Оценка квартиры для вступления в наследство в москве в 2020

Чаще всего по наследству передают дома, квартиры и другую недвижимость. Но нередко, когда совладелец бизнеса, имеющий пакет акций, желает передать свою долю в ценных бумагах наследнику.

Любое наследуемое имущество должно переоформляться в установленный законом срок, то же касается и акций предприятия.

Как провести оценку акций для вступления в наследство и что для этого потребуется — расскажет следующая статья.

Способы вступления в наследство

Гражданский Кодекс РФ регламентирует вступление в наследство двумя методами: по закону и завещанию. В первом случае имущество покойного (движимое и недвижимое, материальное и нематериальное) разделяется в равных долях между близкими родственниками. Второй случай регламентирует специальный порядок, в котором имущество наследодателя переходит тем лицам, которых он указал в завещании.

Права и обязанности тоже переходят наследнику (например, долговая порука). Счета в банке и долевые ценные бумаги также можно завещать или наследовать.

Как получить в наследство акции

Процесс вступления в право собственности после смерти наследодателя идентичен и при получении ценных бумаг:

1. Необходимо собрать пакет документов, подтверждающих родство с умершим. Если таковых нет, но есть предположение, что покойный указал в завещании вас или вашего близкого знакомого, следует переходить ко второму пункту.
2. Нужно выяснить, существует ли завещание, которое составил наследодатель. Для этого придется пойти в ближайшую нотариальную контору и попросить проверить наличие последней воли покойного. Если таковая имеется, необходимо обратиться к нотариусу, который хранит завещание. Когда наследственной бумаги нет, следует посетить районного нотариуса, который обслуживает местожительство умершего. Узнать об этом можно в интернете или у того же нотариуса, к которому был совершен визит.
3. Процедура обращения к нотариусу и вступление в наследство.

Таким образом, получить в наследство акции не составит никакого труда, если провести ряд простейших действий, большинство их которых должен будет совершать нотариус и оценочная компания.

Процедура вступления в наследство

Представляет собой действия наследника в отношении имущества, которое должно перейти к нему по наследству. В целом оно выглядит так:

• обращение с заявлением в нотариальную контору, подтверждение своего права на наследство (документами, указывающими на родство, или завещанием);
• оплата госпошлины за услуги нотариуса;
• переход права собственности, который занимает 6 месяцев со дня открытия наследственного дела (то есть следующий день после смерти наследодателя); и хотя по закону право собственности перетекает с момента открытия наследства, родственники и наследники могут распорядиться им только после вступления в право собственности.

Здесь стоит отметить, что при наследовании ценных бумаг необходимо провести оценку акций для вступления в наследство.

Для чего это нужно?

Оценка акций для вступления в наследство необходима, чтобы получить право собственности на них, поскольку для этого законодательством установлены государственные пошлины, выплачивая которые родственники вступают в наследство. Соответственно, для определения размеры госпошлины необходимое провести оценивание стоимости пакета акций.

Согласно действующим тарифам, для наследников 1 и 2 категории предусматривается выплата государственной пошлины в размере 0,3% от общей стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тысяч рублей.

Для всех остальных категорий лиц, которые наследуют ценные бумаги, предусмотрена пошлина в размере 0,6% от общей стоимости имущества, но не более 1 миллиона рублей.

Поэтому после оценки акций Газпрома для вступления в наследство, больше положенной суммы заплатить не придется.

Документы для вступления в наследство

Понадобятся следующие:

• заявление;
• документы, подтверждающие родство или возможность наследовать имущество;
• свидетельство о смерти наследодателя (понадобится оригинал — он выдается тому родственнику, который организовывал похороны);
• документ, удостоверяющий личность;
• оценку стоимости акций для нотариуса.

Пакет документов собрать довольно просто. Но следует учитывать, что независимая оценка акций для нотариуса займет определенное время.

Процедура оценивания

Приходится на день открытия наследства, то есть она будет проводиться, исходя из курса валют и акций, актуального на тот момент.

За оценкой стоимости акций для нотариуса можно обратиться в компании, которые специализируются на установке цены долевых ценных бумаг.

Это можно сделать как в частной коммерческой компании, так и в банке.

Стоимость процедуры начинается от 2 тысяч рублей, в зависимости от того, какие акции наследуются (1-го или 2-го и более эмитента, это играет значительную роль в определении стоимости услуги).

Чтобы подать заявление в оценочную компанию, понадобятся следующие документы:

• свидетельство о смерти;
• документ, удостоверяющий личность;
• выписка из ЕРА (то есть количество акций, которыми владел усопший).

Методы исчисления

Долевых ценных бумаг подразделяются на следующие виды:

1. Доходный — анализ наличия или отсутствия спроса на акции.
2. Затратный — указывается цена за пакет ценных бумаг.
3. Сравнительный — производится оценка подобных акций аналогичной компании.

Оценка акций для оформления наследства достаточно формальна, поскольку не требует комплексного анализа ситуации на рынке ценных бумаг.

В финальном документе о проведении экспертизы указываются методы, применяемые во время анализа пакета документов, статьи и положения правовых документов, что влияют на цену и спрос, курс валют, политическая и финансовая ситуация, а также другие факторы, которые могут влиять на факт оценки. После этого наследник получает документ, подтверждающий проведение оценки акций для наследства, и он может обратиться вместе с ним к нотариусу, чтобы оплатить госпошлину и вступить в законное право собственности.

Факторы, влияющие на цену акций

Как упоминалось ранее, в документе о проведении оценки акций для вступления в наследство указываются множество нюансов, которые влияют на цену пакета ценных бумаг.

Специалисты должны учитывать все активы действующего предприятия, узнать прибыль, которую организация получила за последние три года и, учитывая тенденцию развития и расширения бизнеса, просчитать возможные будущие доходы. Все эти факторы должны быть учтены при оценке стоимости акций для наследства.

Стоит учитывать и цель проведения экспертизы, если это происходит для вступления в наследство, то существенно на цену акций такое никак не повлияет. Однако при ликвидации компании оценка ценных бумаг покажет гораздо меньшую стоимость, чем при продаже или слиянии компаний.

Специалисты анализируют спрос и предложение рыночного сегмента, под который попадает предприятие. Это необходимо, чтобы узнать стоимость пакета ценных бумаг, если он попадет в свободную продажу. Стоит учитывать, что реальная стоимость акций может значительно отличаться от той, что указывается при номинальной оценке после смерти акционера компании.

Все экономические, политические, экологические и социальные факторы так или иначе влияют на стоимость акций. Поэтому при оценке учитываются все возможности представленной компании, ее материально-техническое оборудование, финансовая и бухгалтерская документация, правоустанавливающие документы и множество другие средств организации.

Нюансы экспертизы

При проведении оценки акций для вступления в наследство могут возникнуть определенные сложности:

• затруднит экспертизу, если у предприятия, акциями которого владел покойный, есть проблемы с бухгалтерским учетом;
• оценочная процедура предусматривает проведение анализа деятельности работы компании за последние три года; когда компания моложе, то оценка производится за весь период существования, что немного осложняет весь процесс;
• после проведения оценки акций для вступления в наследство и получения на них право собственности ценные бумаги лучше продать, поскольку никто не знает, сколько еще просуществует акционерное сообщество и принесет ли оно какую-то прибыль;
• продажа больших пакетов акций (до 10%) будет происходить по заниженной цене (15-20% процентов от стоимости на бирже), чего не скажешь о небольших ценных бумагах (до 3%), которые скупаются по биржевой стоимости.

Сроки

Стоит помнить, что законодательство ограничивает возможность вступления в наследство сроком до 6 месяцев. В противном случае вступить в право собственности имущества наследодателя смогут наследники последующих категорий, и даже завещание не будет им в этом препятствовать.

Отчет об оценке акций для нотариуса

Составляется после проведения соответствующей экспертизы. Он представляет собой документ, который прошит и пронумерован, объемом от 20 до 80 страниц. Документ подкрепляется печатью организации и подписью эксперта, проводившего оценку.

Стоит отметить, что оценка стоимости акций в рыночном сегменте строго регулируется по закону. Для нотариуса оценка акций не является справкой или актом, для него это полноценный отчет с описанием всех действующих методов и факторов, влияющих на стоимость пакета ценных бумаг. Нотариус не примет справку о номинальной стоимости акций.

Федеральный Закон №134 и Федеральный стандарт оценки регламентируют проведение экспертизы ценных бумаг. Оценка стоимости должна проводиться по всему пакету акций при помощи трех сравнительных методов. А в конце отчета должно проводиться согласование по полученным результатам от всех средств оценки.

Акция — это ценная бумага, определяющая долю капитала в акционерном обществе. Оценка акций производит экспертизу стоимости капитала, который припадает на долю акционера от одной ценной бумаги или целого пакета.

Выпускать акции могу как открытые акционерные общества, так и закрытые. Оценка акций ЗАО немного сложнее, поскольку издержки на их реализацию и срок продажи выше, чем у акций ОАО. Это связано с тем, что торговать акциями закрытых обществ на открытом рынке нельзя.

Источник: https://zakon.temaretik.com/1842053251464170469/otsenka-aktsij-dlya-vstupleniya-v-nasledstvo/

Сколько стоит оформить наследство у нотариуса в 2019 году

Согласно действующему законодательству, лицо, вступающее в наследство, должно оформить его у нотариуса. Процедура связана с затратами. Гражданину предстоит внести госпошлину и оплатить оформление ряда бумаг. Чтобы не столкнуться с нехваткой денежных средств, эксперты советуют заранее выяснить, сколько стоит вступить в наследство у нотариуса в 2019 году.

Затраты напрямую зависят от цены квартиры и иного получаемого имущества. Величина госпошлины составляет 0,3-0,6%. Услуги нотариуса оплачиваются отдельно.

В процессе может потребоваться проведение оценки стоимости имущества. Действиями должны заниматься специализированные компании. Они также могут взимать плату за свои услуги. Самостоятельно учесть весь объем затрат достаточно сложно.

О том, какие затраты предстоит понести гражданину, какое количество денежных средств предстоит заплатить за определенную операцию, а также о льготах, позволяющих снизить цены процедуры, поговорим далее.

Плата за вступление в наследство через нотариуса

Чтобы вступить в наследство, человек должен написать заявление в присутствии нотариального служащего. За это действие взимается плата. Ее размер зависит от установленного тарифа.

Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства складывается из госпошлины, величина которой зафиксирована в статье 333.24 НК РФ, и оплаты технических и правовых услуг сотрудников.

Этот показатель организация устанавливает самостоятельно.

Обычно цена составляет 900-1000 руб. 800 руб. из суммы идет на оплату государственной пошлины. Остальная часть денежных средств взимается в пользу нотариальной организации.

Узнать тарифы можно, обратившись в конкретное нотариальное представительство. Цены могут меняться в зависимости от региона.

Стоимость получения свидетельства о праве собственности

Главная сумма расходов связана с предоставлением свидетельства. На его основании человек сможет распоряжаться имуществом наследодателя. Документ удастся получить через 6 месяцев с момента кончины владельца наследственной массы.

 Свидетельство предоставляется только после того, как будет произведена оценка стоимости собственности. Информация о цене имущества должна быть оформлена официально.

Акт экспертизы нужно заказать в БТИ или другой специализированной государственной организации.

Чтобы документ предоставили, необходимо подготовить ряд бумаг, в список которых входит:

• правоустанавливающие документы на имущество;
• кадастровый паспорт;
• бумаги на земельный надел.

В зависимости от того, какая сумма будет указана в оценочных документах, будет установлен размер оплаты услуг нотариального представителя. Если лицо не может самостоятельно осуществить процедуру, оно имеет право оформить доверенность.

Ориентировочные цены для Москвы:

Услуга	Описание	Цена, руб
оценка имущества	осуществляется в обязательном порядке для точного расчета госпошлины; оценку можно сделать только в лицензированной компании; стоимость сильно зависит от конкретного вида имущества	5-10 тыс. и выше
госпошлина за оформление свидетельства о наследстве	наследует человек, который относится к 1* или 2** очереди наследников	0,3% от стоимости собственности, максимум 100 тысяч
наследует любой другой человек	0,6% от стоимости собственности, максимум 1 миллион
технические услуги нотариуса	заверение завещания	100
заверение волеизъявления наследодателя об отмене своего завещания	500
вскрытие конверта с составленным завещанием	300
заверение заявления о вступлении в наследование	100
заверение отказа от вступления	500
выдача копии любого документа	100
любой нотариальный запрос	50
госпошлина за оформление собственности	зависит от конкретного вида имущества	за оформление квартиры – 2000

Закон позволяет выполнить оформление завещания у нотариуса. Документ гарантирует, что имущество получит именно тот человек, которого выбрал владелец собственности. Человек должен в первую очередь выяснить, какой процент берется за осуществление действия в нотариальном порядке.

Видео

Плата взимается в соответствии с тарифом, установленным в нотариальной палате. Ее размер зависит от степени родства между наследодателем и правопреемником, а также использования дополнительных услуг. При этом не учитывается, было ли выполнено оформление завещания у нотариуса, или гражданин вступает в наследство по закону. Оплата будет производиться в соответствии с установленной ставкой.

Чтобы вступить в наследство в нотариальном порядке, ближайшие родственники должны заплатить 0,3% от цены наследственной массы. Если лицо в эту категорию не входит, значение показателя повысится до 0,6%. В процессе оформления потребуется предъявить документы, подтверждающие факт наличия родственных отношений.

Величина госпошлины

Наследнику потребуется заплатить государственную пошлину. Она взимается за осуществление процедуры оформления. Размер государственной пошлины определяется в процентах от стоимости наследственной массы. Близкие родственники первой и второй очереди должны заплатить 0,3% от стоимости имущества.

Родство	Размер платежа (%)	Не более (рублей)
Дети, супруг/супруга, родные сестры и братья, родители.	0,3	100000
Все остальные.	0,6	1000000

Закон фиксирует максимальный размер суммы, которая может взиматься с наследника. Сегодня размер показателя составляет 100000 руб.

Близкими родственниками признаются:

• родители;
• дети;
• супруги;
• братья и сестры;
• бабушки и дедушки.

Если лицо в вышеуказанную категорию не входит, размер государственной пошлины возрастет и составит 0,6% от суммы. Повышается и максимально допустимая величина выплаты. Она может доходить до 1000000 руб.

Видео

Дополнительно предстоит заплатить за материальные, трудовые и технические мероприятия. Размер выплаты зависит от сложности наследования. Здесь также установлены лимиты.

Может возникнуть потребность в уплате следующих сумм:

• 100 руб., если осуществляется наследование пенсионных отчислений;
• 1000 руб., если наследуются финансовые сбережения;
• 5000 руб., если сумма взимается за каждый недвижимый объект;
• 3000 руб., если наследник получает иное имущество гражданина.

Гражданин имеет право получить предварительную консультацию. Для этого нужно обратиться в нотариус или к юристу. За консультацию взимается отдельная плата. Ее размер зависит от тарифов, действующих в конкретной организации.

Когда возникает право на льготы?

Часть категорий собственности признаются льготными. Это значит, что плата при их наследовании не взимается. Список категорий закреплен в статье 333.38 Налогового кодекса РФ.

В перечень вошло следующее имущество:

• пенсионные отчисления;
• страховка и вознаграждение авторского характера;
• вклады в банке;
• компенсации, которые были предоставлены за несчастный случай, ставший причиной гибели наследодателя;
• имущество принадлежало гражданам, которые подвергались политическим гонениям или погибли при исполнении гражданского долга;
• выплаты по государственной страховке.

Список не является исчерпывающим. Изучить полный перечень можно, ознакомившись с действующим законодательством. На снижение платы за оформление имеют право рассчитывать и определенные категории граждан.

В список входят:

• несовершеннолетние дети завещателя;
• лица, имеющие психические отклонения;
• лица с первой и второй группой инвалидности.

Инвалиды 1 и 2 группы имеют право получить скидку в размере 50%. Правопреемник обязан заплатить государственную пошлину лично в зависимости от объема получаемой собственности. Правило закрепляет Налоговый кодекс РФ.

Видео

Проведение оценки

Чтобы была определена плата за нотариальные услуги, потребуется проведение экспертизы. За осуществление операции также предстоит заплатить. Специалисты нотариата нередко требуют от наследника предоставление акта о рыночной оценке.

Однако действующее законодательство разрешает использовать и другие бумаги для расчета тарифа. В их роли могут использоваться кадастровый паспорт с информацией о цене или инвентаризационный акт.

Информация, указанная в бумагах, обычно существенно ниже рыночной.

Если гражданин хочет сэкономить, стоит обращаться в БТИ или к кадастровому инженеру. Плата за их услуги обычно существенно ниже, чем стоимость работы независимых организаций.

Если нотариат требует предоставить только один конкретный вид оценочного акта, это является неприемлемым. Наследник имеет право самостоятельно выбрать способ оценки собственности. Такое правило закреплено в статье 333.25 Налогового кодекса РФ. Если гражданин представил сразу несколько актов, нотариальный работник обязан использовать тот, который позволяет уменьшить итоговую сумму.

Видео

Произвести оценку могут государственные организации по учету имущества или независимый оценщик. У компании в обязательном порядке должна иметься лицензия на проведение подобных действий. В иной ситуации предоставленный документ будет признан недействительным. Проводя экспертную оценку, специалист может использовать стоимость из инвентаризационного акта БТИ.

Государственные специалисты производят процедуру, базируясь на статьях 43 и 44 закона о Государственном кадастре недвижимой собственности.

Нотариус обладает правом потребовать кадастровые документы. Закон не запрещает прибегать к помощи независимых оценщиков. Гражданин должен подготовиться к тому, что процедура оформления наследства потребует достаточно много затрат. Стоит заранее рассчитать примерную сумму оформления и отложить чуть больше денежных средств.

Сколько предстоит заплатить за экспертизу?

Оплата процедуры оценки требует достаточно много денежных средств. Цена услуги начинается от 5000 руб. В некоторых городах ценник может доходить до 100000 руб. Если наблюдается завышение стоимости по кадастру, стоит обратиться к независимым организациям.

 Не всегда оформление наследства ограничивается только оплатой госпошлины и нотариальных услуг. Если процедура затянулась и вышла за рамки нотариального дела, расходы существенно возрастут.

Итоговая сумма может сильно отличаться в зависимости от индивидуальных особенностей в сложившейся ситуации.

Источник: https://YurPortal.info/zhilishhnoe-pravo/skolko-stoit-vstupit-v-nasledstvo-u-notariusa-v-2020-godu/

Оценка квартиры для нотариуса по наследству – как правильно оценить квартиру для оформления наследства

При оформлении любых сделок с недвижимостью, одним из важнейших этапов является определение её стоимости. Такая оценка осуществляется на дату её проведения, и действительна в течение определённого срока.

Важно понимать как правильно оформить такую оценку, и есть ли причины, по которым стоимость может быть занижена или завышена.

Для чего проводится оценка квартиры для нотариуса

Цена на метр площади жилья постоянно меняется. К тому же две похожих квартиры могут стоит совершенно по-разному. На это влияет их отдалённость от центра города, район, в котором расположены эти квартиры, наличие инфраструктуры вокруг, ремонт и техническое состояние квартиры.

• Всё это и нужно оценить в процессе определения стоимости данной недвижимости.
• По итогам оценке владельцу выдают подробный документ, с указанием даты оценки, всех основных параметров жилья и его стоимости.
• Оценка квартиры нужна:

• При дарении или продаже и купле жилья;
• В случае передаче его в наследство или наследовании доли квартиры;
• Для регистрации брачного договора;
• При спорах в случае развода;
• При передаче в залог;
• Для оформления ипотечного кредита;
• Для оформления страховки на жильё.

Как провести оценку квартиры при наследовании

При наследовании жилья нужно уплатить государственную пошлину за оформление прав на наследство. Её размер связан с ценой квартиры. Поэтому для определения точной суммы нужна экспертиза цены недвижимости.

Также определение цены нужно при разделении долей наследства, когда наследники сами не могут этого сделать или возникают споры о стоимости каждой доли.

Сам по себе процесс определения стоимости – техническая стадия получения наследства. С ним обычно не возникает споров, в отличие от раздела имущества.

Заключается процедура оценки в изучении специалистом документов на квартиру и посещении самой квартиры. Делается это за 2-3 дня, но иногда по просьбе заказчика оценку могут провести и за один день.

Кто оценивает квартиру

Проводить такую процедуру может только сертифицированный специалист из компании, имеющей специальную лицензию.

Отчёты таких организаций являются документом, обязательным для использования нотариусами и доказательством в судебных разбирательствах.

Экспертная оценка является основанием для определения стоимости жилья и расчёта размера пошлины. Она нужна именно для передачи квартиры в наследство. В случае продажи или оформления дарственной нужно определять кадастровую стоимость. Этим занимается Бюро технической инвентаризации.

Необходимые документы

Для оценки квартиры для нотариуса при оформлении наследства нужно подготовить перечень документов. Он может отличаться в зависимости от задач оценки и вида имущества. Некоторые документы не требуют нотариального заверения, поэтому могут быть поданы в виде ксерокопий. Основные документы:

• Паспорт заказчика оценки;
• Справка о регистрации недвижимости;
• Технический или кадастровый паспорт;
• План от БТИ всех этажей строения;
• Описание к плану (поэтажно).

Процедура оценки квартиры

После обращения к специалистам, они изучат документы. В случае необходимости приедут и оценят дом на месте.

Перед заказом экспертизы нужно обсудить ряд нюансов:

• Объект оценки;
• Цель экспертизы;
• Вид стоимости недвижимости;
• Информацию, которая нужна для оценки;
• Цена;
• Способ взаиморасчёта.

Сама процедура оценки включает пять этапов:

• Выезд на объект;
• Оформление акта осмотра квартиры с указанием всей информации, влияющей на её стоимость;
• Изучение документов и сбор дополнительной информации;
• Определение цены;
• Составление отчёта.

Стоимость и сроки оценки

Стоимость оценки квартиры для вступления в наследство может существенно отличаться. Она формируется на основании индивидуальных параметров, которые не зависят от цены самой квартиры.

Она зависит от города, в котором находится квартира, самих параметров жилья, документов для оценки, трудоёмкости процедуры оценки. Средняя цена оценки 3-5 тысяч рублей.

Итоговый отчёт действителен в случае вступления в наследство в течение полгода. Именно этот срок даётся законом на вступление в наследство. Если же оценка проводится по причине судебного разбирательства, то этот отчёт не имеет срока действия, устанавливая стоимость жилья на момент судебного разбирательства.

Без оценки невозможно провести никакую сделку с недвижимостью. Также и для любых судебных споров по её разделу потребуется проведение такой оценки.

Источник: https://estatelegal.ru/oformlenie/ocenka-kvartiry-dlya-notariusa-po-nasledstvu/

Сколько стоит вступить в наследство у нотариуса в 2020 году

27.02.2018

1. Оплата услуг правового и технического характера (УПТХ). Зависит от того, в какую именно контору вы обратитесь. Перечень вам предоставит нотариус сразу же при обращении.
2. Госпошлина – не зависит от того, куда вы обратитесь.

   Рассчитывается в размере 0,3% от ценности наследства по ее оценочной стоимости для наследников первой очереди (не более 100 тыс. руб.), и 0,6% для наследников 2-ой очереди (не более 1 млн. руб.).

   Если вы заказываете выезд нотариуса на дом, то применяемый тариф автоматически увеличивается на 50% (0,45% — для наследника 1-ой очереди, или 0,9% — для наследника 2-ой очереди). Госпошлину придется платить и при наличии завещания, и при его отсутствии.

Бывает, что иногда процесс регистрации имущества затягивается и выходит за пределы нотариального производства. Это случается, к примеру, при пропуске установленного времени или при появлении спора между претендентами, когда за защитой собственных прав и наследственных интересов им необходимо обращаться в суд.

Сколько стоит вступить в наследство после смерти

• Оплата оценки – 200€. По отчету ее стоимость составляет 150 тысяч евро.
• Оплата налога – 13 500€. (9% от 150 тысяч).
• Оплата госпошлины в России – 7800 (фиксированная сумма, равная МРОТ).
• Переоформление собственности на себя в данном случае обойдется примерно в 0,02% от стоимости недвижимости (отличается в разных странах) — 30€.

Сколько стоит оформление наследства и из чего складывается сумма

«Профессиональный кодекс нотариусов РФ» от 2001 г. в п. 7.3 раздела III: «нотариус . не должен допускать передачи функций по . изготовлению оригиналов, по размножению документов иным лицам, кроме сотрудников нотариальной конторы». А на практике не все соблюдают кодекс, носящий рекомендательный характер.

Рекомендуем прочесть:  Налоговые льготы ветеранам труда в орловской области

Сколько стоит оформить наследство у нотариуса

Если нотариат требует предоставить только один конкретный вид оценочного акта, это является неприемлемым. Наследник имеет право самостоятельно выбрать способ оценки собственности. Такое правило закреплено в статье 333.25 Налогового кодекса РФ. Если гражданин представил сразу несколько актов, нотариальный работник обязан использовать тот, который позволяет уменьшить итоговую сумму.

Стоимость вступления в наследство

Дополнительно придется потратиться на проведение оценки наследуемой массы (на день открытия наследства). По выбору наследника помимо определяемой независимым оценщиком рыночной стоимости недвижимости и земельных участков для исчисления госпошлины может применяться определяемая отвечающим за учет имущества государственным органом стоимость:

Сколько стоит вступить в наследство у нотариуса, размер расходов на оформление документов, оплата госпошлины и регистрация прав собственности

Также наследование требует не только временных, но и денежных затрат. Услуги государственных и частных представителей, а также государственная пошлина будет оплачиваться гражданином, который изъявил желание получить свою долю. Для этого нужно ориентироваться, сколько стоит оформить наследство, и какие платежи потребуется внести.

Сколько стоит попытка вступить в наследство

Следуя определенному плану, реализуемому в течение определенных законодательством сроков, наследник получает полные права распоряжения имуществом, принадлежавшим умершему.

Знание требований к процедуре и того, сколько стоит вступить в наследство, позволит избежать нежелательных осложнений и в требуемое время стать законным владельцем завещанного или отошедшего по праву наследования имущества.

Стоимость вступления в наследство у нотариуса

1. Наследница получила квартиру, оцененную в три миллиона рублей. За оценку взяли 2000, пошлина составила 9000 рублей.
2. Понадобилось вскрытие конверта (300 р.), подтверждение отсутствия изменений (100), переоформление квартиры (2000 р.), подготовка заявления (1000 р.) и оплата технических услуг (1500 р.).

   Свидетельство обошлось в 500 рублей. Общий итог – 16400 рублей.

3. Инвалиду первой группы после смерти отца потребовалось оплатить оценку в 3000 рублей. Стоимость квартиры – 5 миллионов рублей. Первая группа позволила снизить госпошлину до 7500 рублей.
4. Нотариальные и технические услуги обошлись в 2500 рублей.

   Итоговая сумма – 13000 рублей.

Сколько стоит вступить в наследство

Согласно закону, фактическое принятие наследства – законная альтернатива формальному, юридическому принятию.

Вместо того чтобы подавать в нотариальную контору письменное заявление, наследник может пользоваться наследственным имуществом, содержать, ремонтировать его, выплачивать долги, налоги и другие платежи.

Эти и другие действия, свидетельствуют о намерении стать законным собственником наследственного имущества. Ниже — приблизительный перечень затрат, которые приходится нести наследнику при фактическом принятии наследства и порядок их документального подтверждения.

1. Несовершеннолетние лица.
2. Супруга/супруг наследодателя, который (ая) на время смерти проживал (а) в данной квартире.
3. Лица с психическими отклонениями.
4. Лица, раненные при защите Союза ССР, РФ.

Нотариус внимательно изучает документы, и выдает свидетельство, удостоверяющее право наследования. Вступление в наследство — это юридический факт передачи собственности наследнику с последующим его оформлением в собственность.

Стоимость вступления в наследство на дом или квартиру: сколько придется потратить

Также нотариус берет деньги за предоставление технических услуг. Технические услуги нотариуса – это подготовка и ксерокопии документов, доверенности, подписи, штампы, а также бланки и др.

Нотариус может предложить и сопроводительные услуги. Это всё происходит в зависимости от расценок нотариуса и иногда может превышать госпошлину в несколько раз.

Как сэкономить на услугах нотариуса читайте ниже.

Стоимость оформления наследства у нотариуса в 2020 году

1. Близкие родственники I и II очереди (мать/отец, брат/сестра, ребенок, муж/жена) уплачивают ставку в 0,3%. Но здесь установлено ограничение на максимальную сумму, равную 100.000 рублей.
2. Все остальные наследники, оформляющие права, рассчитывают стоимость госпошлины по ставке 0,6%. Ограничение достигает суммы в один миллион рублей.

Вступить в наследство стоимость услуг нотариуса

В этом нет ничего удивительного, ведь многие из нас привыкли оценивать жизнь по голливудским фильмам. На экране нотариус открывает конверт и оглашает последнее волеизъявление умершего родственника. Наследники сразу получают причитающиеся им по завещанию доли и начинают распоряжаться имуществом.

Правда, как выяснилось, порядок оценки при продаже и, например, дарении недвижимости заметно отличается. Да и саму оценочную стоимость отныне устанавливает не человек, а компьютерная программа.

Стоит напомнить, что ввести такие новшества в прошлом году пытались дважды.

В августе 2013-го это сделать не удалось, поскольку оказалось, что сертифицированных специалистов, способных производить налоговую оценку, явно недостаточно.

Сколько стоит вступить в наследство у нотариуса в 2020 году Ссылка на основную публикацию

Источник: https://yrokurista.ru/semejnoe-pravo/skolko-stoit-vstupit-v-nasledstvo-u-notariusa-v-2018-godu

Оценка автомобиля для вступления в наследство – стоимости, цена в мОСКВЕ, для нотариуса, онлайн

Статья раскроет основные моменты, связанные с оценкой автомобиля при вступлении в наследство. Для чего необходима процедура, кто ее проводит, и сколько это стоит – далее.

Транспортное средство может входить в список объектов для наследования. Прежде чем получить автомобиль, его необходимо оценить.

Самостоятельно сделать это не получится. Чтобы провести процедуру, необходимо пригласить оценщика.

Что необходимо знать об оценке авто?

Вступление на автомобиль происходит по такому же принципу, как и на любое другое имущество. Вступить в наследство можно или после смерти завещателя, или после вступления решения суда в силу.

Наследник обязан не позднее полугода после смерти наследодателя обратиться в контору нотариуса по месту проживания умершего.

Наследник вправе унаследовать авто в таких случаях:

Перед этим необходимо произвести оценку автомобиля. Наследник имеет право самостоятельно выбирать оценщика.

Специалист определяет, в каком состоянии находится транспортное средство, выявляет дефекты, определяет износ и прочее. Сроки проведения – до 3 дней.

За этот период оценщик изучает документы, визуально осматривает машину и составляет протокол с окончательной стоимостью транспортного средства.

После проведения процедуры оценщик составляет акт. Во время его составления необходимо следовать правилам:

• в документе должна быть подпись наследника и оценщика;
• наследник вправе дополнять акт своими замечаниями к процедуре;
• во время осмотра авто наследник обязательно должен присутствовать.

Составляется акт в письменной форме. После проведения оценки наследнику на руки выдается – ксерокопии бумаг для проведения оценки, копия сертификата оценочной компании, документ об оценке и заключение оценщика.

Эти документы предоставляются нотариусу. Если автомобиль не был собственностью умершего, и он пользовался им по доверенности, то право наследования не может наступить – доверенность аннулируется.

Они должны быть прошиты и скреплены печатью организации, которая проводила оценку. Каждый лист пронумеровать.

• точное описание транспортного средства;
• проанализировать состояние автомобильного рынка;
• описать, какие способы и методы расчета стоимости использовались;
• конечную стоимость авто.

К отчету необходимо приложить ксерокопии документов, которые подтверждают право организации на оказание подобных услуг.

Оценить стоимость автомобиля наследник может самостоятельно. Но качество и полнота оценки в таком случае будут неточными.

Рыночная стоимость автомобиля в таком случае будет ниже. Организации, которые занимаются оценкой транспортных средств, могут не требовать предоставить автомобиль.

В таком случае его стоимость высчитывают как среднюю рыночную. В учет берутся лишь дефекты, полученные за весь период использования машины и число владельцев.

• нотариус должен проверить, не вносились ли изменения в документ;
• если до своей кончины владелец доверил транспорт другому лицу, то все документы становятся недействительными;
• нотариус может требовать от наследника дополнительные документы, отказать ему нельзя.

Схема действий, если наследник один:

Если наследуемый автомобиль 1, а наследников несколько, то это долевая собственность. Согласно закону, они должны самостоятельно разобраться, как распорядиться наследством.

Если они не могут прийти к согласию, то дело передается в суд. В соответствии с законом, у наследника есть полгода, чтобы вступить в наследство.

Бывает, что он не успевает в сроки. Как поступить в таком случае?

• Если причина уважительная, можно обратиться в суд.
• Прежде чем вступать в наследство на автомобиль, необходимо проверить следующее:
• Несмотря на то, что средства за выдачу свидетельства взимает нотариус, он не имеет права заниматься оценочными действиями.
• Также он не вправе требовать от наследника предоставления отчетности о проделанной работе.

Зачем она нужна

Оценка авто при вступлении в наследство необходима для определения точной доли каждого наследника.

В таком случае определяется общая стоимость наследуемой недвижимости. Также процедура необходима для того, чтобы наследник оплатил пошлину.

1. Какие нужны документы для регистрации договора аренды нежилого помещения в Росреестре в 2017 году, читайте здесь.
2. Машина, которая досталась в наследство, является неделимым имуществом – оформить на нее права может только 1 наследник.
3. Если же возникает спор, то автомобиль можно продать и поделить деньги поровну.

В статье 333.24 Налогового кодекса говорится, что человек при вступлении в наследство обязан уплатить пошлину.

Если у него нет денег, ему разрешено брать отсрочку – об этом гласит статья 90 Гражданско-процессуального кодекса.

Она предоставляется в таких случаях:

• наследник пострадал от стихийного бедствия;
• ему не выплатили вовремя деньги из бюджета;
• уплата пошлины грозит банкротством;
• имущественное положение не позволяет уплатить сбор.

В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса, сроки вступления в наследство – полгода после его открытия.

Оценку автомобиля для вступления в наследство регламентирует статья 333.25 Гражданского кодекса.

Согласно 333.25 статье Налогового кодекса, заниматься оценкой транспортного средства могут организации-оценщики, имеющие на это лицензию, и судебно-экспертные учреждения.

Оценка стоимости автомобиля для вступления в наследство

Оценка автомобиля проводится по такой схеме:

1. Выбор организации, оказывающей такую услугу.
2. Сбор документации.
3. Заключение соглашения.
4. Проведение оценки.

Организация должна иметь соответствующие сертификаты. В противном случае процесс не будет иметь законной силы.

Все организации действуют по одинаковому принципу.

Наследник должен написать заявление в произвольном виде с просьбой произвести оценку автомобиля. Последний этап вступления в наследство на автомобиль – его регистрация в ГИБДД.

В автоинспекцию наследник предъявляет такие документы:

• свидетельство о праве на наследство (оригинал и заверенную копию);
• паспорт наследника;
• паспорт автомобиля;
• регистрационное свидетельство ТС;
• полис автострахования;
• талон технического осмотра;
• номерной знак.

Также потребуется пригнать автомобиль для осмотра. В государственной автоинспекции сотрудники снимают машину с учета и регистрируют его на нового владельца.

• Как только документы проверят и осмотрят автомобиль, наследнику выдаются документы на его имя.
• Во время оценки используется 3 метода:
• Чтобы провести оценку транспортного средства, необходимо обратиться в экспертную компанию или организацию, имеющую лицензию на проведение подобных процедур.
• Прежде чем обратиться в компанию, необходимо проверить ее документы, почитать отзывы. При выборе оценщика следует учесть следующее:
• В соответствии с законодательством, для оценки автомобиля для вступления в наследство для нотариуса наследник должен собрать следующий пакет документации:

• свидетельство о смерти владельца автомобиля и справку, подтверждающую родство с умершим;
• паспорт или другой документ, подтверждающий особу;
• справки на наследуемое транспортное средство – договор купли-продажи, регистрационное свидетельство;
• оценочный акт авто;
• заявление о принятии наследия;
• квитанцию об оплате свидетельства на наследство.

Нотариус может запросить дополнительные документы. Чтобы вступить в наследство, необходимо оценить автомобиль.

1. Занимается этим эксперт-оценщик.
2. Видео: видео консультация оценка для нотариуса по наследству
3. Для обращения в оценочное бюро также потребуются документы:

• паспорт наследника;
• свидетельство о смерти собственника авто;
• свидетельство о постановке транспортного средства на учет;
• технический паспорт авто.

Если с оцениваемым транспортным средством случались ДТП, то необходимо предоставить о них справки. При наличии всех документов процедура оценки авто пройдет без проблем.

На общую стоимость оценки эксперта влияет несколько факторов – сложность работы, количество поврежденных запчастей, затраченное время, расчет оценочной стоимости наследства.

Прочие условия нельзя включать в стоимость услуги. Также не учитывается государственная пошлина, взимаемая с наследника.

Материальные затраты составят не больше нескольких сотен. По истечении 6 месяцев придется уплатить пошлину за получение свидетельства.

Стоимость зависит и от региона. Средняя цена по Российской Федерации – от 1 тысячи до 3 тысяч рублей.

• Сумма пошлины державе одинаковая для всех, фиксируется законодательством:
• Чтобы точно определить размер пошлины, имущество, которое наследуется, необходимо оценить в полном объеме.
• Возможные льготы по уплате земельного налога для пенсионеров, читайте здесь.
• Где получить выписку из домовой книги, смотрите здесь.

Можно оставить заявку для оценки автомобиля в онлайн режиме. В интернете существует множество сервисов, предоставляющих такую услугу.

В строки вводятся требуемые данные – марка автомобиля, год выпуска, пробег и прочие характеристики. Сервис выдает результат.

Таким образом, оценка стоимости автомобиля – обязательная процедура при вступлении в наследство. Проводят ее организации, имеющие на это лицензию.

Осуществить оценку автомобиля можно и самостоятельно, но данные в таком случае будут не достоверными – стоимость авто на рынке будет меньше.

Источник: https://2020-g.ru/avtojurist/ocenka-avtomobilja-dlja-vstuplenija-v-nasledstvo/

Оценка имущества при вступлении в наследство в Москве и Московской области

Оформление наследства для получения законных прав на движимое и недвижимое имущество — процедура традиционная. Рано или поздно граждане РФ сталкиваются с этим вопросом. Наследование влечет за собой материальную ответственность перед государством: придется оплатить установленную законом пошлину.

Госпошлина составляет 0,3% для прямых наследников и 0,6% для остальных от рыночной стоимости наследуемого имущества. Расчет делается на дату смерти, а не по текущей ситуации. Есть льготы.

В этой связи неоспорима важность грамотной оценки имущества при вступлении в наследство, особенно если речь идет о мегаполисах, где стоимость любого объекта высока, ощутимы финансовые колебания.

Грамотность оценки для наследства необходима всем. Обращение к специалистам группы компаний «Платинум» – гарантия того, что процесс пройдет гладко, а оценка будет точной и объективной.

Профессиональная оценка имущества при вступлении в наследство

Группа компаний «Платинум» специализируется на независимой оценке, независимой экспертизе, судебной экспертизе, юридических услугах.

По итогам деятельности за 2016 год мы входим в список крупнейших организаций, работающих на российском рынке оценочных услуг, по версии Рейтингового агентства RAEX (Эксперт РА).

При обращении к нам заказчики не сомневаются в получении грамотной оценки для вступления в наследство.

Более 20 штатных специалистов «Платинум» занимаются оценкой:

Результатом работы сотрудников компании является оформленный в письменном виде отчет об оценке. Все наши специалисты члены СРО, имеют полис страхования профессиональной ответственности оценщиков и другие необходимые документы, разрешения и допуски. Профессионалы «Платинум» сводят к нулю риски осложнений, помогают избежать возникновения разногласий.

Как проходит процесс взаимодействия по вопросу оценки имущества для наследства

Наши оценщики всегда глубоко изучают перспективы, проводят оценочный процесс предельно корректно. Они работают в интересах клиента ответственно, добиваются максимально точных результатов. После обращения или получения заявки в режиме онлайн или по телефону начинается поэтапная работа:

предоставление документов на объект оценки

осмотр объекта в удобное время при необходимости

подготовка отчета оценщиком

передача документа клиенту

Как правило, нет необходимости предоставлять предмет оценки на осмотр. Допустима оценка по качественным фотографиям, комплекту документов, которые отправляются по электронной почте или доставляются в офисе компании курьером. Это позволяет сегодня обслуживать клиентов во всех регионах России.

• Нам потребуется паспорт наследника, свидетельство о смерти и документ на объект наследования (свидетельство о регистрации и ПТС для ТС, свидетельство о праве собственности на недвижимость и/или техпаспорт, лицензия и техпаспорт на оружие, выписка из реестра акционеров, так далее).
• Мы оформляем оценочный акт, отчет об оценке, справку для нотариуса. Документ необходим для правильного расчета государственной пошлины. С ним вы получаете у нотариуса Свидетельство о наследстве.
• Стандартный срок исполнения — 1-3 рабочих дня после получения комплекта документов от клиента. Представлена услуга срочной подготовки отчета в течение суток.
• Оплата оценки – на выбор (наличная, безналичная).

Консультант компании ответит на ваши вопросы, поможет определиться с задачей и примет заявку на проведение оценки имущества при вступлении в наследство. Звоните или пишите нам, и ваши сомнения будут развеяны, а интересы защищены. Ждем ваши документы в офисе, почтовой или курьерской отправкой.

Смотрите ниже более подробную информацию об оценке разных объектов наследуемого движимого и недвижимого имущества.

Оценка квартиры для наследства

Вид услуги Стоимость, рублей Сроки проведения оценки Пакет документов для проведения оценки

Оценка квартиры (комнаты)	3 000	1-3 рабочих дня
паспорт заказчика (наследника)
свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру
техническую документацию (тех. паспорт)
свидетельство о смерти наследодателя квартиры

Оценка автомобиля для наследства

Вид услуги Стоимость, рублей Сроки проведения оценки Пакет документов для проведения оценки

Оценка отечественного автомобиля	2 500	1-3 рабочих дня
Оценка иностранного автомобиля	3 000	1-3 рабочих дня
Оценка прицепа	1 500	1-3 рабочих дня
Оценка мотоцикла, мопеда, квадрацикла	2 500	1-3 рабочих дня
Ретро-автомобиль	от 5 000	1-3 рабочих дня
паспорт заказчика (наследника)
паспорт транспортного средства
свидетельство о государственной регистрации транспортного средства
и/или свидетельство о государственной регистрации транспортного средства
свидетельство о смерти наследодателя квартиры

Оценка земельного участка, дома для наследства

Вид услуги Стоимость, рублей Сроки проведения оценки Пакет документов для проведения оценки

Оценка земельного участка	3 000	1-3 рабочих дня
Оценка дома	3 000	1-3 рабочих дня
Оценка земельного участка и дома	6 000	1-3 рабочих дня
паспорт заказчика (наследника)
свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок
технический паспорт
поэтажный план
кадастровый план земельного участка
свидетельство о смерти собственника

Оценка оружия для наследства

Вид услуги Стоимость, рублей Сроки проведения оценки Пакет документов для проведения оценки

Оценка оружия (стандартное отечественного производства)	2 500	1-3 рабочих дня
Оценка оружия (стандартное иностранного производства)	3 000	1-3 рабочих дня
Оценка оружия (штучное)	5 000	1-3 рабочих дня
паспорт заказчика (наследника)
Документы на оружие (разрешение на ношение, паспорт или чек)
свидетельство о смерти собственника

Оценка акций, ценных бумаг

Вид услуги Стоимость, рублей Сроки проведения оценки Пакет документов для проведения оценки

Оценка акций (за 1 вид)	5 000	1-3 рабочих дня
Оценка ПИФ (за 1 вид)	5 000	1-3 рабочих дня
паспорт заказчика (наследника)
выписка из реестра держателя акций(копия) или акции (копия)
свидетельство о смерти собственника

Оценка бизнеса

Вид услуги Стоимость, рублей Сроки проведения оценки Пакет документов для проведения оценки

Оценка бизнеса	от 5 000	1-3 рабочих дня
паспорт заказчика (наследника)
Устав организации; Налоговая отчетность за два года (бухгалтерский баланс или декларация, если организация применяет упрощенную систему налогообложения (УСН); Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе; Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ; Перечень основных средств (при наличии на балансе движимого и недвижимого имущества);другие документы при необходимости.
свидетельство о смерти собственника

Источник: https://ocenka-m.com/nezavisimaya-otsenka/otsenka-dlya-nasledstva/otsenka-imushchestva-pri-vstuplenii-v-nasledstvo/