Рефинансирование ипотеки в бинбанке в 2020 — других банков, условия, отзывы

Тем, кто уже оформил жилищный кредит в стороннем банке и остался недоволен условиями договора, Бинбанк предлагает снизить долговую нагрузку, вступив в программу рефинансирования. Поговорим о том, в чем заключается суть программы рефинансирования кредитов в Бинбанке и кто может стать ее участником.

Возможности программы

Бинбанк – современный банк, предоставляющий населению высококачественные кредитные услуги на различные цели, в том числе и для покупки недвижимости.

Оплачивайте кредиты с наименьшими потерями.

Программа рефинансирования кредитов от Бинбанка предлагает заемщикам оформить займ на сумму от 50 тыс. рублей с целью закрытия договоров в сторонних организациях на более выгодных условиях.

Данная услуга обладает рядом преимуществ:

1. Позволяет объединить несколько ссуд, чтобы выплачивать один платеж в одном банке.
2. Благодаря длительным срокам и более низкой процентной ставке по кредиту клиент может подобрать для себя комфортный платеж и снизить финансовую нагрузку для семейного бюджета.
3. Заемщику предоставляются дополнительные средства, которые он может потратить на любые цели.

В рамках программы рефинансирования допускается перекредитование как нецелевых кредитов и карт, так и займов с залоговым обеспечением, например, ипотеки.

В отличие от остальных типов кредитных договоров, ипотечные займы связаны с крупными суммами и сроками, поэтому для рефинансирования ипотеки применяются несколько иные условия и требования.

Также банк выделяет несколько категорий клиентов, для которых действуют льготы:

• получатели заработной платы на карту Бинбанка;
• заемщики пенсионного возраста;
• сотрудники бюджетных организаций.

Для заемщиков, относящихся к указанным категориям, предусмотрены более низкие процентные ставки и/или упрощенный пакет документов для рассмотрения заявки.

Рефинансирование ипотеки

Важно помнить, что перекредитование ипотеки в Бинбанке в 2018 году возможно только в том случае, если с помощью заемных средств клиент приобретал жилье следующих типов:

• готовая или строящаяся квартира;
• отдельная комната;
• доля жилья до целого объекта.

Основные параметры программы рефинансирования ипотеки других банков:

• минимальная сумма – 500 тыс. рублей;
• максимальная сумма – 10 млн рублей для регионов, 20 млн рублей для Москвы и МО;
• срок возврата долга – от 3 до 30 лет;
• ставка – от 9%.

На процентную ставку влияет категория клиента, срок кредитования, тип жилья к рефинансированию, наличие договоров страхования и прочие факторы.

Рефинансирование кредитов

Перекредитуйтесь в Бинбанке и уменьшите свои долги.

Физическим лицам предоставляется возможность перекредитовать наличные займы, карты и автокредиты. Рефинансирование кредитов других банков осуществляется на следующих условиях:

• минимальная сумма (с учетом дополнительных средств, выделенных заемщику на любые цели кроме перекредитования) – 50 тыс. рублей;
• максимальная сумма – 2 млн рублей;
• мин. сумма первоначального договора для рефинансирования – 10 тыс. рублей;
• срок возврата долга – от 12 до 84 месяцев;
• ставка – от 11,99% до 23,49%.

Требования к заявителям

Рефинансировать любой кредит в Бинбанке могут клиенты, соответствующие следующим категориям:

1. Гражданство РФ.
2. Минимальный возраст – 23 года на дату подачи заявления.
3. Максимальный возраст – 70 лет на дату погашения кредита.
4. Наличие постоянного места работы со стажем не менее 4 месяцев и возможностью подтвердить доход справкой 2-НДФЛ или другим допустимым документом.
5. Отсутствие текущих просрочек или поручительства по проблемным ссудам.

Данный вид кредита не подходит для индивидуальных предпринимателей.

Требования к рефинансируемым кредитам

Заявитель должен помнить, что рефинансирование кредита в Бинбанке для физических лиц осуществляется только в том случае, если заемщик исправно выполнял свои долговые обязательства по договору с другим банком.

Для проблемных ссуд у первоначального кредитора существуют такие возможности, как реструктуризация долга или «кредитные каникулы», предполагающие отсрочку платежа при наличии серьезных, документально подтвержденных оснований (болезнь, потеря работы).

Бинбанк же предлагает выгодные условия для добросовестных заемщиков, которые аккуратно вносили платежи. Поэтому к рефинансируемым ссудам применяются строгие требования:

• рефинансируются только потребительские кредиты, оформленные для приобретения квартиры, автомобиля, или использованные на другие нужды, а также карты;
• не принимаются ссуды, оформленные на срок менее 3 месяцев;
• остаток основного долга должен быть не менее 10 тыс. рублей (500 тыс. рублей для ипотеки);
• за последние полгода не должно быть просрочек.

Пакет документов

Оформление рефинансирования требует минимального пакета документов.

Для оформления услуги физическим лицам необходимы следующие бумаги:

1. Гражданский паспорт.
2. Второй документ на выбор (ИНН, СНИЛС, военный билет, загранпаспорт и т. д.).
3. Заверенная копия трудовой или договора с работодателем.
4. Справка о размере заработной платы за 4 месяца (2-НДФЛ, справка по форме банка или по форме работодателя, выписка с зарплатного счета).
5. Договор кредитования или справка о состоянии задолженности в стороннем банке.

Справка или кредитный договор должны быть оформлены на имя заемщика и содержать информацию о размере основного долга, начисленных и выплаченных процентах, размере процентной ставки, наличии или отсутствии просроченных платежей.

Для клиентов пенсионного возраста список бумаг следующий:

1. Паспорт РФ.
2. Удостоверение пенсионера либо документ, подтверждающий получение пенсионных выплат (справка из ПФР, выписка с банковского счета, справка из МФЦ или другого органа, выплачивающего пенсию).
3. Кредитный договор или справка о состоянии долга из стороннего банка.

Для клиентов, получающих заработную плату на карту Бинбанка, действует упрощенный пакет документов.

В зависимости от суммы займа банк вправе установить необходимость поручительства или предоставления залога, что требует дополнительных бумаг. Получить информацию о полном пакете документов можно по телефону 8 800 200-50-75 или в офисе у банковского сотрудника.

Калькулятор рефинансирования

Калькулятор учитывает ипотеку, потребительский заем, кредитную карту и автокредит.

Используя калькулятор на сайте финучреждения, можно рассчитать ежемесячный платеж с учетом рефинансирования действующих договоров в сторонних банках и дополнительных средств, которые Бинбанк готов предоставить заемщику на любые нужды.

Воспользоваться калькулятором

Для расчета потребуется ввести следующие данные:

• остаток основного долга по договору кредитования;
• процентную ставку;
• оставшийся срок возврата средств;
• размер ежемесячного платежа.

Для определения итоговой процентной ставки клиенту необходимо указать, является он зарплатным клиентом Бинбанка или сотрудником бюджетной организации. На стоимость кредита также влияет наличие договора страхования и намерение заемщика воспользоваться дополнительной суммой. Калькулятор позволяет рассчитать новый регулярный взнос с учетом всех вышеуказанных параметров.

Для определения параметров ссуды по программе «Рефинансирование ипотеки» следует воспользоваться специальным ипотечным калькулятором, расположенным на странице продукта «Ипотека» во вкладке «Кредиты».

Данные, отображенные в калькуляторе, являются приблизительными. Для точного и окончательного расчета процентной ставки и ежемесячного платежа необходимо обратиться в отделение Бинбанка с требуемыми документами.

Оформление рефинансирования

Оформите заявку на перекредитование, не выходя из дома.

Подать заявку на рефинансирование ипотеки и/или других кредитов можно несколькими способами:

• обратившись в отделение банка;
• оформив онлайн-заявку на сайте компании.

Форма заявки доступна на странице программы, которую можно найти в разделе «Кредиты». Чтобы онлайн-бланк приняли к рассмотрению, в нем необходимо указать объем действующих обязательств в другом банке, желаемый срок займа, Ф. И. О. и контактные данные заявителя.

Банк вправе принимать решение по заявке до 3 дней. Положительный ответ действителен в течение 21 дня.

Оплата кредита

Погашение ипотеки другого банка с помощью программы рефинансирования от Бинбанка:

1. Заявитель, который является заемщиком сторонней организации, получает одобрение на рефинансирование.
2. Бинбанк перечисляет необходимую сумму другому банку, и кредит заемщика в нем полностью закрывается.
3. Клиент становится заемщиком Бинбанка, где он продолжает выплачивать ежемесячные взносы по ипотеке, но уже на более выгодных условиях и в более комфортной сумме.

Для погашения долга предусмотрено несколько вариантов, среди которых клиент вправе выбрать самый удобный:

1. Внесение платежа наличными через отделения, банкоматы Бинбанка.
2. Оплата наличными или с помощью карты в фирменных терминалах компании.
3. Перевод с дебетовой карты Бинбанка в мобильном приложении или в интернет-банке Бинбанк-Онлайн 2.0.
4. Перечисление с карты или счета сторонней финансовой организации, в том числе в стороннем интернет-банке.

При выборе того или иного способа погашения следует учитывать возможные комиссии и срок перечисления средств.

Видео: В чем заключается рефинансирование кредитов. 

Источник: https://bankinfohelp.net/credits/refinansirovanie

Отзывы по ипотеке от «Бинбанка»

17.01.2018

Популярность жилищного кредитования ежегодно возрастает. Поэтапное снижение предоставляемых процентных ставок и постоянный рост цен на объекты недвижимости только подогревает интерес потенциальных заёмщиков.

Отзывы по ипотеке «Бинбанка» до настоящего времени в сети публикуются достаточно редко, это связано с одним психологическим моментом. Люди стремятся писать в основном негатив. Чем больше ситуация злит, тем вероятнее, что раздосадованный клиент найдет время и силы для того, чтобы оставить свой негативный отзыв.

Таким образом, анализируя расположенную на просторах сети Интернет информацию в виде отзывов по ипотечным кредитам, оформленным в «Бинбанке», можно прийти к выводу, что особых нарушений прав заёмщиков тут не допускается.

Отзывы по условиям кредитования

Самая часто встречающаяся группа отзывов касается условий жилищного ипотечного кредитования. И здесь в основном превалируют сдержанные отзывы. Они в большей массе говорят о том, что банк предлагает вполне адекватные и приемлемые условия предоставления ипотечного займа.

Вот, например, отзыв по ипотеке в «Бинбанке» от Лысковой Марины. Г. Челябинск:

«Ипотеку хотели оформить изначально в Сбербанке, поскольку именно там мы с мужем обсуживаемся как зарплатные клиенты. Уже подали заявку на рассмотрение и получили одобрение. Но тут нам на глаза попалась реклама «Бинбанка».

В ней было сказано о том, что новым клиентам предлагается сниженная процентная ставка. Сначала мы сомневались. Думали, что в договоре заложены какие-то скрытые платежи, которые сделают ипотеку такой же по стоимости, как и в Сбербанке. Но на всякий случай подали заявку.

Довольно быстро нам пришло положительное решение.

И мы стали детально изучать всю документацию, находящуюся в открытом доступе. Ничего криминального не обнаружили. Собрали весь требуемый пакет документов и предоставили его в банк. Чуть позже нам представили проект договора будущего.

Мы с ним отправились к знакомому юристу, который хорошо разбирается в кредитах и гражданском праве. Он изучил проект договора и сказал, что ничего скрытого в нем не нашел. Это развеяло все сомнения, и мы оформили ипотечный кредит в «Бинбанке». Платим уже больше года. Никаких трудностей и проблем у нас не возникало ни разу.

Хотим сказать спасибо девочкам из обслуживающего нас офиса за профессионализм и терпение».

Отзывы о рассмотрении заявки

Еще одна большая группа отзывов по ипотеке в «Бинбанке» касается сроков и вопросов рассмотрения поданной заявки. В официальной информации от банка сказано о том, что рассмотрение анкеты происходит в течение пяти рабочих дней. На практике этот срок гораздо меньше. Поэтому недовольства со стороны клиентов не возникает.

Но встречаются на просторах сети Интернет реплики о том, что отказали без объяснения причин. Например, вот как об этом пишет Павел Н. г. Пенза:

«После накопления первоначального взноса в размере 10 – 15% решили с супругой приобрести собственную квартиру. До этого момент пользовались съемом. Уточнив примерные рыночные цены стали подыскивать подходящее по расположению и площади жилье. Вариант нашелся довольно быстро.

А дальше начались заморочки с оформлением ипотеки в «Бинбанке». Почему мы выбрали именно эту кредитную организацию? Да все просто – здесь были предложены самые выгодные условия кредитования, которые нам полностью подходили и нас устраивали.

Но по итогу спустя пять дней пришел отказ от службы безопасности банка вроде. Ничего не уточняли нам, даже не потрудились объяснить. Только позже до меня самого как-то дошло, что дело было в размере первоначального взноса.

У них тогда требовалось не меньше 20 % первоначальный взнос сделать, а мы указали в анкете, что мы готовы внести только максимум 15%.

Да и то там не получилось бы так, потому что еще надо было и страховки сделать и за оценку агентству заплатить.

Отзывы по качеству обслуживания

Очень редко клиенты оставляют отзывы по качеству обслуживания в ходе оформления ипотеки в «Бинбанке» и последующего выполнения взятых на себя финансовых обязательств. Но некоторые все-таки при желании обнаружить можно.

В большинстве случаев клиенты говорят о высоком уровне профессионализма и подготовки персонала, трудящегося в офисах. Оперативное решение всех возникающих проблем, грамотные ответы на вопросы, помощь и консультирование – все это можно в полной мере отнести на счет сотрудников и руководства «Бинбанка».

Вот примерно так отзываются клиенты о уровне обслуживания в рамках оформления и выполнения ипотечных договорных обязательств:

«Все хочу порекомендовать по ипотеке обращаться в «Бинбанк», поскольку только в этом кредитном учреждении я столкнулся с реальной помощью по выбору подходящей именно мне программы кредитования. Грамотный и вежливый менеджер объяснил мне, как правильно подобрать кредит, на что стоит обратись внимание.

И, если ранее в других банках мне советовали брать ипотеку на максимально долгий срок, то тут я впервые услышал о том, что предельно допустимый с экономической целесообразности срок, это 15 лет. Именно за такой период начисляются оптимальные проценты.

Потому что все, что свыше – это огромная переплата и отсутствие возможности сразу же погасить всю ипотеку.

Может быть и немного сумбурно написал. Но обращайтесь в этот банк. Здесь точно не обманывают. Кстати говоря, я тут ипотеку оформил, выплачиваю уже больше 3-х лет и могу сказать, что с финансовым консультированием кредитного менеджера у меня получается реально экономить деньги и вносить дополнительные платежи. С уважением, Вячеслав Т. г. Тверь»

Вот такая небольшая подборка отзывов клиентов о ипотеке в «Бинбанке» — эти истории помогут принять правильно решение и возможно уберегут от необдуманных поступков. Вы также можете оставить свой отзыв о сотрудничестве с этой финансовой организаций с помощью формы комментирования. Гарантируем, что информация будет обязательно опубликована после детальной персональной проверки.

Посмотрите в видео, как оформить ипотеку «Бинбанке» и на что стоит обратить внимание:

Отзывы по ипотеке от «Бинбанка» Ссылка на основную публикацию

Источник: https://ipotekoi.ru/finansy/otzyvy-binbank

Ипотека в Бинбанке: условия, ставки рефинансирования и отзывы

В статье разберем условия ипотеки и процентные ставки по рефинансированию в Бинбанке. Узнаем, как рассчитать сумму платежа на калькуляторе и подать онлайн-заявку с официального сайта. Мы подготовили список документов для заключения договора с Бинбанком и собрали отзывы его клиентов.

Условия получения ипотеки в Бинбанке

Чтобы купить готовую квартиру, потребуется внести первоначальный взнос в 20% от цены недвижимости. Срок ипотеки составляет 3 — 30 лет, ставка — от 9%. Минимальная величина кредита — 500 000 рублей. Привлекая созаемщиков, можно увеличить сумму займа.

В качестве залога будет выступать приобретаемое имущество. Страхование залога — обязательное требование Бинбанка, страхование жизни и здоровья — добровольная процедура, но при отказе процентная ставка по кредиту возрастает на 0,7%.

Заявка на ипотечный кредит в Бинбанке рассматривается на протяжении 3 дней. А положительное решение действует до 3 месяцев.

Также прочитайте: Кредит в Бинбанке: ставки, подача онлайн-заявки, условия рефинансирования и отзывы

Программы и процентные ставки

Название программы	Сумма кредита (рубли)	Размер первоначального взноса	Процентная ставка
Квартира на вторичном рынке	500 000 — 20 000 000	От 20%	От 9%
Жилье в новостройке	500 000 — 20 000 000	От 20%	От 8,75%
Рефинансирование ипотеки	500 000 — 20 000 000	—	От 10,49%
Ипотека с господдержкой (семейная)	500 000 — 8 000 000	От 20%	6% в течение льготного периода, после — ключевая ставка ЦБ + 2%
Апартаменты (строящиеся или готовые)	500 000 — 20 000 000	От 20% (от 30% — готовые апартаменты)	От 8,75% (от 9% — готовые апартаменты)
Военная ипотека	500 000 — 2 486 535	Отсутствует	От 9%
Дом с участком	От 300 000	От 40%	От 9,75%
Покупка отдельной комнаты	От 300 000	От 25%	От 8,75%
Последняя комната или доля	От 300 000	От 10%	От 8,25%
Целевой займ под залог имеющейся недвижимости	500 000 — 20 000 000	Отсутствует	От 9,25%

Калькулятор ипотеки

На официальном сайте Бинбанка есть калькулятор для расчета ипотечного кредита. Чтобы рассчитать сумму, процентную ставку и размер ежемесячного платежа, потребуется заполнить необходимые графы (регион, тип жилья, цель займа, способ подтверждения заработной платы и пр.).

Например:

• Вы хотите купить готовое жилье в СПБ.
• Объект — многоквартирный дом.
• Доход подтверждаете с помощью справки 2-НДФЛ.
• Цена квартиры — 2 200 000 рублей.
• Срок — на 30 лет.

Общая сумма кредита составит 1 870 000 рублей. Согласно расчету, нужно внести не менее 330 000 рублей в качестве первого взноса. Базовая процентная ставка составит 10,75%, а сумма ежемесячного платежа — 17 463 рублей.

При необходимости можно получить бесплатную консультацию банковского специалиста, указав на сайте номер своего телефона, имя и адрес электронной почты.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в Бинбанк

Онлайн-анкету можно заполнить в мобильном банке. Потребуется скачать соответствующее приложение, зарегистрироваться и отправить заявку через личный кабинет. Подать заявление на получение ипотеки можно и в любом отделении Бинбанка.

Как взять ипотеку в Бинбанке

Оформление ипотеки в Бинбанке состоит из нескольких шагов:

1. Подача заявки.
2. Ожидание решения — до 3 дней.
3. В случае получения одобрения — предоставление документов (для сбора полного пакета дается время — 3 месяца). Список документов мы разберем ниже.
4. Подписание кредитного договора.

Требования к заемщику

Для получения ипотечного займа важно иметь российское гражданство и являться работником одной из следующих категорий:

1. Наемный сотрудник (можете принести справку 2-НДФЛ или заполнить справку по форме банка).
2. Владелец бизнеса (ваша доля свыше 25%).
3. ИП.

Стаж на последнем месте работы должен составлять не менее месяца и не менее 12 — в одной сфере деятельности. Если вы бизнесмен — от 18 месяцев. Вид самого дохода также имеет значение.

Бинбанк одобрит заявку, если вы получаете деньги одним из следующих способов:

1. Основное место работы.
2. Работы по совместительству.
3. Пенсия.
4. Аренда.
5. Бизнес.
6. Дивиденды.
7. Страховые выплаты.

Список необходимых документов

Бинбанк запросит следующий список бумаг:

1. Анкету-заявление на получение ипотеки (вы можете предварительно скачать образец с сайта банка).
2. Паспорт (копии каждой страницы — даже пустых).
3. Документы о доходах, например, 2-НДЛФ.
4. Справки, подтверждающие трудовую деятельность (например, трудовую книжку, данные из ЕГРИП или учредительную документацию для владельца бизнеса).

По недвижимости нужные такие документы:

• выписка из ЕГРН;
• договор купли-продажи;
• техпаспорт квартиры;
• выписка из домовой книги;
• справка об отсутствии долга по коммунальным услугам;
• паспорта участников сделки (всех продавцов);
• отчет об оценке недвижимости.

Выгодно ли рефинансировать ипотеку в Бинбанке?

В Бинбанке можно воспользоваться программой рефинансирования кредитов других банков.

Положительные отзывы клиентов свидетельствуют о выгодности продукта, а точнее:

1. Здесь комфортный ежемесячный платеж.
2. Допустимо рефинансирование ипотеки, оформленной на покупку готового жилья, комнаты, доли.
3. Небольшая процентная ставка (зависит от соотношения суммы кредита и стоимости залогового имущества).

Расчет ежемесячного платежа и размера процентной ставки в рамках программы удобно произвести с помощью калькулятора Бинбанка. Минимальный процент при отсутствии просрочек составит 10,49%.

Отзывы клиентов об ипотеке в Бинбанке

Николай Смольников:

«Живу в Питере. С целью получения ипотеки рассмотрел множество банков и выбрал Бинбанк. Оформил сделку в стенах офиса, обслуживание неплохое. Кредит на готовую квартиру обошелся мне в 9,5% годовых, и я считаю это нормальным тарифом. Спасибо».

Елена Сергеевна Панюшкина:

Марина Полянская:

«С Бинбанком познакомилась случайно. Долго изучала предложения других кредиторов, но этотбанк мне порекомендовали друзья буквально в последний момент. Условия меня устроили. Заявку рассмотрели быстро, и уже в течение месяца я стала обладательницей новенькой квартиры».

Игорь Завьялов:

Источник: https://kredit-online.ru/usloviya-ipoteki/ipoteka-v-binbanke.html

БинБанк: рефинансирование кредита и ипотеки в 2018 году

Рефинансирование кредита или ипотеки – это возможность для клиента банка погасить текущую задолженность по кредитам путем оформления нового займа на более выгодных для него условиях.  Чаще всего их предоставляют другие банки.

Проще говоря: вы оформили кредит или ипотеку в Сбербанке, ВТБ 24 либо другом банке, но БинБанк готов погасить ваши финансовые обязательства и оформить вам новый займ на лучших условиях.

Под «более выгодными для клиента условиями» принято понимать:

• уменьшение процентной ставки по кредиту или ипотеке;
• уменьшение или увеличение сроков кредитования (для уменьшения суммы общей переплаты, либо для уменьшения размера ежемесячного платежа);
• отсутствие необходимости оформления страховок;
• отсутствие необходимости выплаты комиссий;
• изменение валюты кредитования.

Рефинансирование кредита или ипотеки – это возможность грамотно и заранее решить финансовую проблему многих банковских клиентов, которые в силу тех или иных причин могут потерять возможность выплачивать установленную по кредиту сумму.

Между тем, нужно сразу же сказать, что банки не занимаются рефинансированием проблемных долгов и не следует идти в БинБанк с предложением рефинансировать кредит с просрочками. Для этого есть программы реструктуризации и «кредитных каникул», которые должны быть у вашего текущего кредитора. Нужно как можно скорее вступить в переговоры с ним.

Что предлагает по вопросу рефинансирования кредита и ипотеки БинБанк

Итак, если вы заинтересовались вопросом рефинансирования кредита, значит ежемесячные платежи либо общая переплата по займу стали для вас некомфортными, а общая ситуация на рынке кредитования вероятно улучшились, ставки упали. Текущий год  – как раз та самая ситуация.

БинБанк предлагает своим клиентам снизить их текущую процентную ставку (если она лежит в диапазоне от 14,99% до 22,99% ровно на 2 пункта). Вы можете рассчитать условия вашего персонального рефинансирования непосредственно на сайте БинБанка, либо по телефону менеджер подскажет выгоды рефинансирования в банке.

Общие условия рефинансирования кредита и ипотеки для клиентов БинБанка

Одно из главных преимуществ программы рефинансирования займов в БинБанке, в частности, это возможность объединения несколько кредитов в один единый кредит. Это освобождает клиента от многих забот и обеспечивает ему существенную экономию по выплатам по более низкой ставке. Данные условия также распространяются на кредитные карты других банков.

БинБанк предлагает свои клиентам следующие условия рефинансирования займов:

• общая сумма кредитования: от 50 тыс. до 2 млн. рублей;
• валюта кредитования: рубль РФ;
• сроки кредитования: от 2 до 7 лет;
• озвучивание решения: в течение трех рабочих дней;
• выплаты по кредиту: фиксированными ежемесячными взносами (аннуитет);
• досрочное погашение: возможно без коимиссий;
• комиссия за участие в программе рефинансирования: не взимается;
• комиссия за просроченный платеж: 0,05% от задолженности ежедневно;
• поручительство и предоставление залога: не требуется (кроме ипотечных программ);
• способ выдачи денежных средств: на карту VISA/MasterCard.

Требования БинБанка к потенциально рефинансируемым займам:

1. Задолженность по кредиту, который подлежит рефинансированию – не менее 10 тыс. рублей.
2. Срок действия рефинансируемого кредита – не менее 3 месяцев.
3. Валюта рефинансированного займа – рубль РФ.
4. Отсутствие просроченных выплат в течение полугода.

Требования БинБанка для клиентов, желающих участвовать в программе рефинансирования

Требования БинБанка не сильно отличаются от требований многих других частных и государственных финансовых организаций нашей страны, однако, БинБанк считается одним из самых лояльных банков СНГ. Требования БинБанка для клиентов следующие:

• гражданство РФ;
• возраст – не старше 70 лет;
• стаж на последнем месте работы – не менее четырех месяцев;
• отсутствие статуса частного предпринимателя;
• отсутствие просроченных платежей или статуса поручителя с просроченными платежами.

Вы можете оставить свою заявку на участие в программе рефинансирования, не выходя из дома и получить ответ в режиме онлайн. Это существенно экономит ваше время и упрощает взаимодействие с финансовой организацией. После получения одобрения с вами свяжется сотрудник банка и назначит встречу в наиболее удобном для вас отделении.

Рефинансирование ипотеки в БинБанке

Рефинансирование ипотеки в БинБанке 2018 – это уникальная возможность решения жилищного вопроса на выгодных условиях. Заинтересовавшись данной программой, обратите внимание на ее характеристики:

Рефинансирование ипотеки осуществляется на следующие виды жилья:

• приобретение строящегося или уже готового жилья;
• приобретение последней квартиры, комнаты или доли в объекте недвижимости, находящемся в общей собственности (реализация преимущественного права выкупа);
• приобретение одной или нескольких комнат.

Процентная ставки при финансировании — от 10.00 %.

Сроки рефинансированного кредитования: от 5 до 25 лет. Минимальный размер ипотечного кредитования:

• 600 тыс. рублей – Москва и МО;
• 300 тыс. рублей – другие регионы.

Если вас интересует валютная ипотека, в том числе и ее рефинансирование, то советуем вам обратиться к сотрудникам банка для получения актуальной информации на этот счет.

Как подтвержденный доход влияет на процентную ставку

Все, кто хоть раз сталкивался с необходимостью займа знают, что его одобрение напрямую зависит не только от наличия подтвержденного дохода, но и от его размера и стабильности.

Более того, БинБанк предоставляет своим клиентов возможность снизить процентную ставку, если они обладают одним или несколькими видами доходов, описанных ниже:

• подтвержденный, стабильный доход не ниже среднего на основном месте работы;
• подтверждённый доход от трудоустройства по совместительству;
• пенсионные выплаты;
• подтвержденный доход от сдачи в аренде земли или недвижимости (данный вид дохода может быть единственным);
• подтвержденный доход, основный на предпринимательской деятельности;
• дивиденды (не менее двух лет получений одним лицом);
• доход, полученные от страховых компаний (при условии, что клиент будет получать их на всем периоде кредитования).

Также обратите внимание, что для получения одобрения на рефинансирование необязательно наличие постоянно прописки. Она может быть временной.

Пакет документов для получения рефинансирования в БинБанке

Если вас привлекают условия БинБанка по программе рефинансирования кредита и ипотеки, значит самое время начать готовить пакет документов, необходимый для предоставления в банк. Итак, вам понадобятся:

• копия всех страниц паспорта (пустых в том числе);
• справки, повреждающие наличие дохода потенциального заемщика (2-НДФЛ либо по банковскому образцу). Если вы владелец частного бизнеса, то вам нужно предоставить банку налоговые декларации;
• трудовая книжка либо справка с места работы;
• свидетельство о регистрации в ЕГРИП (для индивидуальных предпринимателей);
• учредительные документы (для собственников бизнеса).

Кроме того, вам нужно будет подготовить небольшой пакет документов в том случае, если вы хотите получить от БинБанка рефинансирование ипотеки:

• выписка из ЕГРН (иногда требуется ее заверение нотариусом);
• документы, свидетельствующие о праве клиента на невидимость (кредитный договор с банком, договор купли-продажи (подлинник), договор ренты и т.д.);
• выписка из домовой книги о лицах, зарегистрированных на площади недвижимости при наличии таковых;
• справка, свидетельствующая об отсутствии у вас заложенностей по коммунальным платежам;
• отчет об оценке недвижимости;
• документы всех лиц, имеющих отношение к договору купли-продажи недвижимости.

Кроме всех указанных выше документов, БинБанк также будет интересовать ваша кредитная история. Обратите внимание, ее наличие всегда дает клиенту большее преимущество, чем отсутствие истории займов.

Если у вас есть сомнения насчет статуса вашей кредитной истории, то вы можете заказать соответствующую справку либо в банке, где брали кредит или кредиты, либо в БКИ (Бюро Кредитных Историй). Предъявите ее при подаче документов на рефинансирование, и вы сможете сократить время ожидания решения по вопросу перекредитования займа или ипотеки.

Процесс рефинансирования кредита или ипотеки

Рефинансирование по сути – это сделка, которая при успешном ее завершении, удовлетворяет интересы трех сторон. С одной стороны – банк получает свои деньги, второй банк – нового клиента, заемщик получает более лояльные условия по кредитам.

Обычно процедура перекредитования выглядит следующим образом: вы первостепенно должны взять в первом банке справку о текущей задолженности. В ней также должны быть указаны условия досрочного погашения кредита.

После того, как будет оформлен новый договор кредитования, денежные средства первого залогодержателя перечисляются на счет БинБанка в том размере, который необходим для покрытия всей задолженности заемщика.

При этом, используется либо последующий залог, при согласии первоначального банка-кредитора, либо схема с аккредитивными расчетами.

Обычно БинБанк сам выбирает схему проведения сделки, поскольку прекрасно осведомлен о готовности первого банка-кредитора пойти на уступки (например, на банковском рынке хорошо известно всем, что Сбербанк на уступки не идет).

В последнюю очередь будет составлен новый договор о предоставлении ипотечного кредита БинБанком. Договор в обязательном порядке проходит государственную регистрацию в Росреестре, при необходимости проводится погашение закладной первоначального залогодержателя.

После подписания кредитного договора и новой ипотеки, клиент начинает выполнять свои кредитные обязательства непосредственно перед БинБанком и на более выходных условиях.

Обобщив, условно можно выделить следующие этапы рефинансирования ипотеки или кредита:

1. Получение справки о текущей задолженности.
2. Подача полного пакета документов в БинБанк, заявления-анкеты на получение кредита.
3. Получение одобрения кредитного комитета.
4. Регистрация последующего залога либо открытие аккредитива.
5. Внесение собственных средств (по желанию клиента).
6. Оформление нового кредитного договора.
7. Переоформление всей документации в Росреестре.
8. Получение новой ипотеки и переоформленной закладной.

Несмотря на всю видимую сложность сделки по перекредитованию займа или ипотеки в новом банке, на деле вся процедура не займет у вас более двух месяцев (включая сбор документов и регистрацию). Это стоит того, чтобы, чтобы снизить свою ежемесячную кредитную нагрузку.

 

Источник: http://calculator24.ru/2017/05/01/binbank-refinansirovanie/

Как рефинансировать ипотеку другого банка в Бинбанке — какие условия и отзывы?

Стоит ли на это соглашаться? Да, если платежи стали неподъемным грузом, а на реструктуризацию или рефинансирование ваш банк, в котором оформлен ипотечный займ, не соглашается.

Условия рефинансирования ипотеки в Бинбанк

Рефинансирование ипотеки в Бинбанке позволяет снизить процентную ставку на 2 % от исходной. Однако, эта цифра не может быть ниже 13,99 %.

Сроки кредитования составляют от 1 до 7 лет, причем, период должен быть кратен одному году – можно заключить договор на 1,2,3 года, но нельзя – на полтора и т.п.

• Погашение кредита происходит равными платежами в течение всего периода кредитования.
• Сумма, которую можно взять – от 50 000 до 2 миллионов рублей.
• До окончания выплат по займу должно оставаться не менее 3 месяцев, причем сумма должна быть не меньше, чем 10 000 рублей.
• В течение последних 6 месяцев по выплатам не должно быть зафиксировано просрочек.
• Условия, указанные на сайте банка, не указывают на то, что при рефинансировании ипотеки требуется оформлять договор залога.

Процедура и этапы

Необходимо обратиться в офис банка, взяв с собой следующие документы:

• Паспорт РФ,
• СНИЛС (или другой документ, подтверждающий личность),
• Заверенная по месту работы копия трудовой книжки или трудового договора,
• Справка о доходах за последние 4 месяца.

1. Банк примет решение в течение от 1 до 3 рабочих дней.
2. Также можно подать заявку на сайте банка, указав сумму кредита и срок кредитования, персональные и контактные данные, сведения о том, работаете ли вы по найму или являетесь ИП, где живете и где зарегистрированы, есть ли по кредиту просроченные задолженности.

По результатам рассмотрения заявки вам придет подтверждение или отказ. В случае положительного решения необходимо будет обратиться в банк в течение 21 календарного дня.

После этого заключается кредитный договор, деньги переводятся на счет вашего банка, и вам остается только выплачивать равные суммы в Бинбанк ежемесячно.

Список документов

• Паспорт и второй документ на выбор (загранпаспорт, водительские права, СНИЛС, пенсионное удостоверение, удостоверение военнослужащего, военный билет, ИНН). Подберем для вас персональные предложения по рефинансированию ипотеки или нескольких кредитов! Отправить заявкуво все банки
• Копия трудовой книжки или контракта, с отметками, проставленными по месту работы – подпись руководителя и печать учреждения. Сотрудникам государственных служб и военных служб необходимо также предоставить справку с места работы с указанием даты начала несения службы и занимаемой сейчас должности. Все копии и справки должны быть оформлены или заверены не ранее, чем месяц назад.
• Сведения о доходах за последние 4 месяца (выписка с зарплатного счета, справка 2-НДФЛ, справка по форме банка).
• Сведения о рефинансируемом кредите. Это может быть кредитный договор, если в нем указана вся необходимая информация, а именно:

• — ФИО получателя, его паспортные данные,
• — наименование банка,
• — номер договора,
• — размер процентной ставки,
• — первоначальную сумму,
• — платежные реквизиты.
• Если сведений в кредитном договоре недостаточно, необходимо взять в своем банке справку, где, помимо стандартных сведений, будет указана сумма текущей задолженности, дата заключения кредитного договора, первоначальная сумма.

Перекпедитование своих клиентов

В Бинбанке не предусмотрена услуга рефинансирования выданных им самыми ранее займов, в том числе рефинансирование ипотечного кредита. Но любой клиент имеет право написать заявление с просьбой снизить ставку, если:

Объедините все займы в один!Уменьшите переплату и ежемесячный платёж!

• Срок действия кредитного договора составляет более 12 месяцев,
• По нему нет просрочек и текущей задолженности.

Что касается рефинансирования займов сторонних банков тем клиентам, которые также являются клиентами Бинбанка (к примеру, зарплатными), то для них предусмотрена подача минимального пакета документов.

Перекпедитование клиентов других банков

Рефинансирование ипотеки других банков осуществляется как в само по себе, так и совместно с другими кредитами:

• Потребительским,
• Автокредитом,
• Кредитной картой,
• Нецелевым кредитом.

Также можно подать заявку на получение дополнительной суммы.

По всем рефинансируемым займам необходимо предоставить кредитную документацию. По каждому займу ставка может быть снижена максимум на 2 процентных пункта.

Нюансы и подводные камни

Задача сотрудников банка – сделать так, чтобы клиент заключил полис страхования. В первую очередь это касается крупных сумм.

Банк предлагает страхование от невыплаты кредита. В том случае, если заемщик потеряет работу или станет инвалидом, а также умрет, страхования компания будет выплачивать долг вместо него. При потере работы – в течение 6 месяцев, в остальных случаях – погасит полностью.

И все бы ничего, вот только стоит страховка немало, и за срок действия кредитного договора набежит вполне серьезная сумму. Поэтому многие клиенты хотели бы от нее отказаться. Сотрудники сообщают им, что это приведет к отказу банка. Однако, стоит помнить, что банк не имеет права заставить заемщика оформить полис страхования – он оформляется исключительно добровольно.

Как оформить рефинансирование ипотеки в Бинбанке

Поскольку Бинбанк не требует предоставления залога по рефинансируемому ипотечному займу, процедура оформления значительно упрощается – клиенту не нужно заказывать отчет о рыночной стоимости недвижимости, заключать договор ипотечного займа и регистрировать его у нотариуса и т.п.

Все, что требуется от клиента – оформить заявку, дождаться ее одобрения, собрать необходимые документы, обратиться с ними в офис банка в течение 21 календарного дня и заключить договор. После этого деньги будут переведены на счет банка/банков.

Рассчитать рефинансирование и выгоду от него можно при помощи калькулятора, представленного на нашем сайте.

Отзывы клиентов банка

Отзывы, которые оставляют клиенты банк про рефинансирование ипотеки, приведены ниже:

Зоя Федоровна, 52 года, г. Брянск. «Вместо трех дней прождала ответа из банка две недели. Не дождалась. Пришла лично. Понадобилось заполнять все заново, поскольку моя онлайн заявка где-то потерялась. Ладно. Меня уверили, что рассмотрят все буквально за сутки.

На следующий день звонка не дождалась. Прошла неделя. Позвонила сама. Сказали, что по моей заявке пока решение не принято. Ну а когда уже??? Не стала продолжать эти хождения, пошла в другой банк, пока у справок срок действия не истек.

Там оформила всего за неделю, вместе с договором».

Михаил О., г. Новокузнецк. «Очень медленно работают сотрудники, согласования между ними вообще нет. Обратишься к одному – вроде сделает что-то, отправляет к другому – тот опять все заново делает. Но в итоге все же получил 450 000 р.

под 13,99 % (у меня ипотека была оформлена в далеком 2006-м под 16 %). Главное – суметь отвязаться от страховки, иначе выгода сводится практически на нет. Меня из-за этой страховки замучили просто. То дадим без нее. То не дадим. То нет – все же дадим.

В итоге дали».

Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос

Источник: https://refinansirovanie.org/refinansirovanie/69-binbank-refinansirovanie-ipoteki.html

Отзывы об Ипотечных кредитах в Бинбанке

• Все услуги
• Автокредиты
• Вклады
• Дебетовые карты
• Депозиты для бизнеса
• Дистанционное обслуживание
• Ипотечные кредиты
• Кредиты
• Кредитные карты
• Кредитование бизнеса
• Лизинг
• Обслуживание
• Обмен валют
• Рефинансирование кредитов
• Другое

• Все оценки
• Отзывы с оценкой 5
• Отзывы с оценкой 4
• Отзывы с оценкой 3
• Отзывы с оценкой 2
• Отзывы с оценкой 1
• Положительные отзывы (3,4,5)
• Отрицательные отзывы (1,2)

• Новые
• С ответами банка/страховой
• Проверенные
• Проблема решена
• Самые комментируемые

Кристина, Москва, 04 окт, 2017Отвратительная система работы с клиентами.

Уже больше месяц а не могу добиться от банка результата рассмотрения моей заявки на рефинансирование ипотеки. В конце августа позвонила в банк, мне все посчитали, но сказали, что заявку подать можно только в отделении, которое единственное в Москве и работает до 18.30!! это было первое удивление — стандартные часы работы у населения Москвы до 18-19,…

ЧитатьPolina Rusakova, Нижний Новгород, 27 июля, 2017

Оставлю негативный отзыв. На сайте Бинбанк черным по белом написаны требования к заемщику — стаж работы от 4 месяцев. Оставила заявку на сайте 10.

07, перезвонили, рассчитали сумму, прислали список документов на почту, отправили в банк.Документы подала, их даже не проверяли, просто забрали и сказали, перезвоним. Перезванивают, сообщают:»Отказ, т.к….

ЧитатьАнатолий, Омск, 21 апр, 2017

Продавал квартиру . У покупателей ипотека в Бинбанке. Я переживал что могут возникнуть у меня проблемы при выплате мне денег т. к.

у меня имеются долговые обязательства перед другим банком и теперь еще и коллекторами. Но все прошло гладко и конфидециально.

Расчет получил полностью в течении суток после регистрации сделки! Спасибо Бинбанк за Вашу работу!…

ЧитатьKonstantin, Мурманск, 15 февр, 2017

Здравствуйте, хуже банка наверное не существует.

У меня была взята ипотека в норвежском банке ДНБ Мончебанк, к сожалению банк ушел с рынка и на смену ему пришел БинБанк. Все ежемесячные платежи по ипотеке вносил во время.

12 декабря 2016 я внес на пластиковую карту ежемесячный платеж по ипотеке, 15 декабря 2016 утром мне позвонили из отдела взысканий…

ЧитатьКарл, Москва, 14 окт, 2016Это антиэталон предприятия

Сто раз пожалели, что связались с этим заведением.

Брали ипотеку, персональный менеджеры в принципе не желает общаться, его руководитель утверждает, что он работает за начальника, поэтому ему не до нас (!!!).

ЧитатьХхх, Москва, 17 дек, 2014Позвонил с целью консультации по ипотечному кредитованию. Долго ждал, когда возьмут трубку.

Взял трубку молодой человек (в ходе разговора складывалось впечатление, что он какой-то «деревенский»)

у которого с трудом выяснилось, что меня никто не может проконсультировать по общим вопросам (например, актуальна ли сейчас указанная на сайте процентная ставка и если нет, то какова она). Оказывается, для консультации необходимо оставить свой телефон, чтобы потом кто-то перезвонил и тогда уже будет возможен предметный разговор.

Михаил, Санкт-Петербург, 07 дек, 2017Не принимают заявление на рефинансирование

Моя супруга обратилась в отделение банка ДО Центральный г СПБ с вопросом рефинансирования ипотечного кредита АИЖК, (Бинбанк является партнером данной организации). На первичной консультации было озвучено, что с учетом текущих нюансов можно попробовать податься на рассмотрение, но также было дополнительно озвучено с сожалением, что сотруднику банка…

ЧитатьТатьяна Лаца, Иркутск, 07 июля, 2017Пошутили так со мной, подразнив рефинансированием ипотеки

Всегда отзывалась о банке положительно, т. к.

была кредитная карта с удобными условиями, но ёё пришлось закрыть — это было обязательным условием Бинбанка, когда я обратилась для рефинансирования ипотечного кредита. Набегалась я изрядно.

Сначала собирала справки 2 НДФЛ, копию трудовой книжки, справки из банков о том, что нет кредитов. Сумму одобрили….

ЧитатьPetro, Москва, 11 янв, 2017

Понадобилось оформить ипотеку. С МДМ банком всегда было положительное сотрудничество, пользовался многими услугами, но к ипотечному кредиту решил рассмотреть еще один вариант, все таки это очень серьезный вопрос, но рассматривал только банки с которыми есть опыт в сотрудничестве, так как это все таки гарантия качества. По изучению условий остановил…

ЧитатьХХХ, Курган, 08 июня, 2012Задержки платежей в пользу АИЖК

Здравствуйте! Осуществлял платеж по ипотеке в пользу АИЖК 31.05.2012г. за май месяц, для этого специально пришел в 9–30 в офис вашего банка (г.

Курган, по ул Гоголя), чтобы не допустить задержки платежа и обеспечить поступление денег на счет в московском филиале АИЖК, ошибочно, как оказалось, полагая, что внутрибанковский перевод поступит быстрее,…

ЧитатьЕлена, Казань, 27 июня, 2011у меня была ипотека от Урса банка. Затем, мой кредит перешел в МДМ и тут проблемы и начались…

Я дважды приходила оплачивать кредит, но не смогла этого сделать в виду того, что банк был закрыт.

В общем клиентоориентированность…

ЧитатьСравни.ру>Банки>Бинбанк>Отзывы об Ипотечных кредитах

Оставьте отзыв

Расскажите о своем опыте использования банковских услуг

Источник: https://www.Sravni.ru/bank/binbank/ipoteka/otzyvy/

Онлайн калькулятор рефинансирования ипотеки Бинбанка

Официальный online калькулятор рассчитает рефинансирование ипотеки в Бинбанке по условиям на 2020 год. Программа предназначена для сравнения ипотечных кредитов взятых в других банках. Рефинансируйте Вашу ипотеку!

Сегодня многие должники по ипотеке хотели бы перейти на более лояльные проценты, позволяющие снизить ежемесячную нагрузку на семейные бюджеты. И это понятно –некоторые граждане оформляли ипотечную ссуду во время кризиса 2014-2015 годов, когда процентные ставки достигали 15-16% годовых.

В настоящий момент предлагаемые условия других банков включают в себя возможность взять новый кредит под 10-12% годовых, что существенно облегчит ситуацию с выплатой долга.

Кроме того, рефинансирование включает в себя возможность новой оценки квартиры в пользу владельца.

Следствием такой операции может стать выдача большей суммы, позволяющей погасить старую задолженность с безусловной выгодой для себя.

Почему стоит рефинансировать ипотечный кредит в Бинбанке

• лояльный годовой процент;
• минимум формальностей;
• возможность вывести объект залога из-под обременения;
• бесплатные консультации специалистов;
• перспектива продажи ипотечной квартиры по согласованию с новым кредитором;
• законное продление срока полного погашения долга по ипотеке;
• этот банк имеет положительные отзывы клиентов, в том числе и лиц, прошедших процедуру рефинансирования ипотечного кредита

Что вам нужно знать

• Чтобы рассчитать стоимость рефинансирования можно использовать онлайн калькулятор, позволяющий оценить примерную цену нового кредита.
• Перекредитование целесообразно только в том случае, если вы не приступили к выплате тела кредита.
• Положительная кредитная история является весомым аргументом для получения нового кредита.
• В некоторых случаях возможен переход на новую валюту.
• Без оплаты всей задолженности по первому кредиту новую ссуду получить практически невозможно.

Рефинансирование ипотеки в Бинбанке – это экономически выгодное решение, которое позволит вам снизить ежемесячные выплаты на 8-10% в зависимости от условий первого кредитования.

Однако стоит понимать, что вам придётся нести все сопутствующие расходы, связанные с оформлением нового ипотечного кредита.

Поэтому, прежде чем приступить к сбору необходимых документов, стоит точно посчитать все потери и приобретения для принятия окончательного решения.

Официальный сайт Бинбанка — www.binbank.ru

Источник: https://www.kreditnyi-kalkulyator.com/refinansirovanie-ipoteki-v-binbanke/