Продажа арестованного имущества судебными приставами в 2020 — торги

Под арестом, наложенным на имущество, принято понимать безвозвратную процедуру. По нормативно-правовым актам, а именно по Постановлению Правительства No 1041 (издано в 2015, в актуальной редакции) и Постановлению Правительства No 1300 (2016 год), арестованное имущество в дальнейшем реализуется. Изъятие транспорта производится также исключительно в рамках закона. Эта принудительная мера применяется в крайних случаях, когда уже не действуют более щадящие способы возврата задолженности. Такое мероприятие проводится на основании судебного решения в рамках как гражданского, так и уголовного производства по делу.

Применяется как к гражданам, так и к организациям и предприятиям, различной формы собственности. Судебным приставом, которым проводится открытие исполнительного производства, должнику предоставляется 5 дней. За это время он сможет произвести добровольное погашение долга и выполнить финансовые обязательства.

В случае бездействия со стороны должника за указанный период, по истечению отведённого времени имущество арестовывается. На практике, при значительной сумме долга – транспортное средство попадает первым под арест. Следует помнить, что арест авто проводится исключительно за имеющиеся долги. Такая процедура строго регламентирована.

Основания для применения ареста

При действующем в России законодательстве у судебных приставов есть право арестовать транспортное средство за имеющиеся долги, а в дальнейшем – конфисковать и продать. Такая возможность у судебных приставов появляется после признания судом владельца автотранспорта должником.

Основными причинами для ареста транспортного средства являются:

• существенная задолженность по кредитным выплатам в банки;
• задолженность по оплате штрафов;
• долги за коммунальные услуги;
• долги по алиментам;
• раздел имущества после развода.

Перечисленные ситуации возникают достаточно часто, поэтому желательно не доводить до такого, а стараться решать возникшие финансовые затруднения раньше.

Можно ли купить конфискованное имущество у судебных приставов?

Нет. Непосредственно продажа судебными приставами арестованного транспорта не производится и законодательно запрещена. В задачи судебного пристава входит лишь предпродажная подготовка арестованного имущества к реализации, сбор необходимых документов, их проверка. При аресте транспортного средства – запрос необходимых сведений из ГИБДД. После подготовительных процедур все документы направляются непосредственно в Федеральное агентство по управлению госимуществом.

Автомобили распродаются, а денежные средства, поступающие на счёт от их реализации, применяются в счёт погашения финансовых задолженностей. Они реализуются организациями, имеющими право для осуществления данного вида деятельности, а также через электронные торги. Такие площадки обеспечены соответствующими разрешениями.

Реализацией имущества занимаются как частные, так и государственные организации. Реализаторы осуществляют непосредственную продажу.

Обычно цена на аукционе ниже рыночной, что вызывает больший интерес со стороны потенциальных покупателей.

Таким образом, продажа проходит как на публичных аукционах, так и через юридическое лицо, обладающее правами на осуществление реализации транспорта, находящегося под арестом.

Информация о продаже выкладывается в Интернете, публикуется в средствах массовой информации. Обширное оповещение даёт возможность каждому изъявившему заинтересованность поучаствовать и стать покупателем. Обязательно сообщения об имуществе прописываются на официальном ресурсе ФССП.

Кто может участвовать в аукционе?

Участвовать могут все изъявившие желание граждане и организации. Для этого необходимо своевременно подать заявление, внести указанную сумму задатка. Обычно это 5% от заявленной стоимости реализуемого имущества. Задаток возвращается в полном размере всем участникам, которые не выиграли торги.

Где найти информацию о продающихся авто?

Реализация арестованного транспорта контролируется службой судебных приставов. На официальном сайте есть каталог. Каталог, подлежащего продаже транспорта постоянно обновляется. На официальной странице Федеральной службы судебных приставов в разделе «Сервисы» располагаются информационные сведения в рубрике «Извещение о проведении публичных торгов».

Здесь можно узнать, в каком городе и области находится имущество, заявленную стартовую цену, марку, основные характеристики, сориентироваться по номеру лота и узнать полное наименование организации, осуществляющей реализацию. Информация о намечающихся торгах печатается в местной периодике. Сведения размещаются на страницах Федерального агентства по управлению госимуществом.

Интересующую информацию можно посмотреть в разделе о реализации имущества, перейдя на сайт по ссылке https://www.rosim.ru.  На официальном ресурсе РФ о проведении торгов интересующие сведения можно изучить в разделе «Реализация имущества должников», перейти по ссылке https://www.torgi.gov.ru.

Порядок продажи арестованного имущества

Сбыт имущества, находящегося под арестом, полностью контролируется законодательством и властями. Изначально проводится оценка вещи, выставленной на реализацию с помощью специальных ресурсов. При отсутствии желающих приобрести, стартовая цена снижается на 15%. Для этого выносится соответствующее постановление.  По завершению торгов определяется субъект, которым предложена наиболее высокая цена. Право собственности признается после внесения всей суммы полностью и в момент подписания договора о купле-продаже.

Необходимые документы

Комиссией, организующей торги, рассматриваются документы от участников:

• заявка, в которой указано на желание принять участие в торгах;
• квитанция об оплате первоначального взноса;
• копия паспорта;
• согласие от мужа/жены на проведение подобной сделки;
• первое предложение для покупки лота требует официального подтверждения;
• право на участие в торгах, подтверждённое документами;
• ксерокопия справки о доходах, подтверждающей платёжеспособность участника.

Определение цены автомобиля

Транспортное средство на реализацию выставляется уже с определённой оценкой его стоимости, проведённой экспертами, специализирующимися на этом предприятии. Экспертиза проводится в течение 10 дней.

Условия проведения торгов

1. Распродажа осуществляется на территории, где зарегистрировано реализуемое имущество.
2. Все изъявившие желание участвовать оповещаются организаторами в десятидневный срок.

3. Победителем и, соответственно, покупателем становится участник, которым предложена более высокая цена за лот.
4. Выигравший торги оплачивает всю заявленную им сумму за 5 — 10 дней.

5. По проведению оплаты полностью оформляется договор купли-продажи. Покупатель приобретает право собственности на автомобиль.

Как проходит аукцион?

Судебным приставом в Росимущество передаётся заключение экспертизы, в котором отражена цена конфиската. Именно в Росимуществе принимается решение о продаже транспорта.

В местных СМИ, на официальной странице федеральной службы публикуется информация, в которой раскрываются условия проведения продаж, данные об организации, проводящей аукцион за 1 месяц до его начала.

Информация доступна любому желающему и позволяет всем, изъявившим заинтересованность, принять участие в электронных торгах. Чтобы выиграть, необходимо предложить наиболее высокую цену до момента окончания аукциона.

Действующим законодательством срок для реализации автомобиля определяется в 60 дней. Аукцион признается несостоявшимся, если:

• отсутствуют заявки;
• заявлен только один участник;
• покупатель отказывается выкупить автомобиль.

После этого торг проводится повторно. Судебные приставы снижают стартовую цену согласно ФЗ «Об исполнительном производстве» No 229 на 15 %.

Действия приставов после реализации арестованного автомобиля

Участнику, выигравшему лот, предоставляется право приобретения в собственность в течение 10 дней. После полного внесения суммы с ним заключается договор купли-продажи.

Как проверить автомобиль перед покупкой?

Для проверки автомобиля на наличие дополнительных ограничений, ареста следует произвести следующие действия:

• воспользоваться информационными базами ГИБДД и ФССП, представленными на официальных сайтах для выявления имеющихся ограничений по интересующему вас конкретному транспортному средству;
• выявить, не является ли транспорт залоговым;
• направить запрос в Госавтоинспекцию, в котором изложить интересующие моменты о транспортном средстве;
• чтобы ускорить получение ответа, необходимо указать имеющиеся у вас данные об автомобиле (цвет, вид кузова, модель, номер государственного знака).

Положительные и отрицательные стороны покупки арестованного авто

К положительным моментам такой покупки относятся:

• выгодная цена, которая ниже на 15 — 30% рыночной стоимости автомобиля;
• приобретение исправного транспорта, прошедшего перед продажей технический осмотр;
• приобрести можно как легковой автомобиль, так и тяжёлую строительную технику, грузовые автомобили, прицепы.

К минусам следует отнести:

• фактическое приобретение без предварительного осмотра;
• обязательное внесение задатка;
• наличие минимум двух участников в торгах;
• дополнительные платежи по комиссионной оплате, оплата НДС;
• наличие обременений (с тем, чтобы снять с автомобиля арест придётся потратить большее количество времени).

Заключение

Покупка автомобиля на торговой площадке – достаточно выгодный вариант. При этом непосредственно купить арестованное имущество у судебных приставов, которое в дальнейшем подлежит реализации, у самих приставов не получится.

Так как продажа арестованных автомобилей судебными приставами не производится. Организацией торгов занимаются специализирующиеся на этом компании.

При приобретении арестованного автомобиля, советую обязательно уточнять причину ареста, дополнительно уточнять наличие обременений. Удачных и выгодных приобретений.

Пожалуйста, оцените статью! (4

Источник: https://AutoiZakon.ru/kp/kupit-arestovannyj-avtomobil

Как купить конфискат (конфискованное имущество) у судебных приставов? | Академия торгов по банкротству

Как купить конфискат у судебных приставов?

Дешевые товары якобы прямо с таможни, это, конечно, уловка магазинов. В реальности только судебные приставы могут изъять имущество компаний и граждан и продавать его на открытых торгах. Эта статья о том, как купить конфискат такого рода.

:

Что такое конфискованное имущество?

Изъять имущество могут только те организации, у которых есть соответствующие полномочия. Основания для этого — решение суда, нарушения законов или условий заключенного ранее договора.

Существует три основные категории конфискованного имущества.

Обязанность таможенной службы — обеспечивать безопасность страны. Поэтому они могут изъять:

• товары, которые запрещены законом или представляют угрозу: оружие, наркотические вещества;
• любые разрешенные товары, которые незаконно ввозят в страну.

Как купить конфискованное имущество? Согласно закону таможенники не имеют права продавать эти товары, они обязаны передавать их федеральной организации «Росимущество». Именно это агентство решает, как поступить с товарами: утилизировать, продать или использовать для благотворительности.

Законы законами, а где и как купить конфискованное имущество на границе, знают, вероятно, только те, кто тесно связан с этой темой.

По статистике, около 30% заемщиков не могут выплатить ипотеку или кредит, взятый под залог имущества. В таком случае банк забирает предмет залога — технику, автомобиль, недвижимость.

Имущество изымают сотрудники службы судебных приставов, а банк продает ее на специализированных площадках со скидкой до 25-30% от рыночной стоимости, чтобы покрыть свои расходы.

1. Конфискованное имущество осужденного.

В качестве меры наказания суд может арестовать и конфисковать имущество лиц, совершивших административные или уголовные преступления.

Как вы понимаете, это сфера со своей спецификой, и никто не расскажет вам о том, как купить конфискат у банка или на госторгах за 5-10% от цены просто потому, что цена на него не падает настолько сильно.

Поэтому я и наши студенты предпочитаем работать с той выгодной категорией конфиската, доступ к которой может получить любой пользователь интернета…

1. Имущество банкротов, конфискованное приставами.

Когда компания или физлицо банкротится, то у них остаются невыплаченные кредиторам долги.

После того, как суд выносит решение о банкротстве, к процессу подключается Федеральная служба судебных приставов и забирает имущество должника для его продажи с аукциона. Полученная прибыль идет на погашение задолженности.

После того, как суд выносит решение о банкротстве, к процессу подключается Федеральная служба судебных приставов и забирает имущество должника для его продажи с аукциона. Полученная прибыль идет на погашение задолженности.

Говоря о том, как можно приобрести конфискованное имущество у судебных приставов, я подразумеваю легальный и прозрачный метод его покупки на торгах по банкротству.

Торги по банкротству — это общее определение для законно организованной процедуры с целью продажи имущества должников на специальных онлайн-аукционах, в которых могут участвовать все желающие.

Реализация имущества: как работает система банкротства

Прежде чем вы сможете купить автомобиль, дом или холодильник банкрота за полцены на открытых торгах, объект проходит долгий путь по всем этапам этой процедуры.

1. Должник может сам объявить себя банкротом или процедуру банкротства инициирует его кредитор, обратившись в суд.

Главное условие банкротства для компании — наличие долга в размере более 300 000₽ с просрочкой более 3 месяцев. Для физлица банкротство обязательно при наличии долга на сумму более 500 000₽ с просрочкой более 3 месяцев.

1. Сначала должник получает возможность самостоятельно погасить свои долги.

В компании вводят процедуру внешнего управления и финансового оздоровления. Управляющий ищет возможность сократить расходы и найти дополнительные средства. Физлицам с достаточным уровнем дохода предлагают реструктурировать долг и составить новый график выплат.

1. Если после этих мероприятий должник не может рассчитаться с кредиторами, то всё идет к тому, чтобы погасить его задолженность за счет средств, полученных от продажи имущества.

На этапе конкурсного производства арбитражный управляющий берет под контроль все активы и счета компании. Финансовый управляющий собирает сведения о сделках физлица и его имуществе для реализации.

1. Выставить объекты на продажу не так просто, как купить конфискованное имущество.

Конкурсный управляющий должен его найти, собрать, описать, оценить и разделить на лоты, которые затем будут представлены на аукционе:

• на первичных торгах на повышение, где точкой отсчета будет рыночная цена;
• на вторичных торгах на повышение, которые начинаются с цены на 10% ниже, чем на предыдущем этапе;
• на стадии публичного предложения, где цена постоянно снижается.

Полное представление о процедуре банкротства вы получите, изучив несколько статей закона, о которых я рассказываю в этом видео:

Закон о банкротстве.

Все особенности процедуры торгов мы объясняем «на пальцах» на нашем бесплатном мастер-классе, где вы увидите примеры того, как лучше купить конфискат, полученный в ходе процедуры банкротства, и зарабатывать по 100%, 200% или 300% прибыли на каждой сделке.

Интересно?

Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!

Где и как купить конфискованное имущество?

• Имущество банкротов продают с молотка на электронных торговых площадках (ЭТП).
• Есть специализированные сайты, на которых проходят только коммерческие или государственные закупки, а есть такие, на которых продаются разные типы имущества, в том числе активы банкротов.
• Остановимся на самых известных площадках.

«Федресурс» (bankrot.fedresurs.ru) — не торговый ресурс, а информационный портал, однако на нём можно найти любые торги на любой площадке.

Ряд законов обязывает компании публиковать на сайте сообщения о важных событиях, например, смене руководства или реорганизации предприятия.

Как эта информация поможет тем, кто хочет узнать, как купить конфискованное имущество у судебных приставов? В процессе банкротства как минимум за 30 дней до старта аукциона арбитражные управляющие размещают на этом портале объявление обо всех планируемых торгах, а искать на одном сайте гораздо удобнее, чем на сотне площадок.

«Центр реализации» (centerr.ru) — ресурс, разработанный для проведения аукционов с имуществом банкротов, однако на нём проходят также и другие торги.

Если вы хотите попробовать себя в качестве аукционера, то можете подробнее познакомиться с функционалом этой площадки, тем более, что в нашем блоге есть пошаговая инструкция по регистрации на ней:

UTender (utender.ru) — сайт, который использует те же программные решения с небольшими отличиями в дизайне. Я тоже уже разбирал работу с ним в статье блога:

Статья: «Электронная торговая площадка uTender: обзор ресурса и инструкция по регистрации»

Фабрикант (fabrikant.ru) — крупная площадка, на которой проходит много торговых и закупочных процедур. Есть даже секция закрытых торгов оборонной сферы.

Lot-online (lot-online.ru) — инструмент для организации торгов с государственным и частным имуществом.

На подобных площадках торги проходят открыто и прозрачно.

Например, если вы решили, что хотите купить автомобиль Toyota, то вам достаточно просто прийти на площадку и поискать подходящие вам лоты, как я показываю в этом видео:

Участие в электронных торгах на примере сайта ЮТендер

Плюсы и минусы покупки конфиската

В онлайн-торгах можно участвовать прямо из дома, не нужно никуда ехать, покупать входные билеты или оплачивать оргвзносы.	Покупая лот в другом регионе, сразу продумайте, как вы будете его осматривать, доставлять и где хранить.
На торгах продается всё, что угодно, от металлолома до элитных яхт.	Каждый лот желательно осматривать лично перед покупкой, а также проверять документы на имущество, чтобы избежать проблем при дальнейшей продаже.
На стадии публичного предложения цена на объекты снижается до минимума, иногда даже до 1% от рыночной стоимости.	Явно ликвидные объекты в хорошем состоянии покупают раньше, чем цена на них сильно опустится, поэтому нужно правильно рассчитать момент подачи заявки или уметь находить неприметные лоты.
К участию в аукционах допускаются все совершеннолетние граждане РФ и даже иностранцы.	Чтобы стать участником торгов, нужно получить ключ ЭЦП. С одним ключом можно участвовать в любом количестве торгов в течение года.

Выгода от покупки имущества банкротов может достигать 70%, и это стоит того, чтобы разобраться в особенностях этого заработка и научиться участвовать в торгах.

Нюансы и особенности, о которых полезно знать на старте

• В системе торгов существует строгий регламент.

Я часто слышу жалобы на то, что организаторы отклоняют заявки участников, поэтому туда так просто не попадешь. Чтобы вас гарантированно допустили к торгам, нужно просто составить заявку на участие по всем правилам, и вам никто не сможет противодействовать!

• Ниже всего цена на объекты опускается на последней стадии торгов.

Поэтому я рекомендую сразу искать предложения на стадии публичного предложения. Так выше вероятность купить лот со скидкой 50% и более.

• Ассортимент лотов на разных торговых площадках отличается.

Например, если стоит такая задача как купить конфискат у банка, то рекомендую присмотреться к порталу Агентства по страхованию вкладов (torgiasv.ru). Он специализируется на торгах для продажи активов ликвидированных кредитных организаций, банков и НПФ.

• При всей строгости процедуры мошенники продолжают пытаться найти лазейки.

К счастью, все этапы торгов задокументированы и нарушителей легко вывести на чистую воду:

1. участвуйте в торгах на официальных торговых площадках;
2. убедитесь в том, что имущество действительно принадлежит его владельцу и конфисковано в ходе процедуры банкротства;
3. проверьте сведения об арбитражном управляющем в той саморегулируемой организации, в которой он состоит.

• Каждый день на торги поступают новые лоты, поэтому старайтесь регулярно отслеживать предложения на публичных торгах.

Самые удобные инструменты для поиска лотов по заданным параметрам — это сайты-агрегаторы, о которых вы узнаете из этой статьи:

Статья: «Гид по агрегаторам торговых площадок: где искать ликвидные лоты?»

Как купить конфискат и заработать на торгах по конфискованному имуществу?

1. В схеме заработка на торгах многое зависит от вашего бюджета и от цели покупки объекта — для перепродажи, сдачи в аренду или для личного пользования.

2. Об этих и других способах заработка я написал в другой статье, в которой дал советы по покупке лотов и рекомендации по заработку:
3. Статья «Как заработать на банкротстве: стратегии, тактики, советы»
4. Определившись с этими моментами, вы покупаете лот на аукционе.

   Ваш план действий:

1. получить ключ ЭЦП;
2. зарегистрироваться на площадке, используя свой ключ для подписи документов по сделке;
3. выбрать объект для покупки;
4. дождаться периода торгов, на котором цена снизится до нужного вам уровня;
5. заполнить заявку на участие и предложить свою цену;
6. внести залог на счет организатора (около 5-10% от стоимости лота), который вернется обратно на ваш счет, если вы не выиграете аукцион.

Все эти этапы взаимосвязаны: одни типы объектов приносят быстрый заработок, другие больше подходят для инвестирования. Если что-то хорошо продается на вторичном рынке, то вы можете найти покупателя еще до участия в торгах и работать «под заказ».

Вариантов много, а объекты продаются на торгах со скидкой 50-70% от их реальной стоимости, и именно на этой разнице вы можете зарабатывать до 200 000₽ в месяц, если всё правильно организуете на старте.

Если и вы хотите узнать, как купить конфискованное имущество, изъятое приставами в процессе банкротства компаний, банков и физлиц, и получить пошаговый план создания бизнеса на торгах даже без собственных вложений, то запишитесь на бесплатный мастер-класс!

Интересно?

Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!

Источник: https://torgi-blog.com/kak-kupit-konfiskat-u-sudebnyh-pristavov/

Торги арестованного имущества на сайте Росимущества для новичков

Многие люди ищут варианты, как бы сэкономить, но далеко не многие знают, что само государство дает возможности для этого.

Например, «Росмущество» торги арестованного имущества —  решение для тех, кто ищет автомобиль или другие ценные вещи.

С 2012 года торги проводятся в открытой форме, имущество реализуется судебными приставами согласно закону, и к ним имеет доступ каждый гражданин страны.

Откуда берутся доступные автомобили?

Люди, которые берут заем в надежде на то, что смогут его вовремя погасить, но так происходит не всегда.

Однако, потерял работу, заболел или что-то еще случилось и приходиться отдавать машину или иное ценное имущество в руки банка или судебных приставов.

Конечно, для заемщика – это настоящая катастрофа, так как он теряет не только имущество, ранее находившееся в собственности, но и деньги, которые были уже оплачены за кредит. А вот для тех, кто хочет приобрести авто со скидкой – это настоящий подарок.

Важно! Цены на торгах непросто доступные, они ниже среднерыночных, нежели в автосалоне.

Собственно арест имущества, в том числе ТС – это принудительная мера. Данная процедура выполняется на основании решения, принятого в ходе заседания, и направляется судебным приставам. Они являются исполнительным органом, основной задачей которых арестовать или прекратить право пользования.

Если в течение 5 дней заемщик не погасит долг, у него автомобиль отбирают. При этом должны присутствовать двое понятых. Порядок действий пристава такой:

• изъятие техпаспорта;
• фиксация показателей спидометра;
• опечатывание авто;
• опись комплектации и изъянов, если они есть.

Далее, происходит реализация ТС, после оценки, которую проводит специализированная компания. Продаваться она может разными методами, о которых мы расскажем, далее.

А также, следует познакомиться детальнее с таким участником процесса, как судебный пристав, ведь именно он выступает продавцом. Он наделен полномочиями изымать по решению суда имущество должника. Продажа изъятого имущества может произойти сразу, без обращения в иные государственные структуры.

 Для покупателей таких легковых или грузовых автомобилей покупка арестованного имущества очень выгодна, ведь на торги выставляются только те ТС, которые исправно работают и не имеют существенных дефектов.

Продажа через торги

Чаще всего подобный конфискат продают именно посредством открытых торгов. Но сами приставы утверждают, что данный метод не самый лучший, а все потому, что должников, то есть лотов много, а желающих их купить нет.

Для того, чтобы реализовать имущество таким способом необходимо провести оценку. Делают это как государственные фирмы, так и частники, имеющие лицензию на подобные действия. Период, в который нужно вложиться 10 дней.

Важно! Ответственный за проведение торгов — «Росимущество». Именно виза этого государственного органа является решающей. Судебный пристав предоставляет сюда пакет документов, в том числе оценку эксперта.

Организаторы торгов обязаны сообщать о проведении таковых за 1 месяц до их начала, но в законе нет четкого порядка и указаний, в какие СМИ должна быть подана информация. В результате многие потенциальные покупатели остаются не у дел.

Однако, данные о торгах распространяются в очень узких кругах.

Всего на аукционе авто может находиться около 60 дней. По истечении 30 дней, если им никто не заинтересовался, цена падает в 2 раза. Если покупателя так и не нашлось, за указанный  период, то ТС могут даже вернуть должнику.

Как узнать о проведении торгов с участием арестованного имущества через «Росимущество»

Конечно, торговля осуществляется по определенному предусмотренному законом алгоритму. Причем действует он в любом населенной пункте и регионе страны. Данные по торгам надежнее всего отслеживать на официальном сайте Росимущества.

Зайдя в раздел «продажа конфискованного имущества», можно найти удобную форму поиска интересующего объекта. В ней есть подробная детализация, а именно:

• реализатор;
• стоимость (можно задать желаемую цену авто);
• категория, именно здесь нужно выбирать автомобиль и его тип;
• способ продаж. Кроме аукционов, конфискованные ТС реализуются при помощи комиссионных магазинов;
• правовой статус: арестованные, задержанные, изъятые и т. д;
• статус реализации: на переработке, в реализации, на переоценке;
• регион страны с кодировкой: область или край. Например: Ростовская, Свердловская область, Ставропольский край, ХМАО;
• территориальное управление «Росимущества». Например, в Екатеринбурге, Барнауле, Уфе, Ижевске, Волгограде, Москве, Костроме, Рязани, Ульяновске, Красноярске;
• также можно задать дату торгов «с…по».

Тут же будут представлены отфильтрованные результаты в виде таблицы. В нее включены следующие данные:

• № имущества, который состоит из цифр и букв, например, 105-М-КМР;
• наименование, краткое описание, правовой статус, способ продажи;
• цена;
• количество;
• реализатор, его контакты: адрес, регион нахождения и номера телефонов.

Алгоритм продажи на торгах

Продажа именно автомобилей чаще всего осуществляется при помощи торгов, которые, в свою очередь, проходят в несколько этапов.

Условия проведения торгов

Как уже упоминалось проводиться оценка, где цена лота не может быть ниже оценочной. Открытым аукцион называют, если появилось хотя бы двое желающих приобрести авто. Для этого участникам следует подавать заявки через заполнение специальной формы.

Случается, что торги определяют как несостоявшиеся, такое, возможно, если выполняется хотя бы одно из представленных ниже условий:

• на аукционе нет ни одного покупателя или он всего один. То есть речи о конкуренции не может быть;
• участники отказываются повышать начальную цену – продажа заходит в тупик;
• тот, кто выиграл в торгах, не внес сумму, которая определилась в ходе аукциона на протяжении 5 дней, как того требует закон.

Если торги признаются несостоявшимися, то судебные приставы обязаны организовывать повторный аукцион. Цена лота при этом снижается не менее чем на 15%.

Состоявшимися торги считаются, если победитель их внес требуемую сумму. С ним в течение нескольких дней подписывается договор купли-продажи, который впоследствии становится основанием для оформления права собственности. Максимальный срок за который нужно внести всю сумму 10 дней.

Важно! Результаты торгов обязательно публикуются в СМИ, вместе с  данными о выигравшем аукцион лице.

Вывод

Покупать на торгах арестованное имущество выгодно, более того, риски тут минимальные. Бывший владелец никоим образом не может претендовать на автомобиль. Для того, чтобы совершить такую выгодную покупку следует отслеживать данные на сайте «Росимущество».

Источник: https://StranaZakonov.com/gos-organy/torgi-arestovannogo-imushhestva-na-sajte-rosimushhestva-dlya-novichkov

Особенности проведения публичных торгов

Выделяют две основные разновидности публичных торгов: открытые и закрытые. Основное отличие между ними заключается в том, кто принимает участие в аукционе. Так, например, в открытых могут подавать заявку абсолютно все лица, а в закрытых, в свою очередь, — исключительно те, кто был приглашен на конкурс.

На законодательном уровне поддерживаются открытые торги. Еще одно отличие между открытыми и закрытыми торгами заключается в способе подачи предложения.

Участники открытых торгов поочередно заполняют форму аукциона, предлагая свою стоимость, а участники закрытого – передают организатору запечатанный конверт с предложением в назначенный день.

Особенности публичных торгов

Правила проведения публичных торгов, в рамках которых реализуется недвижимое имущество должников, регламентированы ФЗ-102 (статья 59). О том, как проводятся такие мероприятия, а также о специфике участия в них мы поговорим далее в настоящей статье.

Местом организации публичных торгов является фактическое местоположение реализуемого объекта. Изменен срок, в течение которого в официальных источниках должна быть опубликована информация о сделке:

• Дата проведения конкурса;
• Место проведения конкурса;
• Результаты (конечная стоимость объекта).

Если раньше дедлайн наступал через 30 календарных дней, то сейчас этот период сокращен ровно в 3 раза – организаторы должны вывесить указанную выше информацию не позднее 10 дней с даты окончания аукциона.

Информация о планируемых публичных торгах должна доводиться Федеральной Службой Судебных Приставов (ФССП) на официальном сайте ведомства посредством публикации извещения о проведении публичных торгов. Порядок проведения торгов посредством публичного предложения проводятся согласно положению (в том числе и на электронных площадках).

Если физическое или юридическое лицо изъявляет решение об участии в предстоящих торгах, тогда оно должно внести задаток. Размер задатка зависит от конкретного конкурса, но в среднем его величина составляет около 5-10 процентов от цены лота.

После объявления результатов конкурса участникам, которые не победили, задаток будет возвращен в 100% размере.

Задаток необходим для гарантии исполнения обязательств. Например, если лицо выигрывает конкурс, а затем, после объявления результатов, отказывается исполнять условия. В этом случае ведомство не вернет выигравшему лицу задаток. Таким образом, вносимой всеми участникам гарантией ФССП страхует себя от потерь и напрасных затрат на организацию торгов посредством публичного предложения.

Подтверждение торгов

Документом, который подтверждает победу лица в открытых торгах посредством публичного предложения, является договор. После завершения конкурса организатор обязан подготовить и подписать с победителем соглашение. В документе фиксируются все основные аспекты мероприятия:

• Данные о победителе;
• Местоположение объекта недвижимости;
• Условия победы, цена и другие аспекты, связанные с конкурсом;
• Дата и площадка проведения торгов.

Договор с организатором впоследствии станет документом, на основании которого можно будет зарегистрировать право собственности на недвижимость в Единой Государственной Регистрационной Палате (ЕГРП).

Кто может стать участником торгов посредством публичного предложения?

В качестве участника может выступать любое лицо, которое соответствует правилам конкурса и может внесли задаток. На самих торгах имеют право присутствовать как сам залогодержатель, от которого отчуждается недвижимое имущество, так и его родственник, близкие и друзья.

Важно, что все они (включая непосредственно залогодержателя) имеют право принимать участие в конкурсе на общих условиях. Если торги посредством публичного предложения проводятся на электронной торговой площадке, то участникам необходимо иметь электронную цифровую подпись.

Получить ее вы можете в Центре ЭЦП.

Как оформить результаты публичных торгов?

Победителем конкурса считается лицо, которое предложит наиболее высокую стоимость объекта. Это может быть как физическое, так и юридическое лицо. В результате мероприятия составляется протокол, в котором фиксируется информация о самой процедуре проведения конкурса, так и о ее результатах. Например, в протоколе обязательно должны быть отражены следующие сведения:

• Количество и список участников;
• Процедура торгов;
• Победитель и условия победы.

После конкурса победитель должен изучить и подписать протокол в знак согласия с информацией, которая в нем содержится. На основании протокола в дальнейшем организатор создаст договор купли-продажи.

Оплата оставшейся части по договору должна быть внесена победителем в срок до 5 дней. Деньги необходимо отправить на банковский счет организатора.

Когда публичные торги признаются несостоявшимися?

При невыполнении определенных требований открытые торги посредством публичного предложения могут быть признаны несостоявшимися. К факторам, которые могут привести к таким последствиям, следует отнести:

1. Количество участников конкурса – их должно быть не менее двух. Если участник один или их нет вообще, то торги аннулируются;
2. Доплата победителя конкурса – если пятидневный срок не соблюден, то результаты аукциона тоже аннулируются.

Если публичные долги признаются несостоявшимися, то залогодержателем может быть заключено соглашение с залогодателем о переходе недвижимого имущества в собственность кредитора.

Если это по каким-то причинам не получится сделать, тогда необходимо будет проводить повторные открытые торги посредством публичного предложения. Однако, по закону они могут быть проведены не менее, чем через месяц после признания текущего конкурса несостоявшимся.

В этом есть и преимущества – на повторных торгах закон обязывает организатора снизить цену на недвижимость не менее, чем на 15 %.

При подготовке к участию в торгах не стоит также забывать еще об одном важном нюансе: до проведения мероприятия должник может погасить свою задолженность перед кредитором, и тогда аукцион будет отменен.

Продажа арестованного имущества через публичные торги

Для того, чтобы реализовать соответствующее судебное решение, зачастую ФССП производит арест недвижимого имущества.

Арест – это процессуальный акт, который накладывает ограничения не только на сам объект, но и на все, что расположено на его территории.

Следовательно, если в квартире стоит телевизор, который принадлежит не должнику, а третьему лицу, то ТВ все равно будет внесен в опись и арестован.

Операционно торги по продаже арестованного имущества выглядят также, как обычные публичные торги. А все вырученные от продаж деньги направляются на погашение долга.

Публичные торги по банкротству

Если лицо имеет непогашенную задолженность, но является неплатежеспособным, то в этом случае производится продажа его имущества через аукционы. Единственное условие при выборе имущества для последующей реализации – это возможность продолжения должником деятельности. Все, что не лишает должника возможности работать, может быть реализовано.

Операционной особенностью является предпочтение аукционам, потому что основная цель таких торгов – это восстановление платежеспособности и погашение задолженностей перед кредиторами. Следовательно, организаторам выгодно выбирать победителя только по одному параметру – по самой высокой цене.

Для того, чтобы оптимизировать процедуру участия в торгах, в том числе, публичных, рекомендуем вам воспользоваться сервисом СБИС Торги. Для работы в нем потребуется электронная подпись, которую можно купить в Центре ЭЦП на нашем сайте.

Работа в программе СБИС позволит вам принимать участие в любых торгах на различных площадках, выбирать конкурсы и аукционы по конкретным параметрам, отслеживать новые предложения по всем площадкам в режиме реального времени.

Протестируйте услугу бесплатно!

Примите участие в семинаре «Электронные торги от А до Я. Участвуйте и побеждайте!» и получите практические навыки участия в торгах и тендерах.

Источник: https://simferopol.abt.ru/info/articles/osobennosti-provedeniya-publichnykh-torgov/

Как купить арестованное имущество

По данным «Объединенного кредитного бюро» (ОКБ), в 2016 году в России количество просроченных ипотечных кредитов выросло на 39 процентов. Общий объем не возвращенных вовремя ипотечных кредитов составил 163 миллиарда рублей.

В общем количестве кредитов, выданных россиянам на конец 2016 года, доля просроченных кредитов составляет более 17 процентов. Итого: общая сумма «плохих» кредитов составила 1,3 триллиона рублей.

Начало 2017 года также не внушает оптимизм: доля «плохих» кредитов увеличивается по сравнению с аналогичным периодом 2016 года.

Указанная сумма — 1,3 триллиона рублей — потенциально может быть взыскана с должников. Значит, аресту и описи подвергнутся квартиры, земельные участки, автомобили и иное имущество. Печальную для должников картину дополняет и готовящийся законопроект, который позволит изымать у должников единственное жилье. Подробнее о законопроекте написано здесь.

Где найти информацию об арестованном имуществе, которое было изъято судебными приставами

Когда решение суда об аресте имущества вступило в законную силу, в дело вступают судебные приставы. В гос. органы направляются запросы об имуществе должника.

Если стоимость имущества должника не превышает 30 000 рублей, судебный пристав может предложить должнику самому продать имущество, чтобы погасить задолженность. Для оценки имущества стоимостью более 30 000 рублей судебный пристав привлекает эксперта-оценщика.

Должник и взыскатель должны быть ознакомлены с результатами проведенной оценки и могут обжаловать решение эксперта в суд.

Всю информацию об арестованном имуществе можно найти на официальных сайтах:

Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о торгах: https://torgi.gov.ru/lotSearch1.html?bidKindId=13

Официальный сайт ФССН — раздел публичных торгов: http://fssprus.ru/torgi

Официальный сайт Федерального агентства по управлению государственным имуществом — раздел «Реализация и распоряжение имуществом»: https://www.rosim.ru/activities/realization/confiscat?search=1

Если арестованное имущество не реализовано на торгах, оно повторно выставляется на торги со снижением цены на 15%.

Если после снижения цены на 15% имущество вновь не было реализовано, судебный пристав-исполнитель обязан предложить это имущество взыскателю, снизив цену на 25% от первоначальной стоимости.

Если взыскатель откажется от имущества — оно будет возвращено должнику.

Можно ли купить арестованное имущество у судебных приставов

На этот вопрос существует только один правильный ответ: нет, Федеральная служба судебных приставов (ФССП) не продает арестованное имущество.

Судебный пристав занимается предварительной подготовкой арестованного имущества к продаже.

Если изъят объект недвижимости — арестованная квартира, арестованный земельный участок или помещение — судебный пристав запрашивает необходимый пакет документов. Если арест наложен на автомобиль — он запрашивает необходимые документы в ГИБДД.

Кто занимается непосредственно продажей арестованного имущества

После завершения всех предварительных процедур, судебный пристав направляет пакет документов в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, которое реализует арестованное имущество.
Все данные по текущим торгам Вы сможете найти здесь: https://www.rosim.ru/activities/realization/confiscat?search=1

Выбрав интересующий лот, можно увидеть:

• стоимость арестованного имущества;
• правовой статус;
• способ реализации (торги арестованного имущества);
• текущий статус реализации;
• реализатор и его контакты.

• 
• Реализаторы арестованного имущества и осуществляют его непосредственную продажу.
• Если вам нужно защитить имущество от ареста приставами, прочитайте эту запись.

Источник: https://bashpristav.ru/kak-kupit-arestovannoe-imushhestvo/

Как в Крыму купить арестованное имущество должника за копейки

Распродажа арестованного и заложенного имущества – это возможность приобрести товар, в том числе и недвижимое имущество, с хорошей скидкой. Но не все знают об этой возможности либо просто не готовы пользоваться, учитывая сложность процедуры. В большинстве случаев для покупки арестованного имущества придётся участвовать в настоящих торгах, правила проведения которых строго регламентированы законом, пишет издание « Крымская газета ».

Кто занимается торгами?

Реализацией имущества должника, в том числе имущественных прав, занимается организация или лицо, имеющие в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги. Исключение составляют случаи, когда должник реализует имущество самостоятельно в соответствии со ст. 87.1 ФЗ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В Крыму правом проводить торги обладает единственный индивидуальный предприниматель – Сергей Ямченко.

Пока В Крыму можно можно купить только арестованное имущество

По словам начальника управления по работе с арестованным, конфискованным и признанным бесхозным имуществом Министерства имущества и земельных отношений РК Елены Сосновской, в настоящее время в Крыму реализуется только арестованное имущество, конфискованный товар пока что приобрести нельзя. В настоящее время весь конфискат хранится на складах из-за того, что отсутствует разработанный порядок его реализации. 

Хотя стоит отметить, что скоро ситуация изменится.

В декабре Правительство РФ приняло Постановление № 1300 «О внесении изменений в Положение о порядке реализации имущества, обращённого в собственность государства», согласно которому Министерству экономического развития РФ с участием Министерства юстиции поручено в двухмесячный срок разработать и утвердить порядок реализации движимого имущества. В том числе конфискованного, за исключением акций (долей) в уставных (складочных) капиталах хозяйственных обществ и товариществ. Коснётся новый порядок и товаров, помещённых под таможенную процедуру отказа в пользу государства при перемещении через таможенную границу Евразийского экономического союза. 

Таким образом, в ближайшее время в Крыму можно будет купить и конфискованный товар. А пока разберёмся, как обычный крымчанин может приобрести чужое арестованное имущество.

Где купить?

Купить такой товар можно в любой день по адресу: г. Симферополь, проспект Кирова, 29/1, офис 312.

Сюда необходимо прийти с паспортом гражданина РФ, заключить договор купли-продажи и в течение пяти дней оплатить покупку.

Увидеть весь перечень товара, который идёт в комиссионную продажу, можно на сайте ИП Ямченко (http://www.torgikryma.ru). Здесь представлена бытовая и офисная техника, мебель, мобильные телефоны различных производителей, офисные принадлежности и множество других вещей. Например, к реализации предлагается мобильный телефон SAMSUNG GT-E1175T за 143,50 рублей, мобильный телефон Lenovo S660 за 500 рублей, автомобиль УАЗ 3303 – 46 182 рублей, автомобиль FORD TRANSIT – 25 000 рублей, холодильник LG – 24 103 рубля, автомобиль ИЖ 2126-030 – 49 083 рублей, ноутбук ASUS – 5 000 рублей, кресло «Престиж» – 410,94 рубля, телевизор PHILIPS – 1000 рублей и т. д. Как видно, стоимость такого арестованного имущества указана сразу и меняться может только в сторону уменьшения. Если товар месяц не продаётся – его стоимость снижается на 15 процентов.

Приобретать «кота в мешке» также не придётся, так как покупатель может увидеть то, что собирается купить. На указанном выше сайте предпринимателя Ямченко можно посмотреть фотографии арестованного имущества, выставленного на реализацию, а в самом офисе на Кирова расскажут, где товар увидеть вживую.

Если дороже 500 тысяч

Арестованное имущество, которое оценено в более чем 500 тысяч рублей, возможно приобрести только через торги. Это квартиры, машины и различные объекты недвижимости.

Торги проводятся в соответствии с российским законодательством в форме аукциона, открытого по составу участников, и по открытой либо закрытой форме подачи предложений. Все торги состоятся на электронной торговой площадке http://setaim.ru. Допускаются к торгам только те, кто внёс задаток на реквизиты ИП Ямченко не позднее чем за восемь рабочих дней до даты проведения торгов. Сумма предоплаты может составить 5 процентов от стоимости приобретаемого имущества, а может и 50 процентов.

• Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, а также дополнительно представляют нотариальное согласие супруга на приобретение имущества/или заявление об отсутствии зарегистрированного брака.
• Индивидуальные предприниматели представляют нотариально заверенную копию свидетельства регистрации в качестве ИП, выписку из ЕГРИП (срок не более чем за 4 месяца до даты подачи заявки на участие в торгах), паспорт.
• Пакет документов для юридических лиц значительно толще.

В тот день и час, на какие назначены торги, требуется войти через личный кабинет на площадку http://setaim.ru – и даже из дома можно следить за проведением аукциона, вносить свои предложения о цене. Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. 

Как рассказывает Сергей Ямченко, в реальных условиях всё, что заходит на торги, тут же продаётся. 

Вот сейчас, к примеру, на торгах осталось из арестованного имущества автомобиль SUBARU TRIBECA – 545 тысяч, конвейерная линия убоя – 1 млн 731 тысяча, корпус морской моторной лодки – 680 тысяч и трёхкомнатная квартира в Столице Крыма за 3 млн 301 тысячу рублей.

1. В тему
2. К торгам не допускаются:
3. – если задаток оплачен по истечении срока приёма заявок,
4. – если заявка подана по истечении срока приёма заявок,
5. – если к заявке не приложены все необходимые документы.
6. Торги признаются несостоявшимися, если:
7. – заявки на участие в торгах подали менее двух человек,
8. – на торги не явились участники торгов либо явился один участник торгов (в случае торгов в электронном виде подтверждением явки участников на торги является поданное предложение о цене лота),
9. – из явившихся участников торгов никто не сделал надбавки к начальной цене имущества,
10. – лицо, выигравшее торги, в течение пяти дней со дня проведения торгов не оплатило стоимость имущества в полном объёме.

Источник: https://Simferopol.BezFormata.com/listnews/krimu-kupit-arestovannoe-imushestvo/53572334/