Как заказать и получить выписку из егрн на земельный участок

Выписка из ЕГРН на земельный участок – бумага, установленная государством образца, с которой возможно получить необходимые данные, касающиеся конкретного надела.

Такая справка заменила собой существовавшую ранее выписку из ЕРНП и кадастровый паспорт.

Поэтому теперь для оформления каких-либо операций с землёй Москвы либо иного населённого пункта страны, придётся взять указанный документ. Изучим его немного подробнее.

Вы можете заказать выписку из ЕГРН онлайн здесь или через виджет ниже всего за 190 рублей! Круглосуточно, всего за 5 минут, вы получите полную информацию об объекте недвижимости по официальным данным Росреестра.

Позиция закона

Действующие ранее, ещё со времён Советского Союза, нормативы утратили свою силу. Теперь правомочия на участок регламентируются ФЗ № 218. Сегодня в стране функционирует один реестр, вмещающий в себя все сведения о различных объектах недвижимости. Земля не является исключением.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Как заказать и получить выписку из ЕГРН на земельный участок

Выписка из ЕГРН на земельный участок

Как уже упоминалось, поскольку реестр теперь один, документ также из него выдаётся единый. Поэтому рассмотрим более подробно, что собой представляет этот документ.

Что за документ

Для тех, кто не знает, что такое выписка из ЕГРН, отметим — это документация, удостоверяющая права на недвижимость.

Понадобиться она может каждому, кто желает провести операции с имуществом: купить или продать его, сдать в аренду, подарить, унаследовать и прочее. При этом документ нужен не только уполномоченным органам, но и самим сторонам.

С его помощью можно удостовериться в правдивости предоставленной информации и обезопасить себя от нечестных контрагентов.

Как заказать и получить выписку из ЕГРН на земельный участок

Что содержит

Справка состоит из двух разделов. Первый вмещает такого рода положения о недвижимости:

  • адрес участка, его площадь и тип;
  • планировка надела;
  • кадастровая стоимость;
  • номер земельного участка и момент регистрации;
  • кадастровый номер и когда он был присвоен;
  • вид пользования;
  • дополнительные данные.

Второй раздел вмещает в себя положения о:

  • хозяине владений;
  • материалах, на основании которых земля находится в собственности;
  • наличии обременений, а при выявлении и основаниях их наложения.
  • использовании надела для государственных или городских нужд.

Как заказать и получить выписку из ЕГРН на земельный участок

Внешний вид

Выписка из единого государственного реестра бывает двух типов: бумажная и электронная. Первая содержит мокрую печать и «живую» подпись госрегистратора. Однако, ждать подобный документ придётся до 5-ти дней.

Электронная же справка присылается на электронную почту заявителя в день отправления запроса. Вместе с ней присылается электронная цифровая подпись.

Оба документа, независимо от их вида, имеют одинаковую юридическую силу.

Образец выписки из ЕГРН на земельный участок

Перед тем как получить справку, ознакомьтесь на примере, как она выглядит.

Как заказать и получить выписку из ЕГРН на земельный участок

Полная выписка из ЕГРН на землю

Справка может быть двух видов: простая, получить которую вправе любой желающий, и полная (расширенная). Второй вариант содержит более широкую информацию, отнесённую к категории с ограниченным доступом.

Чем отличается от стандартной выписки

Обратиться за такой справкой вправе только собственник или его наследники. При необходимости запрос для получения подобного рода документа могут также отправить некоторые государственные инстанции (например, суд, нотариус и т.д.).

Какие содержит данные

Расширенный документ включает в себя следующую информацию:

  • кадастровый № и технические особенности объекта;
  • наличие либо отсутствие обременений;
  • пребывание владения в долевой или общей совместной собственности;
  • входящие в состав недвижимости другие объекты;
  • переход прав и т.д.

Как заказать и получить выписку из ЕГРН на земельный участок

Как выглядит расширенная версия

Справка представляется в виде таблицы, в графах которой, размещена актуальная информация о владении. Сегодня она имеет единый формат. Полная выписка, как и простая, также бывает стандартного бумажного образца и электронного вида.

Расширенная справка вмещает в себя, кроме общедоступных данных, информацию, которая не числится в свободном доступе. Сюда, к примеру,  относят сведенья о дееспособности хозяина определённого надела.

Пример полной выписки

Чтобы лучше понимать, о чём говорится, просмотрите, как выглядит пример расширенной выписки.

Как заказать и получить выписку из ЕГРН на земельный участок

Как получить документ

Вы можете заказать выписку из ЕГРН онлайн здесь или через виджет ниже всего за 190 рублей! Круглосуточно, всего за 5 минут, вы получите полную информацию об объекте недвижимости по официальным данным Росреестра.

Образец выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах, которую вы получите через виджет:

Как заказать и получить выписку из ЕГРН на земельный участок

Образец выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, которую вы получите через виджет:

Как заказать и получить выписку из ЕГРН на земельный участок

Получить справку можно в подразделении Росреестра, обратившись в МФЦ или просто воспользовавшись официальным сайтом органа. Поскольку всё меньше граждан изъявляет желание лично посещать какие-либо инстанции, рассмотрим подробнее варианты получения документа в онлайн-режиме.

Сайт Госуслуги

Зарегистрировавшись на сайте Госуслуг, можно получить многие услуги не выходя из дома или офиса. Однако без предварительной авторизации никакие действия осуществить, здесь не получится. Заказывая, таким образом, выписку из ЕГРН, заявитель будет перенаправлен на сайт Росреестра, который предоставляет возможность получить справку через интернет.

Как заказать и получить выписку из ЕГРН на земельный участок

Портал Росреестр

Вы можете заказать выписку из ЕГРН онлайн здесь или через виджет ниже всего за 190 рублей! Круглосуточно, всего за 5 минут, вы получите полную информацию об объекте недвижимости по официальным данным Росреестра.

На сайте Росреестра есть разработанный онлайн-сервис, благодаря которому легко получить требуемый документ, что касается земли. Здесь также можно завести личный кабинет, используя который в будущем поможет получать все требуемые сведения из имеющейся базы.

Росреестр: заказать выписку из ЕГРН на земельный участок

Для тех, кто не знает, как получить выписку, есть простой путь – воспользоваться сайтом Росреестра. Всё, что нужно сделать – это заполнить форму, размещённую на портале. Здесь следует указать данные об участке и заказчике, выбрать тип справки, а также оплатить госпошлину за предоставляемые услуги.

При этом для заказа потребуются следующие бумаги:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • правоустанавливающие документы;
  • квитанцию об оплате.

Как заказать и получить выписку из ЕГРН на земельный участок

Бумажная выписка

Оформляя заявку, потребуется также выбрать, каким образом человек хочет получить запрашиваемые материалы. Так, в случае с бумажным видом справки можно забрать её лично или же заказать почтовый перевод.

Электронный вариант

Электронный документ приходит на указанный электронный почтовый ящик.

Срок действия выписки

Несмотря на довольно-таки быстрый срок получения, выписку можно использовать ограниченный период. Так, полученная справка действует месяц, по истечении которого придётся брать новый документ.

Считается, что за этот период указанная информация может перестать быть актуальной.

Однако, важно учитывать, что нормативами не установлены конкретные временные рамки, в течение которых такая бумага является действительной, потому инстанции вправе и сократить этот срок и требовать предоставить им более «свежий» документ.

Стоимость выписки

Как и все госуслуги, выписка на земельный участок выдаётся не бесплатно. Размер госпошлины будет зависеть от следующих факторов:

  • кто является заявителем (физ или юрлицо);
  • простая либо расширенная справка требуется, какие именно сведения интересуют заявителя;
  • в каком виде запрашивается информация: в бумажном или электронном (бумажный вариант примерно в два раза дороже своего электронного аналога).

Как быть в случае ошибки

Ошибки подобного рода в документации встречаются нечасто, однако, полностью исключить их появление нельзя. Такие недочёты можно разделить на два вида:

  • технические (опечатки, арифметические неточности и т.д.);
  • реестровые (недостоверные ведомости в базе).

Если работники Росреестра самостоятельно не выявили и не устранили ошибку, собственнику земельного участка нужно обратиться в этот орган с запросом. К нему следует приложить документы, удостоверяющие наличие ошибки, а также ответ, как нужно её исправить. Если же инстанция не осуществляет никаких действий, с подобным заявлением можно обратиться в суд.

В случае мирного урегулирования вопроса, на исправление технических ошибок, регистрирующему органу, предоставляется 3 дня, на исправление реестровой неточности — 5 дней.

Видео

Для более наглядно понимания, о чём идёт речь, просмотрите видео, размещённое ниже.

https://youtu.be/KMVcXsEQUmA

Заключение

При планировании любых мероприятий юридического характера с земельным участком заинтересованному физ или юрлицу придётся заказать выписку из ЕГРН. Она вмещает в себе всю важную информацию об объекте, что не только поможет правильно организовать всю процедуру, с юридической точки зрения, но и убедит человека в достоверности данных об интересуемом земельном участке.

Источник: https://PravoNedv.ru/dokumenty/vypiska-iz-egrn-na-zemelnyj-uchastok.html

Способы получения выписки из ЕГРН на земельный участок

Есть несколько источников, где можно получить выписку из ЕГРН на свой земельный участок: Росреестр, МФЦ, а также удаленные онлайн-ресурсы.

Каждый из указанных вариантов предоставляет возможность получить доступ к сведениям не только о своем земельном наделе, но и о чужом, независимо от того, принадлежит ли объект гражданину РФ или подданному другого государства. Хотя существуют и некоторые ограничения.

Например, информация предоставляется только по тем объектам, которые находятся в личной собственности, то есть прошли приватизацию.Как заказать и получить выписку из ЕГРН на земельный участок

Способы

Как заказать и получить выписку из ЕГРН на земельный участокКак уже было сказано выше, есть три альтернативных варианта, как получить выписку из ЕГРН на земельный участок:

  • личное обращение в Росреестр;
  • обращение в локальное отделение МФЦ, расположенное по месту прописки;
  • с использованием онлайн-ресурсов (Ктотам.про или же Росреестра).

В зависимости от выбранного варианта, будут различаться сроки выполнения запроса, а также размеры государственной пошлины, которую потребуется заплатить. Кроме того, допускается выбор формы документа, а именно, будет ли он представлен в электронном виде или же бумажном. Рассмотрим, прежде всего, способы личного обращения для заказа выписки из ЕГРН на участок.

Читайте также:  Что нужно сделать для переоформления кадастрового паспорта в 2020?

Регистрационная палата

Как заказать и получить выписку из ЕГРН на земельный участокВ целом, процедура не требует значительных временных затрат, поскольку все, что потребуется инициатору, – это гражданский паспорт, а также данные об интересующем объекте.

В 2019 году в силу вступили существенные изменения в порядок получения информации на землю.

До нынешнего года для отображения данных требовался адрес участка, а с января месяца за основу изготовления выписок принимается кадастровый номер объекта.

Если он неизвестен, то узнать его можно с помощью онлайн-сервиса государственного реестра недвижимости. Для этого нужно выполнить следующую последовательность мероприятий:

  • авторизация на сайте Росреестра;
  • проходим по ссылке «Справочная информация»;
  • откроется строка поиска, в которой нужно отобразить адрес объекта с последующим нажатием клавиши «Сформировать запрос».

В течение нескольких минут на экране появятся требуемые данные. Возможно, что информация будет представлена по двум ссылкам. Такое случается, если в пределах объекта находится зарегистрированная недвижимость, поэтому предстоит открыть ссылки и выбрать данные о земле.

После этого можно обращаться к работникам. В учреждении будет предоставлен универсальный бланк заявления на предоставление требуемой информации. Вместе с заполненным ходатайством предоставляется паспорт и указывается кадастровый номер недвижимого имущества.

Важно! Также на данной стадии происходит оплата государственной пошлины. Реквизиты получателя должен выдать работник Росреестра, и без предоставления чека об оплате работать над запросом никто не будет.

После получения всех бумаг назначается день, когда ходатайствующий может забрать готовую справку. Согласно закону, этот период не может составлять больше трех календарных дней, без учета выходных и праздничных.

МФЦ

Как заказать и получить выписку из ЕГРН на земельный участокКаждое из отделений МФЦ имеет свою специализацию, поэтому не все из них могут предоставлять выписки о недвижимости. Прежде чем лично обращаться в многофункциональный центр, нужно позвонить по телефону и уточнить, есть ли возможность получить желаемые сведения в отделении по месту прописки. Если да, то нужно записаться на прием (поскольку работают МФЦ преимущественно по предварительной записи).

Последующий алгоритм требует тех же действий, что и личное обращение в учреждение. Но нужно учесть, что срок выполнения такого запроса составляет 4 дня. Кроме того, каждому заявителю доступна функция получения справки, как в бумажном виде, так и удаленно в электронном. Услуги МФЦ – бесплатны, поэтому придется оплатить только общую государственную пошлину.

Удаленный доступ

Как заказать и получить выписку из ЕГРН на земельный участокЗаказать выписку из ЕГРН на личный земельный участок быстро и с умеренными финансовыми затратами возможно и через Интернет, для этого открыт онлайн-доступ к сайту Росреестра или же функционирует портал Ктотам.про. Каждый из вариантов имеет свои преимущества и недостатки, поэтому нужно прежде ознакомиться с особенностями предоставления услуг каждым из сервисов.

Характерная черта Росреестр Ктотам.про
Форма документа И бумажная, и электронная. В электронном виде только.
Стоимость для физических лиц 400 – бумажная и 250 – на электронную почту. 250
Цена для юридических лиц 700 и 1 100, соответственно. 250
Срок выполнения 3 суток Полчаса

Кроме того, часто возникают претензии касательно качества отправляемых справок. Электронная выписка из Ктотам.про качественней, нежели документ, который отправляет Реестр. И оба способа позволяют получить бумагу с электронной подписью исполнителя.

Форма

Как заказать и получить выписку из ЕГРН на земельный участокКак уже отмечалось выше, каждый гражданин может взять справку в таком виде, в каком она необходима для дальнейшего использования. Это может быть отпечатанный на бумаге формуляр или же сведения, переданные электронной почтой.

Бумажный документ представляет собой три страницы отпечатанного текста, две из которых содержат данные о характеристиках объекта, а также о его владельцах. А третий – это план-схема земельного надела. Преимущество бумажного варианта заключается в том, что он имеет все требуемые реквизиты, среди которых – печать исполнительной организации, а также оригинал подписи самого исполнителя.

Стоимость документа зависит от того, запрашивает данные физическое или юридическое лицо, а также требуется ли указание координат расположения недвижимости. Без координат для предприятий стоимость составит 1 100 рублей, а для граждан – 400 рублей. Если же необходимо указание точного расположения, то цена будет 2 200 и 750 рублей, соответственно.

Законодателем ограничен срок изготовления документа, который не должен превышать трех календарных дней. Но, заказывая документ, нужно учесть, что, если требуется почтовая отправка выписки, то дополнительно будет затрачено время на почтовую пересылку.

Заказать такой вариант возможно, как в Росреестре, так и при посещении МФЦ. Получение готового документа, независимо от учреждения, куда подавалось заявление, происходит в Росреестре (за исключением отправки справок федеральной почтой).

Электронный документ направляется на электронную почту, но для заказа требуется предварительное создание личного кабинета на онлайн-портале предоставления услуг. Эта процедура бесплатная, но займет, примерно, минут 40.

Цена готовой справки составляет 250 рублей (при подаче заявления от имени юридического лица эта сумма составит 700 рублей). Но нужно помнить, что электронный вариант позволяет получить информацию без координат, то есть местоположение указываться не будет.

Независимо от того, пользуется заявитель единым Реестром или другими вариантами подачи обращений, информация обрабатывается из учета данных, указанных в ЕГРН. Если же при подаче запроса появляется информация, что справка предоставлена быть не может, то либо объект не приватизирован, либо не был поставлен на федеральный учет недвижимости.

Источник: https://kvadmetry.ru/egrn/poluchit-vypisku-iz-egrn-na-zemelnyj-uchastok.html

Как бесплатно получить кадастровую выписку на земельный участок

В настоящее время кадастровые сведения предоставляются в форме выписки из ЕГРН.

Этот документ объединяет в себе кадастровый паспорт, в котором содержатся важнейшие технические и кадастровые данные относительно земельного участка; выписку из ЕГРП, указывающую на правообладателя и наличие обременений в отношении объекта недвижимости, а также справку о кадастровой стоимости земельного участка.

Сведения из ЕГРН являются общедоступными и их может запросить любой желающий. Но некоторая информация будет скрыта от всеобщего ознакомления и доступна только определенным категориям граждан (например, собственникам недвижимости).

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Кому полагается бесплатная выписка

Выписка из ЕГРН предоставляется на платной основе. Для ее получения заинтересованное лицо обязано уплатить госпошлину в установленном размере. Величина госпошлины зависит от формата предоставления сведений: электронном или бумажном.

Но некоторые категории заявителей наделены правом на бесплатное получение кадастровых сведений и освобождаются от уплаты госпошлины. Их перечень содержится в ст.63 218-ФЗ. В перечень льготников входят:

  • представители правоохранительных органов;
  • подразделения Банка РФ;
  • органы прокуратуры;
  • Аудиторы Счетной палаты;
  • арбитражный или конкурсный управляющий в делах о банкротстве;
  • МФЦ;
  • Уполномоченный по правам человека, ребенка, защите прав предпринимателей;
  • нотариусы;
  • представители ПФР;
  • представители АСВ;
  • представители института развития в сфере ЖКХ и другие.

Также если лицо интересует информация о кадастровой стоимости объекта недвижимости, то эти сведения Росреестр предоставляет бесплатно всем желающим независимо от их принадлежности к указанным категориям.

Алгоритм получения кадастровой выписки бесплатно

Для получения бесплатной выписки из Росреестра необходимо пройти следующие шаги:

  1. В Росреестр или МФЦ подается запрос по установленной форме с указанием цели подачи заявления: для получения кадастровых сведений о земельном участке. Запрос может быть передан при личном обращении, в форме электронного запроса на официальном сайте Росреестра или с использованием портала госуслуг, в форме электронного документа, отправляемого с применением веб-сервисов; как бумажный документ в формате заказного письма, отправленного Почтой РФ. Заявление в бумажном и электронном виде подается по единой форме. К нему прилагаются документы, подтверждающие право на получение выписки на безвозмездной основе.
  2. Запрос будет обрабатываться в ведомстве в течение 3 дней. Именно таков предельный срок оказания данной госуслуги.
  3. Выписка предоставляется в форме, которую предпочел заявитель. Это может быть бумажный документ, получаемый при личном визите в Росреестр; бумажный документ, направляемый по почте; электронный документ, отправляемый на указанный электронный адрес.

Перечень необходимых документов

Для получения бесплатной выписки необходимо собрать следующие документы:

  1. Документы, подтверждающие личность заявителя.
  2. Документация, подтверждающая право на бесплатное получение выписки из ЕГРН.
  3. Доверенность на представление интересов (при необходимости).

При передаче запроса в электронном виде заявитель должен подписать их с помощью Электронной Цифровой Печати.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Получение кадастровой выписки онлайн бесплатно в Росреестре

Как уже отмечалось, бесплатно Росреестр позволяет узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости. На сайте организации есть специальный сервис, позволяющий получить эти сведения онлайн. Для этого потребуется пройти следующие шаги:

  • Зайти на сайт организации в раздел электронных услуг по адресу https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request.
  • Заполнить предложенную здесь форму. Для этого нужно знать кадастровый номер (либо условный номер) земельного участка или его адрес.

Как заказать и получить выписку из ЕГРН на земельный участок

  • После заполнения формы нужно нажать синюю кнопку «Отправить запрос».
  • После обработки запроса появится карточка объекта с указанным точным адресом, нажав на которую можно узнать подробности о данном земельном участке.

Как заказать и получить выписку из ЕГРН на земельный участок

  • В открывшемся окне можно будет увидеть статус объекта, его площадь, дату постановки на кадастровый учет, категорию и разрешенное использование участка, кадастровую стоимость, тип собственности.
Читайте также:  Нужно ли оформлять у нотариуса согласие бывшего мужа на продажу квартиры

Как заказать и получить выписку из ЕГРН на земельный участок

При необходимости можно рассмотреть участок более детально на публичной кадастровой карте, нажав соответствующую вкладку.

Получение кадастровой выписки с использованием Публичной кадастровой карты

Специалистами Росреестра был разработан удобный электронный сервис, позволяющий всем заинтересованным лицам получить сведения из кадастрового реестра бесплатно в режиме реального времени.

Конечно, информация из публичной карты не заменит полноценную выписку из ЕГРН и не является официальным документом для предоставления в уполномоченные инстанции.

Так, например, здесь не будет сведений о правообладателе и наличии обременений в отношении участка, так как они являются конфеденциальными. Но онлайн выписка позволяет получить обширный спектр кадастровых сведений относительно участка.

Для получения кадастровых сведений нужно пройти следующие этапы:

  • Открыть публичную кадастровую карту, расположенную по адресу http://pkk5.rosreestr.ru.
  • Ввести в поисковую строку известную информацию относительно земельного участка: его кадастровый или условный номер, либо адрес. Кадастровый номер прописывается в формате ХХ:ХХ:ХХХХХХХ:ХХ.

Стоит учитывать, что адрес участка необходимо прописывать максимально точно: именно так, как он указан в официальном документе.

Если же точный адрес участка земли неизвестен, то необходимо выбрать специальную функцию «Расширенный поиск» –вкладку поиск «По адресу».

В открывшейся форме заполняются следующие поля: субъект РФ, муниципальный район/городской округ и населенный пункт или поселение.

Как заказать и получить выписку из ЕГРН на земельный участок

Если поиск ведется по адресу, то допускается не вводить полный перечень сведений, а указать только район и округ, а затем постараться найти участок на карте, зная как он расположен относительно зданий или других участков. Чтобы облегчить поиск, можно в разделе «Управление картой» окрасить ее в разные цвета в зависимости от категории земельного участка.

  • Если сведения в предыдущем окне указаны верно, то откроется карточка земельного участка и его схематичное изображение (план участка, выделенный желтым, а его границы – красным). Масштаб земельного участка в дальнейшем можно будет изменять: при его уменьшении у пользователя появится возможность рассмотреть ближайшее окружение участка.
  • Открывшаяся карточка земельного участка содержит два раздела: «Информация» и «Услуги». Вкладка «Информация» содержит сведения первичного кадастрового учета: номер участка и кадастрового квартала, его статус, адрес, категорию участка земли, форму собственности, кадастровую стоимость, дату постановки на учет, площадь участка и пр.

Как заказать и получить выписку из ЕГРН на земельный участок

Во вкладке «Услуги» при необходимости можно запросить план земельного участка либо план кадастрового квартала, которые откроются в новой вкладке, а также произвести необходимые измерения земельного участка при помощи встроенных функций. Если же представленной информации будет недостаточно, то здесь же можно сформировать электронный запрос на получение полной выписки из ЕГРН в электронном и бумажном варианте. Но нужно быть готовым заплатить госпошлину.

  • Таким образом, сегодня у всех заинтересованных лиц есть возможность получения кадастровых сведений о земельном участке бесплатно с использованием онлайн-сервисов от Росреестра.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Источник: https://zakonometr.ru/zemlja/dokumenty/uchastok/mezhevanie/vypiska/poluchit-besplatno.html

Выписка из ЕГРН с координатами земельного участка

ВНИМАНИЕ: На ФГИС ЕГРН наблюдаются сбои в работе, выдача выписок задерживается

Быстрая обработка заказов. Готовность выписки о переходе прав от 5 минут

Только официальные данные Росреестра

Бесплатное уведомление СМС о выписке

Только официальные документы – электронная подпись ЭЦП

Как заказать и получить выписку из ЕГРН на земельный участокВ ситуациях, когда необходимы точные сведения о землепользовании, нужно заказать выписки ЕГРН с координатами участка в Росреестре. Если участок ранее проходил процедуру межевания, в реестре будут полные сведения с координатами точек, площадью надела, характеристиками и правами. Эта информация может быть получена в госорганах либо на специальных ресурсах. Сайт егрнсправка.рф предлагает получить выписку ЕГРН на земельный участок, координаты на него, площадь и другие характеристики на выгодных и удобных условиях. Мы предоставляем актуальные данные по запросу в Росреестр через электронный документооборот, что делает процедуру быстрой, простой и недорогой. Чтобы получить необходимый документ, вам не придется выстаивать по несколько раз длительные очереди в госучреждениях, у нас их можно заказать, не покидая дома или рабочего кабинета.

Для чего берут выписку ЕГРН с координатами поворотных точек

Сведения о земельном наделе необходимы в целом ряде случаев, когда в операциях или сделках фигурирует участок с недвижимостью или без нее. Выписка в таком случае имеет такую же силу, как и свидетельство о регистрации прав и используется для:  

  • сделок продажи, дарения, ренты, мены;
  • открытия наследственного дела;
  • обращения в суд по делам, связанным с имуществом;
  • залога, ареста или наложения иных видов ограничений;
  • иных случаев и операций, связанных с землепользованием.

Как получить выписку ЕГРН на земельный участок, координаты которой известны

На сайте егрнсправка.рф получить документ на землю просто и удобно:

  1. Нужно всего лишь найти земельный участок, введя в поисковую строку, расположенную вверху страницы кадастровый номер или адрес земельного участка
  2. Оплатить заказ. Оплата производится через сервис «Яндекс Касса»
  3. После получения уведомления о подготовке ответа, забрать удостоверенную выписку из личного кабинета или ящика электронной почты.

Сервис сайта егрнсправка.рф очень удобен и понятен, но при необходимости, вам всегда готовы прийти на помощь наши консультанты.

Что содержится в выписке из ЕГРН с координатами участка

Как заказать и получить выписку из ЕГРН на земельный участок В полученном документе на землю в собственности будут указаны сведения, полностью характеризующие объект:

  • кадастровый номер;
  • местоположение участка с адресом, назначение и категория;
  • площадь в Га;
  • характеристики объекта, его координаты;
  • здания, находящиеся на участке, если они есть;
  • собственник, основания прав и дата их регистрации;
  • ограничения и обременения, наложенные на участок.

Вся информация выдается на текущую дату и является достоверными сведения из Росреестра. Для сравнения на сайте предоставлен образец выписки из ЕГРН с координатами.

Сроки получения выписки ЕГРН с координатами

Как заказать и получить выписку из ЕГРН на земельный участок

Срок актуальности выписки из ЕГРН с координатами

Документ на землю является бессрочным, в котором отражена актуальная и достоверная информация на момент получения. Однако, сведения о участке могут изменяться в любой момент, поэтому для осуществления сделки требуется документ, выданный не более, чем 30 дней назад.

Сколько стоит выписка из ЕГРН с координатами

Стоимость получения документов о правах на земельный надел в егрнсправка.рф ниже, чем при получении в госорганах. Это обусловлено автоматической выдачей информации по электронному запросу.

Почему егрнсправка.рф — оптимальный сервис для получения выписки ЕГРН

Как заказать и получить выписку из ЕГРН на земельный участокЕсли вы хотите получить необходимые документы быстро и удобно, сайт егрнсправка.рф — лучший вариант. Мы гарантируем:

  • актуальность и законность информации;
  • скорость предоставления выписки;
  • невысокую стоимость с возможностью нескольких способов оплаты;
  • простоту заказа и получения готовых документов.

Мы работаем быстро, недорого и качественно, чтобы вы могли получить все документы, не выходя из дома.

Источник: https://xn--80aafcj7asqhcj.xn--p1ai/vypiska_iz_egrn_s_koordinatami_zemelnogo_uchastka/

Как получить выписку из ЕГРН на земельный участок

Как заказать и получить выписку из ЕГРН на земельный участок

Планируя возвести частный дом подыскивая место для него следует понимать что выписка из ЕГРН на земельный участок поможет предотвратить возможное мошенничество а также убедиться в честности продавца. Сегодня мы расскажем о нюансах получения данных из Росреестра а также рассмотрим индивидуальные особенности самой выписки.

Что такое выписка из ЕГРН

Начиная с 2017 года гражданам желающим получить актуальную информацию о квартире коттедже или земельном участке достаточно затребовать выписку из ЕГРН. Она является официальным документом содержащим подробную информацию о самом объекте данные собственника имеющиеся обременения и прочие данные.

В роли заказчика выписки из ЕГРН на земельный участок может выступить гражданин или представитель компании. Единственное ограничение касается конфиденциальной информации доступной только правообладателям их официальным представителям и государственным ведомствам.

Срок действия выписки из ЕГРН при предоставлении в различные организации ограничивается одним месяцем. При обращении в нотариальную контору от заявителя могут потребовать документ полученный не более 5 дней назад.

Подобная ситуация объясняется тем что при совершении любого действия с указанной недвижимостью данные отражённые в выписке из ЕГРН теряют актуальность следовательно чем «свежее» документ тем ниже риск информационной недостоверности.

В каких случаях может потребоваться выписка из егрн на земельный участок

Учитывая тот факт что справка из Росреестра является юридически значимым документом способным подтвердить наличие права собственности на объект она может потребоваться при следующих обстоятельствах:

  • Отчуждение земельного участка по договору купли-продажи передачи в аренду дарении наследовании и других действий являющихся основанием для перехода прав от одного лица к другому;
  • Человек обратившийся в банковскую организацию с целью получения займа должен подтвердить что имеет в собственности объект который можно использовать в качестве залогового имущества а это поможет сделать только выписка из ЕГРН на земельный участок квартиру или дом;
  • Нужно уточнить кадастровые данные с целью их сверки со сведениями указанными ранее либо при подготовке договора объектом которого является рассматриваемый участок.

В современной практике насчитывается множество примеров когда в выписке из ЕГРН нет информации о земельном участке или конкретном строении. Основных причин этому может быть 2:

  1. Объект не поставлен на кадастровый учёт либо на протяжении длительного периода времени с ним не производились сделки. Для устранения ошибки собственник должен прийти в Росреестр;
  2. Имел место технический сбой произошедший при редактировании или хранении информации об имуществе. Для восстановления или обновления данных правообладателю следует обратиться в ЕГРН.

Какая информация отражается в выписке из ЕГРН на земельный участок

Сегодня существует 2 типа выписок из Росреестра: стандартный и расширенный. Первый вариант доступен всем потенциальным заявителям. Расширенная выписка из ЕГРН на земельный участок доступна лишь правообладателям. Это объясняется тем что в справке содержится конфиденциальная информация. Стандартная выписка из ЕГРН на земельный участок содержит:

  • Подробная информация об организации выдавшей документ;
  • Тип недвижимого имущества;
  • Ключевые характеристики объекта;
  • Кадастровые данные;
  • Зарегистрированные права;
  • Документы являющиеся основанием для возникновения прав;
  • Детальная информация о собственнике;
  • Ограничения имеющиеся на момент выдачи выписки из ЕГРН (арест залог сервитут и прочее).
Читайте также:  Договор аренды земельного участка между юридическим и физическим лицом в 2020 - образец, ндфл

Лицо желающее получить выписку из ЕГРН должно понимать что получение услуги сопровождается определёнными финансовыми затратами.

Независимо от личности заявителя и типа готового документа внесение госпошлины является неотъемлемой частью процедуры.

Единственным исключением можно назвать сделки с недвижимым имуществом при подготовке которых стоимость выписки из Росреестра заранее приплюсовывается к сумме госпошлины подлежащей оплате.

Какой должна быть выписка из ЕГРН на земельный участок

В разных регионах ежедневно совершается большое количество сделок связанных с недвижимостью. Именно поэтому рекомендуем заблаговременно поинтересоваться как должна оформляться выписка из ЕГРН на земельный участок. Сегодня этот документ состоит из нескольких частей каждая из которых содержит сведения определённого характера. В первой части отражена следующая информация:

  • Точное местонахождение земельного надела;
  • Площадь участка (с применением метрической системы измерений);
  • Назначение земли;
  • Кадастровые данные (номер и стоимость);
  • Номер государственной регистрации;
  • Другие сведения.

Детальное изучение второго раздела выписки из ЕГРН позволит выяснить кто является правообладателем земли а также получить подробную информацию об имеющихся ограничениях. Сюда относятся:

  • Персональная информация о собственнике;
  • Список документации являющейся основанием для возникновения прав на надел;
  • Имеющиеся ограничения с указанием срока наложения и сопутствующих документов;
  • Сведения об изъятии земли для нужд государства или муниципалитетов (если таковое имело место).

Что касается графического изображения земельного участка имеющихся строений и иных нюансов то эти данные включены в третий подраздел выписки из ЕГРН. Иными словами заказав этот документ человек или компания заполучит полные сведения об имуществе. Главное обратить внимание на дату формирования справки что позволит гарантировать достоверность информации.

Скачать образец выписки из ЕГРН на земельный участок

Как заказать выписку из ЕГРН на земельный участок

Сегодня россияне которым требуется выписка из ЕГРН на земельный участок могут получить её несколькими способами. Право выбора предпочитаемого варианта принадлежит заявителю.

Выписка независимо от того в какой форме она будет заказана цифровой или бумажной является юридически значимым документом.

В соответствии с действующим законодательством полноценный ответ как получить выписку из ЕГРН на земельный участок предусматривает 3 варианта:

  1. Личный визит в Росреестр либо одно из подразделений «Мои документы». Если документы подаются официальным представителем то услуга будет оказана только при предъявлении доверенности зарегистрированной нотариусом;
  2. Отправление заказного письма через почтовое отделение. В конверт нужно вложить заявление на изготовление выписки из ЕГРН копию гражданского паспорта получателя чек удостоверяющий внесение госпошлины и опись прилагаемых документов;
  3. Посещение официального интернет ресурса ЕГРН сайта Госуслуг или другого портала оказывающего нужную услугу. Отправка запроса производится путём заполнения специальной электронной формы. Независимо от того какой именно ресурс выберет получатель итог окажется одинаковым.

Прежде чем отправить заявку в обработку нужно указать желаемый способ оформления выписки из ЕГРН на земельный участок если таковое предусмотрено возможностями ресурса. Готовый документ можно получить при личном посещении Росреестра через почтовое отделение либо в виде электронного письма.

Помимо всего прочего заявитель должен понимать что величина обязательной госпошлины которую придётся внести зависит лишь от формы готового документа и статуса заявителя. Если выписка из ЕГРН на земельный участок заказывается через сайт-посредник за услугу может взиматься дополнительная плата что обуславливается ускоренной обработкой запроса.

При выборе способа получения выписки нужно учесть тот факт что в зависимости от предпочитаемого варианта может изменить и срок ожидания готовности документа:

  • При получении выписки в отделении Росреестра длительность ожидания составляет 3 дня что оговорено в действующем законодательстве;
  • Если документы подаются через МФЦ или отправляются через почтовое отделение к стандартному сроку изготовления может добавляться 2-6 дней что объясняется необходимостью пересылки бумаг сопровождающейся определёнными временными затратами;
  • Когда заявитель желает заказать выписку из ЕГРН на земельный участок онлайн он должен понимать что готовый документ придёт на электронный адрес указанный при заполнении формы запроса. В дальнейшем его можно распечатать и использовать по своему усмотрению либо просто сохранить в памяти ПК или другого устройства.

При заполнении заявления непосредственно в Росреестре или внесении данных в электронную форму нужно предельно внимательно отнестись к корректности указываемых сведений. Даже самая незначительная ошибка приведёт к тому что интересующий заявителя земельный участок не будет обнаружен в базе ЕГРН.

Какие сведения являются конфиденциальными

Как уже упоминалось ранее стандартная выписка из ЕГРН доступна для заказа всем заинтересованным лицам. Что касается расширенного варианта содержащего конфиденциальную информацию то его могут получить лишь определённые категории лиц:

  • Правообладатель недвижимости;
  • Доверенное лицо собственника при условии что у него будет доверенность зарегистрированная нотариусом;
  • Банковские и кредитные организации при оформлении залогового займа;
  • Судебные инстанции сотрудники ФССП и работники органов правопорядка;
  • Нотариусы;
  • Претенденты на наследство;
  • Конкурсные управляющие занимающиеся банкротством правообладателя.

Что касается характера сведений являющихся конфиденциальными то к ним относятся:

  • Список объектов недвижимости имеющейся в собственности у конкретного лица;
  • Содержание документации являющейся основанием для наступления регистрационных прав;
  • Информация о дееспособности правообладателя;
  • Некоторые другие сведения.

Возвращаясь к вопросу о финансовых затратах следует отметить что выписка из ЕГРН на земельный участок заказываемая физическим лицом обойдётся в 300-350 руб. Если заявителем является представитель компании а документ планируется получить в бумажном виде то затраты окажутся в 3-35 раза выше. Помимо всего прочего не стоит забывать о банковских комиссиях и доплатах за срочность.

Практика показывает что в последнее время большой популярностью пользуется заказ расширенных выписок из ЕГРН. Хотя стоимость услуги в этом случае будет немного выше этот недостаток полностью компенсируется оперативностью получения актуальных сведений и возможностью произвести оплату в режиме онлайн.

Источник: https://EGRN-buy.ru/vypiska-iz-egrn-na-zemelnyj-uchastok.html

Как заказать выписку из ЕГРН на земельный участок не выходя из дома

Для заказа выписки из ЕГРН в любом отделении МФЦ «Мои Документы» вам потребуется паспорт и деньги на оплату государственной пошлины. Сразу стоит отметить, что ЕГРН не предоставляет сведений об арендаторах земельных участков. В этом случае в выписке будет указано: «Запрашиваемые сведения отсутствуют».

Порядок действий следующий:

  1. В любое отделение МФЦ нужно предъявить паспорт, подписать заявление на получение выписки и оплатить госпошлину. Реквизиты на оплату можно взять у сотрудников МФЦ. Если очередь электронная, нужно взять номер очереди. Госпошлину можно оплатить в здании МФЦ, суммы оплаты указаны выше. Представьте сотруднику паспорт, квитанцию об оплате пошлины и назовите кадастровый номер земельного участка.
  2. Сотрудник сам заполнит заявление на получение сведений о земельном участке из ЕГРН, выдаст копию заявителю и назначит день получения выписки. В копии заявления должен быть указан номер запроса и телефон, по которому можно навести справки о готовности выписки. Сроки выдачи выписки по закону — до трех рабочих дней в случае обращения в Регистрационную палату и до четырех рабочих дней при получении в МФЦ. Задержки выдачи возможны, поэтому, если выписка нужна срочно или вы не желаете заказывать ее самостоятельно, обратитесь к юристу нашей компании. На нашем сайте в нижней части экрана справа в окне можно сделать заказ или получить бесплатную консультацию.
  3. Выписку можно забрать в МФЦ в назначенный день. Для получения при себе иметь паспорт и копию заявления. Выписка может быть выдана только гражданину, который ее заказывал.

Стоимость выписки из ЕГРН без указания границ участка — 400 рублей для физического лица и 1100 рублей для юридического лица.

С указанием координат границ участка — 750 рублей для физического лица и 2200 рублей для юридического лица.

Подписанный регистратором и заверенный большой круглой печатью РосРеестра документ должен быть готов в течение 3-х рабочих дней, но зачастую приходится ждать дольше.

Образец бумажной выписки из ЕГРН, которую выдает МФЦ

Способ №2 — заказать выписку из ЕГРН через интернет

Для получения выписки из ЕГРН без предъявления паспорта и не выходя из дома, нужно знать только кадастровый номер или адрес земельного участка. Оформить заказ можно прямо на сайте публичной кадастровой карты в разделе «Услуги». Стоимость электронной выписки из ЕГРН — 250 рублей для физического лица и 800 рублей для лица юридического.

В отличии от бумажной выписки, электронная версия заверяется электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП), подтверждающей ее подлинность. ЭЦП может быть идентифицирована банком, судом или другим учреждением, затребовавшим выписку. Электронная выписка имеет формат .xml или .html и открывается во всех браузерах, также ее можно загрузить на любой носитель (флешку, диск) или распечатать.

Росреестр присылает выписки из ЕГРН в течение 3-х дней (бывают задержки). Если хотите получить информацию быстрее, то рекомендую заказывать выписки напрямую через API Росреестра — так вы получите документ в течение часа. Стоимость та же — 250 рублей, данные официальные — из ЕГРН Росреестра и подтверждены электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП).

Выписка из ЕГРН, которую я недавно заказывал через API Росреестра

Источник: https://zembaron.ru/oformlenie/vyipiska-iz-egrn/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector