Рефинансирование ипотеки в росбанке в 2020 — других банков, условия, отзывы

На сегодняшний день кредитно-финансовая организация Росбанк активно ведет деятельность по рефинансированию задолженностей у физических лиц. С его помощью многие граждане снизили процентную ставку и продлили срок по ипотеке, автокредиту и потребительским кредитам других банков.

Основные условия рефинансирования в 2018 году:

1. Клиент должен входить в возрастную категорию (22-65 лет), иметь гражданство РФ и прописку в том регионе, где находится банк;
2. Валюта может быть в долларах, евро или рублях;
3. Банк предоставляет возможность получения нового займа на максимально продолжительный период – до 25 лет;
4. Заемщик обязуются производить выплаты по графику платежей;
5. Кредитор не имеет права препятствовать желанию о досрочном погашении кредита.

Любой потенциальный заемщик, который обратился в Росбанк и выполнил все требуемые условия, имеет право на рефинансирование и получение нового займа.

Последовательный алгоритм оформления рефинансирования в отделении банка:

1. Оповещение кредитора о невозможности выплат по кредиту и планах на оформление рефинансирования;
2. Подача заявления на участие в программе;
3. Получение одобрения и предоставление необходимых документов;
4. Изучение условий в договоре, подписание и получение денежных средств или погашение банком обязательств клиента самостоятельно.

Важно! Нередко клиенты предпочитают использование интернета. Вы также можете зайти на официальный сайт Росбанка и заполнить заявление онлайн. 

Рефинансирование кредита в Росбанке для физических лиц

Чтобы оформить заявку на рефинансирование кредитов других банков требуются следующие документы:

1. Паспорт гражданина РФ;
2. Идентификационный номер налогоплательщика;
3. Военный билет (для представителей мужского пола);
4. Документ о регистрации банка (при наличии);
5. Трудовая книжка (в которой имеется подтверждение о том, что потенциальный заемщик официально работает в настоящее время);
6. Справка о доходах, полученная на месте работы.

Важно! Перед походом в банковскую организацию необходимо сделать копии всех необходимых бумаг, которые банковский работник возьмет в производство после сверки.

Если сумма по потребительскому кредиту нецелевого назначения является крупной, то увеличивается вероятность изменений условий договора и продления срока до пяти лет. Минимальная сумма задолженности – 50000 руб. При необходимости есть возможность получения до 2 млн. руб. Этой суммой можно оплатить долг и остаток применить в своих целях без согласования с банком.

Процентная ставка предоставляется в зависимости от категории потенциального заемщика и условий договора:

1. Стандартный процент – 13,5% при сумме меньше 600 тыс. руб. Если ссуда больше данной суммы,то ставка увеличивается до 17%;
2. При получении зарплаты на карту Росбанка ставка будет 14% (если сумма до 600 тыс. руб. ) и 12 %, если ссуда больше этого лимита;
3. Корпоративные клиенты, которые являются работниками организаций-партнеров могут воспользоваться льготным предложением. В этом случае ставка составляет 13-16% в зависимости от суммы.

Для рефинансирования ипотеки имеются следующие условия:

1. Минимальный процент – 10,75%;
2. Если займ был получен в иностранной валюте, организация предоставляет возможность перевести его в рубли, чтобы снизить риски, которые связаны с изменениями курса;
3. Имеются льготы для клиентов, которые оформили личную страховку или застраховали недвижимое имущество в виде снижения процентной ставки.

Оценить преимущества банка можно с помощью кредитного калькулятора онлайн. Он позволяет произвести расчет суммы, которую возможно получить с учетом всех нюансов и ежемесячного платежа. Кредитные калькуляторы в последнее время очень востребованы: рассчитать кредит, ипотеку или условия по кредитной карте, не составит большого труда!

Отзывы о рефинансировании в Росбанке

Отзывы о процедуре рефинансирования других банков в основном положительные. Люди довольны качеством обслуживания и своевременным оповещением о возможности оформления услуги.

«Благодарю всех работников банка, в особенности управляющего Александра за своевременное предоставление информации о программах и высокую скорость оформления.

Я пользуюсь кредитами, вкладами и счетами многих организаций – Сбербанк, ВТБ, поэтому могу сравнивать. Как только появились данные о возможности рефинансирования со ставкой 12%, мне поступило предложение обратиться в банк.

Я подождал трое суток и получил положительное решение. Росбанком я доволен.»

Евгений, 35 лет (Москва)

«Обратилась в Росбанк за рефинансированием. Я очень довольна работой ваших сотрудников! Персональный менеджер рассказывает об услугах банка в отдельном кабинете, где нам никто не мешает.

Вопросы заданы корректно, информация об особенностях процедуры максимально подробна. Нет чувства, что банк что-то утаивает. Я вижу индивидуальный подход к каждому, что не всегда наблюдаю в других банках.

Спасибо! »

Жанна, 29 лет (Краснодар)

Не так давно у банка появилось собственное мобильное приложение — Росбанк онлайн. Предлагаем ознакомиться с подробным видеообзором данного приложения.

Источник: https://nuzhen-credit.ru/kredity/refinansirovanie-v-rosbanke/

Рефинансирование ипотеки в Росбанке

У каждого банка свои тарифные сетки для разных типов клиентов. С каждым днём появляются новые предложения по долгосрочным кредитам от застройщиков, которые сотрудничают с тем или иным банком.

• Главным отличием подобных предложений является низкая процентная ставка и гарантия от банка, что застройщик является надёжным партнёром и действительно выполнит свои обещания.
• Чтобы конкурировать с подобными предложениями долгосрочных кредитов, требуется скорректировать свои условия кредитования и сделать их конкурентными.
• 
• Росбанк также старается улучшить свои кредитные предложения для привлечения новых клиентов.
• Даже существует специальная программа рефинансирования уже взятых кредитов в других банках, в том числе и долгосрочных, таких как ипотека или автокредит.
• Давайте разберёмся на каких условиях клиентам предоставляется рефинансирование ипотеки в Росбанке, кто может претендовать на получение и какие документы могут потребоваться для оформления.
• По своей сути – эта программа означает просто смену кредитной организации с изменением условий кредитования в лучшую сторону.

Основным фактором, на который обращают внимание сотрудники кредитного отдела при рассмотрении заявки на рефинансирование – кредит должен быть выдан под залог имущества или её части. Для случаев, когда ипотека была выдана на строящийся объект, жилье должно находится в собственности заёмщика.

Кто может обращаться за услугой?

1. Важно понимать, что банки сильно рискуют, выдавая долгосрочные кредиты на огромные суммы.
2. Поэтому, чтобы быть уверенным в своих клиентах, они выставляют минимальные требования, без выполнения которых можно даже не обращаться за помощью в банк.

3. Они нужны, чтобы отсеять потенциальных клиентов, которые могут оказаться не способны погасить свой долг перед другим банком и просто ищут выход, взяв при этом новый кредит в другом банке на погашение старого.

4. Обычно рефинансирование ипотеки ищут надёжные клиенты, которых просто не устраивают их текущие условия кредитования и хотят снизить нагрузку на свой бюджет при помощи снижения процентной ставки или же уменьшения общего срока кредитования.

5. Банк ставит минимальные требования на оформление рефинансирование ипотеки от другого банка:

• официальное трудоустройство, с указанием занимаемой должности, уровня «чистого» дохода и общего стажа на рабочем месте. Для предпринимателей и учредителей также понадобится предоставить документы об ежемесячном доходе;
• возрастные ограничения – от 20 до 65 лет. Максимальный возраст считается на момент внесения последнего платежа по кредиту;
• наличие постоянного места регистрации в регионе, в котором клиент хочет оформить рефинансирование;
• ипотека должна быть оформлена в государственной валюте – российских рублях;
• отсутствие задолженности или штрафов по действующему ипотечному договору.

• Важно понимать, что банк будет оценивать клиента по его финансовому состоянию и подбирать индивидуальные условия.
• Для некоторых ситуаций простого выполнения требований банка будет недостаточно и для увеличения шансов на оформление рефинансирования, понадобится доказать банку свою платёжеспособность.
• Полезная статья: Онлайн заявка на кредит в Росбанке.

В данном случае выигрывают те клиенты, которые получают заработную плату в Росбанке и имеют зарплатный счёт. Так система может оценить общий доход клиенту, его кредитный рейтинг, период пользования банковской ячейкой и многое другое.

Что предлагает Росбанк?

Перед тем, как обращаться за помощью в банк, обязательно следует посмотреть другие предложения банков, чтобы оценить сложившуюся ситуацию. Условия рефинансирования ипотеки в Росбанке крайне привлекательны, потому что:

• есть возможность получить новый займ по низкой процентной ставке – от 10% годовых;
• период кредитования может составить до 25 лет.

Это основное предложение, которое можно получить только если выполнить весь список дополнительных требований от банка.

К примеру, на низкую процентную ставку можно рассчитывать только если сумма кредита составляет примерно 50-70% от рыночной стоимости объекта недвижимости.

Дополнительно учитывается оформление страхового полиса жизни заёмщика и жилья на условиях банка, если же она отсутствует, то проценты по рефинансированию ипотеки могут возрасти на несколько пунктов сразу (от 1% до 4%).

1. Минимальная сумма, которая подлежит рефинансированию от Росбанка – для жителей Москвы и московской области от 600 тысяч рублей, для других регионов – от 300 тысяч.
2. Важно будет сказать, что банк вправе изменить условия кредитования перед подписанием договора в одностороннем порядке, поэтому важно перечитать бланк договора и только потом ставить свою подпись.
3. Советуем ознакомиться с материалом: Онлайн заявка на кредит наличными в Тинькофф банке.

Какие документы могут понадобится для оформления сделки

• Чтобы банк удостоверился в надёжности клиента, потребуется собрать некоторые документы.
• Их перечень будет зависит от сложившийся ситуации у заёмщика, но есть определённый список, который понадобится собрать всем желающим погасить старую ипотеку на новых условиях.
• Основные документы для оформления рефинансирования ипотеки:

• копии всех страниц паспорта заёмщика;
• любые документы, которые могут подтвердить наличие стабильного дохода. Для зарплатных клиентов не нужно приносить бумаги, потому что у банка и так есть все данные. Для других клиентов – справка от предприятия по форме 2-НДФЛ, если клиент имеет свой бизнес, то необходимо предоставить налоговые декларации (форма зависит от выбранной системы налогообложения);
• для военных – выписка по установленному образцу, а для работающих – копия всех заполненных страниц трудовой книги.

В обязательном порядке потребуются документы по кредиту, а именно ипотечный договор с другим банком. Дополнительно банк затребует всю информацию по объекту недвижимости (технический и кадастровый паспорт), который будет фигурировать как залог в сделке и копии паспорта продавца.

Кредит от Альфа Банка

Оформить кредит

• Срок до 5 лет;
• Кредит до 1.000.000 рублей;
• Процентная ставка от 11,99%.

Кредит от Тинькофф банка

Оформить кредит

• По паспорту, без справок;

Источник: https://bankiweb.ru/ipoteka/refinansirovanie-v-rosbanke/

Росбанк — отзыв

Доброго времени суток!

Мой сегодняшний отзыв о двух организациях (а нет, даже о трёх), которые по сути своей одна и та же компания. Это сам банк «Росбанк«, «Дельта кредит«(ипотечный) и их же страховая «Сосьете Женераль Страхование Жизни«.

Наши отношения с этим банком начались примерно в конце 15-го — начале 2016-ого года. Тогда мы взяли кредит наличными, что-то порядка 300 тысяч. %-ная ставка нас о-очень порадовала, одобрили нам ставку чуть ниже, чем заявляли в рекламе и в самом банке при разъяснении условий кредита.

Как так вышло я не знаю, но сотрудники, при дальнейшем обращении в банк, почему-то сами удивлялись: «Как так вам одобрили ниже обычного». Конечно, эта ситуация и отсутствие в дальнейшем каких-либо проблем с банком при оплате этого кредита нас порадовали. Да и кредит мы закрыли намного раньше положенного.

Поэтому впечатления остались хорошие.

Нам пояснили, что это их дочерняя организация, которая занимается конкретно ипотечными кредитами. Ну вопросов нет, мы поехали, оставили заявку. И нам одобрили так, как мы и хотели. Ипотека на сумму 1,5 миллиона на 7 лет, платёж каждые 14 дней. Всё шло как надо. Интересные сюрпризы начались с оформления документов.

— Пришли оформлять в назначенное время все участники (продавец квартиры, наш риэлтор, 2 заёмщика и их жёны (одна из них я)) и сидели, ждали, когда там сотрудник соизволит к нам выйти. Полчаса ждали точно (никакой очереди не было, только мы одни в отдельной комнате), сотрудники на ресепшене также не знали сколько нам ещё ждать…

Кто-то скажет, возможно, мелочь, но, на мой взгляд, этот не совсем так. Зачем же назначено было определённое время встречи. Полчаса — это довольно очень долго, учитывая, что не было никакой очереди.

Оказалось, он готовил документы к нашей встрече, в то время как формально уже должно было идти полным ходом оформление и подписание этих документов.

— При изучении и подписании документов была найдена ошибка, сотрудник опять уходил печатать по-новой документ и опять пропал.

— Не очень удобным оказалось то, что для оплаты ипотеки в «ДельтаКредит» нужно было ехать после подписания бумажек в «Росбанк» и там открывать себе счёт (карту).

— Дальше одно из самых интересных. При оформлении док-ов мы узнали о сказочной сумме страховки в организации с «наиболее выгодными для нас условиями» (как бы не так) в «Сосьете Женераль Страхование Жизни«.

К слову, это оказалась их же организация (мы узнали не сразу) и понятно почему она была якобы «самой выгодной». Счёт нам выписали на 26 тысяч приблизительно. Мы удивились, расстроились и оплатили. А что делать? Оформлять нужно ипотеку сейчас, время не ждёт, продавцы тоже (нам нужно было оформить скорее).

К слову, почему мы удивились и расстроились? Потому что эту сумму мы узнали только в этом кабинете, когда нам выписали документ на оплату.

Ранее нам говорили другую сумму и она была меньше! В общем, тогда первое слово из названия организации «Сосьете Женераль Страхование Жизни» нам показалось довольно говорящим (уж простите) и обращенным к своим клиентам.

Прошёл год и мы, естественно, начали искать другую страховую. Ведь на следующий год уже можно было менять, т.к. проплачивают только на год. Нашли. Страховка в новой страховой вышла на 10 тысяч!! Есть разница?) По-моему колоссальная.

Страховую поменять нам просто так не удалось, пришлось повозиться с банком. Которому, естественно, был невыгоден наш переход в др.страховую. Мы написали заявление на смену.

Дальше банк отказался отправлять запрос в новую страховую на одного заемщика (второй был созаёмщиком), а отправил на обоих. Тогда мы узнали, что, оказывается, за прошлый год (26т.р) мы платили за страхование двоих людей (ранее нам об этом не сообщали).

Хотя в договоре чётко и ясно прописано, что обязательным является только страхование ОДНОГО (главного) заёмщика. (И, к слову, даже на 2-их людей страховка в др.

страховой оказалась ниже).

Дальше у нас были затянувшиеся споры с банком по поводу страховки ОДНОГО заёмщика, как и указано в договоре.

Они отказывались отправлять заявку на 1-го заёмщика и звонили мужу с просьбами приехать в банк и переподписать тот документ, где написано об обязательном страховании только одного заёмщика. Сменить его хотели на документ, где будет указанно, что нужно обязательно страховать двоих.

Естественно, мы ничего менять не стали и настаивали, чтоб всё делали в соответствии с текущими условиями договора. Спустя некоторое время и несколько заявлений в адрес компании, нам всё-таки сменили страховую со страхованием 1-го заёмщика.

• Помню ещё нам уже после смены страховой через несколько месяцев пришло письмо от «Сосьете Женераль Страхование Жизни«, что мы не уплатили страховку и поэтому ОНИ решили расторгнуть с нами договор))) Хотя по факту мы уже поменяли страховую и банку было об этом известно, ведь он отправлял заявку сам)
• На этом пока что (надеюсь, навсегда) наши проблемы с банком закончились.
• Теперь к дёгтю добавлю и мёда) А то что всё о плохом.

Не так давно, после снижения ставки ЦБ РФ, мы обратились в банк «ДельтаКредит» с заявлением о снижении ставки по ипотеке. Как я помню, было 13% с копеечками.

Банк любезно снизил нам ставку до 10 с копейками %. В итоге платёж стал примерно на 1 т.р меньше.

Что экономит нам около 2-3 тысяч в месяц (так как при оплате каждые 14 дней, бывает такое, что в 1 месяц у нас выходит не 2 платежа, а 3. Но это редко).

В целом, я не могу сказать, что отношения с банком у нас резко отрицательные. Так как в основном те минусы, которые были не несут глобальных потерь. Кроме страховки! Всё-таки финансовые потери — это значительно было тогда. Но давайте по факту:

+ спустя год нам (не без наших усилий, конечно) значительно сократили сумму страховки

+ а спустя ещё примерно 6 месяцев снизили % ставку по ипотеке по нашему заявлению.

Всё это значительно экономит наши финансы по сей день. Да и в прошлом при кредите наличными ставка у нас была довольно низка.

Поэтому, в общем и в целом, мы довольны этим банком, если не зацикливаться на мелочах. Думаю, такое могло случиться и в другом банке. И из этого всего можно сделать некоторые выводы:

1. — внимательно изучать всё документы
2. — не торопиться при совершении крупных сделок (и не только крупных)
3. — интересоваться откуда какие суммы берутся,пытаться выудить все подводные камни. Можно позволить себе быть более дотошным
4. — возможно, заранее подобрать себе страховую компанию с более выгодными условиями

— отстаивать свои права и не бояться бумажной волокиты или каких-либо споров. Ведь есть ради чего.

В перерасчёте на 1 год мы экономим примерно 42000 рублей (разница в страховке + уменьшение постоянного платежа).

Для этого нужно было всего лишь побегать с бумажками и совершить несколько телефонных переговоров и несколько визитов в банк. Хотя это и не доставляло удовольствия тогда, но оно того стоило.

Замечаю, что многие боятся или не хотят этой волокиты, но почему для себя не постараться?

А вы узнавали возможно ли вам уменьшить сумму ваших обязательных платежей?

Источник: https://irecommend.ru/content/kredit-nalichnymi-i-ipoteka-normalnyi-bank-no-nuzhno-byt-vnimatelnym

Рефинансирование ипотеки других банков в Росбанке в 2019 году

Росбанк предлагает рефинансирование ипотеки, как своим клиентам, так и клиентам, которые впервые обратились в банк.

Смыслом предложения является перекредитование под выгодные процентные ставки одного или нескольких займов, которые оформлялись в других банках.

Чтобы произвести рефинансирование ипотеки в Росбанке на самых выгодных условиях, необходимо оформить страховку. Собственные займы, ранее выданные клиентам, пересматриваются банком только при их реструктуризации.

Условия

Основные параметры рефинансирования ипотеки в Росбанке:

• ипотечный договор заключается только в российских рублях;
• предельный срок выплаты ипотеки – 25 лет. Сроки погашения рассчитываются индивидуально и зависят от возраста заёмщика, суммы кредитования, размера ежемесячных платежей;
• сумма кредитования – от 300 тыс. руб. (для Москвы – от 600 тыс. руб.), но не больше 60 – 85% от цены недвижимости.

Выбрать наиболее подходящие условия кредитования можно с помощью калькулятора ипотеки на официальном сайте Росбанка https://www.rosbank.ru. Электронный калькулятор поможет быстро рассчитать сумму ежемесячных платежей, сроки выплат и общую сумму переплат по кредиту.

При рефинансировании ипотечного кредита в Росбанке итоговая процентная ставка рассчитывается индивидуально и составляет 10 – 11,75% годовых в том случае, если:

1. Размер кредитования 50 – 70% от стоимости недвижимого имущества.
2. Оформляется страховка: жизни и здоровья заёмщика, имущества и риска потери права собственности на недвижимое имущество (если заёмщик отказывается от добровольного страхования, ставка может быть повышена на 1 – 4%).
3. Подтверждается целевое использование кредитных средств и предоставляется закладная.

На размер процентной ставки при рефинансировании ипотеки влияют:

• срок кредитования;
• кредитная история;
• образование заёмщика;
• вид деятельности;
• количество созаёмщиков;
• местонахождение объекта залога;
• тип и уровень доходов заёмщика, и его отношение к размеру ежемесячных выплат.

Процентную ставку можно снизить на 1%. Для этого необходимо за 3 месяца оформить все необходимые документы и передать недвижимость в залог Росбанку. При невыполнении этого условия, процентная ставка будет повышена банком на 3%.

Требования и необходимые документы

Росбанк рефинансирует ипотечный кредит, оформленный в другом банке, при соответствии заёмщика следующим требованиям:

1. Гражданство любого государства.
2. Возраст от 20 лет (на момент выдачи кредита) до 65 лет (к моменту полного погашения кредита).
3. По источнику доходов заёмщик может быть: индивидуальным предпринимателем, владельцем фирмы, наёмным работником.

В случае необходимости, для повышения вероятности одобрения заявки на рефинансирование, допускается привлечение до трёх созаёмщиков (чтобы повысить совокупный семейный доход, необходимый для выплаты долга).

Росбанк предлагает наиболее лояльные условия – оформление ипотеки по единственному документу (паспорту). Это обойдётся заёмщику на 1,5% годовых дороже, чем при обращении в банк с полным набором документов.

В этом случае достаточно будет предъявить в кредитную организацию оригинал паспорта и копии всех его страниц.

Однако минимум документов может снизить вероятность одобрения рефинансирования, поэтому лучше подготовить полный пакет документов:

1. Копию паспорта (всех страниц).
2. Документы о доходах (справка 2-НДФЛ или по форме банка, для предпринимателей – декларации о налогах, управленческие отчёты).
3. Нотариально заверенную копию трудовой книжки (военнослужащим – справка установленной формы).
4. Документы по текущему кредиту (договор, справка об остатке долга, выписка из личного кабинета).

Кроме этого, понадобится предоставить в банк документы на недвижимость:

• правоустанавливающую документацию;
• техническую и кадастровую документацию;
• отчёт о рыночной цене предмета залога.

Страхование

При рефинансировании ипотечного кредита в Росбанке без страхования никак не обойтись.

В соответствии с законодательством об ипотеке, при залоге недвижимого имущества производится обязательное страхование залогового объекта от риска утраты или повреждения в результате несчастного случая, чрезвычайного происшествия, стихийного бедствия, незаконных действий сторонних лиц. Такой страховой полис оформляется при перекредитовании обязательно.

При отказе от страхования экономия небольшая, а переплаты по повышенным ставкам перекроют все сэкономленные средства.

Оформление

Подготовиться к рефинансированию ипотеки в Росбанке необходимо заранее. Для этого нужно обратиться в банк, где оформлялся текущий кредит. Действующий банк-кредитор должен выдать справку о сумме задолженности с учётом общей суммы для полной досрочной выплаты кредита. Эту сумму нужно будет указать при подаче заявки на перекредитование ипотеки.

Предварительную заявку на рефинансирование ипотеки, оформленной в другом банке, можно подать в онлайн-режиме, для чего понадобится заполнить короткую анкету. После звонка менеджера надо лично посетить филиал Росбанка со всеми необходимыми документами. Росбанк быстро принимает решение по заявке на рефинансирование ипотеки, ответ может прийти за 3 рабочих дня с момента подачи документов.

Сотрудниками Росбанка может запрашиваться дополнительная информация или документация для оценки всех рисков сделки. Например, справка о составе семьи, об образовании и пр.

После того, как банк примет окончательное решение остаётся:

1. Подписание нового договора.
2. Страхование жилья.
3. Погашение прежней задолженности.
4. Снятие обременения с недвижимости.
5. Регистрация нового ипотечного договора.
6. Внесение ежемесячных платежей Росбанку.

В случае, если переоформляется валютная ипотека Росбанка на кредит в российских рублях, процедура будет намного проще. Сотрудники банка сами занимаются подготовкой сделки и берут на себя все формальности. В итоге нужна будет только регистрация в Росреестре нового ипотечного договора с другими условиями (уже в рублях) и переоформление страховки.

Особенности

В 2019 году Росбанк осуществляет рефинансирование ипотеки физическим лицам при помощи двух программ:

1. Перекредитование ипотечного кредита, выданного другим кредитным учреждением. Банк предоставляет необходимую сумму для погашения обязательств по действующему займу, и заключает новый договор на других условиях.
2. Переоформление ипотеки, выданной в Росбанке в иностранной валюте. Клиент заключает новый кредитный договор в российских рублях, защищающий от валютных рисков.

Рефинансирование ипотечного кредита выгодно общим снижением процентных ставок.

Если ипотека оформлена с высокими процентными ставками (15 – 17% годовых и выше), в настоящее время есть возможность снизить кредитные нагрузки и уменьшить переплаты.

Обратиться в Росбанк можно, имея кредитные обязательства перед любым финансовым учреждением, и при соответствии требованиям банка ипотека рефинансируется.

Рефинансируются только кредиты, выданные на покупку или строительство жилья. Залогом может быть коттедж, дом, комната или доля квартиры. Если первоначальный кредит был оформлен на приобретение строящейся жилой недвижимости, на момент рефинансирования эта недвижимость должна быть в собственности заёмщика.

Важным условием при рефинансировании ипотечного кредита является отсутствие просроченной задолженности. Поэтому, если есть просроченные выплаты, необходимо сначала погасить их, в течение нескольких месяцев вносить платежи в установленные сроки, и только потом подавать заявку на перекредитование ипотеки.

Рефинансирование предыдущего кредитного долга в Росбанке имеет множество положительных для клиента сторон:

• объединение нескольких кредитов в один;
• погашение кредита для оформления нового на более выгодных условиях;
• снижение процентной ставки;
• уменьшение размера ежемесячных взносов (если сохранится срок кредитования) или сокращение срока кредитования (если сумма ежемесячных платежей останется прежней);
• получение дополнительной суммы на любые нужды. Сумма включается в новый кредит, которым погашаются старые займы.

Преимущества

Рефинансирование ипотеки в Росбанке имеет множество преимуществ:

Преимущества	Описание
Удобства при оформлении	Отправить первоначальную заявку можно в онлайн-режиме с официального сайта банка
Быстрота рассмотрения заявки	Ответ из банка приходит не более чем за три рабочих дня
Доступность программы	Получить одобрение заявки нетрудно при соответствии минимальным требованиям банка
Небольшое количество документов	При необходимости можно предъявить только паспорт, документы на прошлую ипотеку и недвижимость (без справок с места работы и о доходах)
Минимум требований к заёмщику	Нет строгих требований по месту работы и регистрации заёмщика или к его трудовому стажу
Лояльный подход к оценке заёмщиков	Заявки принимают и от сотрудников, работающих по найму, и от ИП и бизнесменов
Простота и понятность условий кредитования	Легко понять все требования, условия и параметры сделок
Возможность выбора вида страхования	Заёмщик сам может определиться, какой страховой полис ему подходит, и нужно ли ему экономить на страховании
Выбор процентной ставки	Можно воспользоваться специальной опцией Росбанка для получения скидки

Росбанк предлагает клиентам программу «Назначь свою ставку». Заёмщик может снизить процентные ставки по ипотечному кредиту, если заплатит установленный взнос и получит специальный статус:

• Оптима – со скидкой 0,5% от размера ставки. Понадобится единовременно заплатить 1% от суммы кредитования (не меньше 8 000 руб., для Москвы – не меньше 10 500 руб.), чтобы весь срок кредитования выплачивать проценты со скидкой;
• Медиа – со скидкой 1% от процентной ставки. Чтобы подключить эту опцию, нужно внести 2,5% от суммы ипотечного кредита (не меньше 8 000 руб., для Москвы – не меньше 10 500 руб.);
• Ультра – со скидкой 1,5% от ставки. Необходимо оплатить 4% от суммы ипотеки (не меньше 8 000 руб., для Москвы – не меньше 10 500 руб.).

Воспользоваться этой программой выгодно, если размер ипотеки превышает 800 тыс. руб. (1,5 млн. руб. в Москве), а срок выплаты кредита составляет несколько лет.

В этом случае решение будет выгодным и поможет сэкономить.

Чем больше размер кредита и длительней срок погашения, тем больше выгодность скидки: платить по программе нужно один раз, а скидка применяется весь срок обслуживания ипотечного кредита.

Источник: https://VFinansah.com/loans/mortgage/rosbank-refinansirovanie-ipoteki

Онлайн расчет рефинансирования ипотеки в Росбанке

Ваш текущий кредит Шаг 1

Параметры рефинансирования Шаг 2

Оставить прежний платеж. (Максимально уменьшается переплата и срок кредита) Уменьшить платеж. (Срок кредита остается прежним)

Ежемесячный платеж:

Переплата:

Выгода Шаг 3

Переплата уменьшится на

за весь срок кредита.

Ежемесячный платеж уменьшится на

в месяц.

Срок кредита уменьшится на

Калькулятор рефинансирования ипотеки Росбанка – это удобный для потенциального заёмщика инструмент, позволяющий в режиме онлайн вычислить примерную стоимость рефинансирования ипотечного кредита в 2020 году.

Ипотечный кредит в большинстве случаев рассматривается должниками как тяжёлое долговое обязательство, которое требует постоянного напряжения семейного бюджета.

Для того, чтобы уменьшить стоимость кредита в целом в новых условиях необходимо взять ссуду в других банках под более низкий процент и погасить старый долг. Такая операция называется рефинансирование или перекредитование. Данная процедура по праву считается самым эффективным инструментом для уменьшения финансовых нагрузок на должников в ипотечном секторе.

Росбанк предлагает рефинансировать ипотеку, переведя обслуживание кредитной линии на максимально лояльную схему. Расчёт ежемесячных выплат и переплаты по кредиту поможет сделать онлайн калькулятор.

Условия рефинансирования ипотеки в Росбанке

• В качестве залога выступает ипотечное жильё, которое нужно снова оценивать, согласно стандартной процедуре.
• Для получения кредита необходимо погасить все задолженности по старым долговым обязательствам.
• Новая кредитная линия открывается только после предоставления полного пакета документов, включая копии первичного кредитного договора, выписки из государственного реестра, протокол оценочной экспертизы, справки о доходах и т.д.
• Залоговое имущество должно быть застраховано.

Что нужно знать клиенту

• Лица с плохой кредитной историей рискуют получить отказ в предоставлении новой ссуды.
• Новая оценочная экспертиза может повысить или понизить стоимость жилья, что соответственно скажется на размере выдаваемого займа.
• Банк может отказать в выдаче ссуды без какой-либо аргументации.
• Запрашиваемая сумма может быть уменьшена без пояснений.
• Если вы выплатили большую часть процентов, которые во всех случаях взимаются на первом этапе обслуживания кредита, перекредитование не принесёт вам существенной выгоды.

Отзывы в интернете подтверждают, что рефинансирование ипотеки в Росбанке – это привлекательное предложение, срабатывающее при условии тщательных предварительных расчётов. Поэтому мы настоятельно рекомендуем, прежде чем начинать сбор документов, проконсультироваться с сотрудниками банка, способными помочь оценить сложность и целесообразность перекредитования.

Официальный сайт: www.rosbank.ru

Источник: http://www.kreditnyi-calculator.ru/kalkulyator-refinansirovaniya-ipoteki/rosbank/

Рефинансирование в Росбанке

Вы заинтересованы в перекредитовании долга из другого банка в Росбанке? Мы хотим рассказать вам об основных условиях предоставления этой услуги заемщикам, а также дать вам возможность прочесть отзывы других клиентов этой организации.

В чем плюсы и минусы рефинансирования?

Что такое рефинансирование? Это актуальная финансовая услуга, которая позволяет заемщикам перевести свой кредит из одного банка в другой, и выплачивать задолженность новому кредитору под более выгодные условия. Иными словами, рефинансировать кредит в том же банке, где вы его оформляли изначально, нельзя.

Если вы взяли несколько потребительских займов, и вам стало сложно контролировать выплаты по ним, то эта услуга именно для вас. Ведь вы сможете при переводе своих долгов не только снизить ставку по договору, но также и объединить несколько займов в один, чтобы у вас был один единый платеж.

Преимущества, которые вы получите от сотрудничества с Росбанком:

• Возможность перекредитовать ссуду на более удобный срок
• Довольно большая сумма получаемых денег
• Банком учитывается доход не только самого заемщика, но и его второй половины, что позволяет значительно увеличить получаемую сумму
• Отсутствие комиссионных платежей в процессе оформления договора и при досрочном погашении
• Широкая сеть отделений банка и возможность получения кредита в регионах России

Из минусов стоит отметить тот факт, что рефинансирование – дело не быстрое, за пару дней его не оформить. Нужно собирать заново все бумаги с работы, а также справки из первоначального банка, где брался кредит. При этом, если вы выбираете длительный срок действия договора, ваша переплата может увеличиться.

Какие действуют программы для рефинансирования?

Для перекредитования существует одно-единственное предложение, однако, его условия будут различаться для разных категорий заемщиков. Далее мы предлагаем вам рассмотреть их более подробно:

1. Для зарплатных клиентов – им будет доступна сумма от 50000 до 3.000.000 рублей на срок от 13 до 84 месяцев. Процентная ставка будет варьироваться от 10,99% до 16,99% годовых,
2. Стандартные условия – суммы остаются теми же самыми, однако процентная ставка возрастает еще сильнее, и составит уже от 11,99% до 17,99% годовых. При этом максимальный срок возврата долга будет уже не более 60 месяцев.

Обратите внимание, что данная услуга действует только для тех кредитов, которые были оформлены в сторонних банках, и вы хотите их перевести в Росбанк под более выгодные условия. Если же у вас есть задолженность в Росбанке, то вам нужно обращаться в другие компании, наиболее привлекательные предложения описаны здесь.

Чтобы заранее узнать параметры своего займа, предусмотрен онлайн-калькулятор:

Как оформить рефинансирование в Росбанке?

Начинать надо с написания заявления и предъявления его в банк вместе с пакетом документов. Можно также не обращаться лично в банк, а заполнить предварительную он-лайн заявку.

Важно, чтобы вы подходили под определенные условия, которые выдвигает кредитор. К заемщику будут предъявлены следующие требования:

Список предложений по рефинансированию в Сбербанке России  ⇒

• возраст от 22 до 65 лет;
• российское гражданство и наличие постоянной регистрации;
• стаж на последнем месте работы не менее 3 месяцев.

В качестве требуемых документов вы должны будете представить:

• Паспорт
• Подтверждение дохода: если вам требуется сумма до 400.000 рублей, то подтверждение платежеспособности не нужно. Если более 400 тысяч нужно, тогда оформляется справка о доходах по форме 2-НДФЛ, по форме банка, принимается банковская выписка и т.д. Если вы подтверждаете доход альтернативно, тогда еще понадобится подготовить заверенную копию трудовой книжки.
• Документ об отсрочке от прохождения срочной службы в рядах Вооруженных сил РФ (для заемщиков мужского пола)

Список банков с самими лучшими предложениями по рефинансированию  ⇒

• Если при выдаче кредита учитывался совокупный доход супругов, то потребуется свидетельство о заключении брака,

Возможно, эти статьи также будут вам интересны:

• Документы по рефинансируемую кредиту.

Полный список необходимых бумаг для получения денег с целью рефинансирования, а также форму онлайн-заявки вы найдете на официальном сайте Росбанка по ссылке rosbank.ru. Получить консультацию можно в контактном центре компании по телефону 8 800 200 54 34

ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ КРЕДИТА ⇒

Рубрика «вопрос-ответ»

Скрыть ответ

Консультант

Татьяна, вы можете обратиться в офис или прочесть всю необходимую информацию на официальном сайте Росбанка rosbank.ru/ru/persons/credits/cel/

Скрыть ответ

Консультант

Татьяна, в статье описаны и требования к заемщикам и список документов. Вам нужно обратиться в отделение Росбанка и подать заявку именно лично

Скрыть ответ

Консультант

Андрей, конечно нужно, вы должны принести из банка, являющегося вашим первоначальным кредитором справку о закрытии кредита и отсутствии задолженности. Вам на это дается 30 дней с момента оформления договора. Если этого не сделать, вам повысят процент по кредиту. Подробнее можно узнать по телефону горячей линии Росбанка 8 800 200-54-34

Скрыть ответ

Консультант

Катерина, вам нужно обращаться в отделение банка и там подавать заявку, либо делать это через официальный сайт Росбанка. Мы не можем ответить, одобрят или нет

Скрыть ответ

Консультант

Источник: https://kreditorpro.ru/refinansirovanie-kredita-v-rosbanke-usloviya-otzyvy/

Рефинансирование

Клиенты, которые добросовестно погашают взятые на себя кредитные обязательства могут существенно снизить сумму ежемесячного платежа, если обратятся в Росбанк.

Предложение действует как для тех клиентов, у которых имеются кредитные обязательства только перед одним банком, так и для тех, кто взял несколько кредитов в разных организациях.

Преимущества

В 2019 году выгодно использовать рефинансирование чтобы:

1. Упростить бумажную волокиту. Актуально для людей, которые взяли несколько кредитов в разных банках. Порой бывает трудно отслеживать платежи. Это отнимает время. Рефинансирование в Росбанке это прекрасный способ упростить процедуру. Платить надо будет в один банк фиксированную сумму.

2. Сократить размер платежа. В 2019 году финансовая обстановка неспокойная и лучше избавиться от взятых кредитных обязательств. Если это невозможно, сократить их. Рефинансирование идеально подходит.

3. Улучшить кредитный рейтинг. Несмотря на то, что рефинансирование — услуга, выгодная для клиента, успешное погашение долга повышает рейтинг для физических лиц.

Существуют другие причины, которые побуждают обратиться в Росбанк за услугой.

Как это работает

Рефинансирование это, фактически, еще один кредит, взятый заемщиком для погашения уже имеющихся долгов. Часть нового займа идет на немедленное погашение существующих у заемщика долгов, другая часть используется по собственному усмотрению клиента.

Чтобы воспользоваться услугой по рефинансированию кредита придется открыть счет. При этом, комиссия за выдачу или обслуживание кредита не взимается.

• Особенность кредита по рефинансированию в том, что клиент получает сумму под меньший процент.
• На официальном сайте Росбанка есть калькулятор рефинансирования, с помощью которого можно посчитать экономию средств и срок погашения всех кредитных обязательств.

Требования к заемщику

Услуга не предоставляется тем, кто не добросовестно погашает кредиты или имеет плохой рейтинг. Это одинаково верно как для тех, кто имеет обязательства перед Росбанком, так и для тех, кто должен другим кредитным организациям.

Также для получения указанного кредита обязательно надо иметь гражданство Российской Федерации и прописку в одном из регионов, где имеется представительство указанной кредитной организации.

Чтобы получить рефинансирование в Росбанке необходимо предоставить документы:

1. Паспорт гражданина Российской Федерации. Обязательно требуется для подтверждения гражданства.

2. Документы, связанные с получением предыдущего кредита. В зависимости от конкретного клиента, который хочет получить рефинансирование в Росбанке организация может затребовать тот или иной набор бумаг. Практически всегда требуется расчет задолженности и информация о реквизитах счетов заинтересованных сторон.

3. Другие документы в зависимости от требуемой суммы, причин получения рефинансирования и иных условий.

Важно: банк в праве требовать предоставления других документов по собственному усмотрению.

Как оформить

Получить рефинансирование кредита в Росбанке можно тремя способами.

Допускается заполнение заявки на сайте банка. Необходимо указать требуемую сумму и следовать дальнейшим интуитивно понятным инструкциям.

Другой способ оформить рефинансирование кредита Росбанк — обратиться в один из офисов. Сотрудник предложит заполнить форму в бумажном виде.

Третий способ состоит в том, чтобы оформить заявку по телефону с помощью сотрудника контакт-центра.

После того, как банк примет положительное решение с заемщиком заключается договор и предоставляется кредит. Средства переводятся частично на счет банков, которые ранее выдавали займ, а частично выдаются непосредственно заемщику наличными деньгами либо переводятся на карту.

Старый кредит погашается немедленно и должник освобождается от ранее взятых на себя обязательств.

Иногда Росбанк может выдать кредит иным способом, в соответствии с просьбой заемщика. Форма выдачи и условия кредитования обязательно описываются в договоре. Крайне рекомендуется его внимательно читать во избежание появления дополнительных вопросов.

Процентные ставки

В Росбанке на рефинансирование кредитов других банков условия демократичные. Минимальная сумма кредита составляет 50 000 рублей, а максимальная достигает 3 000 000 рублей.

Такой разброс вызван тем, что банк ориентируется на несколько типов клиентов. Некоторые оформляют незначительные суммы, другие ориентируются на большие займы.

Различается и срок предоставления кредита. Минимальный срок составляет 12 месяцев, а максимальный 84 месяца.

На предлагаемых условиях Росбанком на рефинансирование кредитов других банков процентная ставка различается. Минимальная составляет 11.99%, максимальная достигает 15%. размер ставки зависит от суммы кредита и срока, на который выдаются средства.

В ряде случаев предлагаемые в Росбанке условия могут меняться. Наиболее полная информация всегда находится на официальном сайте или предоставляется непосредственными сотрудниками организации.

Когда нужно рефинансирование

Рефинансирование относится к такому типу банковских услуг, которые почти всегда востребованы физическим лицам.

Хотя услуга предоставляется добросовестным заемщикам, которые регулярно выплачивают долг, рефинансирование может быть полезным в случае, если клиент банка затрудняется погашать кредит.

В этом случае необходимо как можно скорее обратиться в банк за предоставлением услуги до тех пор, пока кредитный рейтинг не испортился. Это значительно повышает вероятность предоставления услуги на привлекательных для клиента условиях.

Также существуют дополнительные причины воспользоваться услугой.

Если вы обращаетесь за рефинансированием чтобы снизить затраты на выплату существующего кредита, рекомендуется следить за обновлениями на сайте. Росбанк может объявлять о запуске акций и спецпредложений. Это прекрасный способ получить услугу на еще более выгодных условиях.

Как повысить шансы получения услуги

Если вы хотите воспользоваться услугой рефинансирования кредита, но не уверены в том, что банк ее предоставит, существуют способы повысить шансы.

Принесите дополнительные документы, подтверждающие факт наличия постоянной работы и справку о доходах. Это позволит банку еще больше убедиться в вашей благонадежности.

Хорошо, если на текущем месте работы вы трудитесь не менее полугода и имеете большой непрерывный трудовой стаж.

Хотя за рефинансированием обращаются в том случае, если появляются проблемы с уплатой долговых обязательств, иногда у клиента может быть несколько задолженностей. В этом случае рекомендуется максимально погасить один из кредитов, чтобы повысить шансы на получение услуги по рефинансированию.

Наконец, допускается использовать помощь со стороны поручителя. Это лицо, берущее на себя обязательства по выплату долговых обязательств заемщика в том случае, если непосредственный клиент банка не справится. Поручитель обязан подтвердить свое согласие документально.

Рефинансирование ипотеки

Ипотечный договор также может подвергнуться рефинансированию в Росбанке на выгодных условиях.

В этом случае к стандартному перечню документов могут добавиться бумаги на недвижимость. Заемщик должен подтвердить рыночную стоимость покупаемой недвижимости, ее приемлемое состояние.

Хотя на оформление ипотеки может уйти значительное время, рефинансирование иногда становится практически единственные приемлемым решением чтобы снизить затраты.

Заключение

1. Рефинансирование в Росбанке — оптимальный способ сократить затраты на выплату кредитов в других банках.
2. Услугу стоит рассматривать не только при появлении проблем, но и при их отсутствии чтобы еще больше сократить издержки на выплату кредита.
3. Среди минусов необходимость единоразового оформления нового кредита и траты дополнительного времени на это.

Источник: https://bank-rosbank.ru/ru/refinansirovanie