Досрочное погашение ипотеки в сбербанке в 2020 — условия, возврат страховки, отзывы

Досрочное погашение кредита возможно при займе любого типа. Это помогает сэкономить на выплате процентов в течение долгих месяцев и быстро уменьшить само основное «тело» долга.

Банки прописывают условия и санкции в отношении подобных операций в договоре. Но иногда досрочное погашение даже небольшого кредита становится для заемщика проблемой.

Как показывают отзывы, часто такое случается и в Сбербанке.

Правильное досрочное закрытие

Обман в Сбербанке по самой распространенной схеме происходит при досрочном погашении с целью полного закрытия кредитного договора. Клиент кладет на свой расчетный счет сумму значительно большую, чем та, которая требуется для ежемесячного списания.

Обращается к менеджеру для оформления операции полного списания и закрытия, получает устное подтверждение о том, что все исполнено и никого долга не осталось. Но через 4-6 месяцев образовывается долг в десятки тысяч рублей.

То же может произойти и при досрочном полном погашении ипотеки, но суммы уже больше.

Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке в 2020 - условия, возврат страховки, отзывы

Суть махинации в умышленном неисполнении обязанностей. Менеджер не ставит отметку о необходимости погашения всего долга и закрытии кредитного счета. В результате деньги автоматически списываются теми же суммами, что и раньше. Но поскольку общий долг при погашении должен был быть меньше, клиент остается должен банку несколько тысяч.

За полгода они обрастают пенями и штрафами, новыми процентами. Бороться с этим просто: если кредит гасится полностью, необходимо взять официальный документ с подписями и печатями о закрытии займа и его полной выплате. Желательно также взять выписку за весь период обслуживания, чтобы отследить отсутствие ошибок в кредитной истории.

На заметку!

При следующих обращениях в банки кредиторы смотрят на историю, не учитывая, что в ней есть ошибки, а затем отказывают. Лучше самим отслеживать состояние и правильность записей.

Столкнуться клиенты Сбербанка могут и со следующей схемой. При досрочном погашении вместо уменьшения долга каждый платеж «сверху» учитывают как аванс к следующему, график не пересчитывают, срок не уменьшают, «тело» займа тоже.

Такие условия не прописаны в договоре, однако, прямым нарушением не будут. Привлечь сотрудников к ответственности за подобные действия сложно, чем и пользуются банки. Даже при досрочных платежах клиент получает минимальную выгоду.

Справиться с этим тоже можно: после каждой операции необходимо запрашивать бумажное ее подтверждение, где нужно проверить все отметки. Сотрудники могут сослаться на отсутствие доступа или технической возможности, в этом случае лучше не тратить время и обратиться сразу к начальнику отделения.

Нельзя доверять и заявлениям о том, что любая ошибка является особенностью работы их внутренней программы. Но это банальный обман.

Особенно важной становится ставка для тех заемщиков, которые берут большие суммы, например, на покупку недвижимости. Если пользоваться ипотечной программой и вносить все оплаты быстрее, велика вероятность в итоге рефинансировать сумму под меньший процент. Однако банки отказываются пересчитать долг в не слишком выгодную для них сторону.

Происходит это с явным затягиванием сроков. После одобрения рефинансирования заемщик снова получает график платежей с ранее действовавшими суммами. На вопрос о снижении платежа и ставки сотрудники отвечают, что необходимо внести еще две-три суммы по старой схеме. Нигде такие условия не прописаны. На вопросы о причине требований ответить не могут.

Поэтому за графиком нужно следить внимательно.

Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке в 2020 - условия, возврат страховки, отзывы

Таких отзывов в сети много. Однако все они похожи тем, что сами пользователи услуг банков не проявляют должного внимания к собственной кредитной истории. Поэтому стоит знать, как именно можно уменьшить срок платежей и их сумму, не попав при этом в руки мошенников в форменной одежде Сбербанка. Правил немного:

  • брать выписки об операциях;
  • постоянно запрашивать график платежей;
  • сохранять справки о закрытии кредита минимум 5 лет;
  • проверять кредитную историю на сайте бюро;
  • сразу начинать разбирательства при подозрениях.

Правильный возврат страховки

Рассчитывать на наименьшие проценты без оформления комплексных продуктов не может ни один заемщик. Однако мало кто обращает внимание на то, что эти средства залоговые. То есть начальный взнос остается у банка до того времени, когда он не перестает нести риски.

При возврате кредита риски исчезают, если были выполнены все условия договора. Значит, заемщик может вернуть эту сумму. Иногда речь идет о полном объем взносов, иногда об их части.

Однако эта система оказывается настолько запутанной, что большинству граждан навязывают неправильный формат действий.

Узнать, возвращается ли уплаченная страховка, можно самим, внимательно прочитав договор и изучив законы. «Период охлаждения» банк может установить сам, но он не должен выходить за рамки, установленные правовыми нормами. Можно услышать, что банк принимает заявления только 5 дней после заключения договора. Это обычная мошенническая уловка, которую часто применяют в Сбербанке.

У заемщика есть все 14 дней. Иногда взносы пересчитываются даже после этого времени. Это не редкость, а обычное следствие бюрократической медлительности. Банк составляет договор со страховой, но позже, чем оформляет документы на кредит.

И если клиент успевает попасть в период до подписания документов между банком и страховщиком, то совершенно неважно, прошли ли 15 дней с момента обращения к самому кредитору.

Заемщики жалуют и на то, что им отказываются пересчитать страховое вознаграждение, ссылаясь на факт оформления полиса в другой компании. Страховая является отдельной организацией, но это не значит, что банк не отвечает по полису.

Нужно немедленно обращаться сначала к руководству банка, а затем и в контролирующие органы. Все заявления можно подать в отделение сбербанка, здесь же можно получить решение. Ни в какие другие компании обращаться для этого не нужно.

На заметку!

При оформлении договора страхования нужно обратить внимание на адрес страховщика. Удобнее, если он зарегистрирован в том же регионе или имеет представительство.

Распространенный случай мошенничества – затягивание сроков. Например, клиент обращается в банк через 10 дней после подписания договора.

Менеджер принимает документы, а затем еще через 10 дней приходит ответ с отказом на основании истечения «периода охлаждения».

Оспорить этот факт достаточно просто, необходимо только взять подпись с сотрудника на вторых экземпляров каждой предоставленной справки.

Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке в 2020 - условия, возврат страховки, отзывы

Если заемщики погасили весь кредит раньше и не нарушили условия платежей, они могут претендовать на пересчет страхового вознаграждения за неиспользованный срок. Банки, относящиеся к страхованию как дополнительному доходу, изначально отказывают более чем в 90 процентах случаев.

Но юридически права они на это не имеют. Можно услышать от сотрудников Сбербанка, что это было предусмотрено договором. Однако согласно закону неважно, как именно уплачиваются долги, на возврат страховки человек всегда имеет право.

Пункты договора не могут противоречить законодательным нормам, а если это так, их признают недействительными.

Процедура возврата достаточно проста. Нужно просто подать заявление, затем дождаться ответа. Фактически для заемщика алгоритм на этом закончен, но на практике все не так просто. Начинать такой процесс стоит обязательно, проще всего сделать это тем клиентам, которые:

  • заключили договор менее 14 дней назад;
  • не обращались за страховым возмещением;
  • досрочно закрыли задолженность;
  • входят в группу повышенного риска из-за профессии.

Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке в 2020 - условия, возврат страховки, отзывы

О последнем сами менеджеры предпочитают умалчивать, что является еще одним распространенным способом обмана. Клиенты банков, которые в силу своей профессии попадают в категорию повышенных рисков, должны обслуживаться неколлективным договором или же на особых условиях.

Если это не было учтено, договор расторгнуть можно в любой момент с возвратом средств. Во всех перечисленных случаях не имеет значения, был ли уплачен взнос. На расторжение контракта это никак не влияет.

Как и возврат процентов по кредиту, перерасчет страховки может принести дополнительный доход.

Однако юристы придерживаются немного иного мнения и уточняют, что при получении нескольких отказов не всегда стоит идти в суд. Нужно сначала писать заявления в контролирующие органы, среди которых:

  • Роспотребнадзор;
  • Центробанк;
  • ФАС.

Только после этого есть смысл идти в суд. При этом практика рассмотрения дел показывает, что для выигрыша у клиентов не хватает зачастую верно оформленных бумаг.

Поэтому важно с самого начала привлекать специалиста, если сумма страховки значительная, а затем требовать от банка возмещения расходов.

Но если время упущено, а сумма возврата мала, в случае проигрыша клиент может потерять намного больше, поскольку у банка остается право подать встречный иск на возмещение юридических издержек.

Правильный выбор продукта

Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке в 2020 - условия, возврат страховки, отзывы

Чтобы не попасться на уловки мошенников, работающих в Сбербанке, стоит внимательно изучить линейку их продуктов самостоятельно. При этом стоит вооружиться калькулятором, а лучше электронной таблицей. Большая часть кредитов, а особенно крупных, предложена в форме комплексного пакета услуг. Работники настаивают, что страховка и другие дополнения помогут снизить процент. На самом же деле в половине случаев эффект обратный. Всю экономию «съедят» комиссионные, поэтому считать необходимо самостоятельно.

Кредиты с возможностью досрочного погашения – это хороший вариант сегодня. Аналитики отмечают, что уже несколько лет ведется обсуждение отмены подобной опции.

На этом настаивают банки, однако, пока продвижения в принятии закона нет. Но это не значит, что в договоре можно пропускать соответствующие пункты. Внимательно нужно изучить размер комиссионных сборов.

Все это следует сделать еще на этапе выбора кредитного продукта.

Обман менеджерами Сбербанка – это то, с чем сталкивается до половины клиентов, пользующихся кредитами. Внимательным нужно быть даже тогда, когда все платежи внесены. Защитить себя можно исключительно документально, сбор всех справок поможет сэкономить время и силы, даже деньги при обращении к юристу.

Источник: https://xn——7kcbekeiftdh9amwkb4d2o.xn--p1ai/dosrochnoe-pogashenie-kredita-i-ipoteki-v-sberbanke.html

Как вернуть страховку по кредиту Хоум Кредит Банка в 2020 году при досрочном погашении: заявление, отзывы и порядок действий

«Хоум Кредит» — крупная финансовая компания, которая активно предоставляет кредиты всем слоям населения при наличии минимального пакета документов. Зачастую при получении кредита менеджеры обязывают пользоваться услугами страхования. Рассмотрим, как происходит возврат страховки по кредиту Хоум Кредит, что для этого необходимо и какую сумму можно получить.

Возможно ли отказаться от страховки по кредиту и вернуть деньги: законодательство

Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке в 2020 - условия, возврат страховки, отзывы

К сожалению, не все страхователи знают свои права в рамках законодательства. Согласно указанию банка России от 21 августа 2017 года номер 4500 «О минимальных (стандартных) требованиях к условиям и порядку осуществления отдельных видов добровольного страхования» установлен так называемый период охлаждения.

Важно! Предлагаем скачать официальный документ с учетом изменений на нашем портале.

Согласно данному постановлению каждый страхователь имеет полное право обратиться к страховщику и расторгнуть бланк добровольного страхования. Согласно закону каждый клиент может получить возврат 100% оплаченной суммы, если после приобретения не прошло 2 недель. Ранее срок был 5 дней.

Прежде чем писать отказ от добровольного полиса, после того как прошло 2 недели, опытные эксперты рекомендуют внимательно изучить все пункты кредитного соглашения. Как показывает практика, бланк защиты можно расторгнуть, однако возврат оплаченной премии будет минимальным.

Читайте также:  Как проводится межевание земельного участка в 2020 году?

Какую сумму можно вернуть

Сумма возврата по бланку защиты зависит от того, когда страхователь обратился к страховщику.

Какая сумма по полису доступна для возврата:

  1. При обращении до 2 недель. Как уже было отмечено, по закону страхователь в период охлаждения может передумать и отказаться от полиса. При этом финансовая компания должна произвести возврат в полном объеме.
  2. Если прошло 2 недели. Конечно, каждый клиент имеет право на расторжение бланка в любое время. Однако при таком расторжении есть минус – это расходы на ведение дела, которые обязательно учитываются при определении возврата. В результате этого можно потерять до 40% от цены договора.

К примеру, если сумма страховки 10 000 рублей, то при отказе в течение 2 недель все средства вернутся клиенту.

Если обратиться спустя 30 дней, возврат составит:

  • 10 000/365 = 27,39 рублей (цена дня страхования);
  • 27,39 * 30 = 821,91 рублей (стоимость защиты за 30 дней);
  • 10 000 – 821,91 = 9 178,08 рублей;
  • 9178,08 – 40% (максимальные расходы на ведение дела) = 3 671,23 рубля.

Получается, клиент спустя месяц сможет вернуть практически 1/3 часть страховой премии.

Порядок возврата страховки по кредиту при досрочном погашении и после закрытия кредита

Каждый страхователь должен знать, как вернуть страховку от «Хоум Кредит», если кредитный договор погашен ранее срока.

Возврат при досрочном погашении

Многие заемщики стараются как можно скорее выплатить долг по договору займа, чтобы сэкономить на оплате процентов. После погашения кредитной задолженности можно расторгнуть страховку и вернуть часть неиспользованной страховой премии.

Процедура возврата денег за страховку:

  1. Для расторжения бланка добровольной защиты следует лично обратиться в главный офис страховой организации.
  2. Уполномоченному специалисту финансовой организации предоставить полный пакет документов и написать заявление, в котором указать, что кредитная задолженность погашена и необходимость в страховании отпала.
  3. Получить копию заполненного заявления с отметкой о принятии и подождать 14 дней выплаты.

Важно! Если финансовая организация, от имени которой приобретен бланк страховой защиты, не представлена в регионе вашего проживания, то стоит написать обращение на официальном сайте страховщика. Тоже можно отправить документы заказным письмом или курьером. Что касается последнего варианта отправления, то он более затратный и иногда не оправдывает себя.

Возврат при закрытии кредита в «Хоум Кредит Банке»

Страховка и кредит заключаются на одинаковый срок. В результате этого разорвать договор и забрать часть денег не получится, поскольку договор автоматически прекращает действовать после окончания срока.

Как вернуть страховку в «Хоум Кредит Банке» при действующем кредите: порядок

Часто заемщики при получении кредита в «Хоум Кредит» сталкивается с такой проблемой, как навязывание страховки. При этом менеджеры уверяют, что это обязательное условие, без выполнения которого можно получить отказ.

Важно! По кредиту «Хоум Банка» страхование – это не обязательное требование для получения запрошенной суммы. По закону банк не может отказать клиенту, если он не хочет пользоваться добровольными продуктами страховой компании.

Оформленную страховку можно расторгнуть в любой момент после получения денег по кредитному договору.

Для этого потребуется:

  1. Написать заявление и обратиться с ним в офис страховщика. При этом важно учитывать, что кредитные менеджеры не могут принимать документы, поскольку их цель – это продать страховку жизни.
  2. В офисе страховщика предъявить все документы, сдать полис и подтвердить оплату путем предоставления чека.
  3. По итогам визита запросить копию заполненного заявления с входящим номером.

Если обратиться сразу, пока 2 недели не прошло с момента получения денег по кредиту, то можно вернуть всю сумму. После этого сумма по полису страхования жизни будет меньше, поскольку взимается РВД.

Если компания, от имени которой оформлен договор, не присутствует в регионе нахождения, то следует обращаться в центральный офис. Для этого следует:

  • посетить официальный сайт страховщика;
  • написать сообщение через форму «Обратная связь»;
  • прикрепить качественные фотографии всех документов;
  • направить электронное заявление и ждать зачисления денег на карту.

Важно! На практике банк заключает договоры от ООО «Хоум Страхование», который зарегистрирован в Москве. Возврат страховки должен проходить также через данный офис.

Какие документы необходимы для возврата страховки

Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке в 2020 - условия, возврат страховки, отзывы

Для возврата денег за страховку по кредиту, который был получен в банке «Хоум Кредит», потребуется собрать минимальный пакет документов.

Следует предъявить:

  • личный паспорт страхователя;
  • бланк страховой защиты и квитанцию;
  • доверенность, если бланк расторгает не страхователь;
  • реквизиты счета;
  • справка о закрытии кредита, если происходит расторжение по данной причине.

Все перечисленные документы всегда предоставляются в оригинале, при личном обращении.

Важно! Каждый должен понимать, что специалист финансовой организации может отказать в приеме документов, если не будет оригиналов.

Образец заявления

Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке в 2020 - условия, возврат страховки, отзывы

Если страховка оформлена от «Хоум Кредит Страхование», потребуется заполнить заявление. Рассмотрим, что следует указать, чтобы финансовая компания гарантированно произвела возврат оплаченных средств.

Бланк заявления включает в себя:

  • наименование и адрес финансовой организации;
  • личные и паспортные данные клиента;
  • адрес регистрации страхователя;
  • координаты для связи;
  • номер договора и от какого числа;
  • реквизиты личного счета для получения возврата;
  • дату, подпись и расшифровку.

Указывать имя руководителя финансовой организации в шапке необязательно. Достаточно указать, что заявление направляется руководителю. Также стоит отметить, что в бланке заявления следует указать, каким способом желаете получить ответ по итогам получения бланка и принятия в работу.

Важно! Компания не имеет права отказать в страховке по кредиту на основании того, что заявление заполнено не по их форме. Согласно закону нет утвержденной формы заявления на расторжение, в результате чего оно может быть составлено в свободном виде, с указанием всей необходимой информации. Скачать образец заявление в формате doc.

Отзывы

В интернете можно встретить много отзывов клиентов, которые брали в «Хоум Кредит» деньги и получили дополнительно страховку. Негативные отзывы связаны с тем, что специалисты банка навязывают страховку или вовсе молча включают ее в сумму кредита.

Из положительных отзывов встречаются такие, как получение денег в полном объеме, если обратиться в течение 14 дней после сделки.

Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке в 2020 - условия, возврат страховки, отзывы

Вашему вниманию реальный отзыв о том, что сотрудники навязывают страховку. Однако клиент смог от нее отказаться, причем не один раз. Главное – это знать свои права.

Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке в 2020 - условия, возврат страховки, отзывы

Что делать в случае отказа

Не редкость, когда клиент обращается в «Хоум Кредит» с законным требованием возврата денег и получает отказ. В таком случае возвращать деньги по страховке от «Хоум Банка» необходимо другим способом – через суд.

При получении отказа каждый страхователь должен:

  • составить заявление на расторжение и получить письменный отказ в его принятии;
  • составить претензию, к которой приложить не только личные документы, но и страховой полис с полученным отказом;
  • подать документы в суд;
  • дождаться решения.

Как показывает практика, суд всегда встает на сторону клиента, поскольку его права нарушены. Помимо того что страховщик возвращает деньги, он может быть привлечен к оплате штрафа, сумма которого может достигать нескольких десятков тысяч рублей.

Подводя итог, можно отметить, что каждый страхователь обязан знать свои права. Отказаться от договора можно как при подписании договора, так и после. Для получения всей суммы платежа следует обращаться в течение 14 дней, после заключения договора кредитования в Хоум кредит.

Предлагаем оставить отзыв клиентам, которые пользовались услугами кредитора и были вынуждены оформить страховку. Расскажите, как оформили бланк договора и смогли ли его расторгнуть.

Если вам необходима помощь опытного страхового юриста для защиты ваших интересов перед банком и страховой, то ждем вас на бесплатную консультацию. Запись в специальной форме в углу экрана.

Будем благодарны, если поставите лайк после прочтения.

Источник: https://strahovkaved.ru/kredit/vozvrat-strahovki-houm-kredit

Можно ли вернуть страховку по ипотеке в Сбербанке

Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке в 2020 - условия, возврат страховки, отзывы
Можно ли вернуть страховку по ипотеке в Сбербанке

Страхование при оформлении кредита стало обычной практикой. Банковские служащие убеждают клиентов, что без покупки полиса заём попросту не одобрят. Но есть ситуации, когда на самом деле получить кредит без страховки невозможно. Один из таких случаев – ипотека. Надо понимать, что не все предлагаемые полисы нужно покупать: есть обязательные виды страхования, а есть и добровольные. Можно ли вернуть деньги за страховку, если полис не нужен?

Виды страхования при банковском кредитовании

Предоставляя кредит своему клиенту, банк берет на себя определенные риски. Естественно, что он старается их минимизировать разными способами. Одним из них является страхование.

И это очень актуально в случае ипотечного кредитования. Ведь ипотека выдается на длительный срок, следовательно, вероятность наступления страхового случая велика.

Вот поэтому банки и предлагают заемщикам заключить договора страхования.

При кредитовании возможно заключение страховых договоров таких видов:

  • Имущественное.
  • Жизни и здоровья.
  • Титульное.

Имущественное страхование относится к обязательным видам. При оформлении залогового кредита предмет залога необходимо застраховать. Это положение закреплено в Гражданском кодексе РФ (ст. 343) и Федеральном законе «Об ипотеке». Таким образом, при ипотечном кредитовании обязательно застраховать приобретаемую недвижимость.

Страхование жизни и здоровья – это добровольный его вид. Тем не менее, для ипотеки это весьма актуально. В период возврата задолженности (а он исчисляется порой 20-25 годами) с заемщиком может многое случиться и он может потерять платежеспособность.

Но долг перед банком несмотря ни на что останется, и гасить его придется. Даже в случае смерти заемщика расплачиваться придется его наследникам. Если же оформлен полис, то страховая компания покроет задолженность при наступлении страхового случая.

Титульное страхование встречается не так часто. Обычно банк требует оформить такой полис, если по результатам проверки документов заемщика кредитный менеджер видит опасность оспаривания права собственности на недвижимость.

 Как оформить страхование жизни при ипотеке от Сбербанка

Какие вилы страхования обязательны при ипотечном кредитовании?

Итак, при заключении ипотечного договора с кредитной организацией в обязательном порядке нужно оформлять только страхование имущества. Однако это вовсе не означает, что надо сразу же отказываться от других договоров. Ведь в конечном итоге страхование жизни выгодно не только банку, но и заемщику. Но все равно выбор останется именно за клиентом.

Можно ли отказаться от страховки по ипотеке и как это сделать?

Отказаться можно только от страхования жизни и здоровья. Причем заемщик имеет право сделать это в любой момент.

Какие документы потребуются

Для того чтобы оформить расторжение договора, потребуются такие документы:

  • Паспорт заемщика.
  • Заявление, в котором клиент изъявляет свое желание вернуть страховку по ипотеке.
  • Страховой договор.
  • Справка об отсутствии задолженности перед банком – при досрочном погашении кредита.

После подачи этих документов банк произведет перерасчет страховки и вернет ее остаток заемщику.

Читайте также:  Долгосрочный договор аренды в 2020 - последствия, регистрация, расторжение

Как написать заявление

Этот документ можно составить в произвольной форме. Но есть информация, которую нужно отразить в нем обязательно:

  • Полное наименование и реквизиты страховой компании, с которой заключен договор.
  • ФИО, паспортные данные заемщика, его регистрация.
  • Дата и номер страхового договора.
  • Описание обстоятельств заключения договора и причина, по которой клиент желает его расторгнуть.
  • Указание клиента на возврат страховки (полный или частичный).

Также необходимо юридически обосновать свою позицию, т.е. указать, на основании каких нормативно-правовых актов намерения заемщика законны. В конце заявления обычно указывается, что в случае отказа клиент будет решать вопрос в судебном порядке.

 Продление страховки по ипотеке в Сбербанке

Порядок возврата страховки в разных случаях

Как уже было сказано, вернуть страховку по ипотеке в Сбербанке можно в любое время.

При досрочном погашении

Если заемщик погасил задолженность раньше указанного в договоре срока, то он имеет право вернуть страховку (ее неизрасходованную часть). В таком случае действовать нужно так:

  • Изучить условия договора кредитования. Если там оговорено, что страховку по ипотечному кредиту можно вернуть при досрочном погашении или же такой пункт отсутствует, то это значит, что вернуть деньги можно. Однако может быть указано, что в подобной ситуации возврат не делается. Тогда решить вопрос можно только в суде.
  • Определить примерную сумму, подлежащую возврату. Вообще это не является обязательным, поскольку банк сам определит точный размер к выдаче клиенту. Но если уж начинать борьбу за денежные средства, то нужно хотя бы примерно понимать, о какой сумме идет речь.
  • Написать заявление на возврат и подать его в банк или в страховую компанию. Адресат зависит от того, кто указан в ипотечном договоре в качестве выгодоприобретателя, то есть надо выбрать организацию, которая была бы получателем денег при наступлении страхового случая.

Если предприятие не увенчается успехом, то остается только один вариант – восстанавливать свои права в суде.

После своевременного погашения

В этой ситуации есть только один вариант, как вернуть страховку по ипотеке. Клиенту придется доказывать, что эта услуга была ему навязана. Тогда действовать нужно таким образом:

  • Внимательно изучить положения страхового договора в части их соответствия нормативно-правовым документам. Тем самым можно попытаться признать их недействительными.
  • Точно так же проанализировать ипотечный договор, особенно в тех пунктах, где говорится о страховании.

Такой случай достаточно трудный, поэтому лучше заручиться поддержкой грамотного юриста.

Во время выплаты кредита

Если заемщик считает, что услугу ему навязали и в полисе он не нуждается, то самый лучший вариант – расторгнуть страховой договор в течение «периода охлаждения». Он составляет 14 дней от даты подписания договора. В таком случае нужно действовать так:

  • Изучить договор со страховой организацией, особенно те пункты, где оговорен порядок заключения и расторжения сделки.
  • Оценить, какие последствия могут быть после того, как договор будет расторгнут.
  • Подать заявление об отказе от страховки в банк или в страховую компанию.
  • Дождаться ответа от страховщика, который должен поступить не позднее, чем через 10 дней.
  • Если последует отказ, то нужно обратиться в Роспотребнадзор.
  • Дождаться ответа оттуда. Это может занять до трех месяцев.
  • В случае если страховая или кредитная организации не согласны с требованиями Роспотребнадзора, они имеют право обжаловать его решение.
  • Получить окончательное решение. Если оно будет отрицательным, то можно подать иск в судебную инстанцию. К иску следует приложить все документы, полученные на предыдущих этапах.

По решению суда договор страхования будет расторгнут.

По каким причинам могут отказать в возврате страховки

Основные причины, по которым банк или страховая могут отказать в расторжении договора страхования, таковы:

  • Заемщик подал заявление об отказе от страховки в банк в то время, когда соглашение было подписано со страховой компанией.
  • В договоре нет пункта о том, что заемщик имеет право отказаться от страховки.
  • В договоре прямо указано на то, что договор страхования не может быть расторгнут. Такое может быть, если страховка была приобретена до 1 июня 2016 года.

В любых других ситуациях отказ банка неправомерен. Тогда заемщику нужно обратиться в территориальное отделение Банка России. В заявлении следует указать, что кредитная организация нарушила указания ЦБ РФ. Вполне вероятно, что в таком случае удастся урегулировать вопрос без обращения в суд. Иначе придется подавать исковое заявление.

Полезные советы

При заключении любого договора необходимо перед его подписанием внимательно читать его. При ипотеке в Сбербанке следует особенно тщательно изучить пункты, касающиеся страхования. Здесь очень поможет обращение к квалифицированному юристу, который подскажет, как лучше действовать.

Важно то, как сформулирован параграф договора, описывающий пользование страховкой. Там может быть сказано, что страховой полис действует в течение срока кредитования. Это значит, что в случае досрочного погашения ипотеки заемщик больше не будет должником банка, поэтому и в страховке он не будет нуждаться.

Можно обратить внимание банка на то, что предметом договора страхования является уплата страховщиком денежных средств за страхователя при наступлении определенного случая. Если же на протяжении кредитного периода таковой не наступил, то клиент может претендовать на возврат страховки по ипотеке.

Читать также: Оплата договора страховки по ипотеке через Сбербанк Онлайн

Заключение

Заключая договор ипотеки, заемщик обязан оформить страховой полис имущественного страхования. Однако от страховки жизни он вправе отказаться. Но предварительно важно изучить договор на предмет условий страхования.

Вернуть страховку можно в любое время. Если заемщик решил, что страховка ему не нужна, то лучше всего расторгнуть договор в первые две недели действия договора. В этом случае банк не имеет права отказать клиенту.

Но возможно расторжение и позже, хотя сделать это будет сложнее.

Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке в 2020 - условия, возврат страховки, отзывыСкачать приложение Домклик на android Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке в 2020 - условия, возврат страховки, отзывыСкачать приложение Домклик на iPhone

Источник: https://dom-click.ru/mozhno-li-vernut-strah-ovku-po-ipoteke-v-sberbanke/

Можно ли вернуть страховку после погашения кредита в Сбербанке в 2019 году

Современные предложения от популярных банков создают вопрос оформления страховки, которая может повлиять как на окончательное решение по кредиту, так и на процентную ставку. Крупнейший государственный банк России делает такое условие необязательным, но при его невыполнении, физический или юридический клиент может быть подвержен штрафными санкциями.

Возврат страховки по кредиту Сбербанка может быть выполнен несколькими способами. Данный вопрос требует углубленного рассмотрения, что позволит не только сэкономить ваши финансы, но и решить возникающие вопросы при кредитовании. Можно ли претендовать на выплату полной стоимости страхового соглашения, вы узнаете при изучении дополнительного материала.

Можно ли в Сбербанке вернуть страховку по кредиту

Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке в 2020 - условия, возврат страховки, отзывы

Страхование стало привычным явлением при кредитовании крупных сумм. Предметом оформления страхования выступают здоровье клиента и его платежеспособность, что является для банка дополнительной гарантией выплаты полной суммы задолженности. Конечная стоимость такой услуги высчитывается на специальном калькуляторе, где учитывается срок кредитования и его сумма. При больших суммах кредитования вышеуказанные услуги будут обладать повышенной стоимостью, что актуализирует вопрос: «Можно ли вернуть страховку после погашения кредита в Сбербанке?».

Под критерий кредитования в 2019 году попадают не только обычные потребительские кредиты, но и ипотеки. Главное отличие в условии такого страхового соглашения – необходимость застраховать и приобретаемое имущество от его порчи. Стоимость такой страховки будет выше, чем у упрощенного потребительского аналога. Государственные проекты также регулируют данный вопрос:

  • принудительное оформление страховой ответственности на потребительский кредит или ипотеку может быть обжаловано в соответствующей инстанции;
  • клиент в обязательном порядке должен застраховать приобретаемое имущество в случае оформлении ипотеки.

В Сбербанке предлагается воспользоваться услугами множества кредитных операторов-партнеров, однако, вы можете привлечь и сторонние страховые компании. Хоть вопрос о необходимости выполнения данного действия – индивидуальный, банк может своеобразно «надавить» на своего клиента возможными негативными последствиями:

  • без оформления страховки значительно уменьшается максимальная стоимость кредита;
  • появляется шанс получения отказа;
  • может быть увеличена базовая процентная ставка.

Для полной детализации финансовых затрат, рассмотрим среднюю стоимость оформления страхования на подобные виды услуг:

  • несчастные случаи и нарушение работоспособности – до 1%;
  • жизнь и здоровье – до 4%;
  • стоимость залога – от 0.7%.

Сбербанк сотрудничает более чем с 30 различными компаниями, предлагающими услуги по выгодным условиям, а узнать их процентные ставки можно на официальных сайтах в соответствующем разделе. Основные различия скрываются в стоимости услуг и дополнительном пакете функций. Подходящее для себя предложение сможет найти каждый.

Как вернуть страховку по кредиту Сбербанка: образец заявления

Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке в 2020 - условия, возврат страховки, отзывы

ГК РФ рассматривают вопрос работы страховых организаций и урегулировали проблему, как вернуть деньги сразу после оформления страхового предложения. Стандартное кредитование предусматривает возможность компенсации полной стоимости страхового полиса. Для этого необходимо погасить задолженность в срок до 30 дней с момента заключения официального договора.

Погасив полностью активный кредит, вы можете вернуть до половины стоимости страховки. Данный пункт в индивидуальном порядке будет рассматриваться после официального обращения к вашему страховому оператору.

Каждый из вышеуказанных пунктов требует оформления специального заявления и сбора необходимой документации. Рассмотрим, как вернуть страховку через официальное обращение в офис обслуживания вашего страхового агента. Для удовлетворения запроса, должен быть подан следующий перечень документов:

  • паспорт, или другое подлинное удостоверение личности;
  • официальная документация по вашей страховке;
  • кредитный договор и официальная выписка из банка, свидетельствующая о погашении задолженности;
  • заявление, написанное по установленной форме.

Возврат страховки при досрочном погашении кредита в Сбербанке в 2019 году

Досрочное погашение ипотеки в Сбербанке в 2020 - условия, возврат страховки, отзывы

Срок оформления страхового соглашения совпадает с продолжительностью кредита. Собрав всю необходимую документацию, вы можете приступить к возвращению средств «При досрочном погашении кредита в Сбербанке возвращается ли Страховка?» – популярный вопрос, на который мы нашли ответ и расписали его в данном материале. Обратившись в ближайший офис обслуживания страховой компании с соответствующим набором бумаг и официальным заявлением, страховка возвращается после выплаты кредита.

Если у Вас остались вопросы — сообщите нам Задать вопрос

Возвращаемая сумма не может быть меньше половины оплаты за оформление страхования. Такая политика делает выгодным внесение дополнительных платежей для быстрой выплаты кредита, что позволит не только избавиться от лишних процентов, но и сэкономить на услугах страхования.

Если кредит был выплачен в срок до 30 дней с момента оформления страхового соглашения, вы можете претендовать на полную выплату вашего взноса. Данный пункт актуален преимущественно для потребительских кредитов, улучшая клиентские условия и качество обслуживания.

В данном материале мы узнали, как вернуть страховку по кредиту при досрочном погашении в Сбербанке.

Если после обращения вам по каким-либо причинам не выдают необходимую документацию, превышаются предусмотренные сроки обработки или нарушаются правила обработки запроса кредитования – вы можете обратиться в соответствующую судебную инстанцию.

Читайте также:  Межевание садового участка для продажи в 2020

Государственные законопроекты способствуют возможностям досрочного погашения и возврата средств. Сбербанк зарекомендовал себя как надежный банк, с которым не возникает подобных конфликтов.

Источник: https://onlinesber.ru/mozhno-li-vernut-strahovku-posle-pogasheniya-kredita-v-sberbanke.html

Возврат страховки по ипотеке в "Сбербанк": можно ли вернуть деньги при досрочном погашении ипотечного кредита

Ипотека берется на много лет. Это привлекательный вариант для молодых пар, которые решили жить отдельно от родителей. Совместно с оформлением ипотечного кредита заемщику придется взять и страховку.

Страхование жизни и здоровья является обязательным в этом случае.

За годы сумма набегает не малая, приходится значительно переплачивать, поэтому сразу назревает вопрос, можно ли вернуть страховку по ипотеке в Сбербанке и как действовать, если банк отказывает в возврате денег.

Почему банки навязывают страховку при ипотеке

Согласно законодательной базе РФ, страхование жизни при оформлении ипотеки не является обязательным. Достаточно самого кредитного договора, он и является залогом того, что деньги будут возвращены. Однако банкам этого мало.

По сути, ипотека является кредитом, только не потребительским, а на покупку жилья. Она выдается на более длительный срок и с низкой процентной ставкой. Поскольку сумма займа не маленькая, банки дополнительно страхуют себя от возможных убытков, если, например, заемщик умрет или с ним случится ЧП, в результате которого он не сможет вернуть деньги.

Именно страховка жизни и здоровья является защитой от невозврата долга. Если наступит страховой случай, то вместо заемщика деньги вернет страховая компания. А поскольку сумма ипотеки большая, то и за полис придется платить не мало. Высокая стоимость страховки – основная причина отказа от нее. Но банки не опускают руки.

Чтобы навязать клиентам непопулярную услугу, они идут на хитрость и предлагают 2 варианта:

  • страховать жизнь и здоровье, и получить ипотеку со сниженной процентной ставкой;
  • не покупать страховку, но взять кредит под высокие проценты.

Если страхование жизни при получении ипотеки в Сбербанке добровольное, то страховка имущества обязательная. Это условие утверждено ФЗ РФ «Об ипотеке». Оно продиктовано тем, что под залог, согласно ипотечному договору, берется купленное имущество, поэтому оно подлежит страхованию.

Примечание! В Сбербанке сразу можно оформить комплексное страхование, которое подразумевает страховку жизни, здоровья, титула и имущества. Оно будет стоить дешевле, нежели каждый договор по отдельности.

Залоговое имущество подлежит обязательному страхованию. При наступлении страхового случая (СС) страховая компания компенсирует убытки. Под СС подразумевается пожар, взрыв газа, удар молнии, боевые действия, стихийные бедствия и другое.

Можно ли отказаться от страхования ипотеки в «Сбербанк» и вернуть деньги

Ни одна банковская организация не вправе заставить клиента оформить страховку, но она, ссылаясь на внутреннюю политику, может отказать в кредитовании или повысить процентную ставку.

Если же страховой договор был подписан, то сразу назревает вопрос, как вернуть страховку жизни или здоровья по ипотечному кредиту и вообще, возможно ли это.

Ссылаясь на законодательство РФ, возвратить денежные средства может каждый заемщик. Однако многое зависит от условий договора страхования.

Он составляется грамотными юристами СК, которые работают в пользу страховой.

Они составляют договор таким образом, чтобы уменьшить свои финансовые риски, поэтому вполне вероятно, что в документе может содержаться пункт о невозможности возврата страховых платежей.

Примечание! Если заемщик заранее знает, что будет отказываться от страховки, нужно внимательно читать договор.

Сумма возвращаемых денег зависит от многих факторов:

  • срок заключения договора;
  • период обращения для разрыва соглашения;
  • наступление страхового случая.

Необходимо понимать, что после вступления в силу страхового договора, можно надеяться лишь на частичное возращение денег. Если же документ еще не начал действовать, то выплата производится в полном объеме.

Какие виды ипотечного страхования можно вернуть

Прежде чем задаваться вопросом, как вернуть деньги за страховку, необходимо понимать, какие виды страхования при ипотечном кредитовании вообще существуют. Их два: добровольное и обязательное. К первому принадлежит страхование жизни, здоровья и другое. Обязательным является залоговое обеспечение кредита. О последнем и поговорим.

От имущественной страховки отказаться нельзя, так как она защищает залоговое имущество Сбербанка. Однако часть страховой суммы все же вернуть можно. Возврат страховки возможен лишь при досрочном погашении ипотеки. Однако сумма будет небольшая. Она не превышает 50% от стоимости полиса.

От страховки жизни и здоровья можно отказаться в любое время, поскольку она не обязательная. Заемщику удастся вернуть всю сумму или часть денег, в зависимости от того, на каком этапе он обратился в СК.

Как и предыдущий вид, титульную также можно вернуть в любое время. Однако лучше пользоваться ею до окончания действия ипотечного договора. Это защита жилья, купленного на вторичном рынке от утраты.

Как вернуть страховку по ипотеке в «Сбербанк»

К сожалению, банки и страховые компании усердно навязывают свои услуги, но не торопятся рассказать о правах клиентов. Чтобы понять, можно ли вернуть деньги, нужно внимательно прочитать договор и определить его тип. В документе должен быть пункт о возможности расторжения соглашения и возврате уплаченной премии. Согласно закону, деньги можно вернуть в течение 5 дней после подписания соглашения.

Примечание! Деньги выплачиваются наличными или на банковский счет в течение 10 дней после предоставления в Сбербанк письменного заявления об отказе.

Однако есть коллективное страхование, когда договор заключается между банком, застрахованным и СК. При таком типе вряд ли удастся получить обратно деньги, даже при досрочно погашенном кредите.

Если речь идет о личном страховании, то есть 3 способа вернуть денежные средства:

  • Обратиться в СК в течение 30 дней с момента оформления страховки. Сумма возвращается в полном или частичном объеме, в зависимости от действия соглашения.
  • В период 30-90 дней с момента подписания договора. Удастся вернуть не больше 50% уплаченных средств.
  • После досрочного погашения кредита. Застрахованному возвращается небольшая сумма, в зависимости от количества оставшихся дней.

СК обязана заплатить застрахованному, но только, если не наступил страховой случай.

Независимо от вида страхования, денежные средства перечисляются на счет клиента при наступлении СС. Например, в случае смерти заемщика, СК оплачивает долг перед банком. Семья усопшего освобождается от уплаты ипотеки, однако страховые платежи не возвращаются.

Примечание! Если заемщик до смерти не погасил ипотеку, а страховка жизни не оформлена, то все кредитные долги ложатся на семью, или же квартира изымается банком.

Наследники умершего могут требовать от СК возвращение неиспользованных страховых сумм (не касается страховки жизни). Чтобы страховая вернула деньги, нужно:

  • предоставить документы о смерти;
  • переоформить ипотеку на наследника;
  • отказаться от полиса, написать заявление с просьбой выплатить оставшуюся сумму.

Вернуть деньги можно и при рефинансировании. Если заемщик не хочет продлевать действие полиса, то он может от него отказаться. Законным основанием к расторжению договора может стать отсутствие аккредитации СК в новом банке.

Отказаться можно и от навязанной услуги. Если удастся доказать в суде, что полис действительно был навязан, СК произведет оплату всей суммы. В противном случае, размер компенсации зависит от периода обращения.

Для отказа заемщику нужно:

  • Написать заявление об отказе, с указанием причины.
  • Дождаться решения СК и выплаты денег. В случае отказа обратиться в суд.

Чем раньше расторгнуть соглашение, тем большая сумма будет к возврату.

В «период охлаждения» и после него

если расторгнуть соглашение в «период охлаждения» (14 дней после подписания бумаг), то проблем возникать не должно. заемщику будет выплачена вся сумма.

если отказываться от страховки в более поздний период, то это может стать поводом к повышению процентной ставки по ипотечному кредиту.

при досрочном или плановом погашении

досрочное погашение ипотеки – повод потребовать от страховщика оплату страховой компенсации. как вернуть страховку после выплаты кредита? это возможно, если в период действия ипотечного и страхового договора не было сс. заемщику вернут часть денег за оставшиеся дни до окончания действия ипотечного соглашения.

нужно подать заявление и документы в офис ск. после ждать ответа от страховщика. срок выплаты возвращаемых денег – 10 дней.

примечание! при частичном досрочном погашении отказаться от полиса можно, но сумма будет маленькая.

можно ли вернуть страховку после плановой выплаты ипотеки? однозначно, нет. срок действия страхового соглашения считается оконченным.

куда обращаться для возврата страховки

Чтобы вернуть страховку по ипотечному кредиту в Сбербанке, нужно идти не в сам банк, а в страховую компанию. Необходимо подготовить пакет документов и написать заявление.

Необходимые документы и заявление для получения денежных средств

В офис страховой компании нужно идти подготовленным. Необходимо написать заявление на отказ от страховки. В нем указать такую информацию:

  • свои и данные о страховщике, в том числе банковские реквизиты;
  • номер и дату заключения договора;
  • просьбу разорвать соглашение с указанием причины;
  • подпись, дату.

Заявление написать в 2 экземплярах. Образец можно скачать здесь.

К заявлению необходимо приложить копию паспорта, кредитного и страхового договора, выписку из банка об оплате полиса и ипотеки. Второй экземпляр заявления нужно заверить у страховщика и забрать домой. Это документ, который подтверждает принятие заявки на отказ.

Как избежать проблем при возврате страховки в «Сбербанк»

Проблем с возвратом полиса множество, поэтому лучше отказаться от него на этапе выдачи ипотеки. Если это невозможно, тогда нужно воспользоваться «периодом охлаждения» и подать заявление в этот срок.

Но обязательно необходимо досконально знать права и обязанности сторон, указанные в договоре. Если в документе не будет пункта о возможности вернуть деньги, то страховщик даст «отворот-поворот».

Примечание! Очень важна та информация, которая указана мелким шрифтом.

Что делать, если страховщик отказывает в возврате денег

Эта ситуация распространена. Именно невозврат страховых денег – наиболее частая причина судебных разбирательств между СК и физическим лицом.

Если в страховом договоре не указано, что можно расторгнуть соглашение и вернуть деньги, то вероятнее всего, что застрахованный получит отказ. Именно это будет поводом невозврата.

Физическое лицо в случае получения необоснованного отказа имеет право отстаивать свои права. Человек должен потребовать письменного ответа, где содержится информация о причине отказа. Этот документ понадобится в суде. Вместе с ним нужно подготовить второй экземпляр заявления в СК, паспорт, кредитный договор, выписки из банка об уплате платежей, полис, документы на недвижимость.

С этими бумагами можно обращаться в суд. Аналогичным образом необходимо поступить, если СК дала добро на выплату денег, но затягивает со сроками.

К сожалению, многие банковские учреждения навязывают страховые услуги без согласия клиента, умудряясь «воткнуть» страховку в один из пунктов договора. Чтобы обезопасить себя от обмана, возьмите с собой в банк опытного юриста.

Источник: https://gidpostrahovke.ru/imushhestvo/nedvizhimost/mozhno-li-vernut-strakhovku-po-ipoteke.html

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5d66483cc7e50c023b8c9e43/5def64f69ca51205c53fb506

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector