Ипотека на строительство дома альфа банка в 2020

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Ипотечный кредит на строительство дома Альфа Банка

Представлены следующие варианты погашения: внесение ежемесячных взносов на основании графика, частичное или полное закрытие долга.

Средства предоставляются при подтверждении стоимости строительства результатами независимой оценки и сметных работ.

паспорт заемщика в оригинале и копии с регистрацией в регионе нахождения отделения банка, где планируется оформление сделки;
подтверждение дохода в виде справки 2-НДФЛ или по образцу, представленному банком по согласованию;
копия трудовой книжки, заверенная работодателем, включая все заполненные страницы.

По ипотечному кредитованию, в том числе при индивидуальном строительстве, применимы программы: Погашение задолженности по ипотеке происходит следующими способами:

Ипотека «На строительство дома» банка «Альфа-Банк» в Москве

По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы Штраф за досрочное погашение отсутствует

Аннуитетные платежи, равными долямиЗемельный участок, индивидуальный дом По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

Моментальный кредит на строительство дачных домов от «Альфа-Банк»

Обращаем ваше внимание, что отзыв согласия на обработку персональных данных влечет за собой удаление Вашей учетной записи с Интернет-сайта https: //www.mechtaevo.ru, а также уничтожение записей, содержащих ваши персональные данные, в системах обработки персональных данных компании.

Срок действия согласия является неограниченным. Вы можете в любой момент отозвать настоящее согласие, направив письменное уведомления на адрес dom@mechtaevo.ru. Москва , Нижний Сусальный пер., д.5 стр.36 (м. Курская), БЦ «АРМА», дом «Мечтаево» схема проезда e-mail: dom@mechtaevo.

ru Срок рассмотрения Анкеты Заявления на получение Кредита:

С момента подачи Заявителем в Банк Анкеты-Заявления до момента предоставления Банком Кредита — от 1 часа до 3 календарных дней.

Все текстовые и графические материалы (в том числе любая их часть) не могут быть воспроизведены, сохранены в справочной системе или переданы в любой форме или с использованием любых средств, электронных, механических, фотокопировальных, записывающих или иных, без предварительного письменного разрешения ООО «Мечтаево»

Кредит на строительство дома

Заполните заявку на сайте за 5 минут Ипотека на строительство дома Альфа Банка в 2020 Онлайн решение за 2 минутыТретий документ на выбор:

В мобильном банке «Альфа-Мобайл»
В интернет-банке «Альфа-Клик»
Через Телефонный центр «Альфа-Консультант»
В банкоматах Альфа-Банка с функцией полного досрочного погашения. Перед погашением уточните сумму для внесения в Телефонном центре

Заберите деньги в любом удобном отделении

Документы, подтверждающие место работы и доход, на выбор:

Строительство домов в кредит от АО «Альфа-Банк»

Сумма кредита: от 10 000 до 3 000 000 рублей Ипотека на строительство дома Альфа Банка в 2020 Постоянное место работы, стаж не менее 3-х месяцев Хватов Евгений АлександровичВозраст от 20 до 70 лет

Первоначальный взнос: от 0%

Менеджер по развитию бизнеса АО «Альфа-Банка»

Какой кредит можно взять на строительство

Целей использования средств выплаты несколько, в том числе деньги можно направить на оплату строительных работы, первоначальный взнос, погашение основного долга и/или процентов (при отсутствии просроченной задолженности). В настоящее время госпрограмма продлена до 2020 года. Существует множество программ, в рамках которых можно получить деньги на строительство. К таким относятся:

В банке ВТБ можно взять в кредит до 60 млн руб. на срок до 30 лет. со скольки лет оформляют кредит в альфа банке? И все это под сравнительно невысокую ставку от 9, 5% годовых.

Кредит на Строительство Загородного Дома в Альфа Банке

В рамках данной программы, граждане, родившие начиная с этого года второго или третьего ребенка, могут рассчитывать на льготные условия. На 3 года для тех кто, родил второго малыша, устанавливается ставка в размере 6%.

А если в семье появился третий ребенок, то льготный период составит 5 лет. Многие застройщики предусматривают при строительстве жилых домов специальные места для парковки. Однако цены на них достаточно высоки.

Банк «ДельтаКредит» предлагает воспользоваться услугой кредитования, чтобы приобрести эту малую недвижимость.

срок кредитования 11, 1% 10, 65% 2-НДФЛ

9, 0%

9, 5%

Кредит на покупку жилья в Альфа-Банке

Примечание: все дополнительные программы совмещаются с любой основной, что дает возможность оформить кредит на покупку жилья в Альфа-Банке на более выгодных условиях. Допустим, клиент одновременно подключает опции назначения ставки и страховки. Это дает основание для назначения ему минимально возможной процентной ставки в рамках выбранной программы.

При оформлении кредита на жилье в Альфа-Банке можно воспользоваться специальными программами. К ним относятся:

Банк устанавливает ряд стандартных правил, которые касаются кредитного лимита, сроков предоставления ипотеки и т. д. все ипотечные программы имеют сходные условия.

Общими правилами предоставления кредитов на покупку жилья будут:Ипотека — она же кредит на покупку жилья — одна из основных банковских услуг современного финансового сектора.

В Альфа-Банке оформить ипотеку возможно на разные типы жилья: как квартиру (в том числе, апартаменты и комнату), так и дом (на строительство или готовый вариант).

составить претензию в альфа банке по телефону? Кредиты на покупку жилья в Альфа-Банке — один из самых доступных по банковскому сектору, если брать во внимание процентные ставки, разнообразие доступной недвижимости и лояльные требования к заемщикам. Рассмотрим подробнее важные параметры кредитования.

5 лучших кредитов на индивидуально строительство жилого дома и покупку земли

Необходимость в страховании определяется кредитором, как правило, обязательным является страхование недвижимости от риска утраты и повреждения, добровольное страхование жизни, потери трудоспособности. Если клиент отказывается от добровольной страховки, ему может быть увеличена процентная ставка.

документы о регистрации;
налоговые декларации;
выписки из книг учета доходов и расходов;
балансы отчетные данные, оперативные сведения на день обращения за кредитом;
обороты по расчетным счетам в банках;
сведения о наличии имеющейся задолженности и т. д.

Как правило, банки допускают привлечение созаемщиков для увеличения суммы кредита, может быть запрошено предоставление поручительства физического лица.

В регионах действуют специальные программы выдачи льготных займов на приобретение комплектов на строительство индивидуальных жилых домов отдельным категориям граждан. В связи с высокими рисками, предложения кредитов на строительство дома имеются не в каждом банке.

Программы имеют жесткие условия, требуется обеспечение. В таблице рассмотрены банки, дающие кредиты на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) ⇓

Кредит на строительство дома: обычный и льготный – где взять и как оформить

Проект будущего дома и смета от застройщикаМолодая семья может рассчитывать на получение субсидии от государства для улучшения своих жилищных условиях. Для этого ее должны признать нуждающейся.

Если пока детей нет, то правительство выдает 35% от суммы кредита. Семье с детьми причитается 40%. Есть ограничения по общей площади и цене за 1 м² приобретаемого жилья. Они индивидуальны для каждого региона.

Первоначальный взнос это обычная практика для ипотекиУчастники зарплатного проекта при подаче заявления справки о доходах не приносят.

срок оформления дебетовой карты в альфа банке? Кредит предоставляется частями в соответствии с этапами строительства. Досрочное погашение не облагается комиссией. Неустойка за несвоевременную уплату – 20% от суммы просроченного платежа.

Примерно кредит на строительство дома в Сбербанке рассчитать можно на официальном сайте банка.

Из документов заемщику нужно предоставить:

Про выбор банка для получения кредита на видео:

Читать про другие услуги и продукты банка:

Кредит на Строительство Загородного Дома в Альфа Банке Ссылка на основную публикацию Ипотека на строительство дома Альфа Банка в 2020

Источник: https://lkalfabank.ru/uslovie/kredit-na-stroitelstvo-zagorodnogo-doma-v-alfa-p01.html

Альфа Банк: все об ипотечных программах и гос.поддержке

Ипотечное кредитование в России — одно из самых популярных направлений в сфере финансов и займов среди населения.

Каждая семья старается обзавестись собственным жильем. Сделать это самостоятельно и на собственные накопления — проблематично.

Стоимость жилья достаточно высока, а учитывая уровень доходов населения, приобрести недвижимость на свои кровные — практический невозможно.

Ипотечный кредит — это единственный выход для граждан, которые не могут самостоятельно приобрести жилье «здесь и сейчас».

Ипотечное кредитование является важным и насущным вопросом для большинства наших граждан.

Безусловно, мы можем достаточно много рассуждать о завышенных процентных ставках на национальном рынке, но ситуацию это не изменит.
Давайте рассмотрим предложения Альфа Банка вместе и сделаем вывод: являются ли их ипотечные программы выгодными для нас с вами?
Альфа Банк предусматривает несколько программ кредитования в сфере недвижимости для физических лиц:

Готовое жилье (в том числе и вторичный рынок);
Строящееся жилье (квартиры, на которые еще не было зарегистрировано право собственности);
Услуга рефинансирования (перевод ваших финансовых обязательств из иной кредитной организации в Альфа Банк);
Кредит под залог уже имеющегося жилья (где объект недвижимости будет являться залогом).

Представленные программы являются классическими для всех Российских банков. Давайте разбираться в условиях каждого предложения, а так же рассмотрим преимущества ипотеки именно в Альфа-Банке.

Основные преимущества:

Возможность использования материнского капитала для досрочного полного или частичного погашения задолженности;
Участие в государственной программе поддержки многодетных семей;
Предоставление ипотечных каникул на лояльных условиях;
Возможность предоставления в банк информации об изменении вашей финансовой ситуации, что позволит пересмотреть условия договора в вашу пользу.

О каждом из этих преимуществ мы обязательно расскажем в конце нашей статьи.

Альфа Банк ипотека калькулятор 2020

Альфа Банк предоставляет возможность предварительного расчета данных с помощью онлайн калькулятора на официальном сайте.
Это максимально удобный инструмент, который позволит совершить ориентировочный расчет на основании ваших возможностей и требований.
Давайте проведем такой расчет на примере приобретения строящегося жилья.
Вам необходимо указать следующие данные:

Наличие и использование материнского капитала*;
Окончательная стоимость приобретаемой недвижимости;
Сумма первоначального взноса**;
Общий срок кредитования.

*Выдается государством тем семьям, которые имеют более одного ребенка.

При условии, что они не пользовались иной государственной поддержкой ранее.

**Для оплаты первоначального взноса вы можете использовать материнский капитал. Единственное условие — собственный взнос (ваши личные денежные средства) должен быть не менее 5% от общей стоимости приобретаемой недвижимости.

После ввода данных вам будет доступен предварительный просмотр условий банка. Обратите внимание, что это не является гарантией получения ипотечного кредита. Данные ориентировочны.

Ориентировочный расчет по нашим исходным данным.

Рассмотрим общие условия:

Максимальная сумма кредита по данной программе — 50 миллионов рублей;
Срок кредита — до 30 лет;
Первоначальный взнос — от 10%.

Действует специальное предложение, которое позволяет снизить ставку на 0,4% годовых — «Быстрый выход на сделку».

Условия:

Подайте заявку на получение ипотечного кредита и получите одобрение банка;
Выберите объект недвижимости;
Подпишите кредитный договор в течении 30 дней с момента подачи заявки.

Мы советуем заранее ознакомиться со списком партнеров застройщиков Альфа Банка. Это поможет в короткие сроки подобрать подходящий для вас вариант и получить скидку.

Альфа Банк предусматривает возможность оформления ипотечного кредита в режиме онлайн. Вам достаточно лишь заполнить анкету, указав стандартные данные: ФИО, паспортные данные, ваш доход, а так же данные о работодателе.

Специалисты банка выносят предварительное решение, после чего, уже через пару дней, вы получаете окончательное, и посещаете отделение только для подписания необходимых документов.

Альфа Банк ипотека требования к заемщику

Рассмотрим общие условия, которые предъявляет банк к заемщикам, а так же объекту приобретаемой недвижимости.

Общие условия:

Подача заявки и пакет документов в режиме онлайн;
Срок рассмотрения анкеты — 1-3 дня;
Первоначальный взнос — от 10% для строящегося жилья (с использованием материнского капитала не менее 5%);
Процентная ставка — от 8,49%;
Обязательное страхование рисков от повреждения или утраты приобретаемой недвижимости (условие, предусмотренное законодательством РФ).

Требования к заемщику являются стандартными.

Требования к заемщику:

Гражданство РФ, либо СНГ: Украина, Республика Беларусь;
Возраст — от 21 года. На момент окончания договора — не более 70 лет;
Общий трудовой стаж — не менее года. На последнем месте — не менее 4 месяцев;
Возможность участия трех созаемщиков или поручителей, которые отвечают аналогичным требованиям.

Объект недвижимости, если вы рассчитываете на более лояльную процентную ставку, должен быть выбран у одного из партнеров застройщиков Альфа Банка.

Базовые ставки для строящегося жилья:

При первоначальном взносе в размере 10% — 9,79%;
От 20% — 9,29%.

За счет каких условий ставка может быть снижена:

Приобретение жилья у партнера Альфа Банка — 0,3%;
Зарплатные клиенты — 0,3%;
Клиенты премиального уровня (А-клуб) — 0,3%;
Быстрый выход на сделку (в течении 30 дней) — 0,4%*.

*Данная скидка может быть суммирована с одной из представленных, что понизит базовую ставку на 0,7%.

В каких случаях ваша базовая одобренная ставка будет увеличена и насколько:

Оформление ипотеки по двум документам — «+0,5%»;
Отказ от страхования жизни, здоровья и трудоспособности заемщика (добровольно) — «+2%»;
Отказ от страхования титула (добровольно) — «+2%»;
Оформление кредита на жилой дом и земельный участок — «+1%».

Как мы видим, достичь конкурентоспособной процентной ставки банк может только в том случае, если заемщик согласиться на комплексное страхование приобретаемого жилья, титула, а так же жизни, здоровья и трудоспособности.

В иных случаях, ставка будет достаточно высокая, и даже если применить инструменты для уменьшения (приобретение у партнера и быстрое оформление), этого будет недостаточно.

Альфа Банк ипотека на вторичное жилье

Вторичное жилье предполагает аналогичные условия приобретения, за исключением некоторых нюансов.

Так, например, минимальная базовая процентная ставка будет составлять уже 9,19% годовых.

Первоначальный взнос для готового жилья — от 15%. Ставка при таком условии — от 10,49%;
Первоначальный взнос в размере 20% и выше, предполагает ставку в 9,99% годовых;
Скидки и надбавки соответствуют предыдущей программе кредитования.

Объект недвижимости (который будет являться залогом), так же должен соответствовать необходимым требованиям:

Приобретаемое вторичное жилье должно соответствовать установленным требованиям.

Для квартиры и апартаментов:

Подключение к системам отопления, которые обеспечивают подачу тепла на всю площадь (электрические, паровые, газовые);
Канализация;
Горячее и холодное водоснабжение;
Исправное состояние сантехнического оборудования, окон и дверей;

Многоквартирный дом:

Не является ветхим. Износ — не более 65%;
Не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт с переселением;
Отсутствие в списках на снос, участия в программе реновации.

Вы не сможете приобрести жилье (банк не примет ее в качестве залога) в следующих случаях:

Межэтажные перекрытия сделаны из дерева;
Деревянные дома с «коридорной» системой, имеющие общие санитарные комнаты;
Комнаты в общежитиях;
Объекты, которые имеют обременения (ограничения) прав;
Используемые не в соответствии с назначением;
Недвижимость, собственником которой является супруг/супруга (или являлся ранее — обратный выкуп).

При выборе объекта недвижимости вы обязательно должны обратить внимание на законность и согласование перепланировок.

Альфа Банк ипотека на дом

Альфа Банк является одним из немногих банков, который выдает ипотечные кредиты на приобретение частного дома с земельным участком.
Как мы уже озвучили ранее, ставка по такому виду кредита выше на 1%.
Требования к заемщику и созаемщикам остаются аналогичные.
Обязательные условия для приобретения частного дома:

Объект должен находится в собственности продавца;
Площадь дома не менее 60 квадратных метров и не более 300;
Материал стен: кирпич, бетон (в том числе и на основе бетона), брус;
Год постройки дома из бруса не ранее 2000 года.

Для кирпича и бетона — не более 20 лет;
Наличие дверей и остекленных оконных проемов;
Инженерные коммуникации: отопление, водоотведение (централизованное, либо скважина), канализационная сеть, либо локальное очистное сооружение.

Альфа Банк один из немногих банков, который предполагает выдачу ипотечного кредита на дом.

К земельному участку так же предъявляются особые требования:

Обязательное нахождение в собственности продавца;
Разрешено использование земли для возведения жилого строения;
Земля не должна находится в национальном парке, водоохранной или резервной зоне;
Площадь участка не должна совпадать с площадью дома (ограничиваться габаритами) и превышать 5000 квадратных метров.

Не могут быть допущены в качестве обеспечительного залога:

Дома, которые не предназначены для постоянного проживания (летние, дачные);
Построенные на землях сельскохозяйственного назначения;
Построенные на землях, которые принадлежат продавцу на правах аренды.

Предварительное согласование объекта недвижимости с банком является обязательным условием!

Альфа Банк ипотека с материнским капиталом

Поговорим более подробно о тех вопросах, которые интересуют потенциальных заемщиков.
Наиболее важный из них — использование материнского капитала при оформлении ипотечного кредита в Альфа Банке.
Вы можете использовать средства материнского капитала как часть первоначального взноса, так и частично погасить сумму уже имеющейся задолженности.

Альфа Банк участвует во всех государственных программах.

Что необходимо сделать:

Подать заявление установленной формы в отделение банка на распоряжение материнским капиталом;
Направить в Пенсионный фонд РФ по месту жительства: заявление, пакет документов, а так же полученную в Альфа Банке справку*;

*Вы можете лично подойти в отделение ПФРФ и уточнить всю необходимую информацию для распоряжения средствами, а так же о полном пакете документов.

Срок рассмотрения вашего заявления специалистами ПФРФ — 1-2 месяца.
Существует и иная программа государственной помощи, основная цель которой — помощь многодетным семьям в погашении задолженности по ипотечным кредитам.
Ваша семья может стать участником данной программы в том случае, если в период с 1 января 2020 года по 31 декабря 2022 года у вас родился третий и последующий ребенок.

Сумма государственной поддержки — 450000 рублей. Она направляется на полное или частичное погашение ипотечного займа.

Узнать подробную информацию вы сможете в филиале единого института развития жилищной сферы — АО «ДОМ.РФ».

При рождении третьего и последующего ребенка, вы можете получить до 450000 рублей на погашение задолженности.

Пошаговые действия для получения государственной помощи по данной программе (если вы являетесь клиентом Альфа-Банка):

Обратиться в Альфа-Банк для получения подробной консультации;
Предоставить необходимый пакет документов (специалисты банка предоставят вам всю информацию);
Банк проверит полученную информацию и в случае положительного решения, отправит ее в АО «ДОМ.РФ»;
По результатам итоговой проверки единый институт развития в жилищной сфере перечислит данные средства в Альфа Банк;
Вы получите уведомление о закрытии части вашей задолженности.

Подведем некий итог. Выгодно ли обращаться за ипотечным кредитом в Альфа Банк?

Да, но только в том случае, если вы готовы пойти на все условия банка. Ведь только в случае комплексного страхования и приобретения жилья у партнеров, вы сможете добиться максимально низкой процентной ставки.

Сможем ли мы найти более выгодное предложение? Об этом в наших следующих статьях.

Загрузка…

Источник: https://www.blotter.ru/1/l12/ipotechnoe-kreditovanie-ot-alfa-banka/

Банк «Альфа-Банк»

0 ? items : «»; if (items === 0) { button.classList.add(«hidden»); } else { button.classList.remove(«hidden»); } } } changeHtml(button, items); // Similar novos $.ajax({ type: «POST», dataType: «json», url: «/api/novos/similar-novos-compare», data: { novosId: self.params.source_id, method: self.selector.hasClass(«active») ? 1 : 0 }, success: function(responseAjax) { if (responseAjax.

status === «ok») { changeHtml(button, responseAjax.items); } // Add if (self.selector.hasClass(«active»)) { var novosName = self.selector.closest(«[data-novos-id]»).find(«.card_title a»).text(); var noty = $main.notyfication({ name: novosName, items: parseInt(responseAjax.items) }, «notificationCompare»); noty.init(function(element, data) { var link = element.querySelector(«.

js-btn-compare»); var emptyBlock = element.querySelector(«.js-empty-block»); if (data.items > 1) { link.classList.remove(«hidden»); emptyBlock.classList.add(«hidden»); } else { link.classList.add(«hidden»); emptyBlock.classList.remove(«hidden»); } }); } } }); return false; } )).

run() data-param={«source»:»novosCompare»,»source_id»:»1737″,»uid»:null,»remove»:null,»method»:»session»,»value»:null,»expireDays»:100}>

run() data-param={«source»:»novosCompare»,»source_id»:»2179″,»uid»:null,»remove»:null,»method»:»session»,»value»:null,»expireDays»:100}>

TEKTA GROUP (Текта Групп)

Квартал на набережной NOW (Нау)

Москва, ЮАО

7 429 680 ₽

1-комн. от 30.60 м2

9 111 870 ₽

2-комн. от 41.10 м2

14 130 230 ₽

3-комн. от 62.90 м2

18 885 960 ₽

4-комн. от 83.80 м2

40 275 710 ₽

5-комн. от 127.90 м2

run() data-param={«source»:»novosCompare»,»source_id»:»1926″,»uid»:null,»remove»:null,»method»:»session»,»value»:null,»expireDays»:100}>

АО «Лобачевского 120»

ЖК «Крылья»

Москва, ЗАО

8 217 030 ₽

1-комн. от 29.06 м2

12 418 960 ₽

2-комн. от 44.65 м2

19 831 550 ₽

3-комн. от 83.20 м2

25 339 622 ₽

4-комн. от 106.52 м2

run() data-param={«source»:»novosCompare»,»source_id»:»1996″,»uid»:null,»remove»:null,»method»:»session»,»value»:null,»expireDays»:100}>

ООО «Самолет-Путилково»

ЖК «Большое Путилково»

Московская область, Отрадненское С/П

3 461 220 ₽

Студия от 25.60 м2

2 900 000 ₽

1-комн. от 19.70 м2

4 387 520 ₽

2-комн. от 38.80 м2

5 900 160 ₽

3-комн. от 60.90 м2

8 807 223 ₽

4-комн. от 89.00 м2

Посмотреть все новостройки

Источник: https://www.Novostroy-m.ru/banki/alfa-bank

Ипотека Альфа-Банк в 2019 году — ставки и условия по ипотеке

Опубликовано Дек 22, 2019

Альфа-Банк в 2020 году предлагает на выбор 4 предложения с первоначальным взносом от 10% и процентными ставками от 9.79% до 13.49%. Срок кредитования до 360 месяцев на сумму до 50 000 000 руб.

Ипотека в Альфа-Банке в 2020 году

В Альфа-Банке ипотечное кредитование разделено на 4 группы:

Первичный рынок жилья – заем выдается на покупку строящегося жилья (квартиры, коттеджа, жилищного комплекса).
Вторичный рынок жилья – кредитуется покупка нового или бывшего в эксплуатации жилья.
Рефинансирование ипотеки других банков – проценты кредитного займа стороннего банка пересматриваются в более выгодную сторону для кредитополучателя на условиях Альфа-Банка.
Долгосрочный кредитный заем под залог недвижимости – этот вид займа еще называют нецелевым – его выдают не только на покупку жилья, а на любые другие цели заемщика. Кредит выдается под заклад жилья, имеющегося во владении лица, желающего получить заем.

Название
Ставка
Сумма
Условия

Ипотечный кредит «Строящееся жилье»	9.79% годовых	до 50 млн. ₽ на 360 месяцев	Новостройка, Дом Паспорт + 3 документа 2-НДФЛ и др. Возраст от 21 до 70 лет
Ипотечный кредит «Под залог имеющегося жилья»	13.19% годовых	Без ограничений на 360 месяцев	Не важно Паспорт + 4 документа 2-НДФЛ и др. Возраст от 21 до 70 лет
Рефинансирование ипотеки	от 9.99% годовых	до 50 млн. ₽ на 360 месяцев	Не важно Паспорт + 3 документа 2-НДФЛ и др. Возраст от 21 до 70 лет
Ипотечный кредит «Готовое жилье»	9.79% годовых	до 50 млн. ₽ на 360 месяцев	Вторичка, Дом и др. Паспорт + 3 документа 2-НДФЛ и др. Возраст от 21 до 70 лет

Ставки и условия по кредиту на строящееся жилье в Альфа-банке

Строящееся жилье – это такая недвижимость, которая на момент взятия заемщиком кредита находится на этапе строительства. Проектный и нулевой циклы строительства жилья не принимаются в расчет.

Это самая выгодная ипотека в Альфа-Банке – процентная ставка в ней достигает 8,9% годовых для зарплатных клиентов и 9,6% – для всех остальных. Условия по кредиту:

Максимальный размер ипотеки – 50 млн. руб., а минимальный – 600 тыс. руб.
Срок – до 30 лет (минимум – 3 года).
Первоначальный взнос – 15% (для зарплатных клиентов), для всех остальных сумма варьируется от 20% до 50%.
Требования к заемщику – возраст от 21 до 70 лет, гражданство РФ или любое другое, трудовой стаж не менее 1 года.

Ипотека вторичного жилья в Альфа-Банке

Приобретение по ипотеки готового жилья в Альфа-Банке менее выгодно, чем строящегося.

Первоначальный взнос, требования к заемщику, сроки предоставления займа такие же, как для строящейся недвижимости.
Максимальный и минимальный размеры кредита отличаются по регионам: для жителей Москвы и Московской области – 50 млн. руб. для зарплатных и 30 млн. руб. – для остальных клиентов; Санкт-Петербург и Ленинградская область – 25 млн. руб. для зарплатных и 15 млн. руб. для остальных; в прочих регионах – вариативно.
Минимальная процентная ставка – 9,29% (для зарплатных) и 10,29% – для всех остальных.
При страховании недвижимости производится оценка приобретаемой заемщиком собственности экспертами страховой компании.

Читайте так же:

Прибавка к пенсии в 2020 году неработающим пенсионерам
Рейтинг надежных микрофинансовых организаций в России за 2019 год
Самозанятые граждане: виды деятельности в 2020 году

Рефинансирование ипотеки в Альфа-банке

Рефинансирование ипотеки выгодно, если процентная ставка стороннего банка выше той, которую предлагает Альфа-Банк. Более подробно о рефинансировании в Альфа-Банке можно узнать тут.

Основные требования такие же, как в предоставлении кредита на строящееся и готовое жилье – минимальная процентная ставка в 8,9–10,29%, размер кредита – от 15 до 50 млн. руб.

в зависимости от региона, максимальный срок – до 30 лет, общие требования к заемщику.

Отличается сумма первоначального взноса – 20% от суммы займа, причем, это действительно для всех категорий клиентов, нет разделения на зарплатных и остальных, а потому такое предложение можно считать выгодным.

Условия получения рефинансирования ипотеки другого кредитного учреждения таковы:

у клиента нет просроченных платежей по ипотеке;
нет действующего договора о рефинансировании в других банках;
клиент обладает всеми правами на недвижимость, под которую был выдан заем;
оформление долгосрочного кредита было осуществлено не менее, чем за 6 месяцев до обращения в Альфа-Банк.

Ипотека без первоначального взноса в Альфа-банке

Такой вид ипотеки предоставляют под залог имущества, при этом кредитополучатель не платит ничего – никаких взносов. Потому кредит называют «ипотекой без первоначального взноса». Второе название кредита – «нецелевая ипотека», имеется в виду, что условия предоставления займа не привязаны к покупке недвижимости. Кредит можно взять на ремонт или «крупные потребительские нужды».

Общие требования к заемщику почти такие же, как и в предыдущих группах ипотечного кредитования Альфа-Банка. Особенность – требования к квартире, выдвигаемые Альфа-Банком, которую кредитополучатель оставляет в залог. К примеру, отдельная кухня, раздельные ванная и туалет. Более подробно:

Должна быть подключена к системам отопления и к канализации.
Обеспечена горячим и холодным водоснабжением ванной комнаты и кухни.
Иметь исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах).
Состояние квартиры не ветхое и не аварийное.
Не находится на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением.
Недвижимости не угрожает снос.
Имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.

Документы, необходимые для получения ипотеки в Альфа-Банке

В Альфа-Банке в последние годы наблюдается тенденция к упрощению требований к документам – сегодняшние требования совершенно не напоминают условия десятилетней давности. Относительно страховки банк последователен и не изменяет свою политику – все так, как было всегда.

Требования к документам

Проще всех получить ипотеку от Альфа-Банка его зарплатным клиентам – все необходимые документы уже есть в банке, нужно лишь проверить их актуальность на момент оформления займа. Для получения ипотеки в Альфа-Банке нужно заполнить справку о доходах по форме банка и анкету. В этих документах нужно указать такие данные о заемщике:

персональные сведения (ФИО, пол, дата рождения, гражданство, а также номер ИНН и СНИЛСа, если они есть);
паспортную информацию (серия, номер, дата выдачи, кем выдан);
адрес действительного места жительства (обязательно нужно указать совпадение реального проживания и места регистрации);
адрес регистрации (указывается тип жилья – социальное, собственное, аренда и тип регистрации – временная/постоянная);
семейное положение (холост/не замужем, женат/замужняя, в разводе, вдовец/ вдова, брак по контракту);
количество детей/иждивенцев (нужно отметить совершеннолетие детей, если они его достигли);
образование (ниже среднего, среднее, средне-специальное, высшее, ученая степень);
трудовая занятость (информация по основной и совмещенной работе, если они есть);
номер миграционной карты (если есть);
дополнительные сведения (отдельные пункты в анкете для граждан РФ и граждан иных государств);
размер доходов и расходов.

Предоставление копий не требуется, но приветствуется банком.

К примеру, на странице сайта Альфа-Банка «ипотека на строящееся жилье» есть информация об увеличении процентной ставки на 0,7%, если клиент не предоставил документы, гарантирующие его финансовую состоятельность (справку о доходах, копию трудовой книжки). Подтверждение платежеспособности по форме банка, таким образом, – одно из условий экономии взятия долгосрочного займа.

Ипотека на квартиру требует меньших усилий на заполнение документов, чем нецелевой долгосрочный кредит. Владельцам бизнеса, адвокатам и нотариусам нужно предоставить больший набор документов для ипотеки.

Требования к адвокатам и нотариусам:

Заявление — анкета заемщика (созаемщика, поручителя).
Копия паспорта (все страницы).
Документы подтверждающие доход.
Налоговая декларация по уплате налога на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ.
Квитанции об уплате налогов и сборов за последний отчетный налоговый период.
Справка из банка о наличии (отсутствии) кредитной истории и текущих кредитов, а также об отсутствии картотеки № 2 по расчетному счету.
Платежные документы, свидетельствующие об уплате налога или справку из ИФНС об отсутствии задолженности перед бюджетом (выписку по финансово-лицевому счету).
Выписка из банка о движении по расчетному счету с печатью банка за прошедший год и истекшие месяцы текущего года (помесячно).
Свидетельство о постановке на учет в налоговых органах (оригинал или копия).
Копия трудовой книжки (при наличии) заверенная уполномоченным лицом.
Для адвокатов: удостоверение адвоката, документ, подтверждающий учреждение адвокатского кабинета, соглашение об оказании юридической помощи.
Для нотариусов: лицензия на право нотариальной деятельности, документ, подтверждающий членство в нотариальной палате, документы о праве собственности офиса по адресу физлица.

Страхование в Альфа-банке при получении ипотеки

У Альфа-Банка есть условие обязательного страхования рисков утраты и повреждения собственности получателя кредита, которую он берет в заем.

Необязательным считается страхование жизни заемщика, потери его трудоспособности, а также утери им прав собственности на жилье, приобретаемое по ипотеке, однако, для Альфа-Банка отсутствие необязательной страховки – повод для увеличения кредитной ставки на 2%, что делает отказ от страхования бессмысленным с точки зрения экономии денег.

Калькулятор ипотеки в Альфа-Банке

Ипотека

Стоимость жилья: руб.Первоначальный взнос руб.Срок кредита месяцев летПроцентная ставка% в год% в месяцСхема погашения

Единоразовая комиссия % руб.Ежемесячная комиссия % руб.Ежегодная комиссия % руб. Ежемесячный платеж руб.Ежемесячная комиссия руб.Переплата в денежном выражении руб.

в том числеПроценты по кредиту руб.Ежемесячные выплаты по процентам руб.Единоразовая комиссия руб.Ежемесячная комиссия руб.Ежегодные платежи руб.

Переплата в процентах %Общая сумма к возврату руб.

Источник

Источник: https://westimir.ru/ipoteka-alfa-bank-v-2019-gody-stavki-i-ysloviia-po-ipoteke/

Ипотека на строительство частного дома 2019-2020

В 2019 году гражданам РФ государство предоставило возможность брать ипотеку на строительство частного дома. Ранее такой продукт банковские учреждения не предоставляли.

За ипотечные средства можно было купить готовый дом, участок, квартиру готовую или на этапе строительства. Первый открыл такую программу «Дом.РФ», а затем и ряд других банков.

Министрой полагает, что ипотека на строительство частных домов выступит в роли стимула развития индивидуального жилищного строительства.

Оформите ипотеку на строительство дома

Ипотека на строительство частного дома от ДОМ.РФ

«ДОМ.РФ» выдает россиянам в возрасте от 21 года до 65 лет ипотеку на строительство жилого дома при условии, что жилой объект будет возводиться на основании договора подряда, заключенного со строительной фирмой, находящейся в перечне его партнеров.

Условия кредитования:

Сумма – до 30 млн. руб. для жителей всей Московской и Ленинградской области и до 10 млн. руб. для граждан с остальных городов РФ.
Срок – до 30 лет.
Первоначальный платеж – 20%.

Величина ставки зависит от размера первоначального платежа: если заемщик вносит от 20% до 30%, то процент будет назначен 12%, если от 30% до 50% — 11,50%, если свыше 50% — 11% в год.

Передаваемый в залог банку дом обязательно должен быть застрахован. Личное страхование не является обязательным, но его отсутствие повысит ставку на 0,7% годовых. При желании можно привлечь до 4 лиц созаемщиков.

Ипотека на строительство частного дома от Сбербанка

Ипотека до 50 000 000 от 5,5% годовых Подробнее

ПАО «Сбербанк» тоже уже добавил в список своих продуктов ипотеку на строительство частного дома. Доступна она для россиян в возрасте от 21 года до 75 лет, работающих официально на текущем месте трудоустройства от полугода.

Обратите внимание! «Сбербанк» не оформляет ипотеки заемщикам, допускавшим ранее кредитные просрочки. То есть кредитный рейтинг подающего заявку на получение заемных средств человека должен быть положительным.

Из документов от них требуется:

Заявление — анкета заемщика.
Заявление — анкета залогодателя юр. лица.
Гражданский паспорт.
Документы, подтверждающие финансовое состояние.
Бумаги по залоговому обеспечению.

Деньги на строительство можно получить в размере от 300 тыс. до 30 млн. руб. на срок от 1 года до 30 лет. Минимальный первоначальный взнос по этой программе составляет 25%.

Максимальный размер ипотеки не должен превышать 75% договорной стоимости кредитуемого жилья.

Процентная ставка за использование кредитных средств начинается с 10% годовых, но:

Если клиент не получает заработную плату в «Сбербанке» + 0,5%.
Пока ипотека не зарегистрирована + 1%.
Если заемщик не купил страховку жизни и здоровья + 1%.
Если внесен первоначальный взнос от 15% до 20% + 0,3%.

Ипотека на строительство частного дома от Альфа-банка

«Альфа-банк» выдает ипотечные средства на строящееся жилье любого типа, в том числе и жилого дома.

Условия кредитования:

Сумма – от 670 тыс. до 50 млн. руб.
Период погашения задолженности – от 3 до 30 лет.
Первоначальный взнос – от 10%.
Процентная ставка за использование ипотечных средств – от 8,49% годовых.

На уплату первоначального взноса допускается использование средств, положенных по материнскому капиталу, но 5% из них должно быть погашено с личных средств заемщика.

Доступна эта программа для россиян в возрасте от 21 года до 70 лет, работающих минимум 4 месяца на текущем месте трудоустройства. Регистрацию по месту жительства и пребывания иметь не обязательно.

Из документов требуется гражданский паспорт и бумага, подтверждающая высокий уровень платежеспособности на выбор (2-НДФЛ, справка по форме банка или по вольному шаблону, заполненная в бухгалтерии по месту работы).

Подать заявку на ипотеку в «Альфа-банке» можно через наш сайт. Рассматриваться она будет от 1 до 3 дней, после чего решение будет выслано смс-уведомлением, на электронный ящик или по телефону.

Источник: https://live-credit.ru/ipoteka-na-stroitelstvo-chastnogo-doma-2019-2020/

Ипотека на квартиру в новостройке

Альфа-Банк входит в список надежных банков России

В отделение вы придете только для подписания документов

Для получения решения банка

В мобильном или интернет-банке

Подача заявки и документов – онлайн.
Рассмотрение заявки – 1-3 дня.
Срок кредитования – от 3-х до 30 лет.
Первоначальный взнос – от 15%.
Сумма кредита – от 600 тыс. до 50 млн. рублей.
Процентная ставка — от 9,39% для Готового жилья и Строящегося жилья.
Страхование риска утраты или повреждения приобретаемой недвижимости. Дополнительно вы сможете оформить страхование риска утраты прав собственности на приобретаемую недвижимость, страхование жизни, страхование риска потери трудоспособности.

Рассчитать ипотеку

Гражданство – Россия, Украина, Республика Беларусь.
Возраст на дату подачи заявки – от 21 года.
Возраст на дату погашения – до 70 лет.
Общий трудовой стаж – не менее 1 года.
Стаж на последнем месте работы – не менее 4-х месяцев.
Регистрация по месту жительства – любая.
Количество созаемщиков – до 3-х.

Рассчитать ипотеку

Подключен к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь объекта недвижимости, а также к системе канализации.
Обеспечен горячим (в том числе с использованием газовых систем отопления) и холодным водоснабжением ванной комнаты и кухни.
Имеет исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах).
Не находится в ветхом и/или аварийном состоянии.
Не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением.
Не состоит в планах органов местного самоуправления и (или) государственных органов на снос.
Имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.

Рассчитать ипотеку

Базовая процентная ставка по ипотеке по готовому и стоящемуся жилью: Первичный рынок: При первоначальном взносе 10-20% — 10,19%
При первоначальном взносе более 20% — 9,69%
Вторичный рынок: При первоначальном взносе 15-20% — 10,49%
При первоначальном взносе более 20% — 9,99%
Что уменьшает ставку (скидка от базовой ставки, скидки не суммируются):
Увеличивает (надбавки к базовой ставке, могут суммироваться):
+1% — ипотека на жилой дом и земельный участок

-0,3% Покупка недвижимости у ключевого партнера Альфа-Банка
-0,4% Покупка недвижимости у Exclusive-партнера Альфа-Банка
-0,3% Зарплатным клиентам Альфа-Банка
-0,3% Клиентам A-Private
+0,5% — ипотека по 2-м документам
+0,5% — для ИП и собственников бизнеса
+2% — отказ от страхования жизни
+2% — отказ от страхования титула
+4% — отказ от страхования жизни и титула

Ипотека с целью покупки квартиры в новостройках – выбор тех, кто хочет начать отсчет своей личной истории на новом месте и не желает откладывать это решение на завтра. К счастью, в наши дни, даже не имея в наличии достаточной суммы, можно купить квартиру в новом доме, и дает такую возможность ипотека.

Рассмотрим последовательность действий и порядок оформления ипотеки на строящуюся квартиру.

Сначала нужно выбрать новостройку, в которой планируете купить квартиру. Сегодня новые квартиры в ипотеку предлагают многие застройщики, в том числе квартиры по военной ипотеке в новостройке – найти подходящий вариант не составляет большого труда.
Помимо учета личных предпочтений, важно оценить этап строительства дома и убедиться в надежности застройщика. От этого зависит, сколько будет строиться ваш дом и как скоро вы сможете въехать в свое жилье.
Затем необходимо определиться, в каком банке оформлять ипотеку. Покупка квартиры в строящемся доме в ипотеку – серьезное решение, и к выбору финансового партнера стоит подойти ответственно. Рассматривайте проверенные временем банки. Например, Альфа-Банк, чья репутация подтверждена многолетним успешным опытом работы на рынке финансовых услуг.
Ознакомьтесь с предлагаемыми условиями ипотечного кредитования на приобретение нового жилья.
Следующий шаг – подача заявки на кредит. Большинство банков предлагает оформить ее прямо на сайте.
Собираем пакет документов (перечень обычно также можно найти на сайте банка), подаем на рассмотрение в ближайшем банковском офисе – и ждем решения по заявке. По дальнейшим шагам вас проконсультирует сотрудник банка.

Итак, мы разобрались, как покупать квартиры в строящихся домах в ипотеку и где уточнить порядок покупки квартиры в ипотеку в новостройке. Осталось выбрать банк.

Преимущества оформления квартиры в ипотеку в новостройке с помощью Альфа-Банка

Серьезные перспективы. Сумма до 50 млн рублей открывает широкий выбор вариантов квартир в строящихся домах в ипотеку.
Выгодные условия. Ставка от 9,79% и первоначальный взнос от 15% делают кредитную нагрузку комфортной, а срок до 30 лет позволяет снизить ежемесячный взнос.
Удобное погашение. Вносить платежи по кредиту можно в сети банкоматов Альфа-Банка, Московского кредитного банка и Уральского банка реконструкции и развития, в мобильном и интернет-банке и у партнеров банка.

Теперь вы знаете, как купить квартиру в ипотеку в строящемся доме.

Удачного выбора!

Источник: https://AlfaBank.ru/get-money/mortgage/ipoteka-na-kvartiru/v-novostrojke/