Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке в 2020 году: условия, процентная ставка

В линейку кредитных продуктов Газпромбанка включены две программы рефинансирования потребительских и ипотечных кредитов.

Этими предложениями могут воспользоваться заёмщики как самого Газпромбанка, так и других банков, чтобы снизить свою долговую нагрузку.

Для этого следует тщательно проанализировать условия текущего кредитования и сопоставить их с параметрами программ рефинансирования, предлагаемых Газпромбанком.

Условия рефинансирования в Газпромбанке

Приведём ключевые условия рефинансирования потребительских кредитов для физических лиц в Газпромбанке, которые размещены на его официальном сайте:

• сумма от 100 тыс до 3 млн руб;
• срок кредитования от 13 мес до 7 лет;
• процентная ставка 9,5% годовых при условии личного страхования, 14,5-15,5% без него (в зависимости от категории заёмщика).

Кредит является целевым и предназначен для погашения задолженности клиента по текущему потребительскому кредиту (в том числе по банковской карте). На рефинансирование принимаются кредиты:

• выданные в рублях;
• до полного погашения которых остаётся не менее 3 мес;
• без текущей просрочки;
• по которым было не более 2-х просрочек длительностью менее 30 дней;
• по которым не проводилась реструктуризация.

Дополнительно к рефинансируемым кредитам, взятым в Газпромбанке, предъявляются следующие требования:

• остаток основного долга должен быть не более 70% от первоначальной суммы либо срок обслуживания на день обращения за рефинансированием составляет не менее 6 мес;
• долг по процентам заёмщик выплачивает из собственных средств.

По рефинансируемым кредитам, взятым в других банках, срок обслуживания на дату подачи заявки на рефинансирование должен составлять не менее 6 мес.

Порядок рефинансирования кредитов

Рефинансирование кредитов других банков в Газпромбанке производится по заявке, которую можно подать в отделении банка или онлайн, кликнув на странице описания продукта ссылку «Оформить кредит». Далее:

• банк рассматривает заявку и принимает решение (обычно на это тратится до 5 дней);
• если решение положительное, то заявителю предлагаются индивидуальные условия кредитования;
• при согласии с условиями заявитель представляет в отделение банка документы, необходимые для оформления кредитного договора;
• после его заключения Газпромбанк перечисляет средства клиенту;
• из этих средств гасится долг по рефинансируемому кредиту, а остаток (если он образуется), переходит в распоряжение заёмщика.

Таким образом, заёмщик, избавляясь от текущего долга, влезает в новый и приступает к его погашению в соответствии с условиями кредитного договора с Гапромбанком.

Калькулятор рефинансирования

На странице описания продукта в блоке «Рассчитайте кредит» размещён калькулятор, с помощью которого можно определить:

• размер ежемесячных выплат в счёт погашения долга;
• сумму кредитования.

Для этого пользователь должен вручную или с помощью бегунка ввести исходные данные для расчёта, выбрав один из вариантов – по сумме или по доходу. Расчёт проводится для фиксированный величины ставки 9,5%, изменить её нельзя. Результаты расчётов носят ориентировочный характер, для получения точных данных пользователю рекомендуют обратиться в отделение Газпромбанка.

Требования к клиентам и перечень документов

Требования к заёмщикам на странице описания продукта отсутствуют, поэтому приведём те, которые прописаны для аналогичного по характеристикам потребительского кредита:

• гражданство РФ;
• постоянная регистрация или проживание в РФ;
• возраст от 20 лет на день оформления до 70 лет на плановую дату погашения долга;
• общий трудовой стаж от 1 года, на последнем месте работы от 3 месяцев для зарплатных клиентов, от 6 месяцев для прочих;
• отсутствие плохой кредитной истории.

В типовой набор документов для оформления кредита входят:

• паспорт;
• СНИЛС;
• справка о доходах (для заявителей, не являющихся зарплатными клиентами).

Кроме того, необходимы документы по рефинансируемому кредиту. Если он выдавался в Газпромбанке, то предоставлять документы не нужно.

При рефинансировании кредитов других банков состав пакета документов зависит от того, есть ли информация о заявителе в бюро кредитных историй и насколько она полная.

Если её достаточно, то заявитель представляет в Газпромбанк сведения о платёжных реквизитах и (при необходимости) справку другого банка о размере текущей задолженности.

Если же информации из бюро кредитных историй недостаточно или она вовсе отсутствует, то заявитель представляет документы и справки из стороннего банка-кредитора, в которых отражаются:

• условия кредитного договора (сумма, срок, валюта кредита, дата заключения договора);
• сумма текущей задолженности;
• платёжные реквизиты банка-кредитора.

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

Для заёмщиков, взявших кредит под залог недвижимости, доступно рефинансирование ипотеки Газпромбанка в 2019 году. Оно отличается от рефинансирования потребительских кредитов значительными суммами и сроками кредитования, более жёсткими требованиями заёмщикам, документам и обеспечению.

Целевое назначение кредита на рефинансирование ипотеки – погашение долга по ранее взятому ипотечному кредиту. При этом Газпромбанк может выдать сумму, превышающую задолженность по ипотеке, разница (не более 30% от долга по ипотеке) может быть направлена на погашение потребительских и автокредитов.

Условия рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

В базовом варианте рефинансирование предлагается на следующих условиях:

• сумма от 100 тыс руб (но не менее 15% от стоимости недвижимости) до 45 млн руб;
• срок кредитования от 1 года (новостройка) или от 3,5 лет (вторичный рынок) до 30 лет;
• ставка от 9,9% годовых.

При этом до плановой даты погашения ипотечного кредита должно быть не менее 3 лет с момента обращения в Газпромбанк.

Особенность рефинансирования ипотеки в Газпромбанке состоит в том, что предмет залога (недвижимость) на момент оформления кредита находится в залоге другого банка-кредитора.

Поэтому на период до перехода объекта в залог Газпромбанку последний устанавливает повышенный размер процентной ставки. Прибавка составляет 1% или 2% в зависимости от того, предоставляет залогодатель банку нотариальную доверенность на регистрацию залога или нет.

Кроме того, на 1% ставка повышается, если заёмщик отказывается от страхования на случай смерти или утраты трудоспособности.

Требования к заявителям и необходимые документы

Требования к заявителям, претендующим на ипотечное рефинансирование, аналогичны тем, что предъявляются для рефинансирования потребительских кредитов. Отличие состоит в том, что предельный возраст заёмщика должен быть не более 65 лет на момент плановой даты погашения кредита.

Требования предъявляются и к объекту ипотеки, в их состав включены типовые положения, например:

• расположен на территории РФ;
• имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент и перекрытия;
• обеспечен коммуникациями;
• юридически чист, свободен от ограничений и обременений, не является предметом судебных споров.

Для оформления кредита на рефинансирование ипотеки заёмщик представляет:

• паспорт;
• СНИЛС;
• копию трудовой книжки, заверенную в организации по месту работы;
• справку о доходах (2-НДФЛ, по форме банка, выписку по зарплатному счёту);
• кредитный договор со сторонним банком;
• справку стороннего банка о размере текущей задолженности;
• документы по залогу.

Полный перечень требований к заёмщикам, документам и объектам недвижимости для оформления кредита на рефинансирование ипотеки размещён на официальном сайте Газпромбанка в разделе описания продукта.

Калькулятор ипотеки в Газпромбанке

Рассчитать кредит по сумме и по доходу можно с помощью онлайн-калькулятора на странице описания продукта, указав:

• тип, вид и место расположения объекта недвижимости;
• тип пакета документов;
• размер задолженности по текущей ипотеке;
• срок кредита на рефинансирование.

Подать заявку на ипотечное рефинансирование можно, обратившись в отделение Газпромбанка или онлайн, кликнув по ссылке «Заполнить экспресс-анкету» на странице описания продукта.

Источник: https://credit-GazPromBank.ru/refinansirovanie-kreditov-i-ipoteki-v-gazprombanke/

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанк от других банков. Условия

Ипотека – удобный инструмент для приобретения недвижимости и миллионы граждан пользуются услугами банковского кредитования для удовлетворения потребности в собственном жилье.

Газпромбанк, как один из крупнейших игроков на рынке финансовых услуг РФ, помогает оформить ипотечный кредит с выгодными процентными ставками и приемлемыми условиями, являясь при этом одной из предпочитаемых финансовых организаций для заключения ипотечного договора.

Удобство обслуживания кредита, низкие проценты, надежность проверенного временем банка, которому доверяют множество клиентов – это те критерии, по которым молодые семьи делают выбор в пользу ГПБ, когда берут ипотеку для покупки квартиры или частного дома.

Но что делать если вы уже заключили ипотечный кредитный договор в другом банке и проценты вас совсем не радуют, в то время как Газпромбанк предлагает куда более выгодные условия? Об этом пойдет речь в нашей статье о рефинансировании!

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанк, для чего это нужно?

Процедура рефинансирования ипотечного или потребительского кредита, которую так же иногда называют реструктуризацией долга, это удобная услуга в сфере финансовых операций, которая позволит вам сэкономить деньги и снизить процентные ставки текущего займа.

Говоря простым языком, если вы оформили ипотеку в другом банке со ставкой в 16 процентов годовых, а ГБП предоставляет услугу рефинансирования со ставкой в 10.5 процентов, то вам может быть весьма выгодно ей воспользоваться. Заключив договор, Газпромбанк полностью покроет вашу текущую ипотеку и заменит ваше текущее долговое обязательство, на собственное, с более выгодными условиями.

Таким образом, рефинансирование это долгосрочное управление своими долговыми обязательствами с целью минимизировать возможные переплаты.

Кроме того, существуют некоторые условия, согласно которым банк может предоставит вам данную услугу.

Достоинства и недостатки рефинансирования ипотеки

Как и везде, рефинансирование имеет свои положительные и отрицательные стороны. Если вы всерьез рассматриваете эту возможность, для досрочного погашения текущего займа с высокой процентной ставкой в кредит под более низкий процент, то вам следует учесть нижеизложенные положения и тщательно их взвесить.

Итак, начнем с достоинств рефинансирования, которые в Газпромбанке действительно привлекательные:

• Низкая процентная ставка, которая в долларовом эквиваленте составляет всего 10.5 процентов годовых. С отечественной валютой несколько больше, но, как правило, более 13.5% она не достигает;
• Возможность заключения долгосрочного кредитного договора сроком до 30 лет. В этом случае месячные платежи будут весьма скромными и доступными для многих семей;
• Отсутствие комиссии за рассмотрение анкеты-заявления, а так же за содержание счета в Газпромбанке;
• Возможно досрочное погашение, кроме того установлен минимальный порог ежемесячных платежей, а это значит можно платить далеко вперед при наличии свободных средств;
• В отдельных случаях вместо залога недвижимости можно предоставить одного или нескольких поручителей.

Недостатки же следующие:

• Иногда рассмотрение заявления анкеты затягивается вплоть до полугода, ввиду проверки ваших данных службой безопасности банка. Это скорее исключение, чем правило и риск этого выше у недобросовестных заемщиков с неоднозначной кредитной историей;
• Если ваш текущий ипотечный кредит не погашен на 15 процентов и более, рефинансирование такой ипотеки в Газпромбанке невозможно;
• Сложности со сбором всех необходимых документов. Ниже вы можете ознакомиться с этим внушительным списком.

Условия рефинансирования кредитов ГПБ от других банков в 2020

Для физических лиц, которые желают воспользоваться рефинансированием в Газпромбанке и хотят закрыть текущий ипотечный кредит, который был взят в другом банке, существуют следующие требования:

• Обязательное гражданство РФ;
• Регистрация по месту жительства или постоянное проживание на территории России;
• Ограничения по возрасту – не менее 20 лет на момент заключения договора, и не более 65 на момент его окончания;
• Трудовой стаж от 1 года, причем последнее непрерывное место работы не менее 6 месяцев;

Кроме этого, сами условия кредитования подразумевают некоторые ограничения, среди которых наиболее существенными являются:

• Обязательный залог имущества, под которое берется ипотечный кредит;
• Возможное получение поручительства от других физических лиц;
• Так же имеет место залог иного недвижимого имущества в определенных условиях.

Наконец условия по самому ипотечному кредиту в Газпромбанке актуальные на 2020 год следующие (их тоже необходимо учесть при планировании рефинансирования):

• Срок выдачи займа – от 3.5 до 30 лет;
• Минимальная сумма кредита – 500 тысяч рублей, но она не должна быть меньше чем 15% от фактической стоимости квартиры;
• Максимальная сумма – 45 миллионов рублей, но не более чем 90% от фактической стоимости недвижимости для вторичного рынка, и 80% для первичного соответственно;

Расчеты процентов рефинансирования ипотечных кредитов Газпромбанк. Ипотечный калькулятор

При планировании рефинансирования ипотечного кредита в ГПБ, как и в других финансовых организациях, следует учесть такое понятие как дисконт. Дисконт – это некоторое процентное соотношение между частью уже выплаченной реальной стоимостью квартиры и остатком от этой суммы, который только предстоит погасить.

Проценты по кредиту будут зависеть от дисконта и, как правило, чем он выше, тем ниже для вас будет ставка рефинансирования.

Например, если дисконт составляет 20 процентов, то для долларового ипотечного кредита в Газпромбанке ставка будет составлять 10.5 процентов годовых, в то время как для рублевого – 13.3 процента! А если ваш дисконт составляет 50 процентов, ставки в отечественной валюте снижаются до 12.5 процентов, а в иностранной остаются на минимальном уровне в десять с половиной процентов.

Так же возможно повышение ставки для потребителей кредита не являющихся клиентами ГПБ или не имеющих личной страховки. Эти колебания могут составлять около 1 процента к итоговому значению ставки.

Таким образом, чтобы рассчитать фактическую процентную ставку при рефинансировании ипотеки, вам необходимо учесть вышеизложенные положения, а так же обязательно ознакомиться с текстом договора и всеми условиями использования услуги на официальном сайте Газпромбанка.

Там же можно воспользоваться ипотечным калькулятором, который поможет вам узнать предварительный порядок чисел и процентов. Калькулятор выдает общую процентную ставку, ваш необходимый минимальный уровень дохода, а так же сумму предполагаемого ежемесячного платежа при видении ваших исходных данных.

Воспользоваться официальным ипотечным калькулятором можно по ссылке:

https://www.gazprombank.ru/personal/take_credit/mortgage/42163/

Какие документы нужны физическим лицам для рефинансирования ипотеки в Газпромбанке?

Для получения ипотечного кредита при рефинансировании в Газпромбанке вам придется собрать весьма внушительный список документов. Некоторые из них являются строго необходимыми, тогда как другие — дополнительными.

Мы рекомендуем собирать полный список документов сразу, чтобы во время оформления кредита не терять времени на излишние походы за внезапно потребовавшейся справкой или договором.

Итак, в список необходимых документов входят:

• Анкета-заявление на получения кредитных средств для рефинансирования существующего ипотечного займа;
• Копия и оригинал паспорта. Причем сканы должны содержать все страницы включая статус семейного положения а так же наличия/отсутствия детей. Вместо паспорта можно использовать иные документы подтверждающие личность – водительские права, военный билет или свидетельство о рождении;
• Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования. Разумеется, сам договор не потребуется, а вот идентификационный номер вашего индивидуального лицевого счета, он же (СНИЛС), потребуется ввести в анкете-заявлении;
• Обязательна копия трудовой книжки, каждая запись из которой должна быть заверена печатью работодателя;
• Наконец документ, который подтверждает ваш уровень дохода. Им может выступать – справка об уровне дохода и налогов физического лица, справка по форме банка, или оригинальная выписка со счета любого банка, используемого вашим работодателем, включающая сведенья о поступлении средств заработной платы с подписью и печатью должностного лица.

К дополнительным документам, которые могут потребовать относятся:

• Копия кредитного договора текущего ипотечного кредита от другого банка;
• Справка текущего кредитора, о сумме задолженности подтвержденная печатью и выданная не ранее чем за 30 дней на момент обращения за заключением договора;
• Документы по залогу (К ним относятся документы указывающие право собственности на недвижимость, заключение о реальной стоимости жилья от независимой оценочной комиссии и прочие сопутствующие справки).
• Иные справки, которые могут подтвердить ваш дополнительный доход и прочее. Полный их список можно найти на официальном сайте.

Как подать заявку на рефинансирование ипотеки и заполнить анкету клиента ГПБ?

Заявка на получение кредита под рефинансирование текущей ипотеки от другого банка в Газпромбанке выглядит как анкета-заявление, которую необходимо заполнить либо в любом отделении ГПБ, либо прямо в онлайн режиме на страницах официального сайта.

После этого, в течении 10 дней банк рассмотрит ваше заявление и в случае его положительного рассмотрения, свяжется с вами для подписания договора и предоставления документов. Если собранные документы в порядке, договор подписывается на месте, и вы получите деньги в установленном стандартом порядке.

Погашение кредита осуществляется ежемесячно. Как правило, используются фиксированные и оговоренные в договоре суммы выплаты, однако в некоторых случаях возможны и плавающие, гибкие взносы. Все зависит от вашего конкретного случая и условий, на которых вы заключили договор рефинансирования с банком.

Источник: https://www.blotter.ru/1/l11-2/refinansirovanie-ipotechnogo-kredita-v-gazprombank/

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке в 2020 – условия и калькулятор

С помощью ипотечного кредитования молодым семьям удается решить множество проблем, поскольку позволить себе купить жилье сразу может далеко не каждый. Единственный выход – воспользоваться услугами финансового учреждения и ежемесячно вносить платежи.

Часто случается, что сотрудничество с выбранной компанией становится невыгодным и возникает необходимость в поиске решения. Отличный вариант – рефинансирование ипотеки в Газпромбанке в 2020 году (калькулятор поможет ознакомиться с условиями сотрудничества).

Рефинансирование ипотеки от Газпромбанка: условия и проценты 2020

Процедура реструктуризации позволяет клиенту финучреждения заменить невыгодный займ новым кредитом, который является более выгодным, т. е. имеет меньший учетный процент. В месяц нужно будет вносить гораздо меньшую сумму, что благоприятно сказывается на финансовом положении.

При необходимости можно разбить оставшийся долг на больший временной промежуток с целью уменьшения размера ежемесячной выплаты. Финансовая организация идет навстречу своим клиентам и предлагает изменить сопутствующие условия сотрудничества.

Какие документы нужны для подачи заявки на рефинансирование

Перед подачей заявки следует уточнить перечень документации, которая необходима для одобрения. Несмотря на лояльные условия сотрудничества, финучреждение рассматривает запросы только от тех потенциальных клиентов, которые предоставляют всю необходимую информацию.

Для реструктуризации ипотеки нужно предоставить следующий список документов:

• Заполненную по образцу анкету.
• Оригинал паспорта гражданина РФ и копию.
• СНИЛС и страховое свидетельство.
• Заверенную печатью копию трудовой книжки.

В обязательном порядке нужно предоставить документы, которые подтверждают доход заявителя. В первую очередь речь идет о справке по образцу 2-НДФЛ и выписке с банковского счета, на который перечисляется зарплата. В обязательном порядке следует предъявить справку по установленной форме.

Среди дополнительной документации следует выделить копию кредитного договора, заключенного в другой финансовой организации, справку кредитора с информацией о сумме долга. Взять справку нужно не позднее месяца до момента обращения. Обязательно нужно захватить с собой документацию по залоговому имуществу, которое переходит во владение банка до момента полного погашения суммы долга.

Уточнить, какие нужны документы в каждом индивидуальном случае можно по номеру горячей линии: 8(800) 100-00-89.

Условия для рефинансирования собственной ипотеки Газпромбанка

Для реструктуризации своего ипотечного кредита предусмотрены следующие условия:

1. Выдается в отечественной валюте.
2. Минимальный размер – 500 тыс. руб. (не менее 15% от стоимости недвижимости).
3. Максимальная сумма – 45 млн. руб. (не более 85% от вторичной и 80% от первичной недвижимости).
4. Временные рамки – от 42 до 360 месяцев.
5. Процентная ставка – от 9,2% (варьируется в зависимости от статуса клиента).

Минимальный процент предусмотрен для потребителя со страховым полисом (на жизнь и трудоспособность). Обратите внимание, что после подачи и одобрения заявки следует явиться в банк не позднее, чем через 3 месяца.

Как рассчитать процентную ставку рефинансирования на калькуляторе

Перед тем как оставлять заявку, следует предварительно сделать выбор наиболее подходящей программы. В Газпромбанке рефинансирование ипотеки других банков можно рассчитать с помощью калькулятора, которым можно воспользоваться в онлайн-режиме, на официальном сайте компании. Не стоит отдавать предпочтение сторонним ресурсом, поскольку они могут предоставлять недостоверную информацию.

С помощью онлайн-сервиса удается уточнить условия и проценты на перекредитование, а также узнать сумму ежемесячного платежа и сроки.

При необходимости можно уточнить всю необходимую информацию у компетентного сотрудника по номеру +7 (495)913-74-74 (г. Москва) или +7 (812) 301-99-99 (г. Санкт-Петербург).

Для получения исчерпывающего ответа на вопросы можно посетить любое отделение финучреждения, список которых представлен на сайте www.gazprombank.ru.

Как осуществить рефинансирование ипотеки от Сбербанка

Предварительное рассмотрение всех возможных предложений и программ – залог выбора лучшего варианта. В Газпромбанке для рефинансирования ипотеки следует использовать калькулятор, предоставляющий максимальное количество сведений по поводу действующих условий и ставок.

Не стоит пренебрегать и предварительной консультацией с квалифицированным сотрудником. В Сбербанке проценты на ипотеку составляют не менее 13,25%, что довольно накладно, по сравнению с Газпромбанком, где ставка не более 9,5%. Ранее было все наоборот, но со временем компании поменялись местами.

Благодаря реструктуризации можно вернуть свое финансовое положение в норму.

Газпромбанк по рефинансированию ипотеки других банков занимает лидирующие позиции. Большинство должников, не задумываясь, перешли на обеспечение данной компании, т. к. она имеет высокий уровень доверия со стороны потребителя. Лояльные условия, выгодный процент и гарантия стабильности – лучший вариант для реструктуризации крупной задолженности.

Подводные камни перекредитования жилищного кредита в Газпромбанке. На что обратить внимание

В Газпромбанке рефинансирование военной ипотеки или долга по недвижимости имеет свои преимущества и недостатки. Среди плюсов следует выделить наличие возможности уменьшения сроков на выплаты и суммы платежа при возникновении такой необходимости. Клиенты компании выделяю дифференцированность системы выплат, которая предоставляет возможность постепенного снижения ежемесячной выплаты, в зависимости от уменьшения основной суммы долга.

Для подачи заявления на реструктуризацию следует выполнить следующие действия:

1. Уточнить процентную ставку и рассчитать размер платежа.
2. Подать заявку-онлайн или при личном визите в офис.
3. Дождаться ответа, который прижжет на указанный номер телефона или электронную почту.

Среди минусов для физических лиц следует выделить высокий уровень первоначальных вносов – не менее 20%. Для сравнения в Сбербанке – всего 10%.

Для реструктуризации собственной ипотеки и варианта с материнским капиталом оплачивать ничего не нужно.

Если речь идет о рефинансировании, например ипотеки со Сбербанка, то необходима доплата в размере 10% от остатка, якобы в счет первоначальной оплаты.

Источник: https://fin-monitor.com/usloviya-refinansirovaniya-ipoteki-v-gazprombanke.html

Онлайн калькулятор рефинансирования ипотеки Газпромбанка

Сегодня многие должники по ипотеке хотели бы перейти на более лояльные проценты, позволяющие снизить ежемесячную нагрузку на семейные бюджеты. И это понятно –некоторые граждане оформляли ипотечную ссуду во время кризиса 2014-2015 годов, когда процентные ставки достигали 15-16% годовых.

В настоящий момент предлагаемые условия других банков включают в себя возможность взять новый кредит под 10-12% годовых, что существенно облегчит ситуацию с выплатой долга.

Следствием такой операции может стать выдача большей суммы, позволяющей погасить старую задолженность с безусловной выгодой для себя.

Почему стоит рефинансировать ипотечный кредит в Газпромбанке

• лояльный годовой процент;
• минимум формальностей;
• возможность вывести объект залога из-под обременения;
• бесплатные консультации специалистов;
• перспектива продажи ипотечной квартиры по согласованию с новым кредитором;
• законное продление срока полного погашения долга по ипотеке;
• этот банк имеет положительные отзывы клиентов, в том числе и лиц, прошедших процедуру рефинансирования ипотечного кредита

Что вам нужно знать

• Чтобы рассчитать стоимость рефинансирования можно использовать онлайн калькулятор, позволяющий оценить примерную цену нового кредита.
• Перекредитование целесообразно только в том случае, если вы не приступили к выплате тела кредита.
• Положительная кредитная история является весомым аргументом для получения нового кредита.
• В некоторых случаях возможен переход на новую валюту.
• Без оплаты всей задолженности по первому кредиту новую ссуду получить практически невозможно.

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке – это экономически выгодное решение, которое позволит вам снизить ежемесячные выплаты на 8-10% в зависимости от условий первого кредитования.

Однако стоит понимать, что вам придётся нести все сопутствующие расходы, связанные с оформлением нового ипотечного кредита.

Поэтому, прежде чем приступить к сбору необходимых документов, стоит точно посчитать все потери и приобретения для принятия окончательного решения.

Источник: https://www.kreditnyi-kalkulyator.com/refinansirovanie-ipoteki-v-gazprombanke/

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке 2019: ставки и условия

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке в 2019 году производится на выгодных условиях и дает возможность снизить процентную ставку ипотечного кредита другого банка.

Газпромбанк предлагает рефинансирование ипотеки других банков

Перекредитование ипотеки в Газпромбанке дает клиенту возможность погасить ставший невыгодным действующий кредит, взяв новый жилищный займ под меньший процент.

Таким способом удается снизить ежемесячный платеж путем уменьшения процентной ставки или увеличения срока кредитования, а также улучшить другие условия займа. В итоге это положительно сказывается на семейном бюджете, поскольку появляются свободные деньги, которые можно потратить на другие нужды.

Важно отметить, что в Газпромбанке сегодня можно рефинансировать не только один ипотечный займ, но и сразу несколько разных кредитов, объединив их в один.

Например, это могут быть ипотека и потребительские займы, ранее взятые в одном и даже нескольких банках. Главное, чтобы клиенту оставалось погасить по ипотеке не более 80-85% от стоимости недвижимости.

Если это Ваш случай, то разберем особенности предложения Газпромбанка. Смотрите, как сегодня провести перекредитование ипотеки в Газпромбанке, какие для этого нужны документы и многое другое.

1. Газпромбанк: проценты и условия рефинансирования ипотеки в 2019 году

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке сегодня производится на довольно привлекательных условиях.

Условия

• Валюта: рубли;
• Минимальная сумма: 0,5 млн руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости;
• Максимальная сумма: 45 млн руб., но не более 85% от стоимости недвижимости при покупке квартиры на вторичном рынке
  (не более 80% — на первичном);
• Минимальный срок: 3 года 6 месяцев;
• Максимальный срок: 30 лет.

Процентная ставка кредита на рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

• от 8,8% годовых в рублях

Надбавки:

• + 0,5 для тех, кто не является зарплатным клиентом Газпромбанка.

Как видим, процент довольно выгодный. Но есть несколько нюансов. Данная ставка действует только при условии оформления полиса / договора по страхованию риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности / риска несчастного случая (в добровольном порядке).

Страхование

Какую же страховку придется оформить для получения выгодный ставки по кредиту на рефинансирование в Газпромбанке? Их несколько.

При приобретении квартиры на вторичном рынке недвижимости:

Обязательное

• страхование объекта недвижимости;
• страхование титула в случаях, предусмотренных внутренними требованиями Банка.

При приобретении квартиры на первичном рынке недвижимости:

Обязательное

• страхование объекта недвижимости.

2. Акции на рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

Акция 9,2%

Ее условия следующие:

• 9,2% единая ставка независимо от остатка задолженности и срока кредита для всех заемщиков;
• Остаток задолженности — до 80% от стоимости жилья;
• Срок кредита – до 30 лет;
• Рассмотрение заявки от 1 рабочего дня;
• Обязательное оформление личного страхования.

Акция от 8,8%

Ее условия следующие:

• 8,8% единая ставка независимо от остатка задолженности и срока кредита;
• Остаток задолженности — до 80% от стоимости жилья;
• Срок кредита — до 30 лет;
• Рассмотрение заявки от 1 рабочего дня.

Надбавки:

+ 0,5 для тех, кто не является зарплатным клиентом Газпромбанка.

В акциях участвуют ипотечные заявки на рефинансирование квартир на вторичном рынке жилья. Решение по одобренной заявке действует 3 месяца. Заявку можно подать в любом отделении Газпромбанка или через партнеров банка.

3. Кто может оформить рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

• гражданство РФ, постоянная регистрация в Москве, Московской области или местах расположения филиалов Газпромбанка;
• отсутствие у заемщика негативной кредитной истории;
• возраст от 20 лет до 65 лет (на дату полного погашения кредита);
• непрерывный срок трудовой деятельности на последнем месте работы не менее 6 месяцев;
• общий трудовой стаж не менее 1 года.

А главное, важно, чтобы доход заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита.

4. Документы на рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

Для того, чтобы подать заявку на перекредитование ипотеки в Газпромбанк, надо собрать целый пакет документов:

• заявление-анкета на получение ипотечного кредита;
• оригинал и копия паспорта заемщика или иного документа, удостоверяющего личность;
• страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (достаточно указать СНИЛС в заявлении-анкете);
• копия трудовой книжки, заверенная на каждой странице печатью работодателя.

Документы, подтверждающие доход

• справка по форме 2-НДФЛ;
• оригинал выписки по счету вклада/банковскому счету, открытому в любом банке, содержащей сведения о поступивших перечислениях заработной платы, заверенной подписью должностного лица и печатью / штампом банка;
• справка по форме Газпромбанка.

Дополнительные документы для рефинансирования ипотеки

• кредитный договор (копия);
• справка иного Кредитора о сумме задолженности Клиента по кредитному договору, выданная не ранее 30 календарных дней до даты предоставления в Газпромбанк;
• документы по залогу.

5. Порядок оформления кредита на рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

1. Заполните заявку на официальном сайте или в любом из офисов банка. После этого в течение 10 рабочих дней представители Банка сообщат о результатах рассмотрения кредитной заявки. Надеемся, решение будет положительным, процесс может двигаться дальше.
2. Обратитесь в независимую оценочную компанию для проведения оценки объекта недвижимости.
3. Подпишите необходимую кредитную документацию, и банк перечислит кредитные средства в счет погашения задолженности по первичному ипотечному кредиту.
4. Оформите государственную регистрацию ипотеки, а также переход залога объекта недвижимости от первичной кредитной организации в пользу Газпромбанка в регистрационной палате.

Способы погашения кредита на рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

В отличие от многих других кредитных организаций Газпромбанк позволяет погашать ежемесячно ипотечный кредит не только аннуитетными (равными) платежами, но и дифференцированными (уменьшающимися к концу срока).

Таким образом клиент может выбрать стратегию погашения займа. Либо отдавать в банк ежемесячно относительно небольшую сумму, но в итоге переплата будет велика. Либо, если позволяют доходы, сразу начать погашать кредит крупными платежами, но зато размер переплаты будет минимальный.

И, конечно, никто не запрещает оплатить кредит досрочно. Минимальная сумма частичного досрочного погашения не ограничена.

6. Контакты

Подробнее об условиях кредита на рефинансирование ипотеки в Газпромбанке узнавайте у сотрудников банка.

Официальный сайт: www.gazprombank.ru

Телефоны: +7 (495) 913-74-74 (в Москве), +7 (812) 301-99-99 (в Санкт-Петербурге).

Генеральная лицензия Банка России №354. Информация не является публичной офертой и представлена в справочных целях.

Источник: https://10bankov.net/hypothec/refinansirovanie-ipoteki-gazprombank.html

Онлайн расчет рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

Калькулятор рефинансирования ипотеки Газпромбанка – это удобный для потенциального заёмщика инструмент, позволяющий в режиме онлайн вычислить примерную стоимость рефинансирования ипотечного кредита в 2020 году.

Ипотечный кредит в большинстве случаев рассматривается должниками как тяжёлое долговое обязательство, которое требует постоянного напряжения семейного бюджета.

Для того, чтобы уменьшить стоимость кредита в целом в новых условиях необходимо взять ссуду в других банках под более низкий процент и погасить старый долг. Такая операция называется рефинансирование или перекредитование. Данная процедура по праву считается самым эффективным инструментом для уменьшения финансовых нагрузок на должников в ипотечном секторе.

Газпромбанк предлагает рефинансировать ипотеку, переведя обслуживание кредитной линии на максимально лояльную схему. Расчёт ежемесячных выплат и переплаты по кредиту поможет сделать онлайн калькулятор.

Условия рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

• В качестве залога выступает ипотечное жильё, которое нужно снова оценивать, согласно стандартной процедуре.
• Для получения кредита необходимо погасить все задолженности по старым долговым обязательствам.
• Новая кредитная линия открывается только после предоставления полного пакета документов, включая копии первичного кредитного договора, выписки из государственного реестра, протокол оценочной экспертизы, справки о доходах и т.д.
• Залоговое имущество должно быть застраховано.

Что нужно знать клиенту

• Лица с плохой кредитной историей рискуют получить отказ в предоставлении новой ссуды.
• Новая оценочная экспертиза может повысить или понизить стоимость жилья, что соответственно скажется на размере выдаваемого займа.
• Банк может отказать в выдаче ссуды без какой-либо аргументации.
• Запрашиваемая сумма может быть уменьшена без пояснений.
• Если вы выплатили большую часть процентов, которые во всех случаях взимаются на первом этапе обслуживания кредита, перекредитование не принесёт вам существенной выгоды.

Отзывы в интернете подтверждают, что рефинансирование ипотеки в Газпромбанке – это привлекательное предложение, срабатывающее при условии тщательных предварительных расчётов. Поэтому мы настоятельно рекомендуем, прежде чем начинать сбор документов, проконсультироваться с сотрудниками банка, способными помочь оценить сложность и целесообразность перекредитования.

Источник: http://www.kreditnyi-calculator.ru/kalkulyator-refinansirovaniya-ipoteki/gazprombank/

Ипотека «Рефинансирование» банка Газпромбанк

Минимальный возраст на момент получения ипотеки	20 лет
Максимальный возраст на момент погашения ипотеки	65 лет
Гражданство	Требуется
Отсутствие негативной кредитной истории	Требуется
Регистрация	Постоянная в любом регионе присутствия банка
Общий стаж работы	Не менее 1 года
Стаж работы на последнем месте	Не менее 6 мес.

Подтверждение дохода

НДФЛ-2	По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
Справка по форме банка	По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
Другие документы	По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы
Другие документы, кроме справок о доходах: оригинал выписки по счету вклада/банковскому счету, открытому в любом банке, содержащей сведения о поступивших перечислениях заработной платы, заверенной подписью должностного лица и печатью/штампом банка. Документ должен содержать сведения о поступивших перечислениях заработной платы за последние 12 месяцев до даты обращения в Банк. Если стаж на последнем рабочем месте меньше 12 месяцев, документ предоставляется за фактический период занятости, но не менее чем за 6 месяцев.

Документы

Заявление-анкета	Обязательно
Паспорт	Обязательно
Заверенная копия трудовой книжки	Обязательно
Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования	Обязательно

Сроки принятия решения

Срок рассмотрения заявки

Больше недели

Обеспечение ипотеки

Поручительство	Возможно
Залог	Обязательный залог имеющегося имущества

Страхование

Обязательное страхование приобретаемой недвижимости

Страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (титульное страхование) по желанию клиента

Страхование жизни и здоровья (по желанию клиента)

Досрочное погашение

Досрочное погашение возможно целиком или частями без дополнительных комиссий и штрафов

Дополнительно

Режим/варианты выдачи ипотеки	Единовременно
Форма выдачи ипотеки	На счет заемщика

Источник: https://www.vbr.ru/banki/gazprombank/ipoteka/refinansirovanie/