 20 млн руб. от 15% от 7,6%
Вторичный рынок
Загородный дом до 10 млн руб. от 20% от 8,3%
Апартаменты от 7,6%
Рефинансирование до 20 млн руб. не предусмотрен
Под залог имеющейся недвижимости до 7 млн руб. от 8,25%

Калькулятор ипотеки

На официальном сайте Росевробанка размещен ипотечный калькулятор. Он рассчитывает примерный ежемесячный платеж, а также показывает график погашения задолженности.

Для проведения расчета достаточно внести в калькулятор следующую информацию:

  • стоимость недвижимости;
  • желаемый срок кредита;
  • размер первого взноса.

Пример. При покупке квартиры на вторичном рынке стоимостью 5,5 млн рублей в ипотеку на 15 лет с первым взносом в 1,5 млн руб. ежемесячный платеж составит 47 957 р.

Ипотека РосЕвроБанка в 2020 - отзывы, документы

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в Росевробанке

Подав заявку на ипотеку через сайт банка, можно получить предварительное решение и ускорить оформление кредита.

Оформление онлайн-заявки происходит в несколько шагов:

  1. Указываем контакты и Ф.И.О. Ипотека РосЕвроБанка в 2020 - отзывы, документы
  2. Выбираем гражданство, дату рождения, офис для дальнейшего обслуживания, а также информацию о доходах и способе их подтверждения.
  3. Отправляем заявку.

Далее с вами свяжется специалист Росевробанка. Он подробно расскажет об условиях и требованиях банка для оформления ипотеки.

Как взять ипотеку в Росевробанке

Окончательное одобрение ипотеки происходит в течение 3 рабочих дней с момента предоставления полного комплекта документов.

А далее процесс получения кредитования будет выглядеть так:

  1. Выбор недвижимости. Подыскать подходящую квартиру или другую недвижимость можно самостоятельно или с помощью профессиональных риелторов. Услуги риелторов при необходимости оплачиваются отдельно.
  2. Оценка недвижимости. Она должна производиться специализированной организацией, имеющей необходимые лицензии и аккредитацию в Росевробанке.
  3. Предоставление документов по недвижимости в банк для согласования. К ним должен прилагаться отчет об оценке, выданный независимым экспертом.
  4. Оформление сделки. Если банк устроила недвижимость, выбранная вами, то остается только выбрать удобное время для сделки (регистрации договора купли-продажи в Росреестре).
Читайте также:  Как быстрее выплатить ипотеку в Сбербанке в 2020 году?

Требования к заемщику

Ипотека может быть оформлена гражданами РФ старше 23 лет, имеющими постоянный источник дохода. Это может быть работа по найму или деятельность в качестве ИП.

При работе по найму стаж заемщика у текущего работодателя должен быть более 4 месяцев. Если клиент является ИП или собственником компании, то ипотека будет предоставлена при условии, что бизнес существует более года и является прибыльным.

А также обязательным условием получения положительного решения по заявке является наличие постоянной или временной регистрации в РФ.

Требования к недвижимости

Росевробанк предоставляет ипотеку на квартиры, дома с земельными участками и апартаменты. Недвижимость должна находиться в регионе обслуживания банка.

Не принимаются квартиры, находящиеся в зданиях с аварийным состоянием или подлежащие капитальному ремонту. Допустимый износ дома для оформления ипотеки на квартиру составляет 60%, а многоквартирный дом должен иметь не менее 4 этажей.

Список необходимых документов

Росевробанк оформляет ипотеку по одному паспорту, если стоимость покупаемого жилья не превышает 6 млн рублей, а первый взнос — больше 50%.

В остальных случаях для рассмотрения заявки нужно представить в Росевробанк следующие документы:

  • паспорт;
  • справку о доходах;
  • копию трудовой книжки (контракта).

ИП для подтверждения доходов и занятости предоставляют копии налоговых деклараций. При наличии дополнительного дохода надо представить подтверждающие документы (справки, выписки и т. д.).

Выгодно ли рефинансировать ипотеку в Росевробанке?

Росевробанк рефинансирует ипотеки других банков в рамках специальных программ, которые получают положительные отзывы клиентов. При рефинансировании уменьшается сумма регулярного платежа, что с учетом неизменного срока ипотеки дает существенную выгоду.

Но нужно учитывать и дополнительные расходы: необходимость оплатить новый договор страхования и провести оценку недвижимости.

Отзывы клиентов об ипотеке в Росевробанке

Тихонов Павел:

Ипотека РосЕвроБанка в 2020 - отзывы, документы

Красильников Юрий:

Ипотека РосЕвроБанка в 2020 - отзывы, документы

Киселев Дмитрий:

«Ипотеку мне одобрили сразу 3 банка, но Росевробанк предложил самую маленькую ставку. Очень порадовало, что все документы можно выслать на электронку, а оригиналы принести уже на сделку.

Согласовали выбранную квартиру без проблем, а сделка прошла без нареканий. Даже после получения кредита обслуживание в этом банке было отличным. Досрочное погашение — без проблем, снятие обременения после выплаты долга также не затягивали.

В итоге — твердая «5» ипотеке от Росевробанка».

Шаров Виталий:

«Мы находились в поиске собственной квартиры после свадьбы, и нас привлекла низкая ставка по ипотеке в Росевробанке. Одобрили и оформили без проблем.

Банк действительно готов идти навстречу и прислушивается ко всем пожеланиям. С погашением также никаких проблем нет. Для этого есть удобный интернет-банк и мобильное приложение.

За год сотрудничества приходили в офис только для продления страховки».

Источник: https://kredit-online.ru/usloviya-ipoteki/ipoteka-v-rosevrobanke.html

Рефинансирование ипотеки РосЕвроБанка

Ежемесячные платежи по кредиту на недвижимость часто становятся серьезной статьей расходов. Снизить нагрузку на семейный бюджет может помочь процедура рефинансирования ипотеки в другом банке под более низкий процент.

К примеру, рефинансированная ипотека РосЕвроБанка обойдется заемщику всего в 9,25% годовых. По сравнению со ставками, действовавшими на рынке жилищного кредитования около пяти лет назад, это довольно выгодное предложение.

Расскажем, кто может им воспользоваться и как правильно провести процедуру перекредитации.

Условия рефинансирования в РосЕвроБанке

Оформить кредит на погашение действующей ипотеки в РосЕвроБанке можно на следующих условиях:

  • срок кредитования – от 1 года до 20 лет;
  • размер займа – от 500 000 до 20 000 000 рублей;
  • процентная ставка – от 7,6% годовых.

Важно! Никаких комиссионных за оформление перекредитации и выдачу денежных средств банк не взимает.

Доступный заемщику объем кредита определяется исходя из остатка задолженности по имеющемуся у него займу. В зависимости от типа недвижимости, выступающей обеспечением по ипотеке, сумма нового займа может составлять:

  • для квартир – от 10 до 85% от стоимости объекта;
  • для апартаментов – от 10 до 80% от стоимости объекта.

Важно! Получить в результате рефинансирования сумму больше, чем задолженность по действующему займу, возможности нет.

Подробнее о процентных ставках

В рекламной продукции РосЕвроБанка, посвященной перекредитации ипотеки, анонсируется ставка от 7,6% годовых. Но если почитать документы подробнее, становится ясно, что такой процент может получить далеко не каждый заемщик. Базовая ставка для данного типа продукта составляет 9,25% в год при условии, что клиент оформил комплексную страховку.

Ипотека РосЕвроБанка в 2020 - отзывы, документы

Итоговый процент по кредиту определяется исходя из надбавок и скидок к базовой ставке, которые предоставляются на следующих условиях:

  • скидка 0,15 процентных пунктп – если сумма нового займа составляет 5 и более миллионов рублей;
  • надбавка 0,5 п. п. – для займов, залогом по которым выступают апартаменты (при условии, что сумма кредита составляет более 70% от цены залога);
  • скидка от 0,5 до 1,5 п. п. – при подключении заемщиком программы снижения ставок (предполагает уплату комиссии);
  • скидка 0,15 п. п. – для зарплатных клиентов РосЕвроБанка;
  • надбавка от 1 до 3 п. п. – при отсутствии у клиента договора комплексного страхования;
  • скидка 0,15 п. п. – в случае если заемщик является руководителем/акционером компании, заключившей с банком договор на корпоративное обслуживание.

Таким образом, базовую ставку, в принципе, можно свести к анонсированной в рекламе – 7,6% в год. Но вероятность этого для рядовых клиентов, как видно из приведенного списка, довольно мала.

Ипотека РосЕвроБанка в 2020 - отзывы, документыТакже возможно снизить расходы по ипотеке, выбрав один из вариантов снижения процентной ставки

Следует учитывать, что базовая ставка начнет действовать только с того момента, как объект недвижимости будет зарегистрирован в залоге у РосЕвроБанка.

До этого в первые два месяца действия кредитного договора будет действовать надбавка по ставке в 1 процентный пункт.

Если в течение двух месяцев заемщик не успеет переоформить залог, ставка будет увеличена еще на 6 пунктов, вплоть до того момента, когда квартира/апартаменты поступят в распоряжение банка.

Какую ипотеку можно рефинансировать

Сразу следует отметить, что РосЕвроБанк производит рефинансирование ипотеки других банков, но не собственных жилищных кредитов. Для перекредитования подходят займы, выданные всеми банками, действующими на территории РФ. Кроме того, программа распространяется на кредиты, предоставленные следующими ипотечными агентствами:

  • АО «АИЖК»;
  • Ленинградское областное агентство ипотечного жилищного кредитования;
  • АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья»;
  • Свердловское АИЖК;
  • Новосибирское АИЖК;
  • Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки;
  • Областной фонд жилья и ипотеки г.Самара.

Важно! Займы, выданные в прочих ипотечных агентствах переоформить в РосЕвроБанке нельзя.

Цель выдачи первоначального кредита для банка в данном случае не важна. Ипотека клиента может быть оформлена как для покупки готового жилья, так и для приобретения долевки. Займы, взятые на строительство дома, и даже нецелевые кредиты также могут участвовать в программе рефинансирвоания в РосЕвроБанке. Главное, чтобы в качестве обеспечения по ним выступал заложенный объект недвижимости.

Не подлежат перекредитованию жилищные займы:

  • по которым имеется просроченная задолженность;
  • по которым в течение предыдущих 12 месяцев возникали просрочки (две и более) длиной от 30 календарных дней.

Банк, безусловно, оценивает и общую кредитную дисциплину заемщика. Если у него имеются долги по другим кредитам, помимо ипотеки, вероятность получить одобрение заметно снижается. Но в первую очередь проводится оценка именно того займа, который подлежит переоформлению.

Требования к объекту залога

В качестве кредитуемого объекта недвижимости РосЕвроБанк рассматривает исключительно квартиры в многоквартирных домах. Заем, выданный на долю или комнату, переоформить в данном банке не получится. Также финансовая организация не кредитует квартиры в московских хрущевках (как блочных, так и панельных), при условии, что они построены до 1970 года.

Банк выдвигает строгие требования к географическому расположению злогового объекта. Квартиры и апартаменты, купленные по рефинансируемому кредиту, могут располагаться только в следующих городах и прилегающих к ним областях:

  • Москва;
  • Санкт-Петербург;
  • Ростов-на-Дону;
  • Новосибирск;
  • Самара;
  • Екатеринбург;
  • Челябинск.
Читайте также:  Ипотека молодая семья в ВТБ 24 в 2020 году: условия, отзывы

Владельцам недвижимости в других регионах придется подыскать для перекредитации другую организацию.

Важно! Квартиры, которые расположены в сельских поселениях, селах, поселках и деревнях, могут быть приняты банком в качестве обеспечения по кредиту, только при условии, что они удовлетворяют требованиям к географическому положению. Полный перечень населенных пунктов, недвижимость в которых принимается РосЕвроБанком в залог, можно найти на сайте кредитной организации, в разделе с описанием программы рефинансирования жилищных кредитов.

Банк не кредитует жилье и апартаменты, расположенные в домах, находящихся в аварийном состоянии. Степень износа здания должна составлять не более 60%. И, конечно, дом не должен стоять в очереди на капитальный ремонт, реконструкцию с отселением жильцов или снос.

Под программу рефинансирования в РосЕвроБанке попадают дома, имеющие более четырех этажей. Но из этого правила есть исключения. К ним относятся:

  • таунхаусы;
  • здания, построенные после 1991 года;
  • дюплексы;
  • здания, расположенный в Центральном административном округе г.Москвы.

И, конечно, на объект недвижимости, выступающий обеспечением по переоформляемому кредиту, не должно быть наложено никаких обременений, за исключением залога банковской организации, изначально выдавшей ипотеку.

Кто может претендовать на перекредитацию

Программа рефинансирования ипотеки РосЕвроБанка доступна только гражданам Российской Федерации, имеющим прописку в одном из ее субъектов. При этом потенциальному заемщику вовсе не обязательно быть прописанным в том же регионе, где находится кредитуемая квартира.

Более того, требования к расположению ипотечного жилья никак не распространяются на требования к прописке. Иными словами, клиент не обязательно должен быть зарегистрирован в одном из семи регионов, перечисленных в предыдущем пункте статьи.

Подойдет прописка в любом населенном пункте РФ.

Возрастные ограничения банка довольно традиционны. На момент подачи заявки на перекредитацию будущему заемщику должно быть не менее 23 лет. Срок кредитования подбирается с таким расчетом, чтобы к моменту последнего платежа клиент был моложе 65 лет. Требования к верхнему возрастному порогу едины для мужчин и женщин (это довольно редкое явление у современных банков).

Претендовать на переоформление ипотеки в РосЕвроБанке могут только граждане, имеющие не менее 4 месяцев стажа на текущем месте работы. Требований к общему трудовому стажу банк не предъявляет.

Все изложенное выше в равной степени относится как к основным заемщикам по ипотечному кредиту, так и к их созаемщикам. Клиент может привлечь к рефинансированию займа до трех созаемщиков из числа близких родственников (родители, дети, супруги). При этом не важно, выступали ли привлеченные лица в этом качестве при первоначальном оформлении рефинансируемого кредита.

Важно! Если клиент состоит в браке, его супруг/супруга будут назначены созаемщиком автоматически. Исключение составляют случаи, когда у семейной пары имеется брачный договор, в котором предусмотрена ответственность каждого из супругов при оформлении займов.

Какие документы потребуются

Для переоформления действующего ипотечного кредита в РосЕвроБанке клиенту потребуется предъявить следующий пакет документов:

  • копию всех (даже пустых) страниц паспорта;
  • справку о доходах;
  • копию трудовой книжки или трудового договора.

Важно! Как показывают отзывы клиентов по ипотеке, РосЕвроБанк одинаково лояльно относится к справкам о доходах, оформленным по форме налоговой, и по собственным стандартам. Бланк справки о заработной плате можно скачать на сайте банка и передать в бухгалтерию для заполнения.

Перечисленные выше бумаги являются обязательными. В дополнение к ним можно предъявить документы, подтверждающие наличие дополнительных доходов:

  • справки из ПФ РФ;
  • копии допсоглашений к трудовым договорам;
  • копии документов, подтверждающих работу по совместительству;
  • выписки из банков о наличии накопительных счетов и вкладов;
  • выписку из ЕГРП о наличии в собственности недвижимости;
  • декларацию по форме 3НДФЛ, подтверждающую наличие доходов от сдачи в аренду жилья (или иных доходов).

Кроме того, можно сразу показать в банке материнский или военный сертификат (при наличии), даже если расходовать его на погашение ипотеки не планируется. Если сертификат частично израсходован, необходимо будет взять в пенсионном фонде справку об остатке денежных средств.

Важно! В случае привлечения к рефинансированию созаемщиков, на каждого из них потребуется предоставить такой же пакет документов, как и на основного клиента.

В дополнение к пакету бумаг на будущего заемщика, потребуется также собрать ряд документов на объект жилого фонда, который поступит в залог банку, а именно:

  • правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, свидетельство о вступлении в наследство, договор мены и т.д.);
  • выписку из ЕГРП;
  • технический паспорт, оформленный не более 5 лет назад;
  • выписку из домовой книги;
  • отчет об оценке;
  • акт приема-передачи (для квартир, приобретенных после 01 марта 1996 года).

Также банку потребуются документы по уже действующему ипотечном кредиту:

  • кредитный договор со всеми дополнительными соглашениями;
  • справка от первоначального кредитора о сумме долга на момент оформления заявки;
  • реквизиты для погашения действующего займа;
  • справка, подтверждающая кредитную дисциплину заемщика.

Помимо перечисленных документов, РосЕвроБанк вправе запросить у клиента дополнительно иные бумаги, в случае спорных ситуаций.

Как оформить рефинансирование

Для оформления предварительной заявки на перекредитацию ипотеки в РосЕвроБаке можно пойти одним из двух путей:

  • заполнить небольшую форму на сайте банка;
  • обратиться с минимальным пакетом документов в ближайший офис кредитной организации.

Ипотека РосЕвроБанка в 2020 - отзывы, документы

Поскольку рефинансирование является достаточно сложной процедурой, обладающей множеством нюансов, мы рекомендуем сразу идти по второму пути. На сайте РосЕвроБанка можно оформить, по сути, заказ на обратную связь.

По итогам отправленной анкеты с клиентом связывается представитель банка и назначает ему время визита в офис. Дать внятную консультацию по телефону, не видя перед собой документов, сотрудник не сможет.

Тогда как при визите в отделение банка, особенно при наличии справок о доходах и действующего кредитного договора, можно получить более подробную информацию и точную оценку своих шансов на перекредитование.

Источник: http://znatokdeneg.ru/uslugi-bankov/kredity/refinansirovanie-ipoteki-rosevrobanka.html

Ипотека РосЕвроБанка в 2020 — отзывы, документы

В рейтинге качества и надёжности финансовых организаций РосЕвроБанк находится на 50 месте. Общий объём выданных кредитов достиг 86 767 977 тыс. рублей. Оценка банка по кредитам обеспечила ему 49 место по России.

О банке

РосЕвроБанк представляет собой финансово-кредитную компанию, которая реализует для своих пользователей список традиционных банковских операций. Сегодня он обладает завидным качеством активов — нетто, приемлемой капитализацией и прогрессивной клиентской базой.

Учреждение входит в Национальную ассоциацию партнёров Фондового рынка, является участником ММВБ и членом торговой системы России, занимает активную позицию в Московской фондовой бирже и Международном членстве SWIFT.

Компания имеет более 40 отделений, где можно оформить ипотечное кредитование. В нашей стране её работа стартовала в 1994 году. Специально для клиентов был разработан широкий перечень предложений и операций, и здесь ипотечное кредитование выступает их составным элементом.

Удобно, что филиалы банка располагаются практически во всех регионах России. Конечно, в небольших городах их не слишком много. Большая их часть расположена в столице и Санкт-Петербурге.

Условия

В числе базовых требований для предоставления ипотечного кредитования РосЕвроБанка, можно отметить следующие условия:

  • займы выдаются в рублёвой и иностранной валюте;
  • реализуется обслуживание покупок жилья на первичном и вторичном рынках;
  • сроки предоставления кредита оговариваются с клиентом, после чего подписывается договор на 5-20 лет;
  • размер переплаты здесь варьируется в пределах от 9 до 18% годовых;
  • сумма ипотечного кредитования, которую готов предоставить банк составляет от 200 тыс. до 50 млн. рублей;
  • банк самостоятельно устанавливает сумму первоначального взноса.

Компания предлагает возможность самостоятельного расчёта ипотеки при помощи кредитного калькулятора. Обращаясь к нему, человек может определить сумму ежемесячной оплаты.

Для этого нужно ввести данные о размере кредита и первоначального взноса, наиболее удобные сроки выплаты и контактные сведения. Примерно через час человек получает уведомление с полными данными о кредитном предложении. Этот вариант может быть довольно удобным, поскольку не требует визита в отделение банка.

Читайте также:  Амортизируемое имущество в 2020 - что это, налог на прибыль

Желающие, могут получить ипотечное кредитование на следующих условиях:

  • размер займа составляет от 1 до 20 млн. рублей;
  • сроки кредитования от 1 до 20 лет. Этот параметр тесно связан с финансовыми возможностями клиента;
  • первоначальный взнос включает в себя 20% от общей стоимости покупаемого имущества;
  • единый процентный тариф на приобретение как первичного, так и вторичного жилья, установлен на отметке 12%.

Помимо выдачи денег на приобретение квартиры, РосЕвроБанк оформляет и иные виды займов:

  • на коттеджи с участком земли;
  • коммерческую недвижимость;
  • на покупку административных и офисных территорий под залоговую недвижимость.

Если говорить о покупке частного дома, то размер финансирования составляет от 300 тыс. до 5 млн. рублей. Тариф изменяется в размере от 13 до 17,5%. Здесь предоставление залога не потребуется.

В случае с коммерческим имуществом, клиенты могут стать участниками специального предложения и получить до 40 млн. рублей, с тарифом 15% годовых. Кредит на данный вид имущества предоставляется при условии оформления обеспечения. В роли залога пользователь может подписать дом, квартиру и любую другую недвижимость. Наименьший размер процентной ставки здесь составляет всего 8,5 в год.

С необходимыми документами для оценки квартиры для ипотеки ознакомьтесь тут.

Воспользоваться ипотечной программой от РосЕвроБанка могут все физические лица, которые на максимум соответствуют следующим требованиям:

  • деньги предоставляются клиентам в возрасте от 21 до 65 лет;
  • показатель общего трудового стажа здесь не имеет значения;
  • на текущем рабочем месте заявитель должен проработать не менее 3 месяцев;
  • клиент обязательно должен предоставить документальное подтверждение уровня своего дохода, за счёт справки 2-НДФЛ.

Главное, заёмщик обязан иметь хорошее кредитное прошлое, так как наличие просроченных платежей может не самым лучшим образом отразиться на ответе банка. Получить ипотечный кредит на приобретение имущества может гражданин нашей страны с наличием постоянной регистрации в одной из областей нахождения офиса РосЕвроБанка.

Необходимые документы

Работа банка основана на Федеральном Законе «Об ипотеке», поэтому требует от клиентов стандартного набора документации для получения кредита. Единственной отличительной чертой РосЕвроБанка от других компаний является обязательное предоставление справки 2-НДФЛ, в качестве доказательства постоянного и достаточного дохода клиента.

Остальной пакет документов включает в себя следующее:

  • паспорт либо другой документ, удостоверяющий гражданство клиента;
  • документы, по которым подтверждается совокупный уровень дохода;
  • свидетельство о праве собственности на имущество;
  • иные документы.

Как оформить ипотеку в РосЕвроБанке

Для получения ипотеки клиенту следует пройти несколько этапов:

  • обратиться в один из филиалов банка и предоставить заявление на получение ипотечного кредитования;
  • в анкете указать необходимую сумму займа, сроки получения ссуды, а также предпочитаемое время выплаты;
  • указать в анкете все основные сведения о получателе.

Работники банка тщательно проверяют данные о клиенте, правильность оформления анкеты и достоверность предоставленной информации. Решение выносится после проверки данных, и сразу сообщается клиенту. Если решение будет в пользу заёмщика, тогда ему придётся отправиться в банк ещё раз и закончить процедуру оформления.

Первый взнос осуществляется в филиале банка по завершению проверки, после чего клиент получает всю ссуду.

Более того, заявление на получение ипотечного кредита можно направить дистанционным способом через официальный сайт банка. В этом случае процесс оформления алогичен предыдущему, только здесь все материалы предоставляются в электронном формате.

Плюсы и минусы

РосЕвроБанк успешно реализует свои продукты на Российском рынке более 20 лет. За это время была предоставлена помощь в покупке имущества почти 8 тыс. гражданам. Банком было перечислено кредитов более на 20 миллиардов рублей. Сотрудничая с партнёрами, компания предлагает 1,5 млн. квартир.

Любой гражданин может воспользоваться сервисом онлайн-консультирования либо оставить виртуальную анкету на интернет-портале РосЕвроБанка.

Преимущества ипотечных программ кроются и в другом:

  • отсутствуют комиссионные за досрочное погашение;
  • оформление кредита занимает не больше одной недели;
  • клиент может самостоятельно подобрать время ежемесячного платежа;
  • на протяжении всего времени действия кредитного соглашения, предлагется фиксированная процентная ставка;
  • способ подтверждения уровня дохода не влияет на процентную ставку на весь период кредитования.

Первым делом клиент может заказать обратный звонок, после чего в течении часа перезванивают менеджеры. Затем ему нужно отправить анкету и документы по электронной почте. На следующем шаге нужно дождаться решения банка.

Обычно заявление рассматривается не дольше одного дня. Если оно будет положительным, работники банка оперативно подготавливают документы. На седьмые сутки клиенту необходимо прийти в офис для подписания бумаг и получения денег.

Что касается негативных качеств, то здесь можно отметить недостаточную компетентность персонала, поскольку одним менеджеры могут сказать одну процентную ставку, вторые другую. Также из-за высокой загруженности, клиентам сложно дозвониться в банк, и получить профессиональную консультацию.

Предложения РосФиансБанка может помочь многим людям получить собственное жильё. К имуществу, покупаемому по ипотеке, если оно в дальнейшем будет идти в качестве залога, кредитор предъявляет список требований.

О них заёмщику следует знать заранее. В роли основных выступает: приобретаемое имущество не может быть залогом, сданной в аренду и не иметь на своём счёте прописанных людей.

Конечно, и здесь требования банка могут отличаться, если для этого будут соответствующие условия.

Источник: http://kvartirkapro.ru/ipoteka-rosevrobanka/

Ипотека в РосЕвроБанк — документы на новостройку и вторичку (вторичное жилье)

Без подтверждения доходов и трудовой занятости:

  • Заявление-анкета заемщика;
  • паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
  • второй документ, подтверждающий личность (на выбор): — водительское удостоверение; — удостоверение личности военнослужащего; — удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти; — военный билет; — загранпаспорт;- страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

При подтверждении доходов и трудовой занятости:

  • Заявление-анкета заемщика/созаемщика;
  • паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
  • документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
  • документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика.

Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости:

  • Документы по предоставляемому залогу

Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки:

  • Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 60 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита);
  • Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.

Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

Для получения кредита по программе «Молодая семья» дополнительно предоставляются:

  • Свидетельство о браке (не требуется в случае предоставления кредита лицам из неполных семей);
  • Свидетельство о рождении ребенка;
  • В случае принятия в расчет платежеспособности доходов родителя(ей) заемщика/созаемщика — документы, подтверждающие родство (документы, удостоверяющие личность; свидетельство о рождении; свидетельство о браке; свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и т.п.).

Для получения кредита по программе «Ипотека плюс материнский капитал» дополнительно предоставляются:

  • Государственный сертификат на материнский (семейный капитал);
  • Документ (справка, уведомление и т.п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала (может быть предоставлен в течение 60 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита вместе с документами по кредитуемому объекту недвижимости)*.

* Действителен для предоставления в Банк в течение 30 календарных дней с даты выдачи.

Документы для ипотеки в РосЕвроБанке в 2020 году – это необходимый минимум, которого вполне хватит, чтобы наконец стать владельцем собственного жилья. Ипотечный кредит – отличное решение жилищной проблемы, которое наш банк делает еще проще. Приблизьте свое новоселье вместе с нами.

Предлагаем вам ознакомиться с тем, какие документы нужны, чтобы быстро и легко оформить ипотечный кредит. Вам понадобится предоставить два документа, удостоверяющих личность, а также документы о подтверждении занятости и дохода. Это базовый комплект, который подается вместе с заявлением.

Источник: http://www.kreditnyi-calculator.ru/ipoteka/rosevrobank/dokumenty/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector