Ипотека в РНКБ в 2020 году: условия, процентная ставка

Российский Национальный Коммерческий Банк – кредитная организация, которая начала деятельность в 1991 году. Головной офис находится в городе Симферополе.

По размеру активов в 2019 году он находится в 42 месте среди всех российских банков. РНКБ – крупнейший банк Крыма, обслуживающий более 50 тыс. юридических и 1,5 млн. физических лиц.

Для последних разработаны различные программы кредитования, в том числе и ипотека.

Основные требования к заемщикам и созаемщикам

Основные условия таковы:

• российское гражданство;
• наличие постоянной прописки на территории РФ;
• возраст – 21-70 лет;
• наличие постоянного источника дохода;
• стаж работы на последнем месте – не менее трех месяцев.

Аналогичные требования предъявляются и к созаемщикам, кроме возраста: он должен быть не более 67 лет.

Важно! Если клиент подает заявку на кредит без учета дохода, то созаемщик должен быть его близким родственником.

Необходимые документы чтобы взять кредит в РНКБ банке

В обязательном порядке заемщик / созаемщик должен предъявить российский паспорт и СНИЛС. Также нужны бумаги, подтверждающие трудоустройство и доход. Конкретный перечень документов зависит от суммы запрашиваемого кредита и срока его погашения, поэтому банк в индивидуальном порядке выдвигает такие требования.

Интересный факт! Все операции вы можете проводить через интернет банк РНКБ, который работает круглосуточно и является бесплатным электронным сервисом для клиентов российского национального коммерческого банка.

Способы погашения

Без комиссии погасить задолженность можно следующими способами:

• через терминалы банка РНКБ либо банкоматы, имеющие функцию приема наличных;
• через кассы отделений кредитной организации;
• в помощью системы дистанционного обслуживания со своего расчетного или карточного счета;
• с использованием мобильного приложения.

При выборе одного из следующих вариантов клиенту придется заплатить комиссию:

• через кассу в отделениях других банков;
• почтовым переводом;
• с помощью терминалов «Qiwi» или «Элекснет»;
• переводом с расчетного счета, открытого в другой кредитной организации.

Размер комиссии будет зависеть от условий той организации, через которую проводится платеж.

Важно! Заемщик должен учитывать, что не при кждом из указанных способах деньги будут зачислены на ссудный счет моментально. Поэтому лучше производить оплату за несколько дней до даты, указанной в кредитном соглашении.

Кредит наличными в РНКБ банке

Один из видов займов, которые представляет банк РНКБ – это кредит наличными.

Условия кредитования

Банк может выдать кредит в размере от 30 до 2000 тыс. руб. на срок от 3 месяцев до 7 лет. Процентная ставка начинается от 1,5% годовых. Если на момент подачи заявки ему больше 67 лет, то необходимо оформлять документы с созаемщиком. Также он нужен в следующих случаях:

• если клиенту требуется кредит в размере более 1 млн. руб.;
• срок кредитования от 5 лет;
• трудовой стаж клиента менее года;
• заемщик – инвалид III группы, но еще не является пенсионером по возрасту.

Аналогичное требование распространяется на тех, что состоит в гражданских судах.

Зачислен кредит может быть на пластиковую карту банка РНКБ либо на расчетный счет, открытый здесь же.

Кредитная карта РНКБ

Клиенты банка могут получить кредитную карту с максимальным лимитом 300 тыс. руб. По ней предусмотрен льготный период 55 дней. В этот период проценты по использованным заемным средствам не начисляются. После этого применяется ставка 26,5% годовых.

Карта выдается и обслуживается бесплатно. За снятие наличных придется заплатить комиссию в размере 4% (но не менее 100 руб.). При этом данное условие распространяется не только на заемные, но и на собственные средства, лежащие на карте.

Размер минимального ежемесячного платежа составляет 5% от суммы задолженности, а также включает в себя начисленные на текущую дату проценты и иные комиссии банка, если таковые предусмотрены.

В банке действует программа лояльности «Ваш бонус». По ней держателю карты начисляются бонусы при осуществлении покупок в более чем 800 торговых точках. Накопленные баллы можно использовать для расчетов за товары и услуги.

Автокредит в РНКБ банке

Еще один вид кредита, который можно получить в РНКБ банке – это автокредит. Данная программа подразумевает четыре варианта:

• «Автостандарт»;
• «Автолайт»;
• кредитование с господдержкой;
• кредитование для покупки автомобиля с пробегом.

Автостандарт

При кредитовании по такой программе можно получить от 150 тыс. руб. до 3 млн. руб. на срок до 7 лет. Минимальный срок пользования денежными средствами – 6 месяцев. Необходим первоначальный взнос не менее 15% от стоимости приобретаемой машины. Процентная ставка начинается от 12% годовых.

Справка. Банк не требует страховать автомобиль в обязательном порядке, но в таком случае ставка будет повышена на 2%.

У заемщиков есть возможность оформить полис КАСКО в кредит.

Автолайт

Максимальная сумма, которую можно получить по этой программе, составляет 2 млн. руб. Срок предоставления денежных средств – до 5 лет. Ставка начинается от 14,5% годовых, а первоначальный взнос должен составлять не мене четверти суммы приобретаемого авто.

Оформить такой кредит проще, поскольку не потребуется подтверждение дохода. Необходимо предъявить только паспорт и СНИЛС.

Внимание! В отдельных случаях банк вправе запросить от клиента дополнительную документально подтвержденную информацию.

Автокредит с господдержкой

В данном случае к стандартному перечню требований добавляются еще несколько:

• у потенциального заемщика на момент подачи заявки есть двое несовершеннолетних детей (в том числе приемных, на попечительстве или опеке);
• в предыдущем году клиент не получал автокредитов.

Кроме того потребуется подать заявление о том, что заемщик обязуется не заключать договоров автокредитования в текущем году.

Авто с пробегом

Банк предоставляет возможность не только приобрести новый автомобиль салоне, но и купить подержанную машину. Для этого есть отдельная программа, которая называется «Авто с пробегом».

Максимальный срок кредитования составляет 5 лет, сумма составляет от 150 до 3000 тыс. руб. Потребуется первоначальный взнос в размере 15% от стоимости автомобиля. Процентная ставка – от 12%.

В данном случае также не требуется подтверждать свой официальный доход.

Ипотека в РНКБ банке

В РНКБ банке действует несколько ипотечных программ. По каждый из них предусмотрены свои условия и требования к заемщикам.

Семейная ипотека

В рамках этой программы заемщикам может быть предоставлено до 6 млн. руб. под 6% годовых. Есть возможность приобрести жилье как в новостройке, так и на вторичном рынке. Срок кредитования – от 3 до 25 лет. Воспользоваться таким кредитом могут семьи, имеющие двух и более детей.

Справка. Для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей максимальная сумма финансирования составляет 12 млн. руб.

При первоначальном взносе от 20% до 25% потребуется подтверждение дохода. Если же внести больше, то предоставление справок о трудоустройстве и доходах необязательно.

Приобретаемое жилье становится предметом залога и подлежит обязательному имущественному страхованию. Кроме этого полиса клиент на свое усмотрение может оформить страхование жизни и риска утраты права собственности.

Приобретение жилья в новостройках

Максимальная сумма кредитования в данном случае определяется исходя из местонахождения приобретаемого жилья:

• до 15 млн. руб. при покупке объекта в Москве или Санкт-Петербурге;
• до 10 млн. руб. – для Московской и Ленинградской областей;
• до 8 млн руб. – для остальных регионов России.

Процентная ставка находится в пределах 10%-14%.

Поскольку приобретаемая недвижимость становится залогом, то воспользоваться такой программой могут практически все категории заемщиков, включая самозанятых граждан.

Покупка недвижимости на вторичном рынке

Для покупки вторичного жилья банк может предоставить до 15 млн. руб. по ставке, начинающейся от 10%. Минимальны срок кредитования – 3 года, максимальный – 25 лет. Жилье является залогом и подлежит обязательному страхованию. В объекту недвижимости предъявляется ряд требований:

• оно не должно быть аварийным или ветхим;
• не состоит на учете как нуждающееся в капитальном ремонте;
• не состоит в программе сноса;
• в нем есть электроснабжение, отопление, горячая и холодная вода;
• крыша, окна, двери, сантехника находятся в исправном состоянии.

По этой программе клиенту могут купить квартиру, частный дом или таунхаус.

Ипотека для военных в РНКБ банке

В данном случае предоставляется финансирование в размере 300 000 – 2 510 192 руб. Получателями кредита могут быть военнослужащие в возрасте 21-45 лет, которые являются участниками НИС. Требования к приобретаемому жилью такие же. как и в предыдущих случаях.

От клиентов не требуется подтверждения дохода. Купленное жилье передается в залог банку до окончания выплат по ипотеке.

Рефинансирование ипотеки в РНКБ

РНКБ банк может провести рефинансирование ипотечных кредитов, выданных любыми российскими финансовыми организациями. При этом новые условия кредитования будут аналогичными тем, что предоставляются по указанным выше программам

Кредитование под залог недвижимости

По ипотечной программе можно не только приобрести жилье, но и получить финансирование под залог уже имеющейся недвижимости. Условия таковы:

• сумма – 600-8000 тыс. руб.;
• срок – 3-25 лет;
• процентная ставка – от 13,49%.

Недвижимое имущество передается в залог банку. Соответственно при несоблюдении заемщиком своих обязанностей оно может быть изъято у него и реализовано на торгах с целью погашения задолженности.

Заключение

РНКБ банк предоставляет своим клиентам – физических лицам различные виды кредитов, в том числе и кредитные карты с льготным периодом 55 дней.

Предусмотрено шесть ипотечных программ и четыре программы автокредитования. Заемщиками могут быть российские граждане в возрасте от 21 года до 70 лет. В некоторых случаях могут потребоваться созаемщики.

Для некоторых кредитных программ не требуется документальное подтверждение дохода.

Источник: https://RNCB.info/kredit/

Рнкб ипотека, калькулятор онлайн, расчёт, условия

РНКБ ипотека – это заём на приобретение жилой недвижимости. Банк выдаёт кредиты в рублях на покупку квартир как в строящемся доме, так и на рынке вторичного жилья.

Банк предлагает льготные условия для тех, кто получает зарплату на его (в рамках заключённого с работодателем соглашения). Для них ставка будет ниже, потребуется минимальный пакет бумаг (паспорт, СНИЛС и анкета-заявление). Остальные заёмщики, кроме этих документов, должны предоставить:

• военный билет (для мужчин младше 27 лет);
• справку о зарплате за последние полгода;
• копию трудовой книжки, заверенную работодателем, с отметкой о том, что заёмщик работает на данный момент.

ВАЖНО! Кредитор вправе затребовать и другие бумаги (например, сертификаты на госсубсидию).

Положительное решение по заявке действительно 4 месяца, в это время заявитель может им воспользоваться и предоставить документы на покупаемую квартиру. Средства выдаются только под целевое расходование с подтверждающими это бумагами, а именно для покупки жилья.

Супруг берущего ипотеку клиента обязательно будет созаёмщиком по кредиту, потому как, по закону, квартира приобретается в совместное владение. Пополам делятся и кредитные обязательства.

В залог кредитор берёт то жильё, которое заёмщик покупает с помощью ипотеки. Это означает, что собственник не сможет его продать, обменять или подарить. В случае невыплаты банк вправе реализовать квартиру для погашения задолженности по решению суда.

Дополнительные расходы за выдачу кредита, взимаемые с заёмщика, отсутствуют. Досрочные выплаты разрешены с первого дня после получения ссуды.

Страховка жизни и здоровья оформляется только по желанию клиента и предусматривает риски ухода из жизни и получения инвалидности. Однако, если полис не покупается, процент по кредиту будет увеличен на 1,5%. Стоимость страховки в сумму кредита не включается.

Вносить ежемесячный платёж можно несколькими способами:

• переводом со счёта, открытого в другом банке, или внесением через кассу любой кредитной организации;
• через интернет-банк;
• через кассу РНКБ;
• через Почту Крыма;
• через терминалы и банкоматы РНКБ.

Лучше сделать это заранее, потому как перевод может идти несколько дней. В случае просрочки банк начислит пени за несвоевременное поступление средств на счёт.

Ипотечный калькулятор

Для получения правильного результата пользователь должен ввести оптимальные для него настройки:

1. Отметить интересующий вид ипотеки (новостройки, готовая квартира или военная ипотека).
2. Поставить галочку, если есть особые условия кредитования (зарплатная карта, предоставление минимального пакета документов или льготная категория заёмщика).
3. Указать стоимость приобретаемого объекта недвижимости.
4. Установить величину первоначального взноса (собственные средства заёмщика или государственная субсидия).
5. Выбрать желаемый срок.
6. В поле справа появится итог, в котором указывается сумма ипотечного займа, процентная ставка и размер платежа. Опираясь на эти результаты, клиент может оценить свои возможности и подобрать тот срок и сумму, которые будут для него посильны.

Новостройки

• Цель ипотеки — приобретение квартиры в доме, который аккредитован банком (по договору долевого участия).
• Возраст заёмщика – от 21 до 70 лет.
• Процентная ставка – от 6% (минимальное значение установлено для жилищного кредита с господдержкой).
• Сумма займа от 600 000 до 15 000 000 рублей.
• Первый взнос – от 20%.
• Срок выплат – от 3 до 25 лет.

Вторичный рынок

Условия получения ипотеки РНКБ на вторичном рынке:

• Цель ипотеки — приобретение квартиры, дома и квартиры в таунхаусе.
• Процентная ставка – от 10%.
• Сумма займа – от 600 000 до 15 000 000 рублей.
• Срок выплат – от 3 до 25 лет.

Приобретаемая квартира должна соответствовать требованиям банка. Это не может быть аварийное, ветхое жильё или подлежащее сносу. Рассматриваются только те дома, которые подключены к системам коммуникации (электричество, газ, водоснабжение, канализация). Правило относится и к новостройкам, которые введены в эксплуатацию.

Ипотека для военных

Кредитование для военных выдаётся служащим с учётом следующих параметров:

• Цель – покупка квартиры в новостройке или готовом доме, отдельного дома с участком под ним.
• Процентная ставка – 9,5%.
• Сумма кредита – от 300 000 до 2 300 000 рублей.
• Срок выплат – от 3 до 20 лет.
• Первоначальный взнос – 10% при покупке квартиры, 30% — жилого дома с землёй.

Возраст претендента на военную ипотеку – от 21 года. На момент полного погашения займа ему не должно быть более 45 лет. Обязательно подтверждение участия в НИС (накопительная ипотечная система), которое даёт право получить целевой жилищный заём. Погашение военной ипотеки осуществляется государством через «Росвоенипотеку».

Источник: https://bankard.ru/rncb/rnkb-ipoteka/

Ипотека РНКБ

Ипотека РНКБ (Российского Национального Коммерческого банка) является практически единственным вариантом кредитования в Крыму. Будучи жителем полуострова, вы можете рассчитывать на не слишком широкий выбор пакетов кредитования, в числе которых будут предложения РНКБ.

При этом банк предлагает довольно широкий спектр возможностей, не ограничивая заемщиков в выборе категорий жилья и его стоимости. Более подробнее об условиях сотрудничества с банком и оформлении ипотеки вы можете узнать на https://krym.etagi.com/ipoteka/.

А мы рассмотрим принципы работы банка и его ипотечные предложения для жителей Крыма.

Доступная ипотека РНКБ

Итак, Российский Национальный Коммерческий банк дает возможность своим клиентам получить кредит на покупку следующих категорий недвижимости по разным программам:

• новостройки;
• вторичное жилье;
• ипотека для военнослужащих;
• кредит под залог имеющейся недвижимости;
• рефинансирование ранее оформленных займов.

Каждое из перечисленных предложений имеет свои условия. Различаются ипотечные кредиты как по процентным ставкам, так и по сумме кредита и срокам его выплаты. Процентная ставка по ипотеке будет следующей.

• На вторичное жилье банк предлагает взять ипотеку под процент от 10.5, до 13. Здесь размер ставки определяют дополнительные факторы вроде зарплатной карты или оформления страхования.
• Те же условия действуют, если вы приобретаете квартиру в новостройке. Чем больше требований банка вы сможете соблюсти, тем ниже будет предложенная вам ипотечная ставка.
• Военные могут оформить ипотеку на приобретение жилья под 9.5%.
• Рефинансирование ранее оформленных жилищных кредитов производится по ставке 13.99%.
• Если же вы хотите взять определенную сумму под залог жилья, вам будет предложена процентная ставка от 9.5, до 10.5%.

Если сравнивать процентные условия РНКБ с условиям других российских банков, входящих в ТОП по стране, то можно заметить, что в первом проценты несколько выше. Впрочем, если выбор вариантов ограничен, как это в Крыму, то с таким положением вещей приходится мириться.

К слову, если вы отказываетесь страховать себя и приобретаемое имущество, какой бы пакет кредитования вы ни выбрали, процент будет увеличен на 0.5.

При этом обязательным будет оформление страховки на жилье, которое вы приобретаете, а вот на себя страховку оформлять не обязательно. Правда, процентная ставка в этом случае все-таки будет увеличена.

Страховой пакет после оформления займа нужно будет приобретать ежегодно, если вы не хотите, чтобы банк пересчитал ваши проценты, или же вовсе не потребовал расторжения договора и досрочного погашения кредита на жилье.

Требования к заемщикам в РНКБ по ипотечному кредитованию

Здесь все также не слишком отличается от требований в других банках. Они вполне разумны, так что ничего сверхъестественного вы не увидите. Получить ипотеку в РНКБ вы можете, если:

• ваш возраст не менее двадцати одного года, но не более семидесяти лет;
• вы имеете постоянную прописку;
• у вас есть российское гражданство;
• вы можете подтвердить собственную платежеспособность;
• у вас имеется трудовой стаж не менее года;
• вы работаете не менее полугода на последнем месте;
• вы дееспособны.

Именно в РНКБ достаточно негативно относятся к заемщикам, у которых плохая кредитная история. Если свою репутацию вы успели подмочить, будьте готовы, что вам откажут в ипотеке еще на этапе первичной заявки.

Однако все не так плохо, если вы относитесь к особой категории граждан. Ипотека РНКБ выдается на более выгодных условиях с более лояльным отношением к заемщикам, если они попадают в указанную категорию граждан. Это:

• семьи, признанные многодетными;
• «чернобыльцы»;
• участники военных конфликтов;
• родители, растящие детей-инвалидов;
• реабилитированные народы и их потомки.

В этом случае проценты по ипотеке снижаются, а условия ее погашения оказываются более доступными.

Ипотека РНКБ – требования к жилью

РНКБ имеет перечень требований не только к самим заемщикам, но и к жилью, которое приобретается ими в кредит. Так, вам не удастся добиться одобрения банка, если выбранная вами квартира:

• не имеет коммуникаций первой необходимости, и не оборудована электричеством, водой, отоплением;
• имеет неисправную сантехнику;
• имеет в плохом состоянии крышу, двери, окна, стены;
• непригодна или опасна для проживания.

Иными словами, если вы хотите приобрести квартиру в очень плохом состоянии, чтобы потом ее переделать и капитально отремонтировать, РНКБ, скорее всего, откажет вам в вашем желании получить заем.

В остальном, требования к жилью стандартны, оно также оценивается и становится залоговым имуществом вплоть до окончательного погашения кредита.

Источник: http://poluchenie-kreditov.ru/ipoteka-rnkb

Ипотека без первоначального взноса: условия Крайинвестбанка в 2018 году

Крайинвестбанк предлагает доступные ипотечные кредиты на приобретение квартиры, дома или комнаты. В линейке банка представлены шесть продуктов, отличающихся по процентной ставке, условиям оформления и статусу заемщика.

Кто может оформить ипотеку?

Крайинвестбанк рассматривает заявку и прилагаемые документы на выдачу ипотеки в продолжение 5 дней с момента их подачи. Заявления заемщиков одобряются в 94-97% при условии, что они соответствуют предъявляемым требованиям.

Среди них:

• Возраст. Минимальный – 21 год, максимальный – 70 лет (важно, что максимум устанавливается на момент выплаты займа);
• Стаж работы. У последнего работодателя – не менее 6 месяцев, общий (совокупный) стаж – не менее 1 года;
• Специальное условие. У клиента должно быть не более двух уже оформленных ипотечных кредитов в Крайинвестбанке.

Подавать заявку рекомендуется только по одному из продуктов, представленных в банке. Срок действия положительного решения составляет 4 месяца. Если по истечении этого срока договор не будет подписан, то заявка направляется на рассмотрение повторно.

Как сделать правильный выбор?

Перед оформлением ипотеки тщательно изучите условия программ, представленных в линейке банка, а именно:

• процентную ставку,
• максимальную сумму,
• дополнительные комиссии,
• максимальную сумму,
• требования к клиенту,
• без первоначального взноса.

Обратите внимание! У вас на руках имеет Сертификат, подтверждающий право на получение семейного капитала? Предварительно уточните, принимает ли банк по выбранной программе бюджетные средства.

Сравнение программ

Чтобы сделать правильный выбор, предлагаем просмотреть условия кредитования по нескольким программам:

Наименование ипотеки/Процентная ставка (годовых)/Минимальная сумма/Продолжительность погашения/Нюансы и цель выдачи

Кредит под залог	14,99% и выше	300 000 руб.	От 3-х до 25 лет	В качестве залога принимаются жилые помещения и иные объекты недвижимости
Простая ипотека	12,5% и выше	300 000 руб.	От 3-х до 25 лет	Погашение оформленного займа происходит по аннуитетной схеме
Новоселье	9,5% и выше	300 000 руб.	От 3-х до 25 лет	Выдается исключительно для приобретения жилья на вторичном рынке недвижимости
Новострой	9,5% и выше	300 000 руб.	От 3-х до 25 лет	Продукт ориентирован на недвижимость первичного рынка
Для военных	9,5% и выше	300 000 руб.	От 3-х до 20 лет	Только для участников НИС (накопительно-ипотечной системы)
Рефинансирование ипотеки	9,5% и выше	300 000 руб.	От 3-х до 25 лет	Для погашения ипотек, оформленных у других кредиторов

В Крайинвестбанк необходимо представить на рассмотрение следующий пакет документов (вместе с анкетой-заявлением по типовой форме):

• паспорт клиента,
• СНИЛС,
• свидетельство вступления в брак (если имеется).

Обратите внимание! Отсутствие даже одного из перечисленных документов является основанием для отказа в выдаче ипотеки на приобретение недвижимости в Крайинвестбанке.

Перечень дополнительных документов определяется в индивидуальном порядке с учетом статуса заемщика и приобретаемой им недвижимости.

Важные нюансы

Рассчитать приблизительную переплату за пользование ипотечными средствами, вы можете самостоятельно с использованием калькулятора, представленного на официальном сайте банка, или с помощью консультантов в одном из отделений Крайинвестбанка.

Важно, что подсчет процентной ставки, составление схемы платежей и определение итоговой переплаты носит предварительный характер, т.е. он может изменяться в дальнейшем (до заключения договора ипотечного кредитования).

Денежные средства поступают на счет клиента, открытые в банке, в продолжение 3-х суток с момента заключения договора и регистрации ипотеки. Обязательным условием является имущественное страхование предмета займа.

Ипотека Крайинвестбанка на выгодных условиях – это реальная возможность стать владельцем собственного жилья и осуществить свою мечту!

Источник: https://kibank.online/ipoteka/

«Сбербанк» — Ипотека на вторичное жилье 2019-2020, калькулятор

Ипотека Сбербанка на вторичное жилье – распространенный банковский продукт. Чаще всего, Сбербанк выдает ипотечные кредиты именно на покупку вторичного жилья, поэтому у потенциального заемщика, отвечающего требованиям, есть все шансы на одобрение заявки.

Ипотека на вторичное жилье и ее особенности в 2019-2020 году

Кредитные средства, которые банк выдает клиенту для приобретения вторичной недвижимости, называется ипотекой на вторичное жилье. При этом вторичным признается объект, на который оформлено право собственности. Он должен быть готов к заселению.

Квартира может располагаться в старом или только что сданном доме. Только в случае получения первичной ипотеки заемщик приобретает объект у застройщика, а при оформлении вторичной – у физического лица (собственника).

Срок рассмотрения кредитной заявки составляет не более 8 рабочих дней.

«Сбербанк» условия ипотеки Вторичного жилья на 2019-2010 год

* Минимальная процентная ставка по ипотеке, по программе приобретения готового жилья на вторичном рынке, в 2019-2020 году составляет 9,1 %.

Данная процентная ставка предоставляется в рамках Акции для молодых семей, при условии онлайн одобрения квартиры, выбранной на официальном сайте «ДомКлик» от Сбербанка.

В Сбербанке в 2019-2020 году можно оформить ипотеку под 6 процентов, а так же дополнительно получить 450 тысяч для многодетных семей.

Ипотека без первоначального взноса в Сбербанке не предоставляется, минимальный первоначальный взнос составит 15 процентов от стоимости недвижимости. По программе «Ипотека плюс материнский капитал», можно использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса.

Процентные ставки по ипотеке на Вторичное жилье 2019-2020

Максимальная процентная ставка по ипотеке «Приобретение готового жилья» на 2019-2020 год составит 11,6% годовых. В 2019-2020 году в Сбербанке предусмотрена система снижения процентов по ипотеке на вторичное жильё (вторичку), в рамках данной программы.

Условия снижения процентов по ипотеке

Скидка при покупке квартиры сайте «ДомКлик» от Сбербанка:	— 0,3 %
Получение зарплаты или пенсии на карту Сбербанка:	— 0,5 %
Подтверждение доходов справкой «2-НДФЛ» или по форме банка:	— 0,3 %
При страховании жизни в ООО СК “Сбербанк страхование жизни”:	— 1,0 %
Электронная регистрация регистрация прав собственности :	— 0,1 %
Один из супругов младше 35 лет, Госпрограмма «Молодая семья»:	— 0,4 %
При первоначальном взносе от 20% (не включая верхнюю границу) :	— 0,2 %

Требования к заемщикам

Возраст на момент предоставления займа:	не менее 21 года
Возраст на момент полного погашения:	не более 75 лет*
Рабочий стаж на текущем месте работы:	не менее 6 месяцев**

Источник: https://sbercalk.ru/ipoteka-sberbanka/vtorichnoe-zhiljo.html

Условия и документы на ипотеку в РНКБ в Крыму

В данный момент в Крыму действует ограниченное количество кредитных организаций. Но одним из наиболее проверенных банков, который давно предоставляет финансовые услуги в Крыму, является РНБК.

В соответствии с этим многих жителей полуострова интересует условия ипотеки в 2019 году от РНБК. Далее мы расскажем обо всех предлагаемых этой компанией условиях кредитования, и о том, какие именно документы вам понадобятся для оформления жилищного кредита.

В настоящее время те немногие банки, которые работают на полуострове, предоставляют своим клиентам небольшой выбор программ в виде крупных жилищных кредитов.

Одной из таких компаний является государственный банк РНБК — в нем крымчане могут оформить ипотеку под небольшие проценты и на выгодных для себя условиях.

Основные преимущества получения кредита в банке РНБК:

• Оформить, получить и досрочно погасить ссуду клиенты могут без комиссии банка.
• При положительном решении финучреждения, воспользоваться предложением можно в течение 4-х месяцев.
• Клиенты имеют возможность выбирать удобную для себя форму расчетов с банком — она может быть наличной, безналичной, либо посредством аккредитива и с использованием банковской цифровой ячейки.

Еще один немаловажный момент — государство предлагает заемщикам помощь в погашении ссуды. Она может быть следующих видов:

• Материнский капитал — получить его имеют возможность семьи с двумя и более детьми. ПФР выдают сертификат на сумму 453 тыс. рублей — этими деньгами можно оплатить основной долг или погасить проценты, а также использовать в качестве первого взноса по займу. Сертификат нельзя применить для погашения штрафов и комиссий.
• Налоговый вычет. Воспользоваться им могут граждане, имеющие официальное трудоустройство, и от которых каждый месяц поступают взносы в социальные фонды. Налоговый вычет составит 13% суммы, которая была выплачена за год.

Важный момент — воспользоваться минимальными процентными ставками при оформлении ипотеки имеют возможность только зарплатные клиенты банка РНКБ. Все остальные заемщики оформляют кредит на общих основаниях.

В настоящее время жители Крыма и города Севастополя могут воспользоваться такими кредитными продуктами банка РНКБ:

1. Семейная ипотека — это программа государственной поддержки, позволяющая кредитоваться по сниженным процентам семьям, у которых с начала 2018 года родился второй либо последующий ребенок. В данном случае ставка будет равная 6%, субсидирование остальной части суммы обеспечит государство. По данной программе можно приобрести квартиру в новостройке или доме, который строится. Стоимость жилья не должна превышать 6 млн. рублей. Кредитный договор заключается на срок 3-30 лет, сумма первого взноса — не менее 20% общей стоимости квартиры. При подписании договора в обязательном порядке оплачивается полис личного страхования.
2. Готовая квартира — программа, предусматривающая покупку жилья на вторичном рынке. Заемщик может получить кредит на сумму от 600 тыс. рублей, до 80% стоимости квартиры. Договор подписывается на период 3-20 лет, первоначальный взнос составляет минимум 15%. Зарплатные клиенты банка могут воспользоваться скидкой и кредитоваться на более выгодных условиях, всем остальным заемщикам банк предлагает ставку 11,5-14,5% годовых. Такой кредит можно оформлять для покупки апартаментов, особняка или квартиры.
3. Новостройка — по этой программе клиенты банка имеют возможность приобрести жилье на первичном рынке. Сумма, предлагаемая финучреждением — 600 тыс.-15 млн. рублей, договор подписывается на срок 3-15 лет, процентная ставка — 11,5-14,5% годовых. Размер первого взноса должен составлять как минимум 15%.
4. Рефинансирование — эта программа позволяет клиентам других банков перевести свою ипотеку в РНКБ. Ссуда выдается на сумму 600 тыс.-15 млн. рублей, период кредитования составляет 3-35 лет. Процентная ставка по кредиту — 10,5%, если отказаться от личного страхования, то она возрастет на 1,5 п.п.
5. Ипотека для военных — этой специальной программой кредитования могут воспользоваться военные, более трех лет состоящие в НИС. Процентная ставка по ипотеке — от 9,5% годовых. Сумма кредита — 300 тыс.-2,3 млн. рублей. При покупке дома с земельным участком первый взнос составит 30%, при покупке квартиры — 10%. При выборе срока действия договора банк учитывает возраст клиента.
6. Потребительский кредит под залог недвижимости — программой могут воспользоваться люди, не имеющие достаточно средств для первого взноса. Им предоставляется возможность заложить свое недвижимое имущество, получив под него от 300 тыс. рублей. Процентная ставка по кредиту составит 13,49%, договор кредитования заключается на срок 3-10 лет. Воспользоваться предложением можно в течение 10 дней после получения положительного решения банка.

Чтобы самостоятельно рассчитать свой будущий займ, воспользуйтесь нашим виртуальным калькулятором. Так вы сможете построить график платежей и рассчитать дату досрочного погашения ссуды.

• Заемщику на момент подписания договора должен выполниться 21 год, а на момент погашения займа — не более 70 лет.
• Наличие стажа работы — от полугода на последнем месте.
• Общий стаж работы — минимум 1 год.
• Следует подтвердить свой доход справкой по форме банка, либо справкой 2-НДЛФ.
• Требуется наличие российского гражданства, а также постоянной регистрации или прописки.
• Если заемщику еще не исполнилось 25 лет, то в качестве созаемщика привлекается кто-то из родителей.

Перед подачей заявки следует подготовить следующие документы:

• Заполненную анкету.
• Паспорт гражданина РФ.
• Мужчинам до 27 лет — военный билет.
• СНИЛС.
• Документы о трудоустройстве.
• Справку о доходах.

Банк имеет право дополнительно попросить заемщика предоставить свидетельство о браке (либо его расторжении), справку с присвоенным идентификационным номером.

Подать заявку на оформление ипотеки можно как через официальный портал банка, так и в одном из его отделений. После того, как анкета будет одобрена специалистом компании, заемщик должен подобрать недвижимый объект для покупки, и собрать все документы на него (с их перечнем можно ознакомиться в банке).

После того, как договор будет подписан и все формальности улажены, вы, возможно, пожелаете совершить некие действия со своей новой квартирой — например, перепланировать ее, зарегистрировать новых жильцов, либо сдавать жилье в аренду. Чтобы потом не возникло проблем с банком, необходимо получить его официальное согласие на совершение таких действий. На сайте финучреждения вы можете найти формы заявок, используемые в подобных случаях.

Чтобы получить максимальный объем информации по программам ипотечного кредитования в Крыму, звоните на горячую линию банка РНКБ: 0 (3652) 550 50.

Источник: https://sbank-gid.ru/894-uslovija-i-dokumenty-na-ipoteku-v-rnkb-v-krymu.html

Какие документы нужны для ипотеки на квартиру в рнкб в 2019 году

Для получения ипотеки в РНКБ нужен минимальный пакет документов. Вы сможете собрать все документы за короткий промежуток времени и за один день предоставить их банку. Если Вы хотите стать владельцем своей квартиры или частного дома, то определитесь, какой ипотечный кредит будете брать: с подтверждением дохода или без.

От этого будет зависеть конкретный пакет документов, который нужно будет предоставить банковскому сотруднику. В базовый набор всегда будет входить паспорт с указанной пропиской и заполненная анкета-заявление. Более подробно со списком документов можно ознакомиться ниже.

Без подтверждения доходов и трудовой занятости:

• Заявление-анкета заемщика;
• паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
• второй документ, подтверждающий личность (на выбор): — водительское удостоверение; — удостоверение личности военнослужащего; — удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти; — военный билет; — загранпаспорт; — страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

При подтверждении доходов и трудовой занятости:

• Заявление-анкета заемщика/созаемщика;
• паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
• документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
• документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика *.

Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости:

• Документы по предоставляемому залогу

Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки:

• Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита);
• Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.

Внимание! Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

• Свидетельство о браке (не требуется в случае предоставления кредита лицам из неполных семей);
• Свидетельство о рождении ребенка;
• В случае принятия в расчет платежеспособности доходов родителя(ей) заемщика/созаемщика — документы, подтверждающие родство (документы, удостоверяющие личность; свидетельство о рождении; свидетельство о браке; свидетельство о перемене фамилии, имени, отчества и т.п.).

В настоящее время те немногие банки, которые работают на полуострове, предоставляют своим клиентам небольшой выбор программ в виде крупных жилищных кредитов. Одной из таких компаний является государственный банк РНБК — в нем крымчане могут оформить ипотеку под небольшие проценты и на выгодных для себя условиях.

Основные преимущества получения кредита в банке РНБК:

• Оформить, получить и досрочно погасить ссуду клиенты могут без комиссии банка.
• При положительном решении финучреждения, воспользоваться предложением можно в течение 4-х месяцев.
• Клиенты имеют возможность выбирать удобную для себя форму расчетов с банком — она может быть наличной, безналичной, либо посредством аккредитива и с использованием банковской цифровой ячейки.

Еще один немаловажный момент — государство предлагает заемщикам помощь в погашении ссуды. Она может быть следующих видов:

• Материнский капитал — получить его имеют возможность семьи с двумя и более детьми. ПФР выдают сертификат на сумму 453 тыс. рублей — этими деньгами можно оплатить основной долг или погасить проценты, а также использовать в качестве первого взноса по займу. Сертификат нельзя применить для погашения штрафов и комиссий.
• Налоговый вычет. Воспользоваться им могут граждане, имеющие официальное трудоустройство, и от которых каждый месяц поступают взносы в социальные фонды. Налоговый вычет составит 13% суммы, которая была выплачена за год.

Важный момент — воспользоваться минимальными процентными ставками при оформлении ипотеки имеют возможность только зарплатные клиенты банка РНКБ. Все остальные заемщики оформляют кредит на общих основаниях.

В настоящее время жители Крыма и города Севастополя могут воспользоваться такими кредитными продуктами банка РНКБ:

1. Семейная ипотека — это программа государственной поддержки, позволяющая кредитоваться по сниженным процентам семьям, у которых с начала 2018 года родился второй либо последующий ребенок. В данном случае ставка будет равная 6%, субсидирование остальной части суммы обеспечит государство. По данной программе можно приобрести квартиру в новостройке или доме, который строится. Стоимость жилья не должна превышать 6 млн. рублей. Кредитный договор заключается на срок 3-30 лет, сумма первого взноса — не менее 20% общей стоимости квартиры. При подписании договора в обязательном порядке оплачивается полис личного страхования.
2. Готовая квартира — программа, предусматривающая покупку жилья на вторичном рынке. Заемщик может получить кредит на сумму от 600 тыс. рублей, до 80% стоимости квартиры. Договор подписывается на период 3-20 лет, первоначальный взнос составляет минимум 15%. Зарплатные клиенты банка могут воспользоваться скидкой и кредитоваться на более выгодных условиях, всем остальным заемщикам банк предлагает ставку 11,5-14,5% годовых. Такой кредит можно оформлять для покупки апартаментов, особняка или квартиры.
3. Новостройка — по этой программе клиенты банка имеют возможность приобрести жилье на первичном рынке. Сумма, предлагаемая финучреждением — 600 тыс.-15 млн. рублей, договор подписывается на срок 3-15 лет, процентная ставка — 11,5-14,5% годовых. Размер первого взноса должен составлять как минимум 15%.
4. Рефинансирование — эта программа позволяет клиентам других банков перевести свою ипотеку в РНКБ. Ссуда выдается на сумму 600 тыс.-15 млн. рублей, период кредитования составляет 3-35 лет. Процентная ставка по кредиту — 10,5%, если отказаться от личного страхования, то она возрастет на 1,5 п.п.
5. Ипотека для военных — этой специальной программой кредитования могут воспользоваться военные, более трех лет состоящие в НИС. Процентная ставка по ипотеке — от 9,5% годовых. Сумма кредита — 300 тыс.-2,3 млн. рублей. При покупке дома с земельным участком первый взнос составит 30%, при покупке квартиры — 10%. При выборе срока действия договора банк учитывает возраст клиента.
6. Потребительский кредит под залог недвижимости — программой могут воспользоваться люди, не имеющие достаточно средств для первого взноса. Им предоставляется возможность заложить свое недвижимое имущество, получив под него от 300 тыс. рублей. Процентная ставка по кредиту составит 13,49%, договор кредитования заключается на срок 3-10 лет. Воспользоваться предложением можно в течение 10 дней после получения положительного решения банка.

Чтобы самостоятельно рассчитать свой будущий займ, воспользуйтесь нашим виртуальным калькулятором. Так вы сможете построить график платежей и рассчитать дату досрочного погашения ссуды.

• Заемщику на момент подписания договора должен выполниться 21 год, а на момент погашения займа — не более 70 лет.
• Наличие стажа работы — от полугода на последнем месте.
• Общий стаж работы — минимум 1 год.
• Следует подтвердить свой доход справкой по форме банка, либо справкой 2-НДЛФ.
• Требуется наличие российского гражданства, а также постоянной регистрации или прописки.
• Если заемщику еще не исполнилось 25 лет, то в качестве созаемщика привлекается кто-то из родителей.

Перед подачей заявки следует подготовить следующие документы:

• Заполненную анкету.
• Паспорт гражданина РФ.
• Мужчинам до 27 лет — военный билет.
• СНИЛС.
• Документы о трудоустройстве.
• Справку о доходах.

Банк имеет право дополнительно попросить заемщика предоставить свидетельство о браке (либо его расторжении), справку с присвоенным идентификационным номером.

Подать заявку на оформление ипотеки можно как через официальный портал банка, так и в одном из его отделений. После того, как анкета будет одобрена специалистом компании, заемщик должен подобрать недвижимый объект для покупки, и собрать все документы на него (с их перечнем можно ознакомиться в банке).

После того, как договор будет подписан и все формальности улажены, вы, возможно, пожелаете совершить некие действия со своей новой квартирой — например, перепланировать ее, зарегистрировать новых жильцов, либо сдавать жилье в аренду. Чтобы потом не возникло проблем с банком, необходимо получить его официальное согласие на совершение таких действий. На сайте финучреждения вы можете найти формы заявок, используемые в подобных случаях.

Несмотря на то что Республика Крым является субъектом Российской Федерации, получить крупный кредит здесь несколько сложнее, чем в остальных регионах.

Оформить ипотеку в Крыму можно лишь в нескольких банках, один из которых РНКБ.

Банк предлагает различные программы, ориентированные на разные категории граждан, – пенсионеров, работников бюджетной сферы и коммерческих организаций, военнослужащих и семей с детьми.

На территории полуострова функционирует несколько финансовых организаций, однако возможность ипотечного кредитования есть лишь в некоторых из них.

В РНКБ разработано несколько вариантов ипотечного кредитования, ориентированных на различные категории граждан и покупку разного типа недвижимости. Воспользоваться своими преимуществами могут военнослужащие, пенсионеры и семьи с детьми. Особые условия в 2019 году предусмотрены для зарплатных клиентов банка.

Источник: https://kredit-za.ru/ipoteka/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-ipoteki-na-kvartiru-v-rnkb