Открытое завещание в 2020 — на квартиру

Как правило, с разного рода юридическими и финансовыми нюансами наследники впервые сталкиваются в момент самого принятия наследства. Для многих становится полной неожиданностью тот факт, что за оставленное им имущество придется дополнительно платить какие-то налоги и пошлины.

статьи:

Что собой представляет госпошлина при завещании квартиры родственнику?

Раньше гражданам РФ при вступлении в наследство приходилось платить специальный налог.

Впоследствии он был отменен (по одной версии для того, чтобы уменьшить расходы граждан; по другой, более реалистичной, из-за большого объема бумажной волокиты и бюрократических проволочек, которые данный налог вызывал).

Однако некоторые затраты будущим наследодателям понести все же придется – речь идет о госпошлине, необходимой к уплате для того, чтобы выданное нотариусом свидетельство имело юридическую силу.

Открытое завещание в 2020 - на квартируВышеупомянутая пошлина взыскивается как своеобразная оплата за услуги нотариуса, который занимается наследственным делом и оформлением всех необходимых бумаг, и, что важнее всего, выдачей свидетельства о праве на наследство. То есть фактически без оплаты госпошлины человек просто не сможет законным образом принять наследство, а значит, и получить право собственности на имущество, оставленное ему наследодателем. Основания для взимания нотариального тарифа прописаны как в законе РФ о Нотариате (ст. 22), так и в НК РФ (гл. 25.3).

Сколько стоит госпошлина на квартиру по завещанию?

Величина нотариального сбора установлена НК РФ (ст. 333.24).

В соответствии с этим законодательным документом на итоговый размер пошлины оказывают влияние два обстоятельства:

  1. Наличие родственных связей между автором завещания и наследником.
  2. Общая стоимость имущества (в данном случае квартиры), определенного к наследованию.

Первый пункт делит всех потенциальных наследников на две категории:

  1. Близкие родственники наследодателя. Таковыми согласно законам считаются супруг/супруга, родители, дети, родные братья и сестры, то есть, говоря юридическим языком, наследники первой и второй очереди. Для них госпошлина установлена в размере 0,3% от стоимости наследуемого имущества. При этом максимально возможная сумма в такой ситуации ограничена 100 000 рублей.
  2. Иные лица. Это могут быть как дальние родственники завещателя, так и граждане, не состоящие с ним в родстве. Для этой группы тариф равен 0,6% от цены наследуемого имущества.В свою очередь предельной границей тарифа здесь является сумма в 1 миллион рублей.

Открытое завещание в 2020 - на квартируСоответственно такой параметр как общая стоимость квартиры будет выступать базовой переменной, от которой производится расчет согласно установленным выше процентам. Исходя из того, что в каждой конкретной ситуации итоговая величина пошлины может сильно отличаться в зависимости от принятых начальных данных (степень родства и стоимость квартиры), сами нотариусы не устанавливают цену на такой вид услуги и никак не могут лично повлиять на нее.

К примеру, для получения свидетельства на наследство, которым является квартира, оставленная супругом и оцененная в 2 миллиона рублей, вдове придется выложить 60 тысяч рублей. И эта сумма будет одинаковой у всех нотариусов, в независимости от их профессиональной репутации и прочих факторов.

Госпошлина на квартиру по завещанию в 2020 – юридические тонкости

Кто и каким образом оценивает наследуемую квартиру?

При калькуляции итогового размера госпошлины могут использоваться различные типы оценки имущества: согласно инвентаризационной, кадастровой либо рыночной стоимости. Потенциальному наследнику доступен самостоятельный выбор наиболее подходящего, по его мнению, метода.

Нотариус, в свою очередь, не имеет права навязывать какой-либо конкретный способ оценки собственности (например, по рыночной цене, которая зачастую самая высокая из вышеперечисленных).

Для подтверждения стоимости квартиры прилагают соответствующие документы – кадастровые, технические либо оценочные.

Предусмотрены ли какие-либо льготы при оплате госпошлины?

Да, согласно ст.333.38 НК РФ определенные группы лиц имеют право не платить пошлину за наследство:

  1. Открытое завещание в 2020 - на квартируВетераны ВОВ, герои Советского Союза и РФ, кавалеры ордена Славы.
  2. Лица, являющиеся наследниками квартиры в том случае, если они проживали в наследуемом помещении вместе с наследодателем до и после его кончины.
  3. Несовершеннолетние граждане.
  4. Недееспособные лица, над которыми установлена опека.

Для инвалидов I и II группы размер госпошлины уменьшен на половину (50%).

Где нужно оплачивать данный тариф?

Если имеет место наследование квартиры по завещанию, госпошлина оплачивается непосредственно нотариусу. Именно после удостоверения факта оплаты принятие наследство считается свершившимся событием, а соответствующее свидетельство приобретает юридическую силу.

Куда впоследствии деваются немалые деньги, поступившие на руки нотариусам от населения? На самом деле эти специалисты могут рассчитывать лишь на некоторую часть от общей суммы тарифов. Больше половины средств они вынуждены отдавать государству в виде налоговых сборов, обязательных тарифов (они взимаются нотариальной палатой) и других отчислений во всевозможные внебюджетные фонды.

Видео сюжет раскроет 10 грубых ошибок наследников при вступлении в наследство

Источник: https://pravo-doma.ru/nasledovanie/gosposhlina-po-zaveshhaniyu-na-kvartiru-aktualnaya-informaciya-na-2020-god.html

Сколько стоит завещание: примерные тарифы, обязательные расходы в 2020 году

Каждый гражданин, имея какую-либо собственность, может в одностороннем порядке инициировать предписание, на основании которого, после его кончины, права на владение имуществом перейдут к иным лицам. Сколько стоит завещание и каковы нюансы его оформления, урегулировано на законодательном уровне.

Стоимость оформления завещания на квартиру у нотариуса

Процесс оформления завещания осуществляется в несколько шагов. Цена, которую необходимо уплатить в конечном итоге, складывается из нескольких сумм, взымаемых на различных этапах.

Госпошлина

Величина государственного пошлинного сбора, при оказании нотариальных услуг, тарифицируется в соответствии с положениями ст. 333.24 Налогового кодекса Российской федерации. Её размер, не может быть произвольно уменьшен или увеличен сотрудниками нотариальной службы, так как она является значением, утвержденным на федеральном законодательном уровне.

Нотариат уполномочен осуществить удостоверение документа, являющегося завещанием гражданина на законных основаниях. Госпошлина составляет:

  • 100 р. – за принятие и заверку обычного и закрытого завещания;
  • 300 р. – за вскрытие и оглашение обычного и закрытого документа.

Открытое завещание в 2020 - на квартиру

Закрытым завещанием, с точки зрения закона, признается документ, предписывающий отчуждение гражданином личных прав собственности в пользу иных лиц, содержание которого остается неизвестным для этих лиц и представителя нотариата.

Правовые услуги

В список правовых услуг входят дополнительные функции, которые исполняет нотариус по просьбе завещателя. В рамках процесса оформления завещания может потребоваться проверка документа на предмет его соответствия правилам составления и наличия ошибок. В таком случае взымается добавочная плата.

Когда требуется выполнить подготовку завещательного проекта – более сложную версию обычного завещания, общая стоимость услуг нотариуса может быть увеличена в соответствии с индивидуальными тарифами.

В подготовку входит: открытие фонда наследия, подбор и формулировка завещательного отказа/возложения, распределение собственности между большим количеством законных наследников, формулировка обязанностей исполнителя завещательного предписания, если таковой имеется и т.д.

Кроме услуг нотариального учреждения, гражданин вправе использовать помощь стороннего юриста. Его участие оплачивается отдельно.

Технические услуги

В перечень технических услуг включается:

  • Набор текста документов;
  • Создание скан копий;
  • Распечатка и копирование бумаг;
  • Другие индивидуальные услуги.

От чего зависит цена оформления завещания

Стоимость завещания формируется на основании нескольких базовых факторов:

  • Государственный пошлинный сбор – фиксированная сумма, установленная федеральным законодательством;
  • Услуги правового и технического характера – оплата утверждается территориальным нотариальным отделением в соответствии с региональными ставками. Общая сумма не может превышать планку, принятую местной палатой нотариата;
  • Помощь независимого юриста оплачивается по отдельным тарифам. Ценовой уровень зависит от обстоятельств дела, региона проживания заявителя и квалификации специалиста.

Открытое завещание в 2020 - на квартиру

Зависят ли расходы от количества наследственного имущества?

Стоимость завещания у нотариуса не зависит от количественных параметров наследственной собственности. Не зависимо от объема завещаемого имущества, гражданином уплачиваются фиксированные суммы, основанные на законодательных положениях и индивидуальной финансовой политике нотариального учреждения.

Все расходы, связанны с оформлением завещательного документа, покрывает заявитель – непосредственно то лицо, чье имущество будет передано наследникам.

Другие расходы и льготы

При необходимости инициировать официальную отмену завещания, внести частичные изменения или полностью переработать его текст, заявителю придется снова оплачивать государственный пошлинный сбор и дополнительные услуги, если таковые будут оказаны повторно.

К льготным категориям граждан, оформляющим завещания закон относить лиц, отвечающих критериям следующих категорий:

  • Инвалиды I и II групп;
  • Те, кто завещает имущество в пользу государства;
  • Получившие ранения в результате защиты СССР или РФ;
  • Нуждающиеся в улучшении жилищных условий;

Полный список приведен в положениях ст. 333.38 Налогового кодекса Российской Федерации.

Источник: https://runasledstvo.ru/skolko-budet-stoit-zaveshhanie-u-notariusa/

Дума приняла закон о новых видах завещаний — новости Право.ру

Изменения в Гражданский кодекс прошли все три чтения в Думе. После вступления закона в силу, россияне смогут по-новому составлять завещание.

В законодательство вводятся новые конструкции: совместное завещание и наследственный договор. 

Совместное завещание

Его смогут составлять супруги. Они будут указывать там, как следует распорядиться их имуществом после их смерти. Можно будет расписать судьбу личных вещей, а также общих с мужем или женой. Совместное завещание позволяет лишить наследства одного или всех родственников без указания причины.

В этом сюжете

Такой вид завещания решит множество проблем. Например, он даст ответ на вопрос, как делить имущество супругов в случае смерти одного из них. Сейчас на этом моменте часто возникают проблемы, потому что у каждого из супругов личное завещание и приходится сначала делить совместную собственность супругов, а затем решать вопрос о наследстве и наследнике. Теперь порядок упростится.

«Например, можно указать, что в однокомнатной квартире, принадлежащей обоим супругам, переживший супруг проживает до своей смерти. И только после смерти обоих квартира перейдет к наследникам. Либо установить, что машина, находящаяся в совместной собственности, перейдет после их смерти к сыну, а общая дача – к дочери», – объяснили «Право.

ru» в комитете Думы по госстроительству и законодательству.

«Революционным является положение законопроекта о том, что завещание больше не является сделкой, совершаемой гражданином единолично, теперь завещание может совершаться супругами совместно», – считает Ирина Зимина, адвокат и эксперт по наследственному праву из компании «Инфралекс». 

Совместное завещание подлежит удостоверению нотариусом, а также видеофиксации, если оба супруга не возражают. Оно будет утрачивать силу, если супруги развелись или если один из них решил его отменить.

Открытое завещание в 2020 - на квартиру

Несомненно, прогрессивным может считаться новый способ удостоверения факта установления истинной последней воли наследодателя: возложение на нотариуса обязанности осуществлять видеофиксацию процедуры заключения совместного завещания супругов, если они не заявили возражения.

Читайте также:  Расторжение договора аренды земельного участка в 2020 - в связи с неиспользованием, сельхозназначения, в судебном порядке

Ирина Зимина, адвокат

Эксперт видит минус закона в том, что переживший супруг сможет отменить завещание. «Возникает вопрос: будут ли супруги использовать данную конструкцию, поскольку для каждого из них существует вероятность того, что после его смерти другой супруг не исполнит его волю и попросту отменит совместное завещание?» – задается вопросом Зимина.

Наследственный договор

Это соглашение с наследниками по поводу будущего наследства. Такой договор может заключаться как с физическими, так и с юридическими лицами.

«В наследственном договоре можно указать условия получения потенциальными наследниками причитающегося имущества – возлагать на них обязанность совершить какие-либо не противоречащие закону действия, имущественного или неимущественного характера.

Например, содержать до конца дней родственника или финансировать университет», – объяснили нам в комитете Госдумы.

Преимущество такого договора в том, что наследники и наследодатель заранее договариваются, что и кому перейдет, какие условия для этого нужно выполнить. «Это особенно удобно при наследовании бизнеса», – отметил депутат Павел Крашенинников, один из авторов инициативы.

После заключения договора наследодатель по-прежнему может как хочет распоряжаться своим имуществом, даже если это лишит наследства другую сторону соглашения.

Наследственный договор, как и совместное завещание, подлежит нотариальному удостоверению с обязательной видеофиксацией, если стороны не против. 

Если наследодатель откажется от договора, он будет обязан возместить другим сторонам договора убытки. При этом договор имеет преимущество над обычным завещанием. Если человек составил и то, и другое, то действует договор.

Открытое завещание в 2020 - на квартиру

Несмотря на всю прогрессивность законопроектов, они не смогли полностью устранить все существующие пробелы в российском наследственном праве.

Например, остался нерешенным вопрос, связанный с отсутствием возможности у наследодателя подназначить исполнителя завещания (душеприказчика) по аналогии с возможностью подназначать наследников по завещанию (ст. 1121 ГК РФ).

Например, данный вопрос может возникнуть в случае, если душеприказчик не выразил согласия принять на себя обязанности исполнителя завещания либо умер к моменту открытия наследства. Получается, что нового исполнителя завещания попросту нет.

Ирина Зимина, адвокат

Ожидается, что новый закон вступит в силу с 1 марта 2019 года.

И тогда наследование можно будет осуществлять несколькими способами: создать обычное завещание, содержание которого наследники узнают только после смерти человека, создать наследственный фонд, написать совместное завещание с супругом, заключить наследственный договор или ничего не делать – тогда наследство распределится между родственниками по закону.

Право на обязательную долю в наследстве сохраняется в любом случае, права несовершеннолетних, нетрудоспособных детей наследодателя и других нетрудоспособных иждивенцев не нарушатся.

Ознакомиться с текстом законопроекта № 451522-7 «О внесении изменений в части первую и третью Гражданского кодекса Российской Федерации» можно здесь.

© ООО «ПРАВОдник». 2008-2019. Телефон редакции: (495) 645 37 60Свидетельство Эл №ФС 77-31590. Выдано Федеральной службой по надзору в сфере массовых коммуникаций, связи и охраны культурного наследия.

18+

Источник: https://pravo.ru/news/203928/

Можно ли оспорить завещание на квартиру

Закон тщательно регулирует порядок и правила наследования имущества. Согласно действующим правилам наследство может быть передано путем составления завещания или на основании закона. При этом завещание имеет приоритетную силу.

Соответственно, если наследодатель составил завещание до своей смерти, наследование осуществляется на основании данного документа. Но не всегда подобный исход событий удовлетворяет наследников. На практике могут возникнуть ситуации, когда завещание было составлено с нарушением законодательных требований.

Как оспорить завещание на наследство?  Ниже представлена тщательная инструкция.

Основания для оспаривания

Действующее законодательство четко не устанавливает конкретных оснований для оспаривания завещания. Их может быть очень много. Но закон устанавливает два варианта оспаривания:

  • документ признается недействительным путем признания его таковым в судебном порядке;
  • документ является ничтожным вне зависимости от признания его таковым.

В первом случае речь идет о нарушениях законодательных требований, которые влекут за собой недействительность документа.

Например, когда завещание было составлено по обману или при угрозе и пр. Завещание может быть признано недействительным также в тех случаях, когда, например, не были соблюдены правила присутствия свидетелей или в качестве свидетелей выступали лица, которые по закону не могли быть таковыми.

Что же касается ничтожного завещания, то оно опять же признается таковым в судебном порядке. Только в этом случае речь идет о применении последствий недействительности к ничтожной сделке.

  Например, закон гласит, что завещание, как документ, влекущий за собой определенные правовые последствия, должно быть составлено в письменной форме и должно быть заверено у нотариуса, кроме случаев, предусмотренных законодательством.

А несоблюдение этих правил влечет за собой признание завещания недействительным.

Например, о недействительности можно говорить также в тех случаях, когда завещатель не осознавал последствия своих действий. При этом на практике это является наиболее распространенным основанием оспаривания завещания.

Но необходимо помнить о следующих законодательных правилах:

  • документ не признается недействительным из-за незначительных ошибок или отпечаток;
  • недействительной может быть признана лишь одна часть документа, в этом случае остальная часть, которая не была признана недействительной, сохраняет свою обязательную юридическую силу;
  • завещание может быть признано недействительным только после смерти завещателя;
  • иск может быть предъявлен только тем гражданином, чьи права были нарушены (например, потенциальным наследником по закону, который при отмене завещания может унаследовать имущество).

Что нужно сделать?

Открытое завещание в 2020 - на квартиру

Если вы считаете, что ваши права, как наследника были нарушены из-за составления завещания с нарушениями законодательных требований, вы можете оспорить его путем предъявления иска в районный суд.

 Например, наследование квартиры может быть осуществлено на основании завещания на другое лицо, но если оспорить и признать его недействительным, то в этом случае наследование осуществляется по закону.

Но при этом необходимо учитывать определенные законодательные требования и правила. В первую очередь – сроки обжалования завещания.

Сроки

При составление искового заявления нужно помнить о законодательно установленных сроках. Например, если речь идет о признании завещания недействительным, то иск может быть составлен и предъявлен в течение 1 года с того момента, когда истец узнал о наличии подобного завещания.

А при ничтожном завещании, когда предъявляется иск о применении последствий недействительности сделки, иск может быть составлен в течение 3 лет.

Порядок

Открытое завещание в 2020 - на квартируКак уже говорилось выше, чтобы опротестовать завещание, нужно составить и предъявить иск. Это – процессуальный документ, который должен быть составлен в соответствии с определенными требованиями законодательства.

Как составить?

В первую очередь необходимо определиться с судом, который будет рассматривать данное дело. Закон гласит, что иск должен быть направлен в районный суд по месту жительства ответчика. В тексте самого иска нужно указать данные сторон судопроизводства, данные суда, которому направляется иск.

Кроме того необходимо также указать:

  • требования истца;
  • факты, на которых они основываются;
  • правовые нормы, на которых базируются требования истца.

Кроме того, к иску необходимо прикрепить документы, которые свидетельствуют о правоте требований истца.

Документы

К числу необходимых документов, можно отнести следующие:

  • завещание, которое оспаривается;
  • документы, свидетельствующие о праве истца предъявлять подобный иск (например, документы, свидетельствующие о родстве с завещателем).

Кроме того, список необходимых документов во многом зависит от тех оснований, по которым был составлен иск. Например, если истец утверждает, что завещатель не понимал последствий своих действий, то он должен предоставить документы, свидетельствующие о том, что у заявителя были проблемы с психикой.

В качестве таких документов можно предоставить суду:

  • заключение эксперта о том, что у наследодателя были психические проблемы;
  • другие медицинские заключение;
  • свидетельства о том, что заявитель лежал в больнице и т.д.

Согласно действующему закону иск может быть составлен представителем. В этом случае к нему необходимо доверенность, в которой будут четко указаны все полномочия доверенного лица.

Скачать пример иска о признании завещания недействительным.

Государственная пошлина

При составлении искового заявления необходимо помнить о том, что истцу придется заплатить сумму государственной пошлины. При этом данная сумма может варьироваться. Например, если речь идет исключительно об оспаривании завещания, то сумма пошлины будет составлять 200 рублей.

Если же истец предъявляет также имущественные требования, например, передача ему определенной денежной суммы. В этом случае размер государственной пошлины зависит от размера имущественного требования. Но его сумма не может превышать 60 000 рублей.

Квитанцию оплаты пошлины также нужно прикрепить к иску.

Рассмотрение дела

Если иск был составлен правильно, то в этом случае суд примет его на рассмотрение и назначит дату судебного разбирательства. Как правило, рассмотрение подобных дел занимает как минимум несколько месяцев. При этом в некоторых случаях суд назначает проведение экспертизы после смерти завещателя. В этом случае судебное разбирательство может затянуться еще на несколько месяцев.

Суд выслушивает стороны, изучает все документы и доказательства. При необходимости, как уже говорилось выше, могут быть назначены экспертизы. После полного рассмотрения дела суд принимает решение.

Как свидетельствуют статистические данные, большинство судебных решений судов первой инстанции подлежат обжалованию в суде вышестоящей инстанции. Из-за этого рассмотрение дела затягивается.

Судебные разбирательства по подобным делам могут затянуться на годы. Именно поэтому в подобной ситуации лучше обратиться к опытному и квалифицированному специалисту, который практикует именно в сфере наследственного права.

Иногда грамотно составленный иск может стать ключом к решению правового спора. Если вы оказались в подобной ситуации и хотите оспорить завещание, настоятельно рекомендуем обратиться к квалифицированному адвокату, который сможет в полной мере защитить ваши права.

Источник: https://pravorf24.ru/nasledstvennoe-pravo/osporit-zaveshchanie-na-kvartiru/

Последняя воля

«РБК-Недвижимость» рассказывает о тонкостях наследования имущества и составления завещания

Открытое завещание в 2020 - на квартиру

Фото: Александр Артеменков/ТАСС

Судебные разбирательства, связанные с наследством, — одни из самых распространенных имущественных споров. Избежать их наследникам помогает заранее составленное владельцем имущества завещание. 

С 1 сентября 2018 года в России вступит в силу закон, расширяющий возможности граждан по распоряжению их имуществом на случай смерти. Вводится новое для российского наследственного права понятие — наследственный фонд.

О тонкостях составления этого документа и наследования собственности — в карточках «РБК-Недвижимости».

Имущество Что можно оставить по завещанию

Завещать можно любое имущество: деньги, драгоценности, машины, недвижимость и другое. Также наследникам передаются имущественные права и обязанности: например, обязанность продолжать выплачивать ипотечный кредит завещателя, если наследуемая квартира куплена по ипотеке.

Читайте также:  Получение кадастрового паспорта на квартиру в мфц в 2020 - сроки, документы

Часто в завещаниях используют формулировку «все имущество, которое окажется мне принадлежащим». В этом случае завещателю при жизни не приходится всякий раз переписывать документ, когда меняется состав имущества — например, приобретена другая квартира.

Завещатель может передать один и тот же предмет собственности (например, недвижимость) нескольким наследникам и, если захочет, указать доли каждого из них. Если в завещании доли не будут указаны, то имущество разделят между наследниками поровну.

По завещанию Кому можно оставить собственность

Россиянин имеет право завещать свое имущество любым лицам: родственникам, друзьям, посторонним людям, юридическим лицам, иностранцам, государству.

Он также может лишить наследства одного, нескольких или всех своих законных наследников, не объясняя причин.

Однако если у завещателя есть несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы, то они будут иметь право на долю наследства вне зависимости от завещания.

  • Также в завещании можно указать «запасного» наследника — на случай смерти или отказа от завещания наследника, выбранного изначально.
  • С 1 сентября 2018 года также вступит в силу закон, согласно которому после смерти наследодателя и по его завещанию может быть создан наследственный фонд, который станет одним из наследников наряду с указанными в завещании лицами или наследниками по закону.
  • Если завещатель не вспомнил в завещании обязательных наследников, то их полный круг будет определяться в день открытия наследства и нотариус пересчитает доли.

Наследники Кто наследует имущество, если его владелец не оставил завещания

Есть два вида наследования: по завещанию и по закону. По завещанию имущество передается в соответствии с волей умершего. Если умерший не оставил завещания, то происходит наследование по закону. Существует очередность, согласно которой родственники наследодателя могут претендовать на наследство. Всего существует восемь очередей наследования.

Наследники первой очереди — это родители, супруги и дети (или в случае смерти детей — внуки) наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, то во вторую очередь могут претендовать на наследство братья и сестры наследодателя (имеющие обоих или одного общего с ним родителя) либо племянники и племянницы. Наследниками третьей очереди являются дяди и тети либо двоюродные братья и сестры наследодателя.

В четвертой, пятой и шестой очередях стоят более дальние родственники: прадедушки и прабабушки, двоюродные внуки и внучки, двоюродные дедушки и бабушки, двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тети.

Если нет наследников предшествующих очередей, призываются наследники седьмой очереди — пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя. И наконец, наследником последней, восьмой, очереди является государство — оно принимает наследство, если других наследников нет.

Наследственный фонд Что это такое

Наследственный фонд — это юридическое лицо, которое создается для управления наследством умершего: деньгами, бизнесом и другими активами. Такой фонд может быть создан только по желанию наследодателя (он прописывает это в завещании) и только после его смерти. Фонд позволяет сохранить имущество человека и управлять им так, как он этого хотел бы.

Фактически все наследуемое имущество сразу после смерти владельца аккумулируется в фонде.

В завещании наследодатель сам определяет устав и условия управления фондом: порядок, размер, способы и сроки образования имущества, условия распоряжения имуществом и доходами, лиц, которым доверено управление.

Из имущества, переданного фонду, или из доходов от управления имуществом фонда могут производиться выдачи указанным в завещании лицам — членам семьи наследодателя, различным организациям или гражданам, не являющимся наследниками умершего.

В первую очередь возможность создания фонда предусмотрена законодательством для состоятельных людей, владельцев бизнеса, имеющих много активов. Однако имущественного ценза нет.

Например, человек, имеющий несколько квартир и зарабатывающий на их сдаче или перепродаже, тоже может учредить фонд, который после его смерти продолжит получать доход от управления этими активами и будет выплачивать определенные суммы указанным в завещании лицам.

Нотариус В каких случаях он не нужен

Завещание составляется в письменной форме и удостоверяется нотариусом, который предварительно проверяет текст и распечатывает на специальном бланке. Можно составить закрытое завещание: в этом случае нотариус не знает о содержании документа — ему на хранение передается закрытый конверт в присутствии двух свидетелей.

В отдельных случаях завещание может быть составлено без заверения нотариуса — если человек не может обратиться в нотариальную контору и находится в чрезвычайных обстоятельствах, угрожающих его жизни. В этом случае документ составляется в письменной форме и собственноручно подписывается также в присутствии двух свидетелей.

Через 6 месяцев можно вступить в наследство

На принятие наследства дается шесть месяцев, которые отсчитываются с даты смерти наследодателя или объявления его умершим. Для того чтобы вступить в права наследования, следует подать нотариусу заявление об открытии наследственного дела — в том районе, где был зарегистрирован родственник и где выдано свидетельство о смерти.

Если наследник на момент смерти родственника проживал с ним по одному адресу и был там зарегистрирован, то наследственное дело он может открыть в любой момент. Этот наследник считается фактически принявшим наследство, и шестимесячный срок на него не распространяется.

Где завещание Что такое Единая информационная система нотариата

Документ может храниться у наследодателя или у нотариуса. Информация о заверенном завещании попадает в электронный реестр Единой информационной системы нотариата — там также отражается отмена или замена завещания на новое.

Доступ к системе есть у всех российских нотариусов.

Поэтому наследники, которые не знают, где хранится завещание их родственника, могут получить данные нотариуса, заверившего документ, в любой нотариальной конторе на территории России.

Важно найти завещание, поскольку нередки случаи, когда наследник первой очереди вступает в наследство по закону, а потом появляются другие наследники с завещанием — и все сделки с имуществом по этому наследству приходится оспаривать.

Документы Что потребуется наследникам для вступления в наследство

Наследнику нужно принести нотариусу документы: оригинал свидетельства о смерти или его дубликат, справку о том, кто проживал с ним на момент смерти, документальное подтверждение родственных отношений (свидетельство о рождении или о браке). Если родственная связь длинная, нужно показать всю цепочку родства — со свидетельствами о рождении и брака всех родственников, стоящих между наследодателем и наследником.

Расходы К чему готовиться наследникам при принятии наследства

За наследство предусмотрена госпошлина, которая рассчитывается исходя из очереди наследования и стоимости наследства. Ставки госпошлины за наследство всего две: 0,3% — для наследников первой очереди и 0,6% — для всех остальных.

Также нужно оплатить услуги нотариуса — их стоимость рассчитывается исходя из госпошлины и стоимости наследства. 

Источник: https://realty.rbc.ru/news/5a585a109a79470cbf5aa8d8

С 1 июня 2019 года вводится возможность совершения совместных завещаний и заключения наследственных договоров

Федеральный закон от 19.07.2018 N 217-ФЗ «О внесении изменений в статью 256 части первой и часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации»

В совместном завещании супругов они вправе по обоюдному усмотрению определить следующие последствия смерти каждого из них, в том числе наступившей одновременно: завещать общее имущество супругов, а равно имущество каждого из них любым лицам; любым образом определить доли наследников в соответствующей наследственной массе; определить имущество, входящее в наследственную массу каждого из супругов, если такое определение не нарушает прав третьих лиц; лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения; включить в совместное завещание супругов иные завещательные распоряжения, возможность совершения которых предусмотрена Гражданским кодексом РФ.

При этом условия совместного завещания супругов действуют в части, не противоречащей правилам об обязательной доле в наследстве (в том числе об обязательной доле в наследстве, право на которую появилось после составления совместного завещания супругов), а также о запрете наследования недостойными наследниками. Совместное завещание супругов утрачивает силу в случае расторжения брака или признания брака недействительным как до, так и после смерти одного из супругов.

При удостоверении совместного завещания супругов нотариус обязан осуществлять видеофиксацию процедуры его совершения, если супруги не заявили возражение против этого.

Совместное завещание супругов может быть оспорено по иску любого из супругов при их жизни. После смерти одного из супругов, а также после смерти пережившего супруга совместное завещание супругов может быть оспорено по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.

Наследодатель вправе заключить с любым из лиц, которые могут призываться к наследованию, договор, условия которого определяют круг наследников и порядок перехода прав на имущество наследодателя после его смерти к пережившим наследодателя сторонам договора или к пережившим третьим лицам, которые могут призываться к наследованию (наследственный договор).

Наследственный договор может также содержать условие о душеприказчике и возлагать на участвующих в наследственном договоре лиц, которые могут призываться к наследованию, обязанность совершить какие-либо не противоречащие закону действия имущественного или неимущественного характера, в том числе исполнить завещательные отказы или завещательные возложения.

Наследственный договор должен быть подписан каждой из сторон наследственного договора и подлежит нотариальному удостоверению. При удостоверении наследственного договора нотариус обязан осуществлять видеофиксацию процедуры его заключения, если стороны не заявили возражение против этого.

Наследодатель вправе совершить в любое время односторонний отказ от наследственного договора путем уведомления всех сторон наследственного договора о таком отказе.

При этом он обязан возместить другим сторонам наследственного договора убытки, которые возникли у них в связи с его исполнением к моменту получения копии уведомления об отказе наследодателя от наследственного договора.

Другие стороны наследственного договора вправе совершить односторонний отказ от наследственного договора в порядке, предусмотренном законом или наследственным договором.

Перейти в текст документа »

Дата публикации на сайте: 20.07.2018

Поделиться ссылкой:

Источник: http://www.Consultant.ru/law/hotdocs/54369.html/

Налог на квартиру по завещанию родственнику в 2020 году

Но это не так. Для лиц пенсионного возраста российское налоговое законодательство не предусмотрело никаких льгот при совершении сделок купли-продажи. От возраста продавца и его социального статуса не зависит и налоговая ставка, которая действует в отношении сделки по продаже недвижимости.

Читайте также:  Какие документы нужны для продажи доли в квартире в 2020 году?

При расчете размера налогового обязательства принимается во внимание практически все имущество, которое поддается оценке в денежном эквиваленте и которое способно принести прибыль лицу, ставшему его собственником.

В перечень входят: объекты недвижимости – квартира, жилой дом, в том числе находящиеся в процессе постройки, хозяйственные сооружения, павильоны, земельные участки (паи); различная коммерческая собственность – акции, ценные бумаги, авторские права на произведения искусства, права на интеллектуальную собственность, права на долю в коммерческом предприятии; денежные средства в наличной или безналичной форме, размещенные на банковских вкладах или находящиеся в обороте фирм и организаций, хранящиеся в банковских ячейках, сертификаты финансовых организаций и фондов операций с недвижимостью; суммы страховой компенсации, причитающиеся к выплате от страховых фирм, средства, находящиеся на пенсионных счетах и вкладах государственных и негосударственных фондов.

Налог на наследство квартиры близких родственников в 2020 году

Дарение недвижимого имущества в соответствии с Налоговым кодексом РФ облагается налогом. Освобождается от налога только дарение между близкими родственниками.

Закон относит к близким родственникам супругов, родителей, в том числе усыновителей, детей, в том числе усыновлённых, дедушек, бабушек, внуков, братьев и сестер полнородных и неполнородных, т.е. имеющих общих отца или мать.

Ставка налога на дарение Если даритель с одаряемым не являются близкими родственниками, то последний обязан уплатить 13-ти процентный налог от суммы подаренного недвижимого имущества. Ставка налога на дарение равна 13%, если одариваемый является резидентом РФ. Для нерезидентов РФ ставка налога равна 30%.

Первые платежки граждане получат весной 2020 года, и не позднее 1 октября 2020 года должны будут рассчитаться с местными бюджетами, куда направляются налоговые поступления (это будет оплата налога за 2020 год).

А жители 28 пилотных регионов, где эксперимент начался в прошлом году, получат платежки до 1 октября наступившего года (это будет расчет налога за 2015 год). Предусматривается ряд вычетов и налоговых льгот для разных категорий населения — пенсионеров, ветеранов войн, инвалидов.

База по расчету налога для комнаты будет уменьшаться на 10 квадратных метров, а для квартиры — на 20.

Налог на завещание квартиры родственнику в 2020 году

Если квартира была получена по завещанию, то наследник не должен оплачивать обложение наследства, но в случае желания продать имущество придется заплатить ставку в размере 13% (подоходный налог НДФЛ).

Рассчитать стоимость суммы, которая должна переходить государству очень легко в соответствие с положениями НК. Оплаты этой ставки можно избежать, если подождать три года. Тогда оплачивать налог не придется.

Такое положение вещей сохраняется и по сегодняшний день, стало быть, какое бы имущество ни перешло в собственность наследников – квартира, автомобиль, земельный участок, гараж, дача – на не взимается! Единственное исключение – наследственные отношения, возникшие до вступления закона в силу, то есть, до 01 января 2006 года.

Рекомендуем прочесть:  Штраф За Сзвм Санктпетербург

Существует ли налог на наследство и сколько нужно платить

Закрытое завещание открывает свое содержание только после смерти завещателя. В момент составления и заверения никто, в том числе нотариус не могут с ним ознакомиться. Нотариус вскрывает конверт с таким завещанием, ранее переданным ему лично в руки от завещателя в присутствии свидетелей, при предъявлении ему свидетельства о смерти в течение 15 дней.

После регистрации наследника в качестве собственника имущества данные поступают в налоговую инспекцию. В соответствии с полученным объектом налогообложения и его количественным показателем (площадь, инвентаризационная стоимость, количество лошадиных сил), начисляется налог. В сроки, регламентированные законодательством, за налоговый период наследник перечисляет взносы в бюджет.

Налог на завещание квартиры родственнику в 2020 году

Получение недвижимости по наследству вполне обычная практика во всем мире. Но прежде, чем вы полноценно начнете распоряжаться таким имуществом, предстоит пройти процедуру юридического оформления такого имущества. И вот здесь часто возникает вопрос, когда и в каких размерах возникает налог на наследство квартиры, и кто его должен платить.

Здравствуйте! 20 февраля 2015 года получила свидетельство о праве на наследство, как родная внучка умершего дедушки. Недавно пришло письмо с налоговой о необходимости прихода к ним и заполнения декларации о доходах. Я пришла на прием, но у них по реестру пришла информация от нотариуса с нулем. Получилось, что мне в прошлом году выдали свидетельство на наследство без оценки.

Налог на наследство от близких родственников 2020

Если заявитель относится к льготной категории наследников, то ему не обязательно делать оценивание имущества. Если нотариус настаивает на ее проведении, то необходимо получить письменный отказ в совершении нотариального действия и обжаловать его в судебном порядке.

Наследникам не всегда удается с первого раза определить размер госпошлины, которую нужно оплатить при оформлении наследства. Также довольно часто возникают дополнительные издержки, связанные не только с подачей документов нотариусу, но и при обращении в суд или погашении задолженности, оставшейся после наследодателя.

В подобных ситуациях консультация опытного юриста жизненно необходима. Иначе из-за незнания тонкостей законодательства или неумения вести переговоры можно остаться без наследства.

Получить бесплатную консультацию по вопросу определения доли имущества, величине госпошлины, порядке подачи документов или наличии льгот можно у наших юристов.

Какой налог платится при вступлении в наследство на квартиру

Законодательство в 2020 году предусматривает так называемую государственную пошлину, которая представляет собой сумму, которую нужно заплатить для подтверждения права на имущество, полученное путем наследования.

Оплата госпошлины относится к обязанностям наследников и подразумевает погашение стоимости наследственного свидетельства. Данный документ выдается наследнику и подтверждает его право на владение и полноценное распоряжение собственностью, которая досталась в наследство по завещанию или по закону.

Получить такое свидетельство можно у нотариуса, который предварительно проверяет подлинность и законную силу всех сопутствующих документов.

К случаям исключения в 2020 году, когда нужно заплатить налог, относятся наследственные правоотношения, которые возникли до вступления в силу этого закона. Наследство, которое оценено в сумму более 850 тысяч рублей и полученное до 2006 года, можно принять, только если заплатить налог.

Налог с наследства от близких родственников 2020

Справедливости ради следует сказать, что под словом «налог» наследники чаще подразумевают совсем другой обязательный платеж – государственную пошлину.

Она подлежит оплате каждым наследником (кроме прямо предусмотренных в законе категорий граждан) за выданный нотариальной конторой документ – Свидетельство о наследстве, который подтверждает право собственности на приобретенное наследственное имущество.

  1. 0,3 процента, но не более 100 000 рублей положено заплатить за наследство близким родственникам умершего (согласно подпункту 1 пункта 22 статьи 333.24 НК РФ):
  • Детям (родным или усыновленным);
  • Мужу или жене;
  • Отцу и матери;
  • Братьям и сестрам.
  1. 0,6 процентов, но не более 1 000 000 рублей, придется заплатить дальним родственникам и другим лицам, которые не были связаны с умершим родственными связями (согласно подпункту 2 пункта 22 статьи 333.24 НК РФ).

Налог при вступлении в наследство квартиры При получении в наследие квартиры нужно платить налог, который зависит от родственной близости завещателя и наследников:

  1. Родственники первой линии оплачивают 03% от стоимости недвижимости, но не более 100 тыс.

Госпошлиной облагается не только целая квартира, но и унаследованная доля. Льгот, скидок в зависимости от размера наследуемой квартиры нет.

Когда существует не один наследник, а много, сумму оплачивает каждый из них.Пошлину по завещанию платить не нужно. Но в нескольких случаях закон четко прописывает необходимость оплаты:

  • Тогда, когда за труд в науке дали вознаграждение.
  • Тогда, когда человек смог создать предмет искусства.
  • Тогда, когда имеется доход от написания труда в области литературы.
  • В случае если человек что-то изобрел.

Сбор уплачивается тогда, когда получена прибыль при интеллектуальной или изобретательной деятельности.

Налог на завещание квартиры родственнику в 2020 году

Получение недвижимости по наследству вполне обычная практика во всем мире. Но прежде, чем вы полноценно начнете распоряжаться таким имуществом, предстоит пройти процедуру юридического оформления такого имущества. И вот здесь часто возникает вопрос, когда и в каких размерах возникает налог на наследство квартиры, и кто его должен платить.

Здравствуйте! 20 февраля 2015 года получила свидетельство о праве на наследство, как родная внучка умершего дедушки. Недавно пришло письмо с налоговой о необходимости прихода к ним и заполнения декларации о доходах. Я пришла на прием, но у них по реестру пришла информация от нотариуса с нулем. Получилось, что мне в прошлом году выдали свидетельство на наследство без оценки.

Налог на квартиру в наследство по завещанию в России в 2020 году

Если правопреемник является физическим лицом, то за перерегистрацию права собственности платит 2000 рублей. Если наследником является юридическое лицо, значит, за те же действия должен заплатить 22000 рублей. Размер пошлины за регистрацию дачного участка или возведенного на нем какого-либо строения, составляет 350 рублей. Предусмотрены и другие платежи.

За принятие всех необходимых мер, направленных на охрану наследства, правопреемник должен заплатить 600 рублей. За это несет ответственность нотариус нотариальной конторы, в которой хранится завещание. Оптимальным вариантом является опись имущества с последующей передачей его одному из наследников на хранение.

Налог на наследство близких родственников в 2020 году

  1. Отсутствует составленное умершим родственником завещание.
  2. Завещание содержит сведения о частичном или полном разделе имущества по закону между наследниками.
  3. Один или несколько наследников полностью или частично лишаются своих прав по тексту завещания.

  4. Имеется судебное решение о полном или частичном оспаривании содержания завещания.
  5. Наследники по завещанию отсутствуют, отстранены или отказываются от своих прав.

Юридическую силу будет иметь завещание, которое заверяется нотариусом, территориальных органах власти и представителем Консульства при нахождении гражданина в другой стране.

В исключительных случаях, когда другого выхода нет, завещание может быть составлено в письменной форме и заверено не мене чем двумя свидетелями (например, при нахождении гражданина в больнице или дальнем плавании).

Источник: https://yrokurista.ru/zhilishhnoe-pravo/nalog-na-kvartiru-po-zaveshhaniyu-rodstvenniku-v-2019-godu

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector